Решение от 9 сентября 2024 г. по делу № А83-24696/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-24696/2023
10 сентября 2024 года
город  Симферополь



Резолютивная часть решения объявлена 3 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2024 года.


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Островского А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аваньянц А.С., рассмотрев материалы дела по исковому заявлению

Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым (ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «ДК «Мегатрейд-Юг» (ОГРН <***>)

При участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

-  Администрация г. Евпатории Республики Крым (ОГРН <***>).

о взыскании

с участием представителей

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

от третьих лиц – не явились

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым обратился в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ДК «Мегатрейд-Юг», в котором просит:

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДК «Мегатрейд-Юг» (ОГРН <***>) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым (ОГРН <***>) задолженность за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 90:18:010101:14 (90:18:010101:824) за период с 27.12.2014 по 25.07.2023 в размере 5 670 558,51 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2015 по 25.07.2023 в размере 2 006 113,89 рублей, продолжив начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 5 670 558,51 рублей с 26.07.2023 по день фактической уплаты долга истцу, определенную ключевой ставкой Банка России.

Определением от 06.10.2023 исковое заявление принято к производству и назначено предварительное судебное заседание.

Указанным определением суд привлек к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрацию г. Евпатории Республики Крым (ОГРН <***>).

Определением от 09.11.2023 суд завершил стадию предварительного судебного заседания и назначил дело к судебному разбирательству.

В судебное заседание, назначенное на 3 сентября 2024 года, явился представитель ответчика.

По результатам судебного заседания судом в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 17 часов 00 минут.

В судебное заседание после объявленного судом перерыва стороны явку в судебное заседание не обеспечили.

В силу предписаний ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123, ст. 163 АПК РФ не явившихся лиц суд признает надлежащим образом уведомленными о наличии данного спора на рассмотрении Арбитражного суда Республики Крым и, как следствие, движении дела в суде первой инстанции, доказательством чего являются почтовые уведомления и почтовые конверты, возвратившиеся в адрес суда, а также реализация лицами участвующими в деле, своих процессуальных прав.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу, на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Ходатайств о невозможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 156 АПК РФ, в адрес суда не поступало, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей сторон, признанных надлежащим образом уведомленными.

Истец просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик не оспаривал методологию расчета, указал, что истцом при расчете задолженности за 2020 года допущена ошибка в количестве дней, истцом пропущен срок исковой данности за период с 27.12.2014 по 02.09.2020, а также не применены положения моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации №497.

Третье лицо отзыв по делу не представило.

В судебном заседании на основании ч. 2 ст. 176 АПК РФ оглашена резолютивная часть решения суда.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

Согласно свидетельству о праве собственности от 15.08.2012, регистрационный номер Н-4, ООО «ДК «Мегатрейд-Юг» является собственником целостного имущественного комплекса ресторана «Золотой пляж», по адресу: <...>, состоящего из: литер «А, Al, a, al, а2, аЗ, а4, а5» - ресторан, общей площадью 1 618,1 кв.м., литер «Б» - склад, общей площадью 29,3 кв.м., литер «В» - склад, общей площадью 30,2 кв.м., литер «Г» - склад, общей площадью 60,0 кв.м., литер «Д» - офис, склад, общей площадью 69,6 кв.м., литер «К» - котельная, площадью застройки 52,39 кв.м.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ООО «ДК «Мегатрейд-Юг» является собственником следующих объектов недвижимости: нежилое здание 90:18:010101:34, склад 90:18:010101:38, склад 90:18:010101:33, склад 90:18:010101:39, котельная    90:18:010101:36.      

Указанные объекты находятся на земельном участке с кадастровым номером 90:18:010101:14, общей площадью 2 859 кв.м., с видом разрешенного использования «общественное питание», код 4.6., по адресу: <...>.

Постановлением Администрации города Евпатории Республики Крым от 11.08.2021 № 1665-п «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Евпатория, <...> з/у 4/5» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 2892 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Евпатория, <...> з/у 4/5, видом разрешенного использования «туристическое обслуживание», код 5.2.1.

Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на земельном участке с кадастровым номером 90:18:010101:824 (дата присвоения кадастрового номера 22.10.2021), общей площадью 2 892 кв.м., видом разрешенного использования «туристическое обслуживание», код 5.2.1, по адресу: <...> з/у 4/5, расположены объекты недвижимости с вышеуказанными кадастровыми номерами.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия №1647/06 от 31.07.2023 с требованием в течение 30 календарных дней со дня направления претензии оплатить задолженность.

В связи с не урегулированием спора в досудебном порядке Департамент обратился в Арбитражный суд Республики Крым.

