Резолютивная часть решения от 27 декабря 2022 г. по делу № А33-16407/2020

1165/2022-430159(1)




РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

27 декабря 2022 года

по делу А33-16407/2020 Красноярск

«27» декабря 2022 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать акционерное общество «Фирма «Кульбытстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск) в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу устранить дефекты многоквартирного дома № 45 по ул. Киренского в г.Красноярске, а именно:

строительные недостатки в подъезде 1

Между 17 и 16 этажами

Лестничный пролет: - 5 горизонтальных трещин (стены) 2,85 п.м.; - 10 вертикальных трещин (стены) 3,9 п.м.

- Отслоение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 4,06 м2 + 4,9 п.м. + 0,1п.м.+1,1 п.м.+ 0,04 м2;

15 этаж

Помещение № 1: - Разрушение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 5,4 м2;

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,09 м2; - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 4,2 п.м. (0,42 м2).

Между 15 и 14 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 1,99 п.м.; - Разрушение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 1,1 м2;

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,72 м2; - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 4,5 п.м. (0,45 м2).

14 этаж

Помещение № 1: - Отслоение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 0,08 м2;

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,27 м2; - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 2,1 п.м. (0,21 м2).

Между 14 и 13 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,4 п.м.;

- Разрушение штукатурно-окрасочного слоя (потолок) 0,28 м2;

- Отслоение керамического плинтуса от стены (пол) 4,2 п.м. (0,42 м2).

13 этаж

Помещение № 1:

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,54 м2;


- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 2,1 п.м. (0,21 м2).

Между 13 и 12 этажами

Лестничный пролет: - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 6,0 п.м. (0,6 м2).

12 этаж

Помещение № 1:

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,9 м2.

Между 12 и 11 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 2,96 п.м.;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,8 п.м. (0,18 м2).

11 этаж

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,5 п.м. (0,15 м2).

Между 11 и 10 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,2 п.м.;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 2,7 п.м. (0,27 м2).

10 этаж

Помещение № 1:

- Отслоение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 0,05 м2; - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,36 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,3 п.м. (0,03 м2).

Между 10 и 9 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 2,96 п.м.;

- Отслоение керамического плинтуса от стены (пол) 1,35 п.м.

9 этаж

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,81 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,9 п.м. (0,09 м2).

Между 9 и 8 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 5,2 п.м.;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 3,3 п.м. (0,33 м2).

8 этаж

Помещение № 1:

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,9 м2.

Между 8 и 7 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 1,0 п.м.;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 3,3 п.м. (0,33 м2).

Между 7 и 6 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 2,76 п.м.;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 5,4 п.м. (0,54 м2).

6 этаж

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,54 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,2 п.м. (0,12 м2).

Между 6 и 5 этажами

Лестничный пролет:


- Разрушение герметизации шва (окно) 2,29 п.м.;

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 1,17 п.м.;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 2,4 п.м. (0,24 м2).

5 этаж

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,27 м2.

Между 5 и 4 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 2,29 п.м.;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 8,1 п.м. (0,81 м2).

4 этаж

Помещение № 1:

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,72 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,9 п.м. (0,09 м2).

Между 4 и 3 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,4 п.м.;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 5,4 п.м. (0,54 м2).

3 этаж

Помещение № 1: - Разрушение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 0,07 м2;

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,36 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,2 п.м. (0,12 м2).

Между 3 и 2 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,5 п.м.;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,9 п.м. (0,19 м2).

2 этаж

Помещение № 1.

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 1,8 м2; - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 13,6 п.м. (1,36 м2).

Между 2 и 1 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,3 п.м.; - 4 вертикальные трещины (стена) 5,0 п.м. (0,5 м2);

- Разрушение окрасочного слоя на бортике вдоль лестничного марша (пол) 0,19 м2; - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 1,89 м2.

1 этаж

Помещение № 1:

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,45 м2; - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 24,4 п.м. (2,44 м2);

- 3 вертикальные трещины (стена) 1,3 п.м. (0,13 м2).

