Решение от 9 октября 2018 г. по делу № А73-15122/2018Арбитражный суд Хабаровского края г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации дело № А73-15122/2018 г. Хабаровск 09 октября 2018 года Резолютивная часть судебного акта объявлена «04» октября 2018 года. Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Медведевой О.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в заседании суда дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Грин-Лес» (ОГРН <***>, ИНН <***>,Хабаровский край, район им.Лазо, р.<...>) к Управлению лесами Правительства Хабаровского края (ИНН <***>, ОГРН <***>, <...>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка при участии: от истца: ФИО2., директор ООО «Грин-Лес», ФИО3, адвокат по ордеру (полномочия подтверждены директором ООО «Грин-Лес» в судебном заседании) от ответчика: ФИО4, доверенность №09/10 от 09.01.2018 Общество с ограниченной ответственностью «Грин-Лес» (далее – ООО «Грин-Лес») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Управлению лесами Правительства Хабаровского края (далее – Управление лесами) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 10.12.2008 №0094/2008, изложив раздел «Уход за лесами» в Приложения № 6 к договору в следующей редакции (согласно принятому судом в порядке статьи 49 АПК РФ уточнению исковых требований): Уход за лесами Эксплуатационные леса Рубки ухода - всего га/м3 - - Уход в молодняках га/м3 - - Рубки прореживания га/м3 - - Проходные рубки га/м3 - - Истец требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, в том числе ходатайство об отнесении судебных расходов на истца независимо от результатов рассмотрения иска. Ответчик указал, что редакция представленных в заявлении об уточнении исковых требований истцом изменений в раздел «Уход за лесами» в Приложения № 6 к договору №0094/2008 согласована Управлением лесами по форме и содержанию в досудебном порядке, возражения отсутствуют. При отсутствии возражений представителей сторон, суд на основании части 4 статьи 137 АПК РФ завершил подготовку к судебному разбирательству, перешел к рассмотрению дела в судебном заседании. Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд 10.12.2008 между Правительством Хабаровского края (арендодатель) и ООО «Ангелина» (правопредшественник ООО «Грин-Лес», арендатор) заключен договор аренды лесного участка №0094/2008, по условиям которого арендатору передан во временное пользование лесной участок, находящиеся в федеральной собственности, общей площадью 13 132га в пределах Хорского лесничества общей площадью 1024508га, местоположение: Хабаровский край, муниципальный район имени Лазо, Хорское лесничество, номера кварталов: 251, 252, 267-269, 285-290, 301-305, 311-313, 323, 325, 329, 330, 334, 335, 337-342 Бичевского участкового лесничества; условный номер лесного участка: 08:224:38:0094 (далее – договор). Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 к договору. Лесной участок передан арендатору для использования в целях и объемах согласно приложению №3. Передача лесного участка в аренду произведена на основании акта приема-передачи от 12.12.2008 – Приложение №5 к договору аренды. Объемы и сроки исполнения работ по воспроизводству лесов указаны в приложении №6 к договору. Разделом «Уход за лесами» Приложения № 6 договора установлен перечень мероприятий по охране и защите лесов, объемы и сроки их исполнения, а именно производить уход за лесами – уход в молодняках ежегодно во 2-3 кварталах года на площади 2га. Пунктом 5 договора установлен размер арендной платы и порядок ее внесения арендатором. В соответствии с пунктом 21 срок действия договора установлен с момента его государственной регистрации по 04 августа 2024 года. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке от 03.02.2009. Согласно пункту 16 изменения в настоящий договор могут быть внесены по соглашению сторон в случаях изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями, а так же если условия договора будут противоречить лесохозяйственному регламенту и при ином существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении настоящего Договора, в порядке, установленном гражданским законодательством РФ. По результатам лесоустроительных работ разработан проект освоения лесов на лесном участке, переданном ООО «Грин-Лес» для заготовки древесины на территории Хорского лесничества Хабаровского края, который получил положительное заключение государственную экспертной комиссии и утвержден приказом Управления лесами №605П от 08.07.2015. На основании лесоустроительных работ фонд рубок ухода за лесами в молодняках на территории лесного участка лесоустройством 2014 года не выявлен. Данные сведения указаны в проекте освоения лесов на лесном участке, переданном в аренду. (Таблица 4.8.4 - Ведомость лесотаксационных выделов, в которых проектируются мероприятия по уходу за лесами.) Фонд рубок за лесами при воспроизводстве лесов, не связанные с заготовкой древесины, на лесном участке по данным лесоустройства отсутствует. Места проведения работ по уходу в молодняках согласовываются с лесничеством. (Стр. 47 