Решение от 18 мая 2023 г. по делу № А56-17809/2023

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-17809/2023
18 мая 2023 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2023 года. Полный текст решения изготовлен 18 мая 2023 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе: судьи Лебедевой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:


заявитель – Общество с ограниченной ответственностью "УМ-7 СЕРВИС"

заинтересованное лицо - Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга


об исключении недвижимости из перечня объектов недвижимого имущества


при участии

от заявителя: ФИО2, по доверенности от 11.01.2023; ФИО3, ген.директор, паспорт;

от заинтересованного лица: не явился, извещен;



установил:

Общество с ограниченной ответственностью "УМ-7 СЕРВИС" (ИНН: <***>, далее - заявитель, Общество, ООО «УМ-7 СЕРВИС») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к Комитету по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее – заинтересованное лицо, Комитет), в котором просит:

- исключить из перечня объектов недвижимости имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2023 год, следующие объекты:

- п/п 1330 – Красногвардейский район, кад. номер 78:11:0612001:1028, <...>, литер Ч;

- п/п 1331 - Красногвардейский район, кад. номер 78:11:0612001:1032, <...>, литер Р;

- п/п 1332 - Красногвардейский район, кад. номер 78:11:0612001:1428, <...>, помещения 3-Н, 4-Н, 5-Н, 6-Н, 7-Н, 8-Н.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, суд, считая подготовленным дело к судебному разбирательству, в отсутствие возражений сторон, завершил предварительное заседание и открыл судебное разбирательство в данном судебном заседании.

В судебном заседании представители Общества поддержали заявленные требования.

Комитет о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился. От Комитета поступил отзыв на заявление. Отзыв приобщен к материалам дела. На основании статей 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие Комитета.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы заявителя, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Приказом Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 23.12.2022 № 158-п в перечень объектов недвижимости имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2023 год внесены помещения ООО «УМ-7 СЕРВИС», собственником которых он является.

В перечень попали объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу:

- Санкт-Петербург, Уманский переулок, дом 71, литера Ч, кадастровый номер 78:11:0612001:1028 (№ п/п 1330), площадью 2614 кв.м. (объект 1);

- Санкт-Петербург, Уманский переулок, дом 71, литера Р, кадастровый номер 78:11:0612001:1032 (№ п/п 1331), площадью 2039,7 кв.м. (объект 2);

- Санкт-Петербург, Уманский переулок, дом 71, литера А, помещения 3-Н, 4-Н, 5-Н, 6-Н, 7-Н и 8-Н, кадастровый номер 78:11:0612001:1428 (№ п/п 1332), площадью 2948,7 кв.м. (объект 3).

Использование указанных объектов - производственное, что подтверждается техническими паспортами.

Объект 1 - инвентарный №06/01-2129; объект 2 - инвентарный №134/5; объект 3 - инвентарный номер 134/5.

Считая действия Комитета незаконными, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Статьей 375 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) предусмотрено, что налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемая объектом налогообложения, за исключением отдельных объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на состоянию на 1 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных ст. 378.2 НК РФ.

Согласно п.1 ст.378.2 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

- Административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

- Нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Для целей налогообложения в рамках данной статьи НК РФ уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Вышеуказанные спорные помещения не имеют такого назначения, являются производственными и не могут быть объектом с особым порядком налогообложения.

ООО «УМ-7 СЕРВИС» обратилось в Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга с письмом по вопросу исключения указанных в заявлении объектов недвижимого имущества.

В рассмотрении вопроса был получен отказ.

Комитет выезд на территорию Общества с целью осмотра спорных объектов не осуществил. Препятствий к доступу представителя Комитета на территорию ООО «УМ-7 СЕРВИС» Обществом не осуществлялось. Доказательств обратного Комитетом не представлено.

Таким образом, для формирования списка объектов необходимо располагать достоверной информацией о фактическом использовании объектов.

Комитет не провел обследование спорных объектов и без правовых оснований включил их в перечень недвижимого имущества, облагаемого налогом.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ и разъяснениями, содержащимися в пункте 5 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.03.2007 № 117, уплаченная Обществом государственная пошлина в размере 3000 руб. подлежит взысканию в его пользу с Комитета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



решил:

обязать Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества с ограниченной ответственностью «УМ-7 СЕРВИС», а именно: исключить из перечня объектов недвижимости имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2023 год, следующие объекты:

- п/п 1330 – Красногвардейский район, кад. номер 78:11:0612001:1028, <...>, литер Ч;

- п/п 1331 - Красногвардейский район, кад. номер 78:11:0612001:1032, <...>, литер Р;

- п/п 1332 - Красногвардейский район, кад. номер 78:11:0612001:1428, <...>, помещения 3-Н, 4-Н, 5-Н, 6-Н, 7-Н, 8-Н.


Взыскать с Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УМ-7 СЕРВИС» 3000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья Лебедева И.В.