Решение от 15 января 2019 г. по делу № А81-9043/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-9043/2018
г. Салехард
16 января 2019 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Овгортское (ИНН <***>, ОГРН <***>) к  Мужевскому потребительскому обществу  (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 168 169 рублей 44 копеек, 



установил:

Администрации муниципального образования Овгортское (далее – Администрация; Истец) обратилась в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к  Мужевскому потребительскому обществу  (далее – Мужевское ПО; Ответчик) о взыскании 168 169 рублей 44 копеек задолженности по арендной плате по договорам № 1 от 07.02.2014 и № 2 от 14.02.2014 за период с 07.02.2014 по 31.10.2018.

Определением о принятии заявления к производству от 14.11.2018 суд назначил дело к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова представителей лиц, участвующих в деле, в соответствии с нормами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Указанным определением в соответствии с ч. 3 ст. 228 АПК РФ были установлены сроки для представления соответствующих доказательств и пояснений.

В соответствии с ч. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

Ответчик отзыв на иск не представил, извещен надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ.

27.12.2018 в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ по делу принято решение в виде резолютивной части, которая размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 28.12.2018.

09.01.2019 от Ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Заявление поступило в установленный срок, следовательно, подлежит удовлетворению.

Исследовав материалы дела и представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, между Истцом и Ответчиком заключены договоры аренды № 1 от 07.02.2014 года и №2 от 14.02.2014 года. Указанные договоры зарегистрированы в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому АО за № 89-89-01/400/2014-251 и № 89-89-01/400/2014-252 от 01.04.2014 г.

По заключенным договорам Истец предоставил Ответчику в аренду нежилые помещения общей площадью 295,6 кв.м., а Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанные помещения.

Согласно актам приема-передачи № 1 от 07.02.2014 г. и № 2 от 14.02.2014 г. Истец передал Ответчику арендованные нежилые помещения, расположенные по адресу: Ямало-Ненецкий АО, <...> общей площадью 116,5 кв. м., Ямало-Ненецкий АО, <...>, общей площадью 179,1 кв. м.

В соответствии с п. 2.3 договора № 1 от 07.02.2014г., арендная плата за предоставленное нежилое помещение составляет 5 435,43 рублей ежемесячно.

В соответствии с п. 2.3 договора № 2 от 14.02.2014г., арендная плата за предоставленное нежилое помещение составляет 10 027,31 рублей ежемесячно.

Исходя из условий договоров № 1 от 07.02.2014 г. и № 2 от 14.02.2014 г., обязанность Ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленные по договорам нежилые помещения должна им исполняться не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Вместе с тем, Ответчик в нарушение п. 2.4. заключенных договоров, в период с 07.02.2014 г. по 31.10.2018 г. не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованных нежилых помещений.

Истцом в адрес Ответчика неоднократно были направлены претензии с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с 07.02.2014 г. по 31.10.2018 г.

Как указывается Истцом, на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензии не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено. От подписания актов сверки взаимных расчетов Ответчик уклоняется. Имеется единственный подписанный со стороны Ответчика акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г., задолженность Ответчика по которому составляет 113 815,14 рублей.

Ненадлежащее выполнение Ответчиком обязанностей по оплате арендной платы послужило основанием обращения Истца в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Исходя из положений статей 606, 611, 614, 622 ГК РФ обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема-передачи.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства.

По существу заявленных требований, Ответчик каких-либо доводов не заявил, контррасчет требований не произвел, доказательств оплаты задолженности не представил.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ).

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с Ответчика задолженности по Договорам № 1 и № 2 в сумме 168 169 рублей 44 копеек обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке Истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 70, 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

1.                  Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Мужевского потребительского общества  (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 22.11.2002, адрес: 629640,  Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>)  в пользу Администрации муниципального образования Овгортское (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 28.12.2005, адрес: 629643,  Ямало-Ненецкий автономный округ, Шурышкарский р-н, с. Овгорт, ул. Советская, д. 35, корп. А) 168 169 рублей 44 копеек задолженности по арендной плате по договорам № 1 от 07.02.2014 и № 2 от 14.02.2014 за период с 07.02.2014 по 31.10.2018.

2. Взыскать с Мужевского потребительского общества  (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 22.11.2002, адрес: 629640,  Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>)  в доход федерального бюджета 6 045 рублей государственной пошлины.

3. Решение, вынесенное по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его вынесения.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья                                                                                                          С.В. Соколов