Постановление от 28 апреля 2023 г. по делу № А73-7471/2022

214/2023-9195(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-1429/2023
28 апреля 2023 года
г. Хабаровск


Резолютивная часть постановления объявлена 25 апреля 2023 года. Полный текст постановления изготовлен 28 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе: председательствующего судьи С.Н. Новиковой

судей М.Ю. Бурловой-Ульяновой, С.И. Гребенщикова

представители сторон не явились

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Меркурий» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680032, Хабаровский край, г. Хабаровск,

пер. Камышовый, 11)

на решение от 01.12.2022, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2023

по делу № А73-7471/2022 Арбитражного суда Хабаровского края

по иску общества с ограниченной ответственностью завод кровельных материалов «Далькровля» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680015, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Далькровля»

(ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680015, <...>)

об истребовании имущества

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Далькровля»

к обществу с ограниченной ответственностью завод кровельных материалов «Далькровля»

о признании права собственности отсутствующим


третьи лица: администрация г. Хабаровска (ОГРН <***>,

ИНН <***>, адрес: 680000, <...>), департамент муниципальной собственности администрации

г. Хабаровска (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680000, <...>), акционерное общество «КТЦ Металлоконструкция» (ОГРН <***>,

ИНН <***>, адрес: 432042, <...>)

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью завод кровельных материалов «Далькровля» (далее – ООО «ЗКМ «Далькровля», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу

с ограниченной ответственностью «Далькровля» (далее - ООО «Далькровля», ответчик) об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества – железнодорожного пути № 8, расположенного по адресу:

<...>, кадастровый номер 27:23:0050807:74 протяженностью 519 м; железнодорожного пути № 1, 2. 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, расположенного по адресу: <...> д. ЗА, кадастровый номер 27:23:0050807:75 протяженностью 2 722 м.

При рассмотрении дела в суде ООО «Далькровля» предъявило встречное исковое требование о признании отсутствующим права собственности ОО ЗКМ «Далькровля» на объекты недвижимого имущества: железнодорожный путь № 8, кадастровый номер 27:23:0050807:74, расположенный по адресу <...>

д. 3А; подъездные железнодорожные пути № 1, 2, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, кадастровый номер 27:23:0050807:75, расположенные по адресу <...>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска, администрация г. Хабаровска, акционерное общество

«КТЦ Металлоконструкция».

22.11.2022 в Арбитражный суд Хабаровского края поступило ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Меркурий» (далее – ООО «Меркурий)», выступающего конкурсным кредитором ООО ЗКМ «Далькровля», в привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 29.11.2022, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда 17.01.2023, в удовлетворении ходатайства

ООО «Меркурий» отказано.


29.11.2022 в Арбитражный суд Хабаровского края поступило заявление ООО «Далькровля» об отказе от встречного иска.

Решением от 01.12.2022 в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано, принят отказ от встречных требований и производство по делу в указанной части прекращено.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда

от 09.02.2023 решение от 01.12.2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «Меркурий» - без удовлетворения.

В кассационной жалобе ООО «Меркурий» просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты как необоснованные. Заявитель, являясь конкурсным кредитором должника - ООО ЗКМ «Далькровля», настаивает на незаконном снятии с кадастрового учета истребуемых объектов - железнодорожных путей, что привело, по его мнению,

к уменьшению конкурсной массы. Обращает внимание на выводы, приведенные по делу № А73-7471/2022, о принятых в отношении спорного имущества обеспечительных мер. Из содержания акта осмотра

от 06.06.2022, приобщенного по делу № А73-7471/2022, следует, что имущество частично имеется в наличии, поэтому возможно его истребование. Ссылается на незаконное применение к спорным правоотношениям положений статьи 196 ГК РФ и неприменении статьи 10 ГК РФ.

В отзыве на кассационную жалобу ООО «Далькровля» приводит свои возражения против ее доводов и просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

Лица, участвующие в деле, ООО «Меркурий», явку своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не обеспечили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых актов исходя из доводов кассационной жалобы и возражений на нее, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что оснований для их отмены, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, не имеется.

Как следует из материалов дела, 12.12.2016 между ООО «Далькровля» (арендодатель) и ООО ЗКМ «Далькровля» (арендатор) заключен договор аренды № 12-12/16, по условиям которого арендодатель предоставил,

а арендатор принял в пользование 2-х этажное нежилое административное здание, лит. А, А1 площадью 845,3 кв.м и производственные цеха, расположенные по адресу: <...>, а также нежилое помещение с оборудованием для производства кровельных материалов общей площадью 26 927,3 кв.м, этажи 1, 2, 3, 4, 5, расположенное по адресу:


<...>, пом I (1-188), II (1-92), III (1-27), IV (1-12), V (1-4), кадастровый номер 27:23:0050807:80, сроком на 11 месяцев.

