Решение от 29 января 2020 г. по делу № А50-36036/2019

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А50-36036/2019
29 января 2020 года
город Пермь


Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2020 года

Решение в полном объёме изготовлено 29 января 2020 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Улитиной Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное предприятие «Алексий» (614055, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 317595800026161, ИНН <***>)

о взыскании 900 637 руб. 25 коп., при участии представителей:

от истца – ФИО2, доверенность от 09.01.2020, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании

от ответчика: не явились, извещены

УСТ АНОВИЛ:

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное предприятие «Алексий» (далее – ООО «РСП «Алексий», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений от 01.10.2018 № 179/0-18 в размере 691 451 руб. 79 коп., неустойки за период с 01.12.2018 по 20.11.2019 в размере 209 185 руб. 46 коп.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв не представил. Судебное заседание продолжено при данной явке по правилам ст. 156 АПК РФ.

Протокольным определением суда от 27 января 2020 года, в соответствии со ст.49 АПК РФ, принято уменьшение размера иска в части взыскания основного долга – до 631 451 руб. 79 коп., размер взыскиваемой неустойки оставлен без изменения.

В отсутствие возражений сторон, судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что 01.10.18 г. между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное предприятие «Алексий» (арендодатель) заключен договор аренды нежилых помещений № 179/0-18 в соответствии с которым арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование помещение ресторана «Микос» общей площадью 355,9 кв.м., расположенное по адресу:

<...>.

Плата за пользование нежилым помещением составляет 150 000 рублей в месяц (п. 3.1.1, 3.2 Договора).

Переменная часть арендной платы оплачивается арендатором в течение 5 банковских дней с момента выставления счета.

По утверждению истца у ответчика перед истцом существует задолженность по арендной плате в сумме 631 451 руб. 79 коп. за период с 01.12.2018 по 20.11.2019.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст.310 ГК РФ.

Ответчиком документы, свидетельствующие об оплате суммы, предъявленной ко взысканию, не представлены, доказательств возврата помещений истцу в материалах дела также не имеется (ст.65 АПК РФ).

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика неустойку за период с 01.12.2018 по 20.11.2019 в размере 209 185 руб. 46 коп. из расчета 0,1% в день от суммы долга (п.4.2). Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим

в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170, АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное предприятие «Алексий» задолженность в размере 631 451 руб. 79 коп., неустойку в размере 209 185 руб. 46 коп, а также расходы по госпошлине в сумме 21 013 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Р.В.Трубин