Пунктом 5 ст. 4 АПК РФ предусмотрено, что спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов. Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, если он установлен федеральным законом.

Суд признает соблюденным досудебный порядок урегулирования спора, поскольку претензия №1647/06 от 31.07.2023 получена ответчиком нарочно 02.08.2023.

В соответствии с положениями пункта 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Статьей 72 ЗК РФ установлено, что контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В силу требований статьи 65 ЗК РФ и статьи 1102 ГК РФ, применительно к рассматриваемому спору, пользование земельным участком без законных оснований (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, аренда) не освобождает пользователя от платы за фактическое пользование земельным участком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Условиями возникновения неосновательного обогащения являются обстоятельства, когда:

1) имело место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя;

2) приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что, как правило, означает уменьшение стоимости имущества потерпевшего вследствие выбытия из его состава некоторой его части или неполучения доходов, на которые потерпевшее лицо правомерно могло рассчитывать;

3) отсутствуют правовые основания, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

В предмет доказывания по данным спорам входят следующие обстоятельства: факт получения ответчиком имущества (работ, услуг), принадлежащего истцу; факт пользования ответчиком этим имуществом (работами, услугами); размер переданного имущества; период пользования спорным имуществом в целях определения размера неосновательного обогащения (пункт 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении").

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.03.2010 N 11401/09, от 11.05.2010 N 6 N А55-9058/2014 82/09, от 21.05.2013 N 16448/12, от 17.12.2013 N 12790/13, в случае, если собственник недвижимости не приобрел соответствующий земельный участок ни в собственность, ни в аренду в силу пункта 13 Постановления Пленума N 11, то в подобных случаях правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательного сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 ГК РФ и статьи 35, 36, 65 ЗК РФ.

При взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать наличие факта сбережения ответчиком имущества за его счет и размер такого сбережения.

Таким образом, в настоящем споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые, исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 ЗК РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

Отсутствие документов о праве пользования землей в спорном периоде, получение которых зависит исключительно от волеизъявления самого пользователя, не может служить основанием для освобождения его от платы за пользование земельным участком.

Указанная правовая позиция высказана Высшим Арбитражным Судом в постановлении Президиума ВАС РФ N 5991/01 от 30.10.2001.

К тем лицам, которые фактически пользуются определенными земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, собственник такого земельного участка - соответствующее публично-правовое образование, реализуя принцип платности использования земли (подпункт 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ), вправе предъявить требование, основанное на правилах о неосновательном обогащении в порядке статьи 1105 ГК РФ.

Суд отмечает, что при должной осмотрительности и надлежащем исполнении своих обязанностей ответчик должен был своевременно предпринять все необходимые меры по приобретению прав на использование земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как указывает истец в пользовании ответчика находится земельный участок с кадастровым номером 90:18:010101:824, общей площадью 2 892 кв.м., видом разрешенного использования «туристическое обслуживание», код 5.2.1, по адресу: <...> з/у 4/5.

Указанный факт ответчиком, с учетом отказа в части целесообразности проведения по делу судебной экспертизы не опровергнут.

Также Постановлением Администрации города Евпатории Республики Крым от 11.08.2021 № 1665-п «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Евпатория, <...> з/у 4/5» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 2892 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Евпатория, <...> з/у 4/5, видом разрешенного использования «туристическое обслуживание», код 5.2.1.

Истец просил взыскать задолженность за фактическое использование земельного участка за период с 27.12.2014 по 25.07.2023 в размере 5 670 558,51 рублей.

Расчет суммы неосновательного обогащения до 01.01.2017 рассчитывается исходя из размера арендной платы, подлежащей уплате за пользование земельным участком в соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от 12.11.2014 № 450 «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым».

С 01.01.2017 рассчитывается исходя из размера арендной платы, подлежащей уплате за пользование земельным участком в соответствии с Постановлением Администрации города Евпатории Республики Крым № 3560-п от 27.12.2016 «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, платы за сервитут, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Евпатория Республики Крым».

С 14.09.2018 - Постановлением администрации города Евпатории Республики Крым № 1882-п от 12.09.2018 «Об утверждении положения о порядке определения нормативной цены, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, предоставления рассрочки платежа при выкупе и реструктуризации задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в новой редакции».

С 01.01.2020 - с Постановлением администрации города Евпатории Республики Крым от 21.11.2019 № 2404-п «Об утверждении положения о порядке определения, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, предоставления рассрочки платежа при выкупе и реструктуризации задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым».

С 01.01.2023 - в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, утвержденного Решением Евпаторийского городского совета Республики Крым от 26.12.2022 № 2-63/12 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведения перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым».

