Резолютивная часть решения от 24 октября 2023 г. по делу № А67-7805/2023Арбитражный суд Томской области (АС Томской области) - Гражданское Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ 634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) г. Томск Дело № А67- 7805/2023 24.10.2023 Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.А. Селивановой, при ведении протокола секретарем судебного заседания Р.Г. Пересыпко, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТомЛесПром» (ИНН <***> ОГРН <***>) к Департаменту лесного хозяйства Томской области (ИНН <***> ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка, в отсутствие представителей сторон (извещены), Руководствуясь статьями 110, 168-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Исковые требования удовлетворить. Внести в договор аренды частей лесного участка № 34/08/21 от 16.03.2021, заключенный между Департаментом лесного хозяйства Томской области (ИНН <***> ОГРН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «ТомЛесПром» (ИНН <***>, ОГРН <***>), следующие изменения: Абзац второй пункта 1.2 Договора изложить в следующей редакции: «Категория защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах на площади 1053,9 Га, ценные леса: запретные полосы, расположенные вдоль водных объектов на площади 295,7 Га. Абзац первый пункта 1.4 Договора изложить в следующей редакции: «Арендатору передается лесной участок в целях использования для заготовки древесины, в объеме 40 901 куб.м. древесины»; Абзац первый пункта 2.1 Договора изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему договору составляет 36 764 228,00 (тридцать шесть миллионов семьсот шестьдесят четыре тысячи двести двадцать восемь) рублей 00 копеек, в год.» Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» изложить в следующей редакции: «Приложение № 2 к договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 34/08/21 от 16.03.2021. ХАРАКТЕРИСТИКА лесного участка Распределение площади лесного участка из состава земель лесного фонда на лесные и нелесные земли Показатели Площадь, га % 1 2 3 1. Общая площадь земель лесного фонда 35402,0 100,0 2. Лесные земли – всего 18491,9 52,3 2.1. Покрытые лесной растительностью - всего 18316,7 51,8 2.1.1. В том числе лесные культуры 944,5 2,7 2.2. Не покрытые лесной растительностью - всего 175,2 0,5 в том числе: несомкнувшиеся лесные культуры - - лесные питомники, плантации - - редины естественные - - фонд лесовосстановления – всего 175,2 0,5 в том числе: гари - - погибшие древостои - - вырубки 175,2 0,5 прогалины, пустыри - - 3. Нелесные земли – всего 16910,1 47,7 в том числе: пашни - - сенокосы - - пастбища, луга - - воды 722,0 2,0 дороги 115,2 0,3 просеки 0,8 - усадьбы и пр. - - болота 15935,4 45,0 пески - - прочие земли* 136,7 0,4 *Прочие земли представлены профилями (136,7 га). Распределение земель Общая площадь, га в том числе лесные земли нелесные земли занятые лесными насажден иями- всего в том числе покрытые лесными культурам и лесны е питом ники, планта ции не занятые лесным и насажде ниями итого дороги просеки болота другие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 35402,0 18316,7 944,5 - 175,2 18491,9 115,2 0,8 15935,4 858,7 16910,1 * Другие земли представлены профилями (136,7 га), водами (722,0 га) Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Лесничество Участко вое лесниче ство/ урочищ е (при наличии ) Лесной квартал Хозяйство, преобладающая порода Площадь (га)/запас древесины (тыс.куб.