Резолютивная часть решения от 22 сентября 2024 г. по делу № А19-2323/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Иркутск Дело № А19-2323/2023

23.09.2024 г.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кольцовой Ю.А.,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Байкальского городского поселения и заявление Администрации Утуликского сельского поселения удовлетворить.

1. Расторгнуть договоры купли-продажи № 2-1/07 от 30.07.2007, № 3-1/07 от 25.12.2007, № 3-2/07 от 25.12.2007, № 3-6/07 от 26.12.2007, № 2-1/08 от 01.12.2008, б/н от 29.11.2010, № 5-1/08 от 15.05.2008, № 6-1/08 от 15.05.2008, б/н от 29.11.2010, б/н от 01.02.2011, № 615 от 28.08.2011, № б/н от 30.08.2011, № 14 от 26.01.2010, № 15 от 26.01.2010, № 13 от 26.01.2010, № 21 от 28.02.2011 в части передачи в собственность индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) следующих объектов недвижимости:

1.1. Одноэтажное нежилое кирпичное здание, общей площадью 401,5 кв.м., расположенное по адресу <...> кадастровый номер: 38:25:020107:592;

1.2. Земельный участок для производственных площадей и зданий, общей площадью 5852 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г.Байкальск, мкр. Южный, квартал 2, № 5, кадастровый номер: 38:25:020107:185;

1.3. Двухэтажное нежилое брусчатое административное здание, нежилое, площадью 855,1 кв.м., адрес объекта: Иркутская область, Слюдянский район, г.Байкальск, мкр. ФИО2, д. 17, кадастровый номер: 38:25:020102:803;

1.4. Земельный участок для производственных площадей и зданий, общей площадью 1558 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, мкр. ФИО2, 17, кадастровый номер: 38:25:020102:264;

1.5. Здание сантехнической службы, нежилое, панельное двухэтажное здание, площадью 1052,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Байкальск, м-он Южный, квартал 1, № 3, кадастровый номер: 38:25:020107:564;

1.6. Земельный участок для производственных площадей и служебных помещений, общей площадью 1182 кв.м., находящийся по адресу: <...> кадастровый номер: 38:25:020107:187;

1.7. Насосная станция подкачки горячей воды № 4, нежилое здание, площадь 492,00 кв.м., адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., Строитель мк-н, Школьный пер., д. 2а, кадастровый номер: 38:25:020101:747;

1.8. Насосная станция подкачки горячей воды № 1, нежилое здание, литер А, площадь 280 кв.м., адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., ФИО2 мк- н, д. 142, кадастровый номер: 38:25:020102:742;

1.9. Насосная станция подкачки горячей воды № 2, нежилое здание, площадь 62,4 кв.м., адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., ФИО2 мк-н, д. 144, кадастровый номер: 38:25:020102:743;

1.10. Насосная станция подкачки горячей воды № 3, нежилое здание, литер А, площадь 223,6 кв.м., подземная этажность 1, адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., ФИО2 мк-н, д.33, кадастровый номер: 38:25:020102:800;

1.11. Канализационная насосная станция № 1, нежилое здание, литер А, площадь 122,4 кв.м., этажность 1, адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., ФИО2 мк-н, д. 143, кадастровый номер: 38:25:020102:791;

1.12. Канализационная насосная станция № 2, нежилое здание, литер А, площадь 263,8 кв.м., этажность 1, подземная этажность 1, адрес: Иркутская область, Байкальск г., ФИО2, мк-н, д. 27А, кадастровый номер: 38:25:020102:750;

1.13. Канализационная насосная станция № 3, нежилое здание, площадь 33 кв.м., адрес: Иркутская область, Байкальск г., м-он Строитель, ул. Строительная, 2А,

1.14. Канализационная насосная станция № 4, нежилое здание, площадь 77,10 кв.м., адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., Красный ключ мкр-н, д.64, кадастровый номер: 38:25:020106:884;

1.15. Артезианская скважина № 2/2000, сооружение, адрес: <...> кадастровый номер: 38:25:000000:457;

1.16. Артезианская скважина № 2/4117, сооружение, адрес: <...> кадастровый номер: 38:25:020101:2197;

1.17.Артезианская скважина № II/4121, адрес: <...> Солзанский водозабор, кадастровый номер: 38:25:020107:2635;

1.18. Сети теплоснабжения района ФИО2; адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., ФИО2 мк-н, кадастровый номер: 38:25:000000:434;

1.19. Нежилое здание – пункт обмена газовых баллонов, общей площадью 44,2 кв.м., расположенное по адресу Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, мкр. Южный, кв-л 1-й, д.1, кадастровый номер: 38:25:020107:582;

1.20. Земельный участок, общей площадью 3588 кв.м., расположенный по адресу: <...> кадастровый номер: 38:25:020107:186;

1.21. Водопроводная и канализационная сети микрорайона Южный I, II, III, IV кварталы, расположенные по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, м-он Южный. I,II,III,IV кварталы; кадастровый номер: 38:25:000000:503;