До 14.09.2018, согласно Постановлению 450, и Постановлению 3560, нормативная цена земельного участка определяется на основании нормативной цены 1 квадратного метра земель, расположенных на территории муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, по формуле:

НЦзу = НЦ х П, где

НЦзу - нормативная цена земельного участка, в рублях;

НЦ - нормативная цена 1-го квадратного метра земель, определяемая в соответствии с Постановлением 450, и Постановлением 3560, в рублях;

П - площадь земельного участка, в квадратных метрах;

С 14.09.2018, согласно Постановлению 1882, нормативная цена земельного участка определяется на основании нормативной цены 1 квадратного метра земель, расположенных на территории городского округа Евпатория Республики Крым, по формуле:

НЦзу = П х НЦ, где

НЦзу - нормативная цена земельного участка, в рублях;

П - площадь земельного участка, в квадратных метрах;

НЦ - нормативная цена 1 квадратного метра земель, в рублях, определяемая по населенному пункту и коду вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

В соответствии с Постановлением 450, Постановлением 3560, Постановлением 1882, нормативная цена 1-го квадратного метра земельного участка для вида разрешенного использования земельного участка согласно Классификатору видов разрешенного использования - общественное питание, код 4.6., составляет: 3 723,04 руб. (в 2014 году), и 3 972,80 руб. (с 01.01.2015 года).

Годовой размер арендной платы для данного земельного участка определяется на основании нормативной цены земельного участка и рассчитывается в процентах: 6 процентов в отношении вышеуказанного земельного участка.

Согласно Постановлению 450, Постановлению 3560, Постановлению! 882, если уровень инфляции, установленный законом о бюджете на очередной финансовый год, составляет больше единицы, то нормативная цена земли ежегодно увеличивается с учетом соответствующего коэффициента инфляции.

Статьей 1 Федерального закона от 14.12.2015 № 359-ФЗ «О федеральном бюджете на 2016 год» установлено, что уровень инфляции на 2016г. не превышает 6,4%. Соответственно коэффициент индексации соответствующих платежей за пользование земельными участками на 2016 составляет 1,064.

Статьей 1 Федерального закона Российской Федерации от 19.12.2016 № 415-ФЗ «О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов» установлено, что уровень инфляции на 2017 год не превышает 4%. Соответственно коэффициент индексации соответствующих платежей за пользование земельными участками на 2017 составляет 1,04.

Статьей 1 Федерального закона Российской Федерации от 05.12.2017 № 362-ФЗ «О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» установлено, что уровень инфляции на 2018 год не превышает 4%. Соответственно коэффициент индексации соответствующих платежей за пользование земельными участками на 2018 составляет 1,04.

Статьей 1 Федерального закона Российской Федерации от 29.11.2018 № 459-ФЗ «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» установлено, что уровень инфляции на 2019 год не превышает 4,3%. Соответственно коэффициент индексации соответствующих платежей за пользование земельными участками на 2019 составляет 1,043.

С 01.01.2020, согласно Постановлению 2404, размер арендной платы 1 кв.м, земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, определяется в процентном отношении от кадастровой стоимости в границах населенного пункта муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым в соответствии с видом разрешенного использования по формуле:

АП1 кв.м. = КС х С /П, где:

АП1кв.м. - размер арендной платы 1 кв.м, земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

С - ставка арендной платы, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка согласно столбцу 3 Приложения 1 к Постановлению 2404;

П - площадь земельного участка.

Если сведения о кадастровой стоимости земельного участка не внесены в Единый государственный реестр недвижимости на дату расчета (перерасчета) арендной платы, размер кадастровой стоимости земельного участка рассчитывается как произведение площади земельного участка и удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующей категории и вида разрешенного использования, который установлен по результатам государственной кадастровой оценки для соответствующего кадастрового квартала населенного пункта.

Удельный показатель кадастровой стоимости земли в кадастровом квартале 90:18:010101, с видом разрешенного использования - «общественное питание», код 4.6., составляет 7 886,22 руб. за 1 кв.м.

Соответственно кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 90:18:010101:14, общей площадью 2 859 кв.м., с видом разрешенного использования земельного участка - общественное питание, код 4.6., составляет:

2 859 кв.м, х 7 886,00 руб. = 22 546 702,98 руб.

Ставка арендной платы для вида разрешенного использования «общественное питание» код 4.6., составляет 4,2 % от кадастровой стоимости данного земельного участка. Минимальное значение АП1 кв.м, составляет 282,90 руб., максимальное 304,02 руб.

АП1 кв.м. = 22 546 702,98 х 4,2 %/ 2 859 кв.м. = 331,22 руб.