м) - всего В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб.м) молодняки средне-возрастные приспе вающи е спелые и перестойные га тыс.м3 га тыс.м3 га тыс.м3 га тыс.м3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Защитные леса Пара- бельско е Старици нское/ «Стариц инское» части кварталов 298-299, 301, 327332, 353354, 373374, 380382, 402, 404-405, 408-410, 433, 471, 474-477 Хвойное Сосна 689,8/113,44 6,7 0,51 388,8 67,83 233,4 36,11 60,9 8,99 Хвойное Кедр 29,4/4,41 0,0 0,00 29,4 4,41 0,0 0,00 0,0 0,00 Итого хвойных 719,2/117,85 6,7 0,51 418,2 72,24 233,4 36,11 60,9 8,99 Мягко-лиственное Береза 300,3/44,73 0,7 0,00 12,3 0,98 0,0 0,00 287,3 43,75 Мягко-лиственное Осина 12,8/2,29 0,1 0,00 0,0 0,00 0,0 0,00 12,7 2,29 Итого мягко-лиственных 313,1/47,02 0,8 0,00 12,3 0,98 0,0 0,00 300,0 46,04 Итого 1032,3/164,87 7,5 0,51 430,5 73,22 233,4 36,11 360,9 55,03 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Экспл уа- тацион ные леса Пара-бельское Старицинско е/ «Старицинск ое» Квартал ы 300, 355, 383, 401, 430-432, 457-458, 472-473, 478, части кварталов 298- 299, 301, 327-332, 353-354, 373-374, 380-382, 402, 404-405, 408-410, 433, 471, 474-477 Хвойное Сосна 14413,1/2438, 05 924,0 87,69 5392, 1 870,09 2382, 0 466 ,93 5715,0 1013,34 Хвойное Кедр 22,2/3,33 0,0 0,00 0,0 0,00 0,0 0,00 22,2 3,33 Итого хвойных 14435,3/2441, 38 924,0 87,69 5392, 1 870,09 2382, 0 466 ,93 5737,2 1016,67 Мягко-лиственное Береза 2115,2/277,67 213,4 1,64 216,5 17,31 41,4 4,26 1643,9 254,46 Мягко-лиственное Осина 7 33,9/164,22 45,7 0,23 0,0 0,00 2,0 0,28 686,2 163,71 Итого мягко-лиственных 2849,1/441,89 259,1 1,87 216,5 17,31 43,4 4,54 2330,1 418,17 Итого 17284,4/2883, 1183, 89,56 5608, 887,4 2425, 471 8067,3 1434,8 27 1 6 0 4 ,47 4 Всего 18316,7/3048,14 1190, 6 90,07 6039, 1 960,6 2 2658, 8 507 ,58 8428,2 1489,87 #Проект Средние таксационные показатели насаждений арендуемого лесного участка Целевое назначение лесов Хозяйство, преобладающая порода Состав насаждений Возраст насаждений, лет Бонитет насаждений Полнота древостоев Средний запас древесины (м3/га) молодняки средне- возрастные приспеваю- щие спелые и перестой- ные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Защитные леса Хвойное Сосна 8С 2Б +К,ОС,Е 98 4 0,6 76 174 155 148 Хвойное Кедр 3К 2С 2Е 1П 2Б 140 4 0,3 0 150 0 0 Итого хвойных 7С 1К 2Б+ОС,Е,П 100 4 0,6 76 173 155 148 Мягко-лиственное Береза 5Б 3ОС 2С 86 3 0,6 0 80 0 152 Мягко-лиственное Осина 6ОС 3Б 1С 89 3 0,6 0 0 0 180 Итого мягко-лиственных 5Б 3ОС 2С 86 3 0,6 0 80 0 153 Итого 6С 3Б 1ОС+К,Е,П 96 4 0,6 68 170 155 152 Эксп- луата- цион- ные леса Хвойное Сосна 9С 1Б+ОС,К,Е 93 4 0,6 95 161 196 177 Хвойное Кедр 4К 4С 2Б 210 5 0,4 0 0 0 150 Итого хвойных 9С 1Б+ОС,К,Е 93 4 0,6 95 161 196 177 Мягко-лиственное Береза 6Б 2ОС 2С+К 71 3 0,5 8 80 103 155 Мягко-лиственное Осина 6ОС 3Б 1С 83 2 0,6 5 0 140 239 Итого мягко-лиственных 5,2Ос 4,0Б 0,8С +К,Е,Ив 74 3 0,5 7 80 105 179 Итого 7С 2Б 1ОС+К,Е 90 4 0,6 76 158 194 178 Всего 7С 2Б 1ОС+К,Е,П 90 4 0,6 76 159 191 177 Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов, связанных с созданием лесной инфраструктуры на арендуемом лесном участке № п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Номер квартала Номер выдела Наименование объекта Ед. измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Парабельское Старицинское/ «Старицинское» 298 26 Дорога лесная км/га 7,6 4,6 2 299 26 Дорога лесная км/га 2,2 1,3 3 300 14 Дорога лесная км/га 3,2 1,9 4 301 38 Дорога