Решение от 1 октября 2024 г. по делу № А81-6014/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: i№fo@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-6014/2024
г. Салехард
02 октября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 02 октября 2024 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Санджиева М.А., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Ивановым С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Администрации города Муравленко (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о признании права собственности на самовольную постройку,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора муниципального казенного учреждения «Управление коммунального заказа»,

при участии в судебном заседании посредством веб-конференции:

от истца – представитель ФИО2 по доверенности от 06.08.2024;

от ответчика – представитель ФИО3 по доверенности № 28 от 11.06.2024;

от третьего лица – представитель ФИО4 по доверенности № 19 от 17.07.2024,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к Администрации города Муравленко о признании права собственности на нежилое строение - Здание контрольно-пропускного пункта, площадь 372,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 89:13:010217:11, 89:13:000000:1781 местоположение объекта недвижимости: ЯНАО, г. Муравленко, промзона, панель № 17 за индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Определением от 31.05.2024 исковое заявление было оставлено без движения.

24.06.2024 истец устранил недостатки, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.

Определением от 01.07.2024 предварительное судебное заседание назначено на 19 августа 2024 года на 11 часов 00 минут. Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное казенное учреждение «Управление коммунального заказа» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 629601, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>).

В судебном заседании объявлен перерыв до 30 августа 2024 года до 15 часов 00 минут.

Определением суда от 27.08.2024 дата предварительного судебного заседания изменена на 24.09.2024.

Суд заслушал представителей сторон и третьего лица.

Рассмотрев материалы тома дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи имущества от 26.06.2017 г. № Д/6/17-24, номер и дата государственной регистрации права № 89:13:010217:39-89/006/2017-2 от 17.07.2017 г., ИП ФИО1, стала собственником нежилого здания с кадастровым номером 89:13:010217:39, наименование - здание контрольно-пропускного пункта, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 89:13:010217:11 (далее - нежилое здание).

Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 89:13:010217:11, площадью 33401 кв.м, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, промышленная зона, панель 17, ул. Губкина, который принадлежит на праве собственности ФИО1 с 17.07.2017. Вид разрешенного использования – склады, категория земель – земли населенных пунктов.

Будучи собственником нежилого здания, ИП ФИО1 произвела его реконструкцию, по окончанию которой был подготовлен технический план здания от 24.11.2023 г.

В соответствии с техническим планом, наименование здания - «здание контрольно-пропускного пункта»; количество этажей 2; площадь объекта недвижимости 372,7 кв.м.; местоположение объекта недвижимости: ЯНАО, г. Муравленко, промзона, панель № 17; кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположены здание - 89:13:010217:11, 89:13:000000:1781.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 25.07.2024 № КУВИ-001/2024-191034229, земельный участок с кадастровым номером 89:13:000000:1781, площадью 85391 кв.м., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...> является муниципальной собственностью. Вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования, категория земель – земли населенных пунктов.

Распоряжением Администрации города Муравленко от 19.02.2020 № 174 данный земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования МКУ «Управление коммунального заказа» под содержание и эксплуатацию объекта: «Автомобильная дорога общего пользования местного значения муниципального образования <...>». Вид разрешенного использования – улично-дорожная сеть.

20.11.2023 между муниципальным казенным учреждением «Управление коммунального заказа» и ИП ФИО1 заключено соглашение № 05/11-2023 об установлении сервитута, согласно которому ИП ФИО1 предоставлена часть земельного участка с кадастровым номером 89:13:000000:1781, площадью 48 кв.м. в целях размещения входной группы (крылец) нежилого здания контрольно-пропускного пункта, сроком с 20.11.2023 по 20.11.2026, за плату.

В силу пункта 1.1. Соглашения о сервитуте владелец в соответствиями с условиями соглашения предоставляет пользователю в целях размещения входной группы (крылец) нежилого здания контрольно-пропускного пункта право срочного ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка площадью 48 кв.м. (координаты характерных точек указаны в приложении 1), принадлежащего владельцу на праве постоянного (бессрочного) пользования № 89:13:000000:1781-89/026/2020-2 от 03.03.2020, расположенного по адресу: ЯНАО, <...> категория земель: земли населенных пунктов.

На основании пункта 1.2. Соглашения о сервитуте границы сервитута определены схемой расположения земельного участка с кадастровым номером 89:13:0000:1781 (приложение 1), подлежащего обременению, согласованной сторонами и являющей неотъемлемой частью соглашения. Действие сервитута устанавливается с «20» ноября 2023 г. по «20» ноября 2026 г. (сроком на 1097 дней) (пункт 1.3. Соглашения о сервитуте).

В связи с завершением реконструкции объекта нежилого здания, ИП ФИО1 обратилась в адрес Администрации города Муравленко с заявлением о выдаче разрешения на строительство в целях регистрации права собственности на объект строительства.