В случае если АП 1кв.м. больше либо равен максимальному значению арендной платы за 1 кв.м., приведенному в Приложении 1 утвержденного Постановлением 2404, то годовой размер арендной платы рассчитывается по формуле:

АП = АП шах * П, где

АП - годовой размер арендной платы,

АП min - максимальное значение арендной платы за 1 кв.м., приведенное в столбце 5 Приложения 1 утвержденного Постановлением 2404;

П - площадь земельного участка.

Кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 90:18:010101:824, общей площадью 2 892 кв.м., с видом разрешенного использования земельного участка - туристическое обслуживание, код 5.2.1., составляет 28 441 981,32 руб.

Ставка арендной платы для вида разрешенного использования «туристическое обслуживание» код 5.2.1., составляет 0,70 % от кадастровой стоимости данного земельного участка. Минимальное значение АП1 кв.м, составляет 56,57 руб., максимальное 59,73 руб.

АП1 кв.м. = 28 441 981,32 х 0,70 %/ 2 892 кв.м. = 68,84 руб.

В случае если АП 1кв.м. больше либо равен максимальному значению арендной платы за 1 кв.м., приведенному в Приложении 1 утвержденного Постановлением 2404, то годовой размер арендной платы рассчитывается по формуле:

АП = АП шах * П, где

АП - годовой размер арендной платы,

АП min - максимальное значение арендной платы за 1 кв.м., приведенное в столбце 5 Приложения 1 утвержденного Постановлением 2404;

П - площадь земельного участка.

Согласно Постановлению 2404, размер арендной платы изменяется собственником земельного участка в случае вступления в силу нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Крым, муниципальных правовых актов, влекущих изменение размера арендной платы.

Статьей 1 Федерального закона Российской Федерации от 08.12.2020 № 385-ФЗ «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов» установлено, что уровень инфляции на 2021 не превышает 3,7%. Соответственно коэффициент индексации соответствующих платежей за пользование земельными участками на 2021 составляет 1,037.

Статьей 1 Федерального закона Российской Федерации от 06.12.2021 № 390-ФЗ «О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов» установлено, что уровень инфляции на 2022 не превышает 4,0%. Соответственно коэффициент индексации соответствующих платежей за пользование земельными участками на 2022 составляет 1.04.

С 01.01.2023, в соответствии с Порядком, размер арендной платы земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, определяется в процентном отношении от кадастровой стоимости в границах населенного пункта муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым в соответствии с видом разрешенного использования по формуле:

АП = КС х С х К, где:

АП — годовой размер арендной платы земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

С - ставка арендной платы, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка согласно Приложения к настоящему Порядку;

К - коэффициент индексации соответствующих платежей.

Кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 90:18:010101:824, общей площадью 2 892 кв.м., с видом разрешенного использования - туристическое обслуживание, код 5.2.1., составляет 10 028 084,80 руб.

Аналогичный правовой подход в части применения порядка расчета изложен в Постановлении Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2024 по делу N А83-9949/2022, и самостоятельно учтен истцом в пояснениях от 05.08.2024.

Представитель ответчика с методологией определения размера суммы неосновательного обогащения в год согласился.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности обращения в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние 6 месяцев срока давности, а если этот срок равен 6 месяцам или менее 6 месяцев - в течение срока давности.

Из буквального толкования приведенных выше норм права, а также из разъяснений, изложенных в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что в соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом и гражданином - индивидуальным предпринимателем, по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Таковой подход изложен в п. 8 "Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022).

Обстоятельств, свидетельствующих о причинах пропуска срока исковой давности истцом не приведено, уважительной причины  такового судом не установлено.

Как следует из материалов дела с исковым заявлением истец обратился в суд 29 сентября 2023 года.

Из описательной части решения следует, что истец использовал меры досудебного порядка как по средством направления претензии.

В силу п. 3 ст. 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (п. 4 ст. 202 ГК РФ). Правило об увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется.

При этом из системного толкования п. 3 ст. 202 ГК РФ и п. 5 ст. 4 АПК РФ следует диспозитивное правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день. Если ответ на претензию не поступил и иное не оговорено в договоре, исковая давность приостанавливается на 30 дней.

Таким образом, течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка.

Из материалов дела следует, что претензия истца от 31.07.2023 № 1647/06 была вручена представителю ответчика нарочно 02.08.2023.

В претензии истца указано о необходимости предоставления ответа на претензию в течении 30 календарных дней со дня направления.

Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности на взыскание неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.12.2014 по 28.08.2020.

Доводы сторон в данной части подлежат отклонению, поскольку департамент ошибочно указывает о двадцатидневном сроке досудебного порядка урегулирования спора, при этом, первоначально заявленные исковые требования в порядке ст. 49 АПК РФ не изменялись, период взыскания не уточнялся.

