СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 9 февраля 2021 г. по делу № А08-2409/2019

Арбитражный суд Белгородской области (АС Белгородской области) - Гражданское

Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

210100094_2902328

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000 Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38 Сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации резолютивная часть Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-2409/2019
г. Белгород
09 февраля 2021 года
Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Ю.И. Назиной

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО "МИР" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, ООО «Финансы-Оценка-Консалтинг»

о взыскании 156 189 руб. 68 коп.

и встречному исковому заявлению ООО «МИР» к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа о признании недостоверной величины рыночной стоимости арендной платы,

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2, доверенность от 11.12.2020;

от ответчика: ФИО3, доверенность от 30.12.2020;

от третьего лица - Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области: ФИО4, доверенность от 11.01.2021;

от третьего лица - ООО «Финансы-Оценка-Консалтинг»: не явились, извещены надлежащим образом;

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области отказать.

Встречные исковые требования ООО "МИР" удовлетворить.

Признать недостоверной величину рыночной стоимости арендной платы земельного участка с кадастровым номером 31:06:0203006:17 площадью 870 кв. м, расположенного по адресу: Белгородская обл., город Старый Оскол, мкр. Буденного дом 9А, в размере 266 180 руб. 45 коп. рублей в год, определенную на основании отчета оценщика № 20-18-Н (1.5.1) от 13.07.2018 года, выполненного ООО «Финансы- Оценка – Консалтинг».

Установить рыночную стоимость годовой арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 31:06:0203006:17 площадью 870 кв. м, расположенного по адресу: Белгородская обл., город Старый Оскол, мкр. Буденного дом 9А, в размере 142 000 руб., определенную на основании экспертного заключения от 18.09.2020 года, выполненного Белгородской торгово-промышленной палатой.

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО "МИР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья Ю.И. Назина