Решение от 20 сентября 2018 г. по делу № А64-5051/2018

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


г.Тамбов

«20» сентября 2018 года Дело №А64-4658/2018


Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2018 года.

Дело №А64-4658/2018Арбитражный
20 сентября 2018г.
г. Тамбов
суд Тамбовской области в составе судьи Е.В. Малиной

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>)к ООО "ТАМБОВСКАЯ ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН <***>, ИНН <***>)о взыскании 967 266,29 руб.

при участии в судебном заседании :

от истца - не явился, надлежаще извещен

от ответчика – ФИО2 – представитель по доверенности от 10.09.2018 № 2/юр/2018

установил:

Публичное акционерное общество «Тамбовская энергосбытовая компания», г.Тамбов обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Тамбовская тепловая компания», Никифоровский район Тамбовской области о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества №4274/17 от 28.09.2017 за период март-апрель 2018 в размере 967 266,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 22751 руб.

В ранее состоявшемся судебном заседании представитель ответчика ФИО2 пояснил, что по договору была произведена оплата задолженности.

ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» относительно произведенной Ответчиком оплаты пояснило, что 11.09.2018 согласно платежному поручению № 85 в адрес ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» Ответчиком были произведены перечисления денежных средств по договору, но за период август 2018г. В основании платежа указано - погашение по сроку 24.08.2018. В связи с этим доводы Ответчика в части произведенной оплаты в рамках настоящего дела являются недостоверными.

Представитель ответчика в данном судебном заседании признал факт наличия задолженности за данные периоды времени.

Представитель истца в данное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя истца по имеющемся материалам.

Рассмотрев имеющиеся материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

Как следует из материалов дела 28.09.2017 между Публичным акционерным обществом «Тамбовская энергосбытовая компания» (продавец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Тамбовская тепловая компания» (покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №4274/17, в соответствии с условиями которого, Продавец передает в собственность Покупателю недвижимое имущество, а Покупатель обязуется принять и оплатить Объект: газоснабжение блочно модульной котельной БКУ-7,5 МВт., назначение нежилое, площадь: общая 157,5 кв.м., инвентарный номер: 13023/А/330, Литер: А, этажность: 1, адрес (местоположение): Россия, <...> кадастровый номер: 68:26:0000124:781 (п.1.1 договора).

В соответствии с п.1.2 договора объект: газоснабжение блочно модульной котельной БКУ-7,5 МВт. Принадлежит продавцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации 68 АБ 554742, выдано 15.12.2012 Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Стоимость указанного в п.1.1 договора недвижимого имущества составляет 20 251 560 руб., в том числе НДС 3 089 221,02 руб. Стоимость объекта определена исходя из Отчета №10205 об оценке рыночной стоимости имущества: «Блочно-модульная котельная» БКУ-7,5 МВт, инв.№6-001070 от 07.08.2017, подготовленного ЗАО «НКК «СЭНК» (п.2.1 договора).

Сумма процентов за предоставление рассрочки оплаты стоимости недвижимого имущества, указанной в п.2.1 договора, составляет 5 128 222,34 руб., НДС не облагается (п.2.2 договора).

Оплата по настоящему договору производится посредством перевода денежных средств, указанных в п.2.1, 2.2 договора, в безналичном порядке на расчетный счет продавца в валюте РФ в течение 5 лет с даты заключения договора. Оплата производится ежемесячными равными платежами, в соответствии с Графиком платежей, который является неотъемлемой частью договора (Приложение №3) и составляет 337 526 руб. в месяц (п.2.3 договора).

В соответствии с п.5.1 договора право собственности на объект, указанный в п.1.1 договора, являющийся предметом настоящего договора, возникает у Покупателя с момента государственной регистрации собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Настоящий договора вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств (п.12.1 договора).

Во исполнение условий договора купли-продажи недвижимого имущества №4274/17 от 28.09.2017 истец передал ответчику объект недвижимого имущества, что подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества от 28.09.2017.

Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимого имущества №4274/17 от 28.09.2017 произведена 09.10.2017 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, номер регистрации 68:26:0000124:781-68/013/2017-5.

В нарушение условий договора ответчик в марте-апреле 2018 не исполнил обязательства по оплате задолженности за недвижимое имущество, приобретенное по договору купли-продажи недвижимого имущества №4274/17 от 28.09.2017 (согласно графика платежей), в связи, с чем у ООО «Тамбовская тепловая компания» перед ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» образовалась задолженность за март-апрель 2018 в размере 967 266,29 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия исх.№АУ/07/7649 от 21.05.2018 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке, оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В данном случае обязательства сторон установлены договором купли-продажи недвижимого имущества №4274/17 от 28.09.2017.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 506 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поставки поставщик (продавец) обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

По правилам статьи 516 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями.

Факт передачи недвижимого имущества: газоснабжение блочно-модульной котельной БКУ-7,5 МВт, назначение: нежилое, площадь: общая 157,5 кв.м., инвентарный номер: 13023/А/330, Литер: А, этажность: 1, адрес (местоположение): Россия, <...> кадастровый номер: 68:26:0000124:781 по договору купли-продажи недвижимого имущества от 28.09.2017 №4274/17 подтверждается материалами дела и не опровергается ответчиком.

ООО «ТТК» ненадлежащим образом исполняло обязательства по внесению платежей, согласно графика, в связи с чем образовалась задолженность за март-апрель 2018 в размере 967 266,29 руб. (479934,23 руб. + 487331,06 руб.)

Поскольку материалами дела подтверждается факт передачи недвижимого имущества, а ответчик в соответствии со статьей 65 АПК РФ не представил доказательств его оплаты в полном объеме, требования ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» о взыскании с ООО «Тамбовская тепловая компания» основного долга в размере 967 266,29 руб., обоснованы, правомерны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Расходы по уплате государственной пошлины на основании ст.110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании ст. 110 АПК РФ, ст. 333.40 НК РФ, исходя из размера исковых требований, с ответчика подлежит возмещению в пользу истца госпошлина в размере 22345руб. Госпошлина в размере 406 руб. уплачена излишне и подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,


АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТАМБОВСКАЯ ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН <***>, ИНН <***>), Никифоровский район, Тамбовская область, в пользу публичного акционерного общества «Тамбовская энергосбытовая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Тамбов, задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества от 28.09.2018г. № 4274/14 за март-апрель 2018г. в размере 967 266,29 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 22345 руб.

Возвратить истцу из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 406 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу. Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через арбитражный суд принявший решение.Адрес для корреспонденции: 392020, <...>. При переписке просьба ссылаться на номер дела. Информацию о рассматриваемом деле можно получить на сайте Арбитражного суда Тамбовской области по адресу: http://tambov.arbitr.ru, в справочной службе по телефону <***> или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

Судья Е. В. Малина