Расчет задолженности за период пользования земельным участком с 29.08.2020 по 25.07.2023 следующий:

29.08.2020 по 10.09.2020 подлежит взысканию с ответчика сумма неосновательного обогащения в размере 29 587,35 рублей из расчета 2 275,95х13.

12.09.2020 – 31.12.2020 год: 3927,8 х 2 859 х6%х1,064х1,04х1,04х1,043х1,03 = 832 999,25 руб/366х111 = 252 630,92 рублей;

Всего за 2020 год – 282 218,27 рублей.

01.01.2021 – 10.08.2021 год: 3 927,8 х 2 859 х6%х1,064х1,04х1,04х1,043х1,03х1,037 = 863 820,22 руб/365х222 = 525 392,03 рублей;

11.08.2021 – 31.12.2021 год: 785,56х2892 х6%х1,064х1,04х1,04х1,043х1,03х1,037 = 174 758,17 руб/365х143 = 68 466,90 рублей;

Всего за 2021 год – 593 858,92 рублей;

2022 год: 785,56х2892х6%х1,064х1,04х1,04х1,043х1,03х1,037х1,04 = 181 748,50 рублей;

Всего за 2022 год – 181 748,50 рублей;

01.01.2023 – 25.07.2023 год: 10 028 084,80х2,21%х1,055 =233 809,81 руб/365х206 = 131 958,41 рублей.

Как следует из представленного расчета в 2020 году сумма неосновательного обогащения составляет 832 999,25 рублей.

Судом учтены возражения ответчика, относительного того, что в 2020 году 366 дней, в связи с чем, сумма неосновательного обогащения в месяц составляет 69 416,60 рублей, а в день составляет 2 275,95 рублей.

Итого общая сумма неосновательного обогащения за период с 29.08.2020 по 25.07.2023 составила 282 218,17+593 858,92+181 748,50+131 958,41=1 189 784,11 рублей.

Таким образом, требования истца о взыскании неосновательного обогащения подлежат частичному удовлетворению в размере 1 189 784,11 рублей.

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2015 по 25.07.2023 в размере 2 006 113,89 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку суд пришел к выводу, об отсутствии между сторонами договорных правоотношений, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Возражая против представленного расчета, ответчик указывал, что истцом не учтены положения моратория.

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

Такой мораторий введен Правительством Российской Федерации на период с 06.04.2020 на шесть месяцев постановлением от 03.04.2020 N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" и впоследствии с 07.10.2020 продлен еще на три месяца постановлением от 01.10.2020 N 1587 "О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников".

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойка, пени за просрочку уплаты налога или сбора, а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Как указано в определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.04.2021 N 305-ЭС20-23028 по делу N А40-54774/2020 запрет не ставился в зависимость ни от причин просрочки исполнения обязательств, ни от доказанности факта нахождения ответчика в предбанкротном состоянии. Предоставление государством таких мер поддержки наиболее пострадавшим отраслям экономики прежде всего было обусловлено серьезным экономическим ущербом, причиненным пандемией, и направлено на недопущение еще большего ухудшения их положения.

При этом возникновение долга по причинам, не связанным с теми, в связи с которыми введен мораторий, не имеет значения. Освобождение от ответственности направлено на уменьшение финансового бремени на должника в тот период его просрочки, когда она усугубляется объективными, непредвиденными и экстраординарными обстоятельствами.

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве Правительству Российской Федерации предоставлено право определить категории лиц, подпадающих под действие моратория, в том числе и по признаку видов экономической деятельности, предусмотренных Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД). В данном случае Правительство Российской Федерации указало, что мораторий применяется к должникам лицам по признаку основного вида экономической деятельности, предусмотренного ОКВЭД, которым занималась пострадавшая компания (подпункт "а" пункта 1 постановления N 428).

Применение ответственности к правонарушителю является вопросом права, а вопрос квалификации правоотношений - это исключительная компетенция суда (пункт 1 статьи 168 АПК РФ, пункт 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Арбитражный суд не связан правовой квалификацией истцом заявленных требований (спорных правоотношений), а должен рассматривать иск исходя из предмета и оснований (фактических обстоятельств), определяя по своей инициативе круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и установлению по делу, а также решить, какие именно нормы права подлежат применению в конкретном спорном правоотношении (пункт 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019).

