Решение от 13 июня 2023 г. по делу № А58-758/2023

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-758/2023
13 июня 2023 года
город Якутск



Резолютивная часть решения объявлена 06.06.2023

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2023

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Гоголевой М.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) 30.01.2023 № 97 к Профессиональному образовательному учреждению Автошкола «Вираж» г. Нерюнгри Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>), региональному отделению общероссийской общественно государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Республики Саха (Якутия) (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании 892 069,19 рублей,

в отсутствие лиц участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Профессиональному образовательному учреждению Автошкола «Вираж» г. Нерюнгри Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Республики Саха (Якутия) с требованием о взыскании 892 069,19 руб., в том числе: задолженность по арендным платежам за период с 01.12.2015 по 06.10.2022 в размере 733 935,55 руб., пени за период с 06.12.2015 по 25.01.2023 в размере 158 133,64 руб., а также обязать ответчика освободить занимаемые объект недвижимости – нежилые помещения на 1 этаже, общей площадью 334,3 (на поэтажном плане: №№ 64-84, 87,88), в здании с кадастровым номером 14:19:102005:106, расположенном по адресу: 678960, <...>, общей площадью 5962,0 кв.м. и обязать передать данный объект по акту приема-передачи.

Определением суда от 07.02.2023 заявление принято к производству.

Определением суда от 06.04.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечено региональное отделение общероссийской общественно государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Республики Саха (Якутия).

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик и соответчик отзывы по иску не представили, в связи с чем суд в соответствии с частью 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав и изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

30.11.2015 между истцом (далее – Арендодатель, Комитет) и ответчиком (далее - Арендатор, Автошкола) заключен договор от аренды объекта недвижимости на длительный срок от 30.11.2015 № 113, на срок с 01.12.2015 по 30.11.2015 (далее - договор аренды).

Пользователю было предоставлено за плату во временное владение и пользование объект недвижимости - нежилые помещения на 1 этаже, общей площадью 337 кв.м. (на поэтажном плане №№ 67-86, 88) в здании с кадастровым номером: 14:19:102005:106, расположенном по адресу: 678960, <...>, общей площадью 5 962 кв.м.

Согласно п. 3.4.7. за пользование объектом аренды Арендатор обязался своевременно и полностью вносить платежи, предусмотренные разделом 4 Договора на следующих условиях:

По условиям Договора (п. 4.1), Арендатор уплачивает за Объект ежемесячно до 5 числа текущего месяца арендную плату в сумме 11 254,45 рублей, рассчитанная на основании решения Нерюнгринского районного Совета Депутатов от 23.03.2011 № 6 – 24.

Условиями Договора (п. 3.1.2, 4.2) Арендодатель оставил за собой право производить корректировку арендной платы за Объект с учетом официального уровня инфляции, а также в связи с изменением методики расчета арендной платы, в одностороннем порядке, в случае принятия местными органами власти нормативных документов.

С 01.12.2015, в соответствии с Соглашением от 17.05.2016 № 1, площадь переданного в аренду имущества и его арендная плата были уменьшены 334,3 кв.м. и 11 164,28 руб.

С 01.01.2020 арендная плата составила 14 699,64 руб. (уведомление от 28.10.2019 № 1081); с 01.01.2021 составила 15 243,90 руб. (дополнительное соглашение к Договору от 05.03.2011 № 4); с 01.01.2022 составила 16183,56 руб. (решение Нерюнгринского районного Совета Депутатов от 17.11.2021 № 7-25).

В соответствии с условиями Договора (п. 3.4.7) Арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендную плату, предусмотренную разделом 4 Договора.

Ответчиком, принятые на себя обязательства по вносу арендной платы за периоды с мая 2018 года по 31.12.2020, не исполнены, в связи с чем, 05.03.2021сторонами, с целью мирного урегулирования вопроса о погашении задолженности было заключено Соглашение о реструктуризации задолженности по Договору аренды от 30.11.2015 № 113.

Предметом соглашения является реструктуризация задолженности Арендатора по договору аренды объекта недвижимости, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район», образовавшейся за период с 01.05.2018 по 31.12.2020 в размере 389 173,15 рублей.

Пунктом 1.2 Соглашения реструктуризация задолженности осуществляется путем предоставления Арендатору рассрочки по оплате задолженности.

Арендатор обязался своевременно и в полном объеме производить оплату образовавшейся задолженности, согласно графику погашения долга и полностью погасить имеющуюся задолженность до 31.12.2022 года (п.2.1 Соглашения).

На основании пункта 2.2 Арендатор, подписывая данное Соглашение, признал сумму задолженности по Договору аренды.

Согласно пункту 2.5 Соглашения, на период предоставления рассрочки Арендодатель приостанавливает начисление пеней на сумму задолженности.

Ответчик также принятые на себя обязательства по соглашению не исполнил.

07.11.2022 между Истцом и Ответчиком было подписано Соглашение о расторжениидоговора № 113 от 30.11.2015.