Актом от 12.12.2016 оформлена передача имущества (нежилого административного здания и нежилых помещений с оборудованием).

В договоре, а также акте приема передачи указано о принадлежности имущества на праве собственности ООО «Далькровля», со ссылкой на свидетельства о государственной регистрации права от 09.09.2004 серии 27 АА 415967, от 15.09.2014 серии 27 АГ 049392, соответственно.

27.02.2018 ООО «Далькровля» в адрес ООО ЗКМ «Далькровля» направлено уведомление о расторжении договора аренды № 12-12/16, с требованием до 01.03.2018 освободить нежилые помещения от имущества завода.

Вступившим в законную силу решением от 04.06.2021 Арбитражного суда Хабаровского края по делу № А73-5250/2020 удовлетворены требования ООО «Далькровля» по первоначальному иску: с ООО ЗКМ «Далькровля» взыскана задолженность по арендной плате в сумме 3 850 000 руб., неустойка в сумме 327 250 руб., неосновательное обогащение в сумме 1 049 929,17 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 142 519,25 руб., а также удовлетворены требования ООО ЗКМ «Далькровля» по встречному иску: с ООО «Далькровля» взыскано неосновательное обогащение в 615 181,25 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 115 198,16 руб.

Решением от 12.04.2022 Арбитражного суда Хабаровского края по делу № А73-8/2021 ООО ЗКМ «Далькровля» признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества введена процедура конкурсного производства, обязанности конкурсного управляющего возложены на временного управляющего ФИО1

Установлено, что ООО ЗКМ «Далькровля» является собственником следующего имущества, расположенного по адресу: г. Хабаровск,

ул. Халтурина, 3А:

- железнодорожный путь № 8, протяженностью 519 пм, кадастровый номер 27:23:0050807:74 (свидетельство о государственной регистрации права от 26.11.2014 серии 27 АГ 028226);

- подъездные железнодорожные пути № 1, 2. 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, протяженностью 2 722 пм, кадастровый номер 27:23:0050807:75 (свидетельство о государственной регистрации права от 26.11.2014 г. серии 27 АГ № 028225).

Конкурсный управляющий общества ФИО1, ссылаясь на то, что после расторжения договора аренды от 12.12.2016 № 12-12/16 и ограничения доступа к нежилым помещениям, территории производственной базы, ж/д


пути были незаконно частично разобраны, обратился в арбитражный суд с настоящим иском, об их истребовании из незаконного владения.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ и пункту 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Следовательно, целью предъявления любого иска (заявления) должно быть восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения предоставлено собственнику статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 32 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Иск об истребовании имущества из незаконного владения характеризуется определенными признаками: наличием у истца права на истребуемое имущество, утратой фактического владения имуществом, возможностью выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическим владением ответчика вещью на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных элементов.

При разрешении спора установлены следующие обстоятельства.

Установлено, что в отношении спорных объектов между сторонами отсутствуют договорные отношения.

Согласно выпискам из ЕГРН сооружение – ж/д пути протяженностью 519 пм с кадастровым номером 27:23:0050807:74 находилось в границах земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0000000:701, 27:23:0050807:21, 27:23:0050614:56, 27:23:0050614:54, 27:23:0050614:60, 27:23:0050807:24; сооружение – ж/д пути № 1, 2, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16 протяженностью 2225 в границах земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0050614:19, 27:23:0000000:47, 27:23:0050614:54, 27:23:0000000:701, 27:23:0050614:60, 27:23:0050614:55, 27:23:0050807:20, 27:23:0050807:23, 27:23:0050807:25.

Ранее земельные участки с кадастровыми номерами 27:23:0050807:23, 27:23:0050807:24, 27:23:0000000:701 использовались ООО ЗКМ


«Далькровля» по договору аренды от 31.01.2008 № 82 (арендодатель –

ДМС администрации г. Хабаровска); соглашением от 23.10.2015 договор расторгнут; земельные участки арендатором возвращены арендодателю по передаточному акту от 23.10.2015.

Доказательств того, что спорные сооружения передавались в пользование ответчику в деле, не имеется.

Истец связывает исковые требования с утратой возможности использовать спорные помещения в связи с ограничениями, введенными ответчиком 01.03.2018 в отношении имущества, предоставленного по договору аренды от 12.12.2016 № 12-12/16, предметом которого являлось нежилое административное здание и нежилые помещения с оборудованием,

а также выявленным фактом частичного разбора ж/д путей.