30.11.2023 г. Администрацией города Муравленко было принято решение об отказе в выдаче разрешения на строительство, в связи с отсутствием следующих документов: градостроительного плана земельного участка, выданного не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;  результатов инженерных изысканий и материалов, содержащихся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации: а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка; в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения; г) проект организации строительства объекта капитального строительства; - согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства.

Отсутствие всех необходимых документов для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества в установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке, лишает истца возможности зарегистрировать свои права на созданный им объект, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд руководствуется следующим.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому, иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном праве.

Исходя из положений пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию являются признаками самовольной постройки.

В отсутствие разрешительных документов на спорный объект суд приходит к выводу о том, что он является самовольной постройкой.

Согласно положениям пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из смысла приведенных норм следует, что статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не устанавливает запрет на признание права собственности на самовольную постройку, а определяет условия возникновения указанного права.

При этом положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению в совокупности с другими нормами права, регулирующими правоотношения, связанные с землей и недвижимостью.

Учитывая отсутствие возможности у истца получить все необходимые документы, единственным основанием для государственной регистрации права собственности истца, в порядке статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является судебный акт о признании такового права за последним.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время истец не имеет возможности восполнить или воспользоваться действующим порядком легализации объекта, иначе как по решению суда.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В рассматриваемом случае исковые требования предпринимателя мотивированы невозможностью получения разрешений на строительство и ввод здания в эксплуатацию на уже построенное здание.

Как было указано выше, земельный участок, на котором расположено здание, относится к категории земель: земли населенных пунктов и имеет вид разрешенного пользования: склады (код 6.9).

Фактически на земельном участке размещен объект - здание контрольно-пропускного пункта с кадастровым номером 89:13:010217:39 имеет два этажа, наружные стены бетонные; по результатам фактических обмеров площадь здания составляет 372,7 кв.м.; здание находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 89:13:010217:11, 89:13:000000:1781.

Согласно заключению эксперта общества с ограниченной ответственностью «Время Ч» ФИО5 от 29.01.2024 в отношении спорного объекта сделаны следующие выводы:

1. Обследуемый объект соответствует действующим градостроительным нормам и правилам, в т.ч. действующим Правилам землепользования и застройки города. После реконструкции соответствует градостроительному плану № РФ-89-2-03-0-00-2023-1088 и не нарушает красных линий, обозначающих территории общего пользования, что отражено в техническом плане здания с кадастровым номером 89:13:010217:39 от 24.11.2023 г. Для эксплуатации входной группы соглашением № 05/11-2023 от 20.11.2023 г. установлен сервитут с кадастровым номером 89:13:000000:178.

2. Дальнейшая эксплуатация объекта, не создающая угрозы жизни и здоровью граждан, возможна при соблюдении действующих норм и правил в области строительства.

3. Обследуемый объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 89:13:010217:11, по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, панель № 17 права смежных землепользователей не нарушает.

Таким образом, экспертным заключением подтверждается, что спорный объект соответствует установленным градостроительным и строительным нормам и правилам, не несет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц.

Доводы ответчика и третьего лица о том, что объект ответчика выходит за пределы предоставленного земельного участка, посредством размещения крыльца судом отклоняется на основании следующего.

По смыслу статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), статей 35 - 40 ГрК РФ постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли либо вопреки правилам градостроительного зонирования, правил землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющих вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, где находится самовольная постройка.

Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014 (далее - Обзор от 19.03.2014), при рассмотрении споров, связанных с признанием права собственности на самовольную постройку, помимо доказательств принадлежности истцу земельного участка суду также следует проверять соблюдение его целевого использования. Нарушение допущенных при возведении самовольной постройки градостроительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений.

В настоящем случае у суда отсутствуют основания делать вывод, что нарушение целевого использования было допущено при возведении спорного здания.

Так, из материалов дела следует, что спорное здание строилось в составе производственного комплекса.

Выход крыльца здания КПП за пределы предоставленного земельного участка истец не оспаривает, однако указывает на заключенное 20.11.2023 во внесудебном порядке между МКУ «УКС» и ИП ФИО1 соглашение № 05/11- 2023 об установлении сервитута.

Пунктом 1.2. Соглашения стороны предусмотрели, что границы сервитута определены схемой расположения земельного участка с кадастровым номером 89:13:0000:1781, подлежащего обременению, согласованной сторонами и являющей неотъемлемой частью Соглашения.

При этом действие сервитута устанавливается с 20 ноября 2023 г. по 20 ноября 2026 г. (сроком на 1097 дней) (пункт 1.3. Соглашения о сервитуте).