Согласно пункту 2 Соглашения о расторжении, обязательства сторон по Договору прекращаются с момента вступления в силу настоящего соглашения (пункт 3 Соглашения), за исключением обязательства Арендатора по оплате задолженности за арендуемый Объект, образовавшейся на день расторжения Договора аренды. Арендатор признает и обязуется погасить имеющуюся задолженность.

На основании пункта 3.4.16 Договора возврат Арендатором Объекта в исправном состоянии производится Арендодателю по акту приема-передачи в течении 3 дней после окончания срока действия Договора или его прекращения по иным основаниям в нормальном состоянии с учетом естественного износа.

После подписания Соглашения о расторжении объект аренды нежилого помещения передан Арендодателю не был.

В связи с отсутствием исполнения по соглашению о расторжении, истец направил ответчику претензию от 07.11.2022 № 2798, которая осталось без удовлетворения.

Дополнительно претензия была направлена председателю РО ДОСААФ России по РС (Я) ФИО2., являющемся учредителем Автошколы «Вираж», которое также осталось без удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды

Требованиями статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

С учетом положений статей 606, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема - передачи.

Согласно положениям статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового обороты или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства. В соответствии с положениями пункта 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

На основании абзаца 2 пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление от 23.06.2015 № 25) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса).

В абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

В соответствии с положениями части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11 сформулирована правовая позиция, согласно которой, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент.

Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендным платежам за период с 01.12.2015 по 06.10.2022 в размере 733 935 руб. 55 коп.

В материалы дела представлены копии договоров с подписями и печатями сторон, расчет задолженности. Ответчиком доказательств оплаты не представлено, как и не представлено никаких доказательств отсутствия возможности пользования предметом аренды, доказательства не оспорены.

При изложенных обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию основной долг в размере 733 935 руб. 55 коп. за период с 01.12.2015 по 06.10.2022.

Кроме того, истец просит суд обязать ответчика освободить занимаемый объект недвижимости - нежилые помещения на 1 этаже, общей площадью 334,3 кв.м. (на поэтажном плане: №№ 67-84, 87,88), в здании с кадастровым номером 14:19:102005:106, расположенном по адресу: 678960, <...> д.З, кор.1, общей площадью 5962,0 кв.м.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил

Ответчиком свои обязательства по освобождению занимаемого помещения не выполнены, принятый в аренду объект недвижимого имущества до настоящего времени истцу не возвращен.

Поскольку договор аренды расторгнут, а арендатор (ответчик по основному иску) на момент обращения арендодателя (истца по основному иску) с иском и по день завершения рассмотрения дела не возвратил арендованное по договору имущество, соответствующих доказательств не представил, требования истца по основному иску об обязании освободить помещение, суд считает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку у арендатора отсутствуют правовые основания для пользования спорным нежилым помещением.

Истцом также заявлено требования о взыскании неустойки за период с 06.12.2015 по 25.01.2023 в размере 158 133,64 руб.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании пункта 5.2 Договора в случае просрочки уплаты платежей за арендную плату, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере, предусмотренном ст. 395 ГК РФ, от суммы долга за каждый день просрочки.

Расчет неустойки проверен судом и признан неверным, поскольку истцом произведен расчет без учета постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждении дел о банкротстве подаваемым кредиторами» (далее Постановление № 497).

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее – постановление № 497) с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, с учетом положений, предусмотренных п.3 ст.9.1, абз.10 п.1 ст.63 Закона о банкротстве, по требованиям, возникшим до введения моратория, неустойка не подлежит начислению за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 (по задолженности, возникшей включительно по март 2022 года).

Суд считает вышеуказанные разъяснения применимым к правоотношениям сторон в настоящем деле.

Суд учитывает заключенное соглашение о реструктуризации задолженности от 05.03.2021, вместе с тем, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения указанного соглашения, в соответствии с пунктом 5.1 соглашения пени начисляются с момента приостановления.

Учитывая вышеизложенное, судом самостоятельно произведен расчет неустойки с учетом моратория.

Как следует из расчета истца, за период с 06.12.2015 по 05.03.2022 размер неустойки составил 94 460 руб. 87 коп. Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным, соответствующим условиям договора и закона

Судом самостоятельно произведен расчет неустойки с 06.03.2022 по 25.01.2023 с учетом объявленного моратория и периода возникновения задолженности (текущая или реестровая).

Расчет неустойки за период с 06.12.2015 по 31.03.2022 и с 06.04.2022 по 25.01.2023 составил 123 343 руб. 17 коп., исходя из следующего расчета, произведённого судом с учетом расчетов истца за период с 06.12.2015 по 05.03.2022:


Задолженность,руб. (задолженность возникшая до моратория)

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

620 650,63

06.03.2022

31.03.2022

26

20%

365

8 842,15

620 650,63

02.10.2022

25.01.2023

116

7,50%

365

14 793,59

Итого:

326

10,54%

23 635,74


Задолженность (текущая, возникая после моратория) ,руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентнаяставка

Днейв году

Проценты,руб.

c
по

дни

сумма, руб.