Для привлечения к ответственности суд должен установить все необходимые признаки состава правонарушения, в том числе противоправность поведения должника. Недопустимым является привлечение кого-либо к ответственности, которая не установлена законом или в допустимых законом пределах договором. В связи с этим в силу требований процессуального закона (пункт 3 статьи 9, пункт 1 статьи 133, пункт 1 статьи 135, пункт 2 статьи 136 АПК РФ) арбитражный суд, по меньшей мере, должен поставить на обсуждение сторон спора вопрос о наличии в содеянном должником всех признаков правонарушения, позволяющих привлечь его к ответственности. Исследование этих обстоятельств гарантирует соблюдение прав как ответчика, так и истца, указывавшего на недобросовестность ответчика и отсутствие для него негативных последствий от причин введения моратория (пункт 7 постановления N 44). Тем самым достигаются задачи правосудия, определенные процессуальным законом (пункты 1, 3, 4 статьи 2 АПК РФ).

Таким образом, умолчание ответчиком о нормативных актах, освобождающих его от ответственности, не освобождает суд от обязанности по исследованию существенных обстоятельств, касающихся ответственности ответчика. Указанный вывод соответствует правовой позиции, отраженной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.04.2021 N 305-ЭС20-23028 по делу N А40-54774/2020.

При этом суд отмечает, что в перечень отраслей, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, не включен основанной вид деятельности Общества с ограниченной ответственностью «ДК «Мегатрейд-Юг» – «Производство молока (кроме сырого) и молочной продукции», по ОКВЭД 10.51.

Таким образом, суд не усматривает оснований для освобождения ответчика от начисления финансовых санкций за пользование чужими денежными средствами в период с 06.04.2020 по 07.01.2021.

Однако истцом не учтен мораторий, введенный Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (начало действия документа - 01.04.2022 - опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 01.04.2022, срок действия документа ограничен 01.10.2022) введен мораторий сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в соответствии с которым мораторий применим, в том числе, и к ответчику.

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

При этом пунктом 3 статьи 9.1 Закона N 127-ФЗ установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона N 127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Согласно пункту 7 вышеназванного Постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Судом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 11.09.2020. по 31.03.2022.

Задолженность:

69 416,60 р.

Период просрочки:

с 11.09.2020 по 31.03.2022

Регион:

Крымский федеральный округ

Расчёт дней:

в календарных днях

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

69 416,60 р.

11.09.2020

10.10.2020

30

4,25

69 416,60 ? 30 ? 4.25% / 366

241,82 р.

+69 416,60 р.

11.10.2020

Новая задолженность

138 833,20 р.

11.10.2020

10.11.2020

31

4,25

138 833,20 ? 31 ? 4.25% / 366

499,76 р.

+69 416,60 р.

11.11.2020

Новая задолженность

208 249,80 р.

11.11.2020

10.12.2020

30

4,25

208 249,80 ? 30 ? 4.25% / 366

725,46 р.

+69 416,60 р.

11.12.2020

Новая задолженность

277 666,40 р.

11.12.2020

31.12.2020

21

4,25

277 666,40 ? 21 ? 4.25% / 366

677,10 р.

277 666,40 р.

01.01.2021

10.01.2021

10

4,25

277 666,40 ? 10 ? 4.25% / 365

323,31 р.

+69 416,60 р.

11.01.2021

Новая задолженность

347 083,00 р.

11.01.2021

10.02.2021

31

4,25

347 083,00 ? 31 ? 4.25% / 365

1 252,83 р.

+71 985,02 р.

11.02.2021

Новая задолженность

419 068,02 р.

11.02.2021

10.03.2021

28

4,25

419 068,02 ? 28 ? 4.25% / 365

1 366,28 р.

+71 985,02 р.

11.03.2021

Новая задолженность

491 053,04 р.

11.03.2021

21.03.2021

11

4,25

491 053,04 ? 11 ? 4.25% / 365

628,95 р.

491 053,04 р.

22.03.2021

10.04.2021

20

4,50

491 053,04 ? 20 ? 4.5% / 365

1 210,82 р.

+71 985,02 р.

11.04.2021

Новая задолженность

563 038,06 р.

11.04.2021

25.04.2021

15

4,50

563 038,06 ? 15 ? 4.5% / 365

1 041,23 р.

563 038,06 р.

26.04.2021

10.05.2021

15

5,00

563 038,06 ? 15 ? 5% / 365

1 156,93 р.

+71 985,02 р.

11.05.2021

Новая задолженность

635 023,08 р.

11.05.2021

10.06.2021

31

5,00

635 023,08 ? 31 ? 5% / 365

2 696,67 р.

+71 985,02 р.

11.06.2021

Новая задолженность

707 008,10 р.

11.06.2021

14.06.2021

4
5,00

707 008,10 ? 4 ? 5% / 365

387,40 р.

707 008,10 р.

15.06.2021

10.07.2021

26

5,50

707 008,10 ? 26 ? 5.5% / 365

2 769,92 р.

+71 985,02 р.