1.22. Водопроводная и канализационная сети микрорайона ФИО2, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер: 38:25:000000:458;

1.23. Водопроводная и канализационная сети микрорайона Строитель, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: 38:25:000000:507;

1.24. Сети теплоснабжения микрорайона Южный I.II.II.IV кварталы, расположенные по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, м-он Южный, I.II.III.IV кварталы, кадастровый номер: 38:25:000000:502;

1.25. Артезианская скважина № III/4157, расположенная по адресу: Иркутская область. <...> Солзанский водозабор,

1.26. Сети теплоснабжения микрорайона Строитель, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: 38:25:000000:506;

1.27. Насосная станция и артезианская скважина № 1989, расположенные по адресу: <...>, кадастровый номер: 38:25:000000:463;

1.28. Насосная станция и артезианская скважина № 1999, расположенные по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, м-он Строитель, переулок Школьный, № 2 В, кадастровый номер: 38:25:020101:2178;

1.29. Артезианская скважина № 1р, расположенная по адресу: <...> Солзанский водозабор, кадастровый номер: 38:25:020107:2630;

1.30. Артезианская скважина № 3р, расположенная по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, м-он Южный, Солзанский водозабор; кадастровый номер: 38:25:020107:2629;

1.31.Артезианская скважина № 4р, расположенная по адресу: <...> Солзанский водозабор; кадастровый номер: 38:25:020107:556;

1.32. Резервуар для запасов воды, сооружение расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер: 38:25:041004:404;

1.33. Нежилое здание (насосная станция) над резервуаром, площадью 9,8 кв.м., адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, г.Байкальск, мкр. Красный ключ, д.93, кадастровый номер: 38:25:020106:1908;

1.34. Артезианская скважина, сооружение, литер К, адрес: <...>, усл. номер: 38-38-09/002/2007117, инв. номер: 25:234:001:010076710; кадастровый номер: 38:25:040101:1018;

1.35. Водопроводная и канализационная сети поселка Утулик, расположенные по адресу: Иркутская обл., Слюдянский район, пос.Утулик, кадастровый номер: 38:25:000000:505;

1.36. Сети теплоснабжения поселка Утулик, расположенные по адресу: Иркутская обл., Слюдянский район, пос. Утулик, кадастровый номер: 38:25:000000:504;

1.37. Котельная, площадью 47,6 кв.м., адрес: <...> д. 12.Б, кадастровый номер: 38:25:040101:810.

2. Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу передать в собственность Байкальского муниципального образования - городского поселения следующие объекты недвижимости:

2.1. 1.1. Одноэтажное нежилое кирпичное здание, общей площадью 401,5 кв.м., расположенное по адресу <...> кадастровый номер: 38:25:020107:592;

2.2. Земельный участок для производственных площадей и зданий, общей площадью 5852 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г.Байкальск, мкр. Южный, квартал 2, № 5, кадастровый номер: 38:25:020107:185;

2.3. Двухэтажное нежилое брусчатое административное здание, нежилое, площадью 855,1 кв.м., адрес объекта: Иркутская область, Слюдянский район, г.Байкальск, мкр. ФИО2, д. 17, кадастровый номер: 38:25:020102:803;

2.4. Земельный участок для производственных площадей и зданий, общей площадью 1558 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, мкр. ФИО2, 17, кадастровый номер: 38:25:020102:264;

2.5. Здание сантехнической службы, нежилое, панельное двухэтажное здание, площадью 1052,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Байкальск, м-он Южный, квартал 1, № 3, кадастровый номер: 38:25:020107:564;

2.6. Земельный участок для производственных площадей и служебных помещений, общей площадью 1182 кв.м., находящийся по адресу: <...> кадастровый номер: 38:25:020107:187;

2.7. Насосная станция подкачки горячей воды № 4, нежилое здание, площадь 492,00 кв.м., адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., Строитель мк-н, Школьный пер., д. 2а, кадастровый номер: 38:25:020101:747;

2.8. Насосная станция подкачки горячей воды № 1, нежилое здание, литер А, площадь 280 кв.м., адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., ФИО2 мк- н, д. 142, кадастровый номер: 38:25:020102:742;

2.9. Насосная станция подкачки горячей воды № 2, нежилое здание, площадь 62,4 кв.м., адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., ФИО2 мк-н, д. 144, кадастровый номер: 38:25:020102:743;

2.10. Насосная станция подкачки горячей воды № 3, нежилое здание, литер А, площадь 223,6 кв.м., подземная этажность 1, адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., ФИО2 мк-н, д.33, кадастровый номер: 38:25:020102:800;

2.11. Канализационная насосная станция № 1, нежилое здание, литер А, площадь 122,4 кв.м., этажность 1, адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., ФИО2 мк-н, д. 143, кадастровый номер: 38:25:020102:791;

