Решение от 16 сентября 2018 г. по делу № А41-36097/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


17 сентября 2018 года                                                                                    Дело №А41-36097/18


Резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2018  года.

Полный текст решения изготовлен 17 сентября 2018 года.


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья Н.В. Плотникова , при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрация городского округа Лыткарино к   АО "ТРАСТ-ТЕРМИНАЛ-ЛЫТКАРИНО"(ИНН <***>, ОГРН <***>)о сносе самовольной постройки


Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд  



УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Лыткарино обратилась с иском к АО "ТРАСТ-ТЕРМИНАЛ-ЛЫТКАРИНО" о сносе объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <...> строение 9Е.

Определениями от 25.06.18г. и от 30.07.18г. к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц,  не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора: ООО "ГК "Авангард Сэйфити", ООО "СК "Согласие", АО "Юникредит Банк".

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, против исковых требований не возражает. Представил заключение эксперта об аварийном состоянии здания.

Третьи лица АО "Юникредит Банк" и ООО "ГК "Авангард Сэйфити" в заседание не явились , извещены.

ООО "СК "Согласие" возражает против исковых требований, представило пояснения по иску.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон,  суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, АО "ТРАСТ-ТЕРМИНАЛ-ЛЫТКАРИНО"  на праве собственности принадлежит нежилое здание-здание склада №1, расположенного по адресу: <...> строение 9Е,что подтверждается выпиской из ЕГРП  от 26.02.07г..

21.05.2017 на объекте «Склад трикотажных и резиновых изделий», принадлежащем ООО «Траст-терминал», по адресу <...> лит. Е, произошел пожар.22.05.2017 составлен Акт о пожаре.

Согласно Акту, здание обгорело по всей площади, обрушилась кровля, часть стен и перекрытий первого и второго этажа.

Поскольку в результате разрушения здания, выявлена угроза жизни и здоровью третьих лиц, Администрация обратилась с настоящим иском в суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, можно прийти к выводу о том, что заявитель должен обосновать наличие у него материально-правовой заинтересованности в деле и указать, на защиту каких именно его субъективных прав и законных интересов направлены заявленные требования, какие права заявителя могли бы быть защищены (восстановлены) в случае удовлетворения заявленных требований.

В силу этого, предъявление иска, как полагает суд, должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лица, обратившегося в арбитражный суд посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Возможность выбора лицом, полагающим, что его права нарушены, того или иного способа защиты предполагает необходимость учета им характера допущенного в отношении него нарушения, поскольку выбранный им способ защиты должен способствовать восстановлению его нарушенного права и удовлетворять материально-правовой интерес.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

К ведению органов местного самоуправления согласно п.20 ст.14  Федерального закона  от 16.01.03 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в том числе, относится осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами (далее также - приведение в соответствие с установленными требованиями.

Как установлено судом, АО "ТРАСТ-ТЕРМИНАЛ-ЛЫТКАРИНО"  на праве собственности принадлежит нежилое здание-здание склада №1, расположенного по адресу: <...> строение 9Е,что подтверждается выпиской из ЕГРП  от 26.02.07г..

21.05.2017 на объекте «Склад трикотажных и резиновых изделий», принадлежащем ООО «Траст-терминал», по адресу <...> лит. Е, произошел пожар.22.05.2017 составлен Акт о пожаре.

Согласно Акту, здание обгорело по всей площади, обрушилась кровля, часть стен и перекрытий первого и второго этажа.

В материалы дела  представлен отчет - заключение 01/19-2018-ОБЗ, из которого следует, что спорный объект недвижимости разрушен на 75-80% , здание не соответствует нормативным требованиям ФЗ РФ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, восстановление здания невозможно, здание представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, в связи с утратой возможности использования спорного объекта в соответствии с функциональным назначением и его восстановления, данный объект утратил свойства объекта права.

Поскольку сохранение объекта капитального строительства - строение 9Е, расположенного по адресу: <...> представляет угрозу жизни и здоровью третьих лиц, а также с учетом выводов экспертов о невозможности восстановления данного объекта, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Доводы третьего лица о том, что при сносе здания невозможно будет произвести опись  и оценку имущества, принадлежащего ему как арендатору, судом отклоняется, так как с учетом указанного выше заключения и выводов экспертов об угрозе жизни и здоровью третьих лиц, нахождение третьих ли на территории разрушенного объекта  исключается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

Обязать АО "ТРАСТ-ТЕРМИНАЛ-ЛЫТКАРИНО" снести объект капитального строительства, расположенный по адресу: <...> строение 9Е.

             Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Десятого арбитражного апелляционного суда http://10aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Московского округа http://fasmo.arbitr.ru.



Судья                                                                                                    Н.В. Плотникова