Решение от 23 октября 2017 г. по делу № А81-7329/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-7329/2017
г. Салехард
24 октября 2017 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Беспалова М.Б., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес (место нахождения): 629300, Ямало-Ненецкий автономный округ, Новый Уренгой, проспект Ленинградский, 5/Б, дата государственной регистрации 28.05.1992) к Публичному акционерному обществу "Газпром Спецгазавтотранс" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес (место нахождения): 426039, <...>, дата государственной регистрации 30.09.1993) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 17.07.2013 № НУ-8329 в размере 732 140 рублей 10 копеек, представители сторон в судебное заседание не явились, 



УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с заявлением к Публичному акционерному обществу "Газпром Спецгазавтотранс" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 17.07.2013 № НУ-8329 за период с 24.10.2013 по 30.06.2016 в размере 648 700 рублей 38 копеек, пени за период с 12.01.2014 по 30.06.2016 в размере 83 439 рублей 72 копейки.


Исковые требования со ссылками на статьи  309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств, возникших на основании указанного выше договора.

В определении о принятии заявления к производству, подготовке дела к судебному разбирательству, назначении предварительного судебного заседания и назначении дела к судебному разбирательству, арбитражный суд указал на возможность завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению дела в судебном заседании в случае, если лица, участвующие в деле, не явились в предварительное судебное заседание, но были надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения и от них не поступило возражений против рассмотрения дела в их отсутствие. В определении указано время судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

Учитывая, что стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства по делу, не представили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) завершил предварительное судебное заседание по настоящему делу и перешел к рассмотрению дела в суде первой инстанции.

Дело рассматривается арбитражным судом в открытом судебном заседании в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, распоряжением заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 17.07.2013 № 182-ВИО ДОАО «Спецгазавтотранс» ОАО «Газпром» предоставлен в аренду земельный участок площадью 118819 кв. м, с кадастровым номером 89:11:030302:89, расположенный по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, Восточная промзона, занятый производственной базой.

На основании указанного распоряжения между Департаментом имущественных отношений и ДОАО «Спецгазавтотранс» ОАО «Газпром» заключен договор аренды земельного участка от 17.07.2013 № НУ-8329 на срок с 24.10.2013 до 24.10.2023 (далее - Договор). Государственная регистрация ограничения (обременения) права на земельный участок произведена на основании Договора 12.12.2013.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ДОАО «Спецгазавтотранс» ОАО «Газпром» (ИНН <***>) переименовано в ПАО «Газпром Спецгазавтотранс».

В соответствии с п. 3.1, 3.3, 3.4, 5.2.2 Договора арендная плата начинает исчисляться с 24.10.2013 и производится арендатором ежеквартально: за первый квартал - до 10 апреля текущего года; за второй квартал до 10 июля текущего года; за третий квартал до 10 октября текущего года; за четвертый квартал до 10 декабря текущего года. Первый платеж производится арендатором в течение 30 календарных дней после государственной регистрации Договора.

Примененные для расчета ставки арендной платы утверждены решениями Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой: от 31.05.2013 № 291 «О внесении изменений в решение Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 29.01.2009 № 353», от 24.12.2015 № 32 «Об установлении ставок арендной платы за земельные участки и системы коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки».

Между тем, обязательства по уплате арендных платежей за пользование земельным участком по Договору, ответчик исполнял не надлежащим образом, арендную плату по Договору своевременно не вносил.

В адрес ответчика была направлена претензия от 23.09.2016 № 301-12/10554-03 о необходимости оплаты задолженности по Договору (вручена уполномоченному представителю ответчика 11.10.2016). Однако до настоящего времени данная задолженность в полном объеме не погашена.

Учитывая изложенное, сумма задолженности по Договору по арендной плате за период с 24.10.2013 по 30.06.2016  составляет  648 700,38 руб.

За несвоевременное внесение арендных платежей п. 6.2 Договора установлена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки платежа на дату применения штрафных санкций.

Рассмотрев заявление, заслушав лиц, участвующих в деле, оценив доводы сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд считает, что заявление  подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствие со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий не совершения ими процессуальных действий.

В соответствие с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком не представлено доказательств отплаты задолженности, а также доказательств, опровергающих наличие у истца правовых оснований для заявления требования о взыскании основной задолженности.

Ответчик неоднократно нарушил установленные договором сроки внесения арендной платы, в этой связи, арбитражный суд находит заявленное требование о взыскании с ответчика задолженности по Договору по арендной плате за период с 24.10.2013 по 30.06.2016  в размере 648 700,38 руб. -  обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в числе прочих способов защиты гражданских прав присуждение к исполнению обязанности в натуре и взыскание неустойки.

Согласно ст. 329-330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться различными способами, в том числе неустойкой (штрафом, пеней), которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

При обращении в суд с требованием о взыскании штрафа кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

За несвоевременное внесение арендных платежей п. 6.2 Договора установлена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки платежа на дату применения штрафных санкций.

По расчёту, представленному истцом, размер пени за период с 12.01.2014 по 30.06.2016  составил 83 439,72 руб.

Расчет договорной неустойки судом проверен и признан соответствующим условиям договора и положениям действующего законодательства

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 71).

От ответчика ходатайства о снижении неустойки не поступило.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицам, участвующим в деле, гарантируется право представлять арбитражному суду доказательства. Сторона, не представившая доказательства, несет риск наступления последствий не совершения процессуальных действий.

В порядке ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Из чего следует, что обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными ответчиком, если во время судебного заседания данные обстоятельства ответчиком прямо не оспорены.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика пени за период с 12.01.2014 по 30.06.2016 в размере 83 439,72 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Так как истец на основании ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, то согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российский Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, по делам, рассматриваемым арбитражными судами государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей, при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными - 6 000 рублей.

Таким образом, государственная пошлина за рассмотрение заявленных исковых требований имущественного характера в размере 17 642 рубля 80 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 309, 310, 330, 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 9, 16, 49, 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

1.                  Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) – удовлетворить.

2.                  Взыскать с Публичного акционерного общества "Газпром Спецгазавтотранс" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес (место нахождения): 426039, <...>, дата государственной регистрации 30.09.1993) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес (место нахождения): 629300, Ямало-Ненецкий автономный округ, Новый Уренгой, проспект Ленинградский, 5/Б, дата государственной регистрации 28.05.1992) задолженность по договору аренды земельного участка от 17.07.2013 № НУ-8329 за период с 24.10.2013 по 30.06.2016  в размере 648 700 рублей 38 копеек, пени за период с 12.01.2014 по 30.06.2016  в размере 83 439 рублей 72 копейки. Всего взыскать 732 140 рублей 10 копеек.

3.                  Взыскать с Публичного акционерного общества "Газпром Спецгазавтотранс" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес (место нахождения): 426039, <...>, дата государственной регистрации 30.09.1993) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 17 642 рубля 80 копеек.

4.                  Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

5.                  Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

6.                  Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

7.                  В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

8.                  Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

9.                  По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья

М.Б. Беспалов