2.12. Канализационная насосная станция № 2, нежилое здание, литер А, площадь 263,8 кв.м., этажность 1, подземная этажность 1, адрес: Иркутская область, Байкальск г., ФИО2, мк-н, д. 27А, кадастровый номер: 38:25:020102:750;

2.13. Канализационная насосная станция № 3, нежилое здание, площадь 33 кв.м., адрес: Иркутская область, Байкальск г., м-он Строитель, ул. Строительная, 2А, кадастровый номер: 38:25:020101:2184;

2.14. Канализационная насосная станция № 4, нежилое здание, площадь 77,10 кв.м., адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., Красный ключ мкр-н, д.64, кадастровый номер: 38:25:020106:884;

2.15. Артезианская скважина № 2/2000, сооружение, адрес: <...> кадастровый номер: 38:25:000000:457;

2.16. Артезианская скважина № 2/4117, сооружение, адрес: <...> кадастровый номер: 38:25:020101:2197;

2.17.Артезианская скважина № II/4121, адрес: <...> Солзанский водозабор, кадастровый номер: 38:25:020107:2635;

2.18. Сети теплоснабжения района ФИО2; адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., ФИО2 мк-н, кадастровый номер: 38:25:000000:434;

2.19. Нежилое здание – пункт обмена газовых баллонов, общей площадью 44,2 кв.м., расположенное по адресу Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, мкр. Южный, кв-л 1-й, д.1, кадастровый номер: 38:25:020107:582;

2.20. Земельный участок, общей площадью 3588 кв.м., расположенный по адресу: <...> кадастровый номер: 38:25:020107:186;

2.21. Водопроводная и канализационная сети микрорайона Южный I, II, III, IV кварталы, расположенные по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, м-он Южный. I,II,III,IV кварталы; кадастровый номер: 38:25:000000:503;

2.22. Водопроводная и канализационная сети микрорайона ФИО2, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер: 38:25:000000:458;

2.23. Водопроводная и канализационная сети микрорайона Строитель, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: 38:25:000000:507;

2.24. Сети теплоснабжения микрорайона Южный I.II.II.IV кварталы, расположенные по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, м-он Южный, I.II.III.IV кварталы, кадастровый номер: 38:25:000000:502;

2.25. Артезианская скважина № III/4157, расположенная по адресу: Иркутская область. <...> Солзанский водозабор, кадастровый номер: 38:25:020107:2631;

2.26. Сети теплоснабжения микрорайона Строитель, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: 38:25:000000:506;

2.27. Насосная станция и артезианская скважина № 1989, расположенные по адресу: <...>, кадастровый номер: 38:25:000000:463;

2.28. Насосная станция и артезианская скважина № 1999, расположенные по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, м-он Строитель, переулок Школьный, № 2 В, кадастровый номер: 38:25:020101:2178;

2.29. Артезианская скважина № 1р, расположенная по адресу: <...> Солзанский водозабор, кадастровый номер: 38:25:020107:2630;

2.30. Артезианская скважина № 3р, расположенная по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, м-он Южный, Солзанский водозабор; кадастровый номер: 38:25:020107:2629;

2.31.Артезианская скважина № 4р, расположенная по адресу: <...> Солзанский водозабор; кадастровый номер: 38:25:020107:556;

2.32. Резервуар для запасов воды, сооружение расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер: 38:25:041004:404;

2.33. Нежилое здание (насосная станция) над резервуаром, площадью 9,8 кв.м., адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, г.Байкальск, мкр. Красный ключ, д.93, кадастровый номер: 38:25:020106:1908.

3. Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в течение трех дней с момента

вступления решения суда в законную силу передать в собственность Утуликского сельского поселения Слюдянского муниципального района Иркутской области следующие объекты недвижимости:

3.1. Артезианская скважина, сооружение, литер К, адрес: <...>, усл. номер: 38-38-09/002/2007117, инв. номер: 25:234:001:010076710; кадастровый номер: 38:25:040101:1018;

3.2. Водопроводная и канализационная сети поселка Утулик, расположенные по адресу: Иркутская обл., Слюдянский район, пос.Утулик, кадастровый номер: 38:25:000000:505;

3.3. Сети теплоснабжения поселка Утулик, расположенные по адресу: Иркутская обл., Слюдянский район, пос. Утулик, кадастровый номер: 38:25:000000:504;

3.4. Котельная, площадью 47,6 кв.м., адрес: <...> д. 12.Б, кадастровый номер: 38:25:040101:810.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу Администрации Байкальского городского поселения (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 800 000 руб. расходов по оплате судебной экспертизы.

Взыскать с Администрации Утуликского сельского поселения (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) 338 071 руб. 73 коп. – стоимость переданных объектов недвижимости.

Взыскать с Администрации Байкальского городского поселения (<***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) 5 525 861 руб. 36 коп. – стоимость переданных объектов недвижимости.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 96 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца после его принятия.

Судья Ю.А. Кольцова