лесная км/га 9,6 5,8 5 329 33 Дорога лесная км/га 4,9 2,9 6 330 48 Дорога лесная км/га 8,2 4,9 7 331 56 Дорога лесная км/га 8,8 5,3 8 332 42 Дорога лесная км/га 7,0 4,2 9 353 58 Дорога лесная км/га 12,9 7,8 10 354 41 Дорога лесная км/га 1,7 1,0 11 373 32 Дорога лесная км/га 8,6 5,2 12 374 32 Дорога лесная км/га 4,7 2,9 13 380 63 Дорога лесная км/га 10,3 6,2 14 381 39 Дорога лесная км/га 5,7 3,4 15 401 31 Дорога лесная км/га 2,1 1,2 16 402 35 Дорога лесная км/га 4,3 2,6 17 404 54 Дорога лесная км/га 12,1 7,3 18 405 39 Дорога лесная км/га 0,9 0,5 19 408 25 Дорога лесная км/га 4,5 2,7 20 409 50 Дорога лесная км/га 16,6 10,0 21 410 39 Дорога лесная км/га 1,9 1,1 22 430 23 Дорога лесная км/га 5,6 3,4 23 431 25 Дорога лесная км/га 5,9 3,6 24 432 18 Дорога лесная км/га 3,6 2,1 25 433 44 Дорога лесная км/га 0,3 0,1 26 457 23 Дорога лесная км/га 0,9 0,6 27 471 37 Дорога лесная км/га 0,3 0,2 28 472 15 Дорога лесная км/га 2,6 1,5 29 473 21 Дорога лесная км/га 2,0 1,2 30 474 38 Дорога лесная км/га 6,3 3,8 31 475 47 Дорога лесная км/га 9,7 5,8 32 476 45 Дорога лесная км/га 7,5 4,5 33 477 38 Дорога лесная км/га 7,3 4,4 34 478 13 Дорога лесная км/га 2,0 1,2 Итого км/га 191,8 115,2 1 Парабельское Старицинское/ «Старицинское» 299 28 Кв.просека км/га 3,8 0,4 2 327 18 Кв.просека км/га 1,6 0,2 3 328 24 Кв.просека км/га 1,8 0,2 Итого км/га 7,2 0,8 Всего км/га 199,0 116,0 Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры на арендуемом лесном участке № п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Номер квартала Номер выдела Наименование объекта Ед. измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Парабельское Старицинское/ «Старицинское» 298 25 Профиль км/га 4,7/1,9 2 299 27 Профиль км/га 0,8/0,3 3 300 13 Профиль км/га 1,5/0,6 4 301 37 Профиль км/га 4,7/1,9 5 327 17 Профиль км/га 5,4/2,2 6 328 23 Профиль км/га 11,2/4,5 7 329 32 Профиль км/га 11,4/4,6 8 330 47 Профиль км/га 3,8/1,5 9 331 55 Профиль км/га 2,4/1,0 10 332 41 Профиль км/га 1,2/0,5 11 353 57 Профиль км/га 4,5/1,8 12 354 40 Профиль км/га 4,6/1,9 13 355 17 Профиль км/га 3,7/1,5 14 373 31 Профиль км/га 10,4/4,2 15 374 31 Профиль км/га 13,4/5,3 16 380 62 Профиль км/га 2,9/1,2 17 381 38 Профиль км/га 3,3/1,3 18 382 16 Профиль км/га 4,1/1,7 19 383 15 Профиль км/га 0,2/0,1 20 401 30 Профиль км/га 14,9/6,0 21 402 34 Профиль км/га 15,7/6,3 22 404 53 Профиль км/га 5,0/2,0 23 405 38 Профиль км/га 5,2/2,1 24 430 22 Профиль км/га 13,2/5,3 25 431 24 Профиль км/га 8,6/3,4 26 432 17 Профиль км/га 7,7/3,1 27 433 43 Профиль км/га 6,2/2,5 28 457 22 Профиль км/га 13,1/5,3 29 458 18 Профиль км/га 9,1/3,7 30 471 36 Профиль км/га 36,7/14,6 31 472 14 Профиль км/га 24,2/9,7 32 473 20 Профиль км/га 32,2/12,9 33 474 37 Профиль км/га 20,9/8,4 34 475 46 Профиль км/га 7,6/3,0 35 476 44 Профиль км/га 14,2/5,7 36 477 37 Профиль км/га 9,3/3,7 37 478 12 Профиль км/га 2,4/1,0 Всего км/га 340,4/136,7 Сведения о наличии на арендуемом лесном участке особо защитных участков лесов и зон с особыми условиями использования территорий № п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Номер квар-тала Номер выдела Виды ОЗУ, наименование ООПТ, виды зон с особыми условиями использования территорий Общая площадь, га 1 2 3 4 5 6 7 1 Парабельское Старицинское/ «Старицинское» 0 0 0 0,0 » Приложение № 3 «Ежегодный объем заготовки древесины» изложить в следующей редакции: «Приложение № 3 к договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 34/08/21 от 16.03.2021. Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке Целевое назначение лесов Хозяйство Площадь, (га) Единица измерения Ежегодные объемы использования лесов (изъятия лесных ресурсов) 1 2 3 4 5 Вид использования лесов – заготовка древесины Цель предоставления лесного участка – заготовка древесины Эксплуатационные Сплошная рубка (спелых и перестойных лесных насаждений) Хвойное 133,3 тыс.куб.м. 22,123 Мягколиственное 88,3 тыс.куб.м. 13,976 Всего 221,6 тыс.куб.м. 36,099 Рубки ухода (прореживание) Хвойное 38,0 тыс.куб.м 1,651 Мягколиственное 0,0 тыс.куб.м 0,000 Всего 38,0 тыс.куб.м 1,651 Рубки ухода (проходные) Хвойное 58,5 тыс.куб.м 3,070 Мягколиственное 0,0 тыс.куб.м 0,000 Всего 58,5 тыс.куб.м 3,070 Рубки ухода (рубка единичных деревьев) Хвойное 3,1 тыс.куб.м 0,081 Мягколиственное 0,0 тыс.куб.м 0,000 Всего 3,1 тыс.куб.м 0,081 Итого по эксплуатационным лесам Хвойное 232,9 тыс.куб.м. 26,925 Мягколиственное 88,3 тыс.куб.м. 13,976 Итого 321,2 тыс.куб.м. 40,901 Всего 321,2 тыс.куб.м 40,901 » Приложение № 4 «Расчет платы за использование лесов в части минимального размера арендной платы» изложить в следующей редакции: «Приложение № 4 к договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 34/08/21 от 16.03.2021. Расчет арендной платы по договору аренды лесного участка Расчет среднегодовой арендной платы за древесину от рубок спелых и перестойных насаждений в эксплуатационных лесах Составляющая порода Ед. изм. Деловая древесина Дрова Итого ликвида крупная средняя мелкая итого 7-й лесотаксовый разряд Сосна м3 3997 12112 4777 20886 1416 22302 Ставка за 1 м3 р у б л е й 78,2 55,6 27,2 1,1 - Итого платы рублей 312565,4 673427,2 129934,4 1115927,0 1557,6 1117484,6 Кедр м3 65 120 36 221 9 230 Ставка за 1 м3 р у б л е й 92,4 67,5 34,0 1,1 - Итого платы рублей 6006,0 8100,0 1224,0 15330,0 9,9 15339,9 Лиственница м3 0 0 Ставка за 1 м3 р у б л е й 62,4 44,8 21,5 1,1 - Итого платы рублей 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 Ель, пихта м3 6 5 2 13 1 14 Ставка за 1 м3 р у б л е й 71,4 50,5 26,1 1,1 - Итого платы рублей 428,4 252,5 52,2 733,1 1,1 734,2 Береза м3 587 2993 1142 4722 3651 8373 Ставка за 1 м3 р у б л е й 40,3 27,2 14,7 1,1 - Итого платы рублей 23656,1 81409,6 16787,4 121853,1 4016,1 125869,2 Осина м3 1133 946 98 2177 3003 5180 Ставка за 1 м3 р у б л е й 6,8 5,7 4,0 0,1 - Итого платы рублей 7704,4 5392,2 392,0 13488,6 300,3 13788,9 Итого по 7-му лесотаксовому разряду Итого м3 5788 16176 6055 28019 8080 36099 Итого платы рублей 350360,3 768581,5 148390,0 1267331,8 5885,0 1273216,8 ВСЕГО Всего м3 5788 16176 6055 28019 8080 36099 Всего платы рублей 350360,3 768581,5 148390,0 1267331,8 5885,0 1273216,8 В связи с тем, что средний запас ликвидной древесины на 1 Га в спелых и перестойных лесных насаждениях, разрешенных для заготовки древесины, превышает 150,1 куб.м., при расчете арендной платы в сплошных рубках применен коэффициент 1,05 (Постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310). Расчет среднегодовой арендной платы за древесину от рубок ухода в защитных лесах Составляющая порода Ед. изм. Деловая древесина Дрова Итого ликвида крупная средняя мелкая итого 7-й лесотаксовый разряд Сосна м3 1 23 23 47 31 78 Ставка за 1 м3 р у б л е й 37,3 26,5 13,0 0,5 - Итого платы рублей 37,3 609,5 299,0 945,8 15,5 961,3 Береза м3 0 8 9 17 25 42 Ставка за 1 м3 р у б л е й 19,2 13,0 7,0 0,5 - Итого платы рублей 0,0 104,0 63,0 167,0 12,5 179,5 Итого по 7-му лесотаксовому разряду Итого м3 1 31 32 64 56 120 Итого платы рублей 37,3 