Решение от 27 апреля 2023 г. по делу № А07-39914/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А07-39914/2022
г. Уфа
27 апреля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 27.04.2023

Полный текст решения изготовлен 27.04.2023


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шагабутдиновой З. Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения детский сад №21 "Золушка" муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Аркаим" (ИНН <***>)

о взыскании долга по договору аренды от 29.08.2017 №954-М в размере 19213 руб. 03 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11006 руб. 55 коп.



при участии в судебном заседании:

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 06.10.2022



Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение детский сад №21 "Золушка" муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан к обществу с ограниченной ответственностью "Аркаим" о взыскании долга по договору аренды от 29.08.2017 №954-М в размере 19213 руб. 03 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11006 руб. 55 коп.

Определением суда от 20.12.2022 исковое заявление в порядке статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Для дополнительного исследования доказательств, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о чем вынес определение от 27.02.2023.

Определением суда от 27.02.2023 сторонам разъяснена возможность завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания (ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе и в случае их неявки в предварительное судебное заседание и отсутствии возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие.

От истца и ответчика возражений относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании не поступило.

При данных обстоятельствах суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание, назначил дело к судебному разбирательству в данном судебном заседании.

Ответчик представил отзыв, в удовлетворении иска просил отказать, ссылаясь на то, что в адрес ответчика сведения о потребленных ресурсах не направлялись, счета не выставлялись. По утверждению ответчика, на стороне ответчика имеется переплата. Кроме того, ответчик заявил о пропуске трехлетнего срока исковой давности.

Ответчик ходатайство о пропуске срок исковой давности поддержал.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя истца, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания.




УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между муниципальным автономным дошкольным образовательным учреждением детский сад №21 "Золушка" муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (арендодатель, истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Аркаим» (арендатор, ответчик) 29.08.2017 на основании Постановления Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 29.01.2017 № 1450 был заключен договор аренды в отношении находящихся в муниципальной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, закрепленных за муниципальным учреждением, органом местного самоуправления №954.

В соответствии с условиями указанного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование объекты недвижимого имущества (далее - «Имущество»), расположенныепо адресам-

- <...>,включающий в себя; нежилое помещение (пищеблок), общей площадью 62,10 кв. м

- <...> д, 10, 2 корпус,включающий в себя: нежилое помещение (пищеблок), общей 62,90 кв. м для использования в целях организация питания в учреждениях дошкольного образования.

Указанный объект аренды передан арендатору по акту приема – передачи арендатору.

По условиям п.4.2.2 договора арендатор обязан течение десяти дней после заключения договора заключить с соответствующими организациями договоры на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, а также на оплату расходов на содержание арендуемого помещения и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно площади арендуемого помещения. После расторжения настоящего договора уведомить об этом организации, с которыми заключены договоры на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, а также на оплату расходов на содержание арендуемого помещения и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно площади арендуемого помещения. Стоимость потребленных арендатором коммунальных и эксплуатационных услуг определяется по показаниям счетчиков, а при их отсутствии рассчитывается пропорционально площади имущества на основании счетов соответствующих организаций.

В соответствии с п.4.2.2 договора № 954-М от 29.082017 30 августа 2017 между сторонами был заключен договор на возмещение коммунальных услуг, по условиям которого арендодатель предоставляет во временное владение и пользование объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>, оказывает коммунальные услуги (теплоэнергию, электроэнергию, водоснабжение и водоотведение).

В силу п.2.1 договора арендатор производит оплату коммунальных услуг по условиям предоплаты до 20 числа первого месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по счет-фактуре путем перечисления денежных средств на счет арендодателя.

16 апреля 2018 года между сторонами заключен договор аренды в отношении находящихся в муниципальной собственности нежилых помещение, зданий, строений, сооружений, закрепленных за муниципальным учреждением, органом местного самоуправления № 1, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование объекты недвижимого имущества (далее - «Имущество»), расположенные по адресам-

- <...>,включающий в себя; нежилое помещение (пищеблок), общей площадью 62,10 кв. м

- <...> д, 10, 2 корпус,включающий в себя: нежилое помещение (пищеблок), общей 62,90 кв. м.

В адрес ООО «Аркаим» были выставлены следующие счета-фактуры: №АУОО-000008 от 19.10.2017 года на сумму 26124,44 рублей, №АУОО-000023 от 08.12,2017 года на сумму 59232,23 рублей; №АУБП-000019 от 31.07.2018 года на сумму 88929,36 рублей.

По оказанию коммунальных услуг между Детским садом № 21 и ООО «Аркаим» были подписаны акты:

№АУОО-000129 от 19.10.2017г;

№АУ00-000145 от 08.12-2017 г.;

№АУБП-000035 от.28.12.2018 года.