Постановлением от 30.10.2019 оперуполномоченного ОУР ОП № 2 УМВД России по г. Хабаровску старшим лейтенантом полиции ФИО2 отказано в возбуждении уголовного дела.

Установлено, что 06.06.2020 в отношение ж/д путей с кадастровыми номерами 27:23:0050807:74, 27:23:0050807:75 в рамках исполнительного производства от 02.11.2017 № 108606/18/27004-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа – постановление от 24.10.2017 № 27230002433, выданного ИФНС РФ произведен арест (постановление от 06.07.2020), составлен акт от 06.07.2020 о наложении ареста, в котором указано, что часть рельс ж/д путей (90%) демонтирована и отсутствует; к акту приложена фотосъемка.

В последующем, постановлением от 01.06.2021 № 27004/21/1228948 ОСП по Индустриальному району г. Хабаровска арест с имущества снят; ж/д пути с кадастровыми номерами 27:23:0050807:74, 27:23:0050807:75 возвращены должнику – ООО ЗКМ «Далькровля» по акту от 15.06.2021, в котором учинена запись «Имущество отсутствует и демонтировано в полном объеме, приложены фотосъемка».

Также судом установлено, что 31.10.2022 между ООО ЗКМ «Далькровля», в лице конкурсного управляющего (заказчик)

и ООО «Кадастровый центр» (исполнитель) заключен договор № 32 на выполнение исполнителем комплекса работ, необходимых на подготовку актов обследования для снятия с кадастрового учета двух сооружений – ж/д пути с кадастровыми номерами 27:23:0050807:74, 27:23:0050807:75, с подачей соответствующего заявления в Управление Росреестра по Хабаровскому краю.

В материалы дела представлены акты обследования от 11.11.2022, в которых кадастровым инженером ФИО3 по результатам обследования сделано заключение, об отсутствии (прекращении существования) объектов недвижимости с кадастровыми номерами 27:23:0050807:74, 27:23:0050807:75, подлежащих снятию с учета; остатки


сооружений фактически являются черным ломом металла, количество и вес которого возможно определить только при осуществлении демонтажа.

Согласно выпискам из ЕГРН сооружения железнодорожного транспорта с кадастровыми номерами 27:23:0050807:74, 27:23:0050807:75 сняты с кадастрового учета (16.11.2022 и 21.11.2022, соответственно).

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суды пришли к единому выводу, что истцом не представлены надлежащие доказательства, подтверждающие нахождение спорного имущества, принадлежащего истцу, во владении ответчика. Напротив, судами установлено отсутствие такого имущества в натуре как объекта недвижимости и исключение его из кадастрового учета. При таком положении суды обоснованно признали не подлежащими удовлетворению заявленные требования.

Кроме того при рассмотрении данного спора в суде первой инстанции, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пунктом 2 статьи 199 ГК РФ).

Суд первой инстанции, учитывая, что доступ в арендуемые помещения, по сведениям истца был ограничен ответчиком с 01.03.2018 и именно с этими ограничениями связаны заявленные требования, а исковое заявление поступило в Арбитражный суд Хабаровского края 04.05.2022, то есть с пропуском предусмотренного статьей 196 ГК РФ срока исковой давности, суды, руководствуясь пунктом 2 ст.199 ГК РФ правомерно отказали в удовлетворении этого иска.

Судом апелляционной инстанции рассмотрены и обоснованно отклонены доводы ООО «Меркурий» о незаконном применении к спорным правоотношениям правил о сроке исковой давности (статьи 196 ГК РФ), как безосновательные. Также не нашли подтверждения доводы заявителя

о злоупотреблении ответчиком своими правами.

Его же ссылки о неправомерных действиях конкурсного управляющего по исключению спорных объектов с кадастрового учета, что непосредственно затрагивает права заявителя как конкурсного кредитора ООО ЗКМ «Далькровля» судом апелляционной инстанции не приняты во


внимание, как не влияющие на результат итогового судебного акта, принятого по настоящему спору.

Иные доводы, приведенные в кассационной жалобе, не опровергают выводы судебных инстанций, не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, а лишь выражают несогласие заявителя с этими выводами по результатам исследования и оценки имеющихся в деле доказательств.

С учетом изложенного кассационная инстанция не усматривает предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены обжалуемых решения и постановления и удовлетворения кассационной жалобы

ООО «Меркурий».

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 01.12.2022, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2023 по делу № А73-7471/2022 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья С.Н. Новикова

Судьи М.Ю. Бурлова-Ульянова

С.И. Гребенщиков