713,5 362,0 1112,8 28,0 1140,8 Расчет среднегодовой арендной платы за древесину от рубок ухода в эксплуатационных лесах Составляющая порода Ед. изм. Деловая древесина Дрова Итого ликвида крупная средняя мелкая итого 7-й лесотаксовый разряд Сосна м3 30 911 880 1821 1214 3035 Ставка за 1 м3 р у б л е й 37,3 26,5 13,0 0,5 - Итого платы рублей 1119,0 24141,5 11440,0 36700,5 607,0 37307,5 Береза м3 0 276 337 613 921 1534 Ставка за 1 м3 р у б л е й 19,2 13,0 7,0 0,5 - Итого платы рублей 0,0 3588,0 2359,0 5947,0 460,5 6407,5 Осина м3 0 6 7 13 19 32 Ставка за 1 м3 р у б л е й 3,2 2,7 1,9 0,1 - Итого платы рублей 0,0 16,2 13,3 29,5 1,9 31,4 Итого по 7-му лесотаксовому разряду Итого м3 30 1193 1224 2447 2154 4601 Итого платы рублей 1119,0 27745,7 13812,3 42677,0 1069,4 43746,4 ВСЕГО РУБОК УХОДА Всего м3 31 1224 1256 2511 2210 4721 Всего платы рублей 1156,3 28459,2 14174,3 43789,8 1097,4 44887,2 Расчет среднегодовой арендной платы за древесину от рубок единичных деревьев в эксплуатационных лесах Составляющая порода Ед. изм. Деловая древесина Дрова Итого ликвида крупная средняя мелкая итого 7-й лесотаксовый разряд Сосна м3 15 46 15 76 5 81 Ставка за 1 м3 р у б лей 37,3 26,5 13,0 0,5 - Итого платы рублей 559,5 1219,0 195,0 1973,5 2,5 1976,0 Итого по 7-му лесотаксовому разряду Итого м3 15 46 15 76 5 81 Итого платы рублей 559,5 1219,0 195,0 1973,5 2,5 1976,0 ВСЕГО Всего м3 15 46 15 76 5 81 Всего платы рублей 559,5 1219,0 195,0 1973,5 2,5 1976,0 Приложение № 5 «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции: «Приложение № 5 к договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 34/08/21 от 16.03.2021. СРОКИ внесения арендной платы Календарный план* Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта Российской федерации в федеральный бюджет 1 2 3 4 5 январь 3 063 685,66 0,0 2 953 679,00 110 006,66 февраль 3 063 685,66 0,0 2 953 679,00 110 006,66 март 3 063 685,66 0,0 2 953 679,00 110 006,66 апрель 3 063 685,66 0,0 2 953 679,00 110 006,66 май 3 063 685,66 0,0 2 953 679,00 110 006,66 июнь 3 063 685,66 0,0 2 953 679,00 110 006,66 июль 3 063 685,66 0,0 2 953 679,00 110 006,66 август 3 063 685,66 0,0 2 953 679,00 110 006,66 сентябрь 3 063 685,66 0,0 2 953 679,00 110 006,66 октябрь 3 063 685,66 0,0 2 953 679,00 110 006,66 ноябрь 3 063 685,66 0,0 2 953 679,00 110 006,66 декабрь 3 063 685,74 0,0 2 953 679,00 110 006,74 Итого (за год) 36 764 228,00 0,0 35 444 148,00 1 320 080,00 * Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца. Арендная плата по договору вносится по следующим реквизитам: УФК по Томской области (Департамент лесного хозяйства Томской области, лицевой счет 04652200040), ИНН <***> / КПП 701701001, ОКТМО 69 644 000 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК БАНКА РОССИИ/УФК по Томской области, г. Томск БИК 016902004 Номер счета получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС): 40102810245370000058 Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03100643000000016500 КБК 05311204012016000120 («Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы») - 1 320 080,0 руб. КБК 83811204014020000120 («Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы») – 35 444 148,00 руб. Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области. Судья М.А. Селиванова Суд:АС Томской области (подробнее)Истцы:ООО "ТомЛесПром" (подробнее)Ответчики:Департамент лесного хозяйства Томской области (подробнее)Судьи дела:Селиванова М.А. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
