Решение от 15 января 2020 г. по делу № А13-20867/2019

49/2020-2681(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-20867/2019
г. Вологда
15 января 2020 года


Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2020 года. Полный текст решения изготовлен 15 января 2020 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Головиной Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское» (ОГРН <***>) к Комитету по управлению имуществом города Череповца (ОГРН <***>) о признании права собственности на объект недвижимости, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Октябрьское» (далее – истец) обратилось с иском в суд к Комитету по управлению имуществом города Череповца (далее – ответчик) о признании права собственности на объект недвижимости – Дом культуры с кадастровым номером 35:21:0000000:665, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Череповец.

В обоснование заявленных требований истец сослался на передачу имущества в качестве взноса в уставный капитал.

В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 8, 131, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, третье лицо представителей в суд не направили, в письменных отзывах возражений по существу исковых требований не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимости 1961 года ввода в эксплуатацию передан в качестве взноса в уставный капитал истца по акту приема-передачи основных средств от ОАО «Северсталь» обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское» № 1 от 01.04.1999.

Невозможность регистрации перехода права собственности в установленном порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов в отношении ранее возникшего права послужила основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, устанавливающей основания для приобретения права собственности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статья 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иное было установлено статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), в соответствии с которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

При этом государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Аналогичная норма содержится в статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Право собственности на спорный объект недвижимости возникло у передающей стороны до вступления в силу Закона о регистрации, признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации.

Сделка по внесению имущества в уставный капитал истца не противоречит закону.

В едином государственном реестре недвижимости права иных лиц на спорный объект не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах, поскольку проведение государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к истцу не представляется возможным, иначе как в судебном порядке, суд, исходя из необходимости установления правовой судьбы недвижимости как объекта гражданского оборота, считает возможным удовлетворить заявленный иск.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины, а ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское» на нежилое здание с кадастровым номером 25:21:0000000:665, площадью 256,8 кв.м., расположенное по адресу: Вологодская область, г.Череповец.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.В. Корепин

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 01.03.2019 5:15:19

Кому выдана Корепин Сергей Владимирович