11.07.2021

Новая задолженность

778 993,12 р.

11.07.2021

25.07.2021

15

5,50

778 993,12 ? 15 ? 5.5% / 365

1 760,74 р.

778 993,12 р.

26.07.2021

10.08.2021

16

6,50

778 993,12 ? 16 ? 6.5% / 365

2 219,60 р.

+14 563,19 р.

11.08.2021

Новая задолженность

793 556,31 р.

11.08.2021

10.09.2021

31

6,50

793 556,31 ? 31 ? 6.5% / 365

4 380,87 р.

+14 563,19 р.

11.09.2021

Новая задолженность

808 119,50 р.

11.09.2021

12.09.2021

2
6,50

808 119,50 ? 2 ? 6.5% / 365

287,82 р.

808 119,50 р.

13.09.2021

10.10.2021

28

6,75

808 119,50 ? 28 ? 6.75% / 365

4 184,51 р.

+14 563,19 р.

11.10.2021

Новая задолженность

822 682,69 р.

11.10.2021

24.10.2021

14

6,75

822 682,69 ? 14 ? 6.75% / 365

2 129,96 р.

822 682,69 р.

25.10.2021

10.11.2021

17

7,50

822 682,69 ? 17 ? 7.5% / 365

2 873,75 р.

+14 563,19 р.

11.11.2021

Новая задолженность

837 245,88 р.

11.11.2021

10.12.2021

30

7,50

837 245,88 ? 30 ? 7.5% / 365

5 161,10 р.

+14 563,19 р.

11.12.2021

Новая задолженность

851 809,07 р.

11.12.2021

19.12.2021

9
7,50

851 809,07 ? 9 ? 7.5% / 365

1 575,26 р.

851 809,07 р.

20.12.2021

10.01.2022

22

8,50

851 809,07 ? 22 ? 8.5% / 365

4 364,06 р.

+14 563,19 р.

11.01.2022

Новая задолженность

866 372,26 р.

11.01.2022

10.02.2022

31

8,50

866 372,26 ? 31 ? 8.5% / 365

6 254,50 р.

+15 145,71 р.

11.02.2022

Новая задолженность

881 517,97 р.

11.02.2022

13.02.2022

3
8,50

881 517,97 ? 3 ? 8.5% / 365

615,86 р.

881 517,97 р.

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50

881 517,97 ? 14 ? 9.5% / 365

3 212,11 р.

881 517,97 р.

28.02.2022

10.03.2022

11

20,00

881 517,97 ? 11 ? 20% / 365

5 313,26 р.

+15 145,71 р.

11.03.2022

Новая задолженность

896 663,68 р.

11.03.2022

31.03.2022

21

20,00

896 663,68 ? 21 ? 20% / 365

10 317,77 р.

Сумма основного долга: 896 663,68 р.

Сумма процентов: 69 629,65 р.

За апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь 2022 года неосновательное обогащение составляет 15 145,71 х 6=90 874,26 рублей.

Таким образом, далее расчет осуществлен на сумму 896 663,68+90 874,26=987 537,94 рублей за период с 02.10.2022 по 25.07.2023:

Задолженность:

987 537,94 р.

Период просрочки:

с 02.10.2022 по 25.07.2023

Регион:

Крымский федеральный округ

Расчёт дней:

в календарных днях

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

987 537,94 р.

02.10.2022

10.10.2022

9
7,50

987 537,94 ? 9 ? 7.5% / 365

1 826,27 р.

+15 145,71 р.

11.10.2022

Новая задолженность

1 002 683,65 р.

11.10.2022

10.11.2022

31

7,50

1 002 683,65 ? 31 ? 7.5% / 365

6 386,96 р.

+15 145,71 р.

11.11.2022

Новая задолженность

1 017 829,36 р.

11.11.2022

10.12.2022

30

7,50

1 017 829,36 ? 30 ? 7.5% / 365

6 274,29 р.

+15 145,71 р.

11.12.2022

Новая задолженность

1 032 975,07 р.

11.12.2022

10.01.2023

31

7,50

1 032 975,07 ? 31 ? 7.5% / 365

6 579,91 р.

+15 145,71 р.

11.01.2023

Новая задолженность

1 048 120,78 р.

11.01.2023

10.02.2023

31

7,50

1 048 120,78 ? 31 ? 7.5% / 365

6 676,39 р.

+19 484,15 р.

11.02.2023

Новая задолженность

1 067 604,93 р.

11.02.2023

10.03.2023

28

7,50

1 067 604,93 ? 28 ? 7.5% / 365

6 142,38 р.

+19 484,15 р.

11.03.2023

Новая задолженность

1 087 089,08 р.