Как указывает истец, ответчиком частично погашена задолженность платежными поручениями: № 12425123 от 07.04.2018 на сумму 85356,67 рублей; №8471446 от 23.10.2018 года на сумму 17888, 13рублей; №6191417 от 28.11.2019 года на сумму 50000 рублей; №296 от 31.07.2022 года на сумму 1828,20 рублей.

По расчетам истца, задолженность ответчика составляет 19213,03 рублей.

В связи с образовавшейся задолженностью арендодателем в адрес арендатора направлена претензия исх. № 75 от 12.10.2022 г., которая оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проанализировав условия договора аренды суд приходит к выводу, что по своей правовой природе и содержанию он является договором аренды.

В силу п. 1 ст. 606, п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, сроки и условия ее внесения определяются договором аренды.

Указанный в договоре аренды объект передан арендатору по акту приема-передачи, подписанному со стороны арендодателя и арендатора.

Согласно п. 2 ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

По условиям п.4.2.2 договора арендатор обязан течение десяти дней после заключения договора заключить с соответствующими организациями договоры на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, а также на оплату расходов на содержание арендуемого помещения и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно площади арендуемого помещения.

В соответствии с п.2.1 заключенного между сторонами договора на возмещение коммунальных услуг арендатор производит оплату коммунальных услуг ежеквартально по условиям предоплаты до 20 числа первого месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по счету-фактуре путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт пользования ответчиком имуществом, переданным ему по договору аренды, подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен.

Возражая против иска, ответчик указал, что согласно письму Муниципального казённого учреждения «Централизованная бухгалтерия образовательных учреждений МР Мелеузовский район РБ» по состоянию на 20.12.2022 у ООО «Аркаим» имеется переплата по возмещению коммунальных услуг по арендуемым помещениям в муниципальном автономном дошкольном образовательном учреждении детский сад №21 "Золушка" муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан.

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске трехлетнего срока исковой давности.

В силу общих принципов и смысла гражданского законодательства судебная защита имеет временные границы, кроме требований, на которые в соответствии с перечнем, приведенным в ст. 208 Гражданского кодека Российской Федерации, срок исковой давности не распространяется.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица.

В п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Пунктом 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При этом в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В соответствии с п. 24 Постановления № 43 по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из материалов дела, в обоснование своих исковых требований истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по оплате счета-фактуры № АУОО-000008 от 19.10.2017 года на сумму 26124,44 рублей;, №АУОО-000023 от 08.12.2017 года на сумму 59232,23 рублей; №АУБП-000019 от 31.07.2018 года на сумму 88929,36 рублей. При этом из представленных расчетов следует, что указанные счет и акт выставлены по итогам расчетов за 2017-2018 г.

В соответствии с п.2.1 договора на возмещение коммунальных услуг арендатор производит оплату коммунальных услуг ежеквартально по условиям предоплаты до 20 числа первого месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по счет-фактуре путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Таким образом, ответчик должен был произвести оплату указанных услуг до 20.01.2018 по актам от 19.10.2017, от 08.12.2017, до 20.01.2019 по акту от 28.12.2018.

Следовательно, о нарушении ответчиком обязательств по договору истец узнал (должен был узнать) 21.01.2018 и 21.01.2019, соответственно, с указанной даты начинает течь трехлетний срок исковой давности.

В соответствии с пунктом 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Исходя из пункта 35 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019, пункта 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении).

Непоступление ответа на претензию в течение 30 дней (ч. 5 ст. 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

В рассматриваемом случае течение срока исковой давности было приостановлено на 30 календарных дней в связи с направлением истцом претензии от 12.10.2022, соответственно, срок исковой давности истекает 20.02.2021 и 20.02.2022.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником (п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

С учетом изложенного оснований считать, что течение срока исковой давности приостанавливалось или прерывалось, не имеется.

Исковое заявлено поступило в суд 19.12.2022, подано 16.12.2022 через сайт http://www.ufa.arbitr.ru, посредством заполнения форм документов в Сервисе подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что к моменту обращения с настоящим иском в суд трехлетний срок исковой давности по заявленным истцом требованиям, истек.

В силу ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Аналогичные разъяснения даны в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности". Кроме того, в данном пункте также разъяснено, что если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Учитывая изложенное, принимая во внимание пропуск истцом срока исковой давности, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований о взыскании долга.

Кроме, того истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11006 руб. 55 коп.

Поскольку требование истца о взыскании процентов является акцессорным требованием, вытекающим из требования о взыскании основной задолженности по договору, в удовлетворении которого было отказано, требование о взыскании процентов также удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом отказа в удовлетворении исковых требований расходы по государственной пошлине возлагаются на истца в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения детский сад №21 "Золушка" муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.



Судья З.Ф. Шагабутдинова