Проекта освоения лесов на лесном участке, переданном в аренду.) ООО «Грин-Лес», в связи с отсутствием на арендованном участке лесного фонда для проведения работ по уходу в молодняках, 20.03.2018 исх. №31 обратилось в КГКУ «Оборское лесничество» с просьбой подобрать лесные участки, нуждающиеся в проведении рубок ухода в молодняках и согласовать их проведение. На данное обращение 20.03.2018 исх. №97 дан ответ, что согласно письма управления лесами Правительства Хабаровского края от 21.11.2017 №04-24-15235 «О недопущении нарушений лесного законодательства» работы по содействию естественному возобновлению леса и уходу в молодняках от арендаторов лесных участков могут быть засчитаны в счет выполнения договорных обязательств при выполнении этих работ, на лесном участке, переданном в аренду по соответствующему договору. Принятие указанных работ в счет договорных обязательств, выполненных на других лесных участках, не допускается. 02.07.2018 ООО «Грин-Лес» обратилось в Управление лесами с просьбой заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка №0094/2008 с целью исключить из Приложения №6 рубки ухода в молодняках в связи с отсутствием на арендованном участке лесного фонда для проведения данных работ. До настоящего времени соответствующее соглашение сторонами не подписано. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим. Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или договором. Правоотношения по спорному договору аренды регламентированы нормами главы 34 ГК РФ и Лесным кодексом Российской Федерации. Пунктами 1, 4 статьи 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ). Как следует из пункта 1 статьи 74 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора. Договор аренды лесного участка №0094/2008 от 10.12.2008 заключен по результатам аукциона. По общему правилу, изложенному в пункте 2 статьи 74 ЛК РФ, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из сторон не допускается, за исключением, предусмотренным данным Кодексом. В соответствии с частью 3 статьи 74.1 ЛК РФ (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 206-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений", действующей с 01.10.2015), договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Согласно проекту освоения лесов на лесном участке, переданном ООО «Грин-Лес» для заготовки древесины на территории Хорского лесничества Хабаровского края, утвержденному приказом Управления лесами №605П от 08.07.2015, фонд рубок ухода за лесами в молодняках на территории лесного участка лесоустройством 2014 года не выявлен; фонд рубок за лесами при воспроизводстве лесов, не связанные с заготовкой древесины, на лесном участке по данным лесоустройства отсутствует. Таким образом, у арендатора ООО «Грин Лес» отсутствует возможность выполнять договорные обязательства, предусмотренные Приложением № 6 к договору аренды, связанные с уходом за лесами (уход в молодняках), поскольку на арендованном участке для проведения работ по уходу в молодняках лесной фонд отсутствует. Кроме того, указанные положения договора аренды противоречат проекту освоения лесов, утвержденному приказом Управления лесами №605П от 08.07.2015. Таким образом, суд приходит к выводу, что предлагаемые ООО «Грин-Лес» изменения в договор аренды, по форме и содержанию согласованные Управлением лесами, в отсутствие возражений со стороны последнего, являются приведением положений договора аренды в соответствие с фактическими обстоятельствами, а также с действующим проектом освоения лесов, фиксирующим качественные и количественные характеристики лесного участка. Таким образом, установление в ходе проведения лесоустроительных работ при разработке проекта освоения лесов факта отсутствия фонда рубок ухода за лесами на переданном в аренду лесном участке, влечет существенные изменения объемов выполняемых работ по уходу за лесами, определенных договором, в связи с чем возникла необходимость внесения изменений в договор аренды лесного участка. Учитывая изложенное, требования истца о внесении изменений в договор аренды №0094/2010 в предложенной в ходатайстве об уточнении исковых требований редакции раздела «Уход за лесами» Приложения №6 к договору подлежат удовлетворению судом. Расходы по государственной пошлине относятся судом на истца в соответствии с его ходатайством на основании статьи 110 АПК РФ. При этом учтено, что госпошлина оплачена истцом при подаче иска в установленном законом порядке и размере. Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Иск удовлетворить. Внести изменения в договор аренды лесного участка от 10.12.2008 №0094/2008, изложив раздел «Уход за лесами» в Приложения № 6 к договору в следующей редакции: Уход за лесами Эксплуатационные леса Рубки ухода - всего га/м3 - - Уход в молодняках га/м3 - - Рубки прореживания га/м3 - - Проходные рубки га/м3 - - Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края. СудьяО.В. Медведева Суд:АС Хабаровского края (подробнее)Истцы:ООО "Грин-лес" (подробнее)Ответчики:Управление лесами Правительства Хабаровского края (подробнее)Последние документы по делу: |
