Резолютивная часть решения от 12 апреля 2024 г. по делу № А45-31777/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А45-31777/2021
г. Новосибирск
12 апреля 2024 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Богер А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хохуля А.С., рассмотрев заседании в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, кабинет № 618 дело по иску Мэрии города Новосибирска, г. Новосибирск (630099, Красный проспект, 34)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Новосибирск (ОГРНИП <***>) о признании строения самовольным на земельном участке с кадастровым номером 54:35:064570:25, сносе самовольной постройки,

по встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к мэрии города Новосибирска о сохранении в реконструированном виде постройки - жилого дома, площадью 303,2 кв.м кадастровый номер 54;35:064570:27 на земельном участке с кадастровым номером 54:35:064570:25,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) индивидуальный предприниматель ФИО2, 2) Общество с ограниченной ответственностью «Рапира», 3) Инспекция государственного строительного надзора Новосибирской области, 4) Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии <...>) Администрации Ленинского района <...>) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, 7) ФИО3, 8) ФИО4, 9) Акционерное общество «Региональные электрические сети», при участии в судебном заседании представителей:

истца (по первоначальному иску): не явился, извещен;

от ответчика (по первоначальному иску): ФИО5, доверенность от 29.04.2021, диплом, паспорт;

от третьих лиц: 1-9) не явились, извещены

руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 176, 216 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Мэрии г. Новосибирска о признании объекта капитального строительства-строение, площадью 303,2 кв.м, расположенное по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 54:35:064570:25 самовольным и сносе самовольной постройки-отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить. Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП <***>) право собственности:

на Здание № 1 - индивидуальный жилой дом, двухэтажный, площадью 99.7 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 54:35:064570:25, по адресу: <...>,

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП <***>) право собственности на Здание № 2 - нежилое здание, теплый склад - постройка хозяйственно-подсобного назначения, одноэтажное, площадью 181.6 кв.м. расположенное на земельном участке с кадастровым номером: 54:35:064570:25, по адресу: <...>, тем самым сохранив на земельном участке с кадастровым номером: 54:35:064570:25, по адресу: <...>, здание № 1 - индивидуальный жилой дом, двухэтажный, площадью 99.7 кв.м, Здание № 2 - нежилое здание, теплый склад - постройка хозяйственно-подсобного назначения, одноэтажное, площадью 181.6 кв.м., переход из Здания № 1 в Здание № 2 (тамбур, пристройка к Зданию № 1 и к Зданию № 2), площадью 6.60 кв.м.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.А. Богер