дата

16 183,56

06.04.2022

10.04.2022

5
0

-
20%

365

44,34

16 183,56

11.04.2022

03.05.2022

23

0
-

17%

365

173,36

16 183,56

04.05.2022

05.05.2022

2
0

-
14%

365

12,41

32 367,12

06.05.2022

26.05.2022

21

16 183,56

06.05.2022

14%

365

260,71

32 367,12

27.05.2022

05.06.2022

10

0
-

11%

365

97,54

48 550,68

06.06.2022

13.06.2022

8
16 183,56

06.06.2022

11%

365

117,05

48 550,68

14.06.2022

05.07.2022

22

0
-

9,50%

365

278

64 734,24

06.07.2022

24.07.2022

19

16 183,56

06.07.2022

9,50%

365

320,12

64 734,24

25.07.2022

05.08.2022

12

0
-

8%

365

170,26

80 917,80

06.08.2022

05.09.2022

31

16 183,56

06.08.2022

8%

365

549,80

97 101,36

06.09.2022

18.09.2022

13

16 183,56

06.09.2022

8%

365

276,67

97 101,36

19.09.2022

05.10.2022

17

0
-

7,50%

365

339,19

113 284,92

06.10.2022

25.01.2023

112

16 183,56

06.10.2022

7,50%

365

2 607,11

Итого:

295

97 101,36

9,55%

5 246,56


На основании изложенного суд взыскивает с ответчика неустойку в размере 123 343 руб. 17 коп. за периоды с 06.12.2015 по 31.03.2022 и с 06.04.2022 по 25.01.2023.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению частично в размере: 857 278 руб. 72 коп., в том числе из них основной долг по арендным платежам за период с 01.12.2015 по 06.10.2022 в размере 733 935 руб. 55 коп., пени за период с 06.12.2015 по 31.03.2022 и с 06.04.2022 по 25.01.2023 в размере 123 343 руб. 17 коп.

Истцом также заявлены требования о привлечении к субсидиарной ответственности соответчика - Региональное отделение общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Как указано в ст. 123.21 ГК РФ, учреждение может быть создано гражданином или юридическим лицом (частное учреждение)

Как следует из материалов дела, ответчик учрежден общественной организацией Якутская республиканская организация общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация РОСТО (ДОСААФ)» (ИНН <***>, ОРГН 1021400003547), которая прекратила свою деятельность путем реорганизации в форме преобразования в Региональное отделение общероссийской общественно-государственной организации Якутская республиканская организация общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация РОСТО (ДОСААФ)» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Указанная организация 03.06.2010 прекратила свою деятельность юридического лица путем реорганизации в форме преобразования в региональное отделение общероссийской общественно государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Республики Саха (Якутия) (ИНН: <***>, ОГРН: <***>).

В связи с чем, суд признает, что учредителем ответчика является региональное отделение общероссийской общественно государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Республики Саха (Якутия).

В ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик имеет организационно-правовую форму частного учреждения.

Согласно ст. 123.23 Гражданского кодекса Российской Федерации частное учреждение полностью или частично финансируется собственником его имущества. Частное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам частного учреждения несет собственник его имущества.

С учетом вышеизложенного суд удовлетворяет заявленные требования и в случае недостаточности денежных средств у ответчика в порядке субсидиарной ответственности взыскивает с соответчика образовавшуюся задолженность в размере 857 278 руб. 72 коп.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Размер государственной пошлины по настоящему делу с учетом цены иска составил 26 146 руб. (за имущественное требование 20 146 руб. + за неимущественное требование 6 000 руб.).

Таким образом, с учетом результатов рассмотрения дела с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 26 146 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Профессионального образовательного учреждения Автошкола «Вираж» г. Нерюнгри Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 857 278 руб. 72 коп., в том числе из них основной долг по арендным платежам за период с 01.12.2015 по 06.10.2022 в размере 733 935 руб. 55 коп., пени за период с 06.12.2015 по 31.03.2022 и с 06.04.2022 по 25.01.2023 в размере 123 343 руб. 17 коп.

В случае недостаточности денежных средств у Профессионального образовательного учреждения Автошкола «Вираж» г. Нерюнгри Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) субсидиарно взыскать с Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 857 278 руб. 72 коп., в том числе из них основной долг по арендным платежам за период с 01.12.2015 по 06.10.2022 в размере 733 935 руб. 55 коп., пени за период с 06.12.2015 по 31.03.2022 и с 06.04.2022 по 25.01.2023 в размере 123 343 руб. 17 коп.

Обязать Профессиональное образовательное учреждение Автошкола «Вираж» г. Нерюнгри Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) освободить занимаемый объект недвижимости – нежилые помещения на 1 этаже, общей площадью 334,3 (на поэтажном плане: №№ 64-84, 87,88), в здании с кадастровым номером 14:19:102005:106, расположенном по адресу: 678960, <...>, общей площадью 5962,0 кв.м., передав его по акту приема-передачи Комитету земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (ИНН <***>, ОГРН <***>).

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Профессионального образовательного учреждения Автошкола «Вираж» г. Нерюнгри Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину 26 146 руб.

В случае недостаточности денежных средств у Профессионального образовательного учреждения Автошкола «Вираж» г. Нерюнгри Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) субсидиарно взыскать с Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину 26 146 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.


Судья

М.Н. Гоголева