Из пояснений ответчика следует, что 07.11.2023 ИП ФИО1 обратилась в муниципальное казенное учреждение «Управление коммунального заказа» с заявлением о заключении соглашения об установлении сервитута в целях прохода в нежилое здание контрольно-пропускного пункта с кадастровым номером 89:13:010217:39, указав, что два модульных крыльца и ступеньки здания контрольно-пропускного пункта заступают за границу земельного участка с кадастровым номером 89:13:010217:11 и красную линию, и затрагивают часть земельного участка, который находится в муниципальной собственности и предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному казенному учреждению «Управление коммунального заказа». Также указала, что другой вход в здание контрольно-пропускного пункта отсутствует и не имеется возможности перенести вход.

Между тем суд принимает во внимание, что крыльцо – это открытая площадка, примыкающая к наружным ограждающим конструкциям здания непосредственно перед входом, при необходимости оборудованная лестницей, пандусом и покрытием.

Согласно Приказу Минэкономразвития России от 1 марта 2016 года № 90, в площадь нежилого здания, сооружения включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий, галерей, переходов в другие здания, тоннелей, всех ярусов внутренних этажерок, рамп, открытых неотапливаемых планировочных элементов нежилого здания, сооружения (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий).

В площадь нежилого здания, сооружения не включаются площади подполья для проветривания нежилого здания, сооружения на вечномерзлых грунтах, чердака, технического подполья (в котором не требуются проходы для обслуживания коммуникаций) при высоте от пола до низа выступающих конструкций (несущих и вспомогательных) менее 1,8 метра, наружных тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов, в подвальных этажах — пространства между строительными конструкциями, засыпанные землей, над подвесными потолками (когда для доступа к коммуникациям не требуется предусматривать проход для обслуживающего персонала), площадок для обслуживания подкрановых путей, кранов, конвейеров, монорельсов и светильников.

Площадь нежилого помещения - сумма площадей всех частей такого помещения, рассчитанных по их размерам, которые измеряются между поверхностями стен и перегородок на высоте 1,1-1,3 метра от пола.

Соответственно, в общую площадь нежилого помещения, площадь крыльца включаться не будет.

В соответствии с пунктом 51 Требований к подготовке технического плана, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений, утвержденных приказом Министерства экономического развития РФ от 18.12.2015г. № 953 «В чертеже производится зарисовка контура наружных капитальных стен здания, контура стен пристроек, крылец, ступеней, а также оконных и дверных проемов по всему наружному периметру стен или частично».

Таким образом, крыльцо не включаются в контур здания, однако, обозначаются на поэтажном плане здания для наиболее точного отображения ситуации относительно образуемого или реконструированного объекта недвижимости.

В данном случае обустройство входной группы было согласовано между МКУ «УКС» и ИП ФИО1 подписанием соглашения о сервитуте.

Доказательств того, какие негативные последствия имеются в случае размещения объекта с нарушением предусмотренных градостроительным планом отступов от границ земельного участка, каким образом это отражается на безопасности эксплуатации постройки ответчиком и третьим лицом не представлено.

Таким образом, в настоящее время реальная угроза нарушения прав третьих лиц размещением спорного объекта в границах предоставленного истцу земельного участка отсутствует.

При этом в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Возможность приведения соответствия документации и параметров постройки не утрачена.

Таким образом, в настоящем случае сложилась ситуация правовой неопределенности, при которой у предпринимателя в силу объективных причин и иное не доказано, отсутствуют документы, на основании которых объект может быть введен в эксплуатацию, а в дальнейшем зарегистрировано право собственности. При этом уполномоченные органы не усматривают оснований для внесения изменений в зонирование территории и предоставления земельного участка под здание в большей площади до установления права собственности истца.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд не может оценить допущенное нарушение градостроительных норм как существенное и препятствующее признанию права собственности на самовольную постройку.

Соответствие возведенного объекта строительным нормам и правилам, безопасность постройки материалами дела подтверждены.

Доказательства, свидетельствующие о нарушении прав и охраняемых интересов других лиц, в материалы дела не представлены.

Сведений о том, что здание возведено с нарушением строительных норм и правил, представляет угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено, доказательства, представленные истцом, иными участниками процесса надлежащими доказательствами не опровергнуты.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание все фактические обстоятельства настоящего дела и представленные доказательства, мнения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Названный судебный акт является основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на завершенный строительством объект: Здание контрольно-пропускного пункта, площадь 372,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 89:13:010217:11, 89:13:000000:1781 местоположение объекта недвижимости: ЯНАО, г. Муравленко, промзона, панель № 17.

По общему правилу, предусмотренному статьёй 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В то же время, исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Требование истца о признании права собственности не связано с оспариванием права истца администрацией как субъектом гражданско-правовых отношений.

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) право собственности на нежилое строение - Здание контрольно-пропускного пункта, площадь 372,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 89:13:010217:11, 89:13:000000:1781 местоположение объекта недвижимости: ЯНАО, г. Муравленко, промзона, панель № 17.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.


Судья

М.А. Санджиев