Резолютивная часть решения от 12 декабря 2022 г. по делу № А63-5156/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А63-5156/2021
г. Ставрополь
12 декабря 2022 года
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Минеева А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ксенофонтовой Д.А., рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества ограниченной ответственностью «Лукойл-Ростовэнерго», Ростовская область, г. Ростов-на-дону, ОГРН 1096164001295,

к комитету имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, Ставропольский край, г. Кисловодск, ОГРН 1022601311281,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск», Ставропольский край, г. Кисловодск, ОГРН 1162651059559, общество с ограниченной ответственностью «Газпром энерго», г. Москва, ОГРН 1027739841370,

об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения от 07.10.2020 к договору аренды земельного участка в границах города-курорта Кисловодска 05.09.2013 № 2928, путем внесения изменений в пункты 1.1, 1.2, 3.1 и раздел 9 договора.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 173, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

исковые требования общества ограниченной ответственностью «Лукойл-Ростовэнерго», г. Ростов-на-дону, ОГРН 1096164001295, удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникших при заключении комитетом имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска (арендодатель) с обществом ограниченной ответственностью «Лукойл-Ростовэнерго» (арендатор 1) и обществом с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск» (арендатор 2), дополнительного соглашения от 07.10.2020 к договору аренды земельного участка в границах города-курорта Кисловодска 05.09.2013 № 2928 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:34:010101:502, путем определения спорных условий договора в следующей редакции:

- пункт 1.1 «Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 26:34:010101:502, находящийся по адресу: Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, ул. Тюленева (далее – участок), с


видом разрешенного использования: коммунальное обслуживание: для размещения коммунальных, складских объектов, общей площадью 13 204 кв. м»;

-пункт 1.2 «1.2 Арендодатель передает в аренду: - Арендатору 1 – часть земельного участка, площадью 13 106 кв. м, - Арендатор 2 – часть земельного участка, площадью 98 кв. м»;

- пункт 3.1 «Размер арендной платы за участок составляет 75 526 (Семьдесят пять тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей 88 копеек в год. Арендная плата начисляется каждому арендатору применительно к размеру арендуемой площади.

Размер арендной платы за участок не может быть выше ставок, установленных в отношении земельных участков, предоставленных (занятых) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов в порядке, определенном пунктом 5 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582. С момента начала срока аренды по настоящему договору размер арендной платы за участок не может быть выше ставок, утвержденных в соответствии с указанным порядком Приказом Минэкономразвития России от 18.06.2013 № 347 «Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов» (1,6% от кадастровой стоимости участка, но не более 5,72 рубля за квадратный метр общей площади участка)»;

- раздел 9 «Реквизиты сторон»: «Арендатор 1 – общество с ограниченной ответственности «Лукойл-Ростовэнерго», ИНН/КПП 6164288981/616301001, ОГРН 1096164001295, место нахождения: 344022, Российская Федерация, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Кировский район, ул. Береговая, 69/3, почтовый адрес: 344055, г. Ростов-на-Дону, ул. Пескова, 17, банковские реквизиты: р/с 40702810201700007117 ПАО Банк «ФК Открытие», к/с 30101810300000000985, БИК 044525985».

Взыскать с комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, Ставропольский край, г. Кисловодск, ОГРН 1022601311281, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лукойл-Ростовэнерго», Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ОГРН 1096164001295, 6 000 (Шесть тысяч) рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в двухмесячный срок в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.С. Минеев