11.03.2023

10.04.2023

31

7,50

1 087 089,08 ? 31 ? 7.5% / 365

6 924,61 р.

+19 484,15 р.

11.04.2023

Новая задолженность

1 106 573,23 р.

11.04.2023

10.05.2023

30

7,50

1 106 573,23 ? 30 ? 7.5% / 365

6 821,34 р.

+19 484,15 р.

11.05.2023

Новая задолженность

1 126 057,38 р.

11.05.2023

10.06.2023

31

7,50

1 126 057,38 ? 31 ? 7.5% / 365

7 172,83 р.

+19 484,15 р.

11.06.2023

Новая задолженность

1 145 541,53 р.

11.06.2023

10.07.2023

30

7,50

1 145 541,53 ? 30 ? 7.5% / 365

7 061,56 р.

+19 484,15 р.

11.07.2023

Новая задолженность

1 165 025,68 р.

11.07.2023

23.07.2023

13

7,50

1 165 025,68 ? 13 ? 7.5% / 365

3 112,05 р.

1 165 025,68 р.

24.07.2023

25.07.2023

2
8,50

1 165 025,68 ? 2 ? 8.5% / 365

542,61 р.

Сумма основного долга: 1 165 025,68 р.

Сумма процентов: 65 521,20 р.


Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.08.2020 по 31.03.2022 в размере 69 629,65 рублей и за период с 02.10.2022 по 25.07.2023 в размере 65 521,20 рублей.

В исковом заявлении истец также просил взыскать с ответчика  проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения по день фактической уплаты долга истцу.

В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно которого усматривается, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Судом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.07.2023 по 03.09.2024 на сумму неосновательного обогащения в размере 1 189 784,11 рублей:

Задолженность:

1 189 784,11 р.

Период просрочки:

с 26.07.2023 по 03.09.2024

Регион:

Крымский федеральный округ

Расчёт дней:

в календарных днях

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

1 189 784,11 р.

26.07.2023

14.08.2023

20

8,50

1 189 784,11 ? 20 ? 8.5% / 365

5 541,46 р.

1 189 784,11 р.

15.08.2023

17.09.2023

34

12,00

1 189 784,11 ? 34 ? 12% / 365

13 299,50 р.

1 189 784,11 р.

18.09.2023

29.10.2023

42

13,00

1 189 784,11 ? 42 ? 13% / 365

17 797,87 р.

1 189 784,11 р.

30.10.2023

17.12.2023

49

15,00

1 189 784,11 ? 49 ? 15% / 365

23 958,67 р.

1 189 784,11 р.

18.12.2023

31.12.2023

14

16,00

1 189 784,11 ? 14 ? 16% / 365

7 301,69 р.

1 189 784,11 р.

01.01.2024

28.07.2024

210

16,00

1 189 784,11 ? 210 ? 16% / 366

109 226,08 р.

1 189 784,11 р.

29.07.2024

03.09.2024

37

18,00

1 189 784,11 ? 37 ? 18% / 366

21 650,17 р.

Сумма основного долга: 1 189 784,11 р.

Сумма процентов: 198 775,44 р.


Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.07.2023 по 03.09.2024 составляют 198 775,44 рублей.

На основании изложенного, требования истца подлежат частичному удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 1 189 784,11 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.08.2020 по 31.03.2022 в размере 69 629,65 рублей и за период с 02.10.2022 по 25.07.2023 в размере 65 521,20 рублей, за  период с 26.07.2023 по 03.09.2024 в размере 198 775,44 рублей, а также с 04.09.2024 по день фактического исполнения обязательств на сумму задолженности 1 189 784,11 рублей.

 Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины взыскиваются судом проигравшей стороны.

Исковые требования удовлетворены судом на 1 523 710,40 рублей (17,67%), следовательно, на ответчика относится государственная пошлина в размере 11 683,40 рублей. 

Руководствуясь статьями 110, 167  –  170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.                  Исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым –  удовлетворить частично.

2.                  Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДК «Мегатрейд-Юг» в пользу Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым неосновательное обогащение в размере 1 189 784,11 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.08.2020 по 31.03.2022 в размере 69 629,65 рублей и за период с 02.10.2022 по 25.07.2023 в размере 65 521,20 рублей, за  период с 26.07.2023 по 03.09.2024 в размере 198 775,44 рублей, а также с 04.09.2024 по день фактического исполнения обязательств на сумму задолженности 1 189 784,11 рублей по день фактической уплаты долга истцу, определенную ключевой ставкой Банка России.

3.                  В удовлетворении искового заявления в остальной части – отказать.

4.                  Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДК «Мегатрейд-Юг» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 11 683,40 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Судья                                                                                                                  А.А. Островский