Решение от 12 апреля 2022 г. по делу № А60-7136/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-7136/2022
12 апреля 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 07 апреля 2022 года. Полный текст решения изготовлен 12 апреля 2022 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю.Григорьевой при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело № А60-7136/2022 по иску Администрации Новолялинского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ЛОБВИНСКИЙ ЛЕСОЗАВОД» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 858 855 руб. 36 коп.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.


Администрация Новолялинского ГО обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ООО «ЛОБВИНСКИЙ ЛЕСОЗАВОД» о взыскании 858 855 руб. 36 коп. задолженности по договору аренды земельного участка от 17.07.2014г. № 29/ю, в том числе 821 606 руб. 24 коп. долга по арендной плате за период с 01.10.2021г. по 31.12.2021г. и 37 249 руб. 12 коп. пени за просрочку оплаты за период с 10.10.2021г. по 24.12.2021г.

Ответчик отзыв не представил.

В отсутствие возражений сторон на основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению иска по существу.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

На основании договора аренды от 17.07.2014г. № 29\ю, заключенного с истцом (арендодатель), ответчик является арендатором земельного участка общей площадью 354 693, 51 кв.м с кадастровым номером 66:18:0000000:50, имеющего местоположение: обл. Свердловская, р-н Новолялинский, пос. Лобва (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор заключен со множественностью лиц на стороне арендатора.

Срок аренды установлен с 17.07.2014г. по 16.07.2063г. (п. 1.5. договора).

Согласно п. 3.2. договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно с оплатой до 10 числа каждого месяца.

За нарушение срока внесения арендных платежей п. 3.3. договора установлена ответственность арендатора в виде уплаты пени по ставке 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение арендатором договорных обязательств, истец обратился в суд с иском о взыскании 821 606 руб. 24 коп. долга по арендной плате за период с 01.10.2021г. по 31.12.2021г. и 37 249 руб. 12 коп. пени за просрочку оплаты за период с 10.10.2021г. по 24.12.2021г.

Ответчик отзыв не представил, возражений не заявил, доводы истца не оспорил, доказательств надлежащего исполнения договорных обязательств суду не передал (ст. 65, ч. 31 ст. 70 АПК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 424 ГК РФ и п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ плата за пользование участками, находящимися в публичной собственности, относится к категории регулируемых цен. Истец правомерно производит расчету платы на основании постановления Правительства Свердловской области от 20.02.2020г. N 82-ПП «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов» с применением ставки 4,57 % (производственная деятельность), учитывая, что вид разрешенного использования участка – с целью промышленного использования. Доказательств использования участка по иному назначению ответчиком не представлено.

В отсутствие доказательств оплаты аренды за период с 01.10.2021г. по 31.12.2021г. сумма долга в размере 821 606 руб. 24 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На сумму долга истцом на основании п. 3.3. договора начислены пени в размере 37 249 руб. 12 коп. с применением ставки 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Учитывая, что материалами дела подтверждается просрочка внесения истцом арендной платы, начисление пени суд признает правомерным.

Расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Суд, проверив расчет, признает его арифметически верным.

При указанных обстоятельствах сумма пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При вынесении решения судом учтено, что ответчик признан несостоятельным (банкротом) (решение Арбитражного суда Свердловской области от 15.05.2020г. по делу № А60-17161/2020), заявленные в настоящем иске требования в силу ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" относятся к текущим платежам.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина за рассмотрение иска взыскивается с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета согласно ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛОБВИНСКИЙ ЛЕСОЗАВОД» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации Новолялинского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) 858 855 руб. 36 коп., в том числе 821 606 руб. 24 коп. долга и 37 249 руб. 12 коп. пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛОБВИНСКИЙ ЛЕСОЗАВОД» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 20 177 руб. государственной пошлины.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья С.Ю. Григорьева