Ниже 1 этажа

Лестничный пролет: - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 3,6 п.м. (0,36 м2). строительные недостатки в подъезде 2

строительные недостатки в подъезде 1 Между 17 и 16 этажами

Лестничный пролет: - 5 горизонтальных трещин (стены) 2,85 п.м. (0,29 м2);

- 10 вертикальных трещин (стены) 2,35 п.м. + 2,2 м2 + 4,1 п.м


15 этаж

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 21,55 м2; - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 3,0 п.м. (0,3 м2).

Между 15 и 14 этажами

Лестничный пролет: - Отслоение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 0,3 м2; - Паутинообразные трещины (стены) 0,9 м2; - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 1,62 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 3,6 п.м. (0,36 м2).

14 этаж

Помещение № 1: - Отслоение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 0,5 м2; - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 12,28 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,2 п.м. (0,12 м2).

Между 14 и 13 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 0,12 м2; - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 5,2 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 2,4 п.м. (0,24 м2).

13 этаж

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 10,77 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,9 п.м. (0,09 м2).

Между 13 и 12 этажами

Лестничный пролет: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 3,94 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 7,8 п.м. (0,78 м2).

12 этаж

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,9 м2.

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,6 п.м. (0,06 м2).

Между 12 и 11 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 2,19 п.м.; - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 1,44 м2.

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,5 п.м. (0,15 м2).

11 этаж

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,63 м2.

Между 11 и 10 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,7 п.м.; - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 4,83 м2.

10 этаж

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,36 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,5 п.м. (0,15 м2).

Между 10 и 9 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,15 п.м.;


- Разрушение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 0,35 м2;

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 1,26 м2.

9 этаж

Помещение № 1:

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 6,16 м2.

Между 9 и 8 этажами

Лестничный пролет:

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 2,42 м2. - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,5 п.м. (ОД 5 м2).

8 этаж

Помещение № 1.

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 13,85 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,9 п.м. (0,09 м2).

Между 8 и 7 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,7 п.м.; - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 5,8 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,2 п.м. (0,12 м2).

Между 7 и 6 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,87 п.м.;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,2 п.м. (0,12 м2).

6 этаж

Помещение № 1.

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,18 м2.

Между 6 и 5 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,4 п.м.;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,8 п.м. (0,18 м2).

Между 5 и 4 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,5 п.м.;

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,18 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,9 п.м. (0,09 м2).

4 этаж

Помещение № 1:

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 21,55 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,2 п.м. (0,12 м2).

Между 4 и 3 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,5 п.м.;

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 4,83 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,9 п.м. (0,09 м2).

3 этаж

Помещение № 1:

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 7,69 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,5 п.м. (0,15 м2).

Между 3 и 2 этажами

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 1,2 п.м.;

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,27 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,2 п.м. (0,12 м2).


2 этаж

Помещение № 1. - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,54 м2.

Между 2 и 1 этажами

Лестничный пролет: - 4 вертикальные трещины (стена) 2,53 п.м. (0,25 м2); - Разрушение штукатурно-окрасочного слоя (стена) 0,21 м2; - Разрушение окрасочного слоя на бортике вдоль лестничного марша (пол) 0,58 м2; - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,36 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,9 п.м. (0,09 м2).

1 этаж

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,63 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 2,7 п.м. (0,27 м2).

Помещение № 2: - 3 вертикальные трещины (стена) 2,1 п.м. (0,21 м2). - Помещение № 3:

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,6 п.м. (0,06 м2).

Помещение № 4: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,27 м2;

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,2 п.м. (0,12 м2).

Ниже 1 этажа

Лестничный пролет: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,9 м2.

В случае неисполнения настоящего решения в установленный решением срок взыскать с акционерного общества «Фирма «Культбытстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г.Красноярск) судебный штраф (астрент) в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения акционерным обществом «Фирма «Культбытстрой» своих обязательств по устранению указанных выше недостатков.

Взыскать с акционерного общества «Фирма «Культбытстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г.Красноярск) 74 828,60 руб. судебных расходов на проведение досудебной экспертизы, 6 000 руб. судебных расходов по государственной пошлине, 150 000 руб. судебных расходов по оплате судебной экспертизы.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г.Красноярск) из федерального бюджета 4 800 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 401 от 22.09.2020.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья А.А. Горбатова