Решение от 23 апреля 2019 г. по делу № А75-331/2019

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-331/2019
24 апреля 2019 г.
г. Ханты-Мансийск


Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2019 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Яшуковой Н.Ю., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев исковое заявление открытого акционерного общества «Аэропорт Сургут» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 04.09.1997, место нахождения: 628422, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 20.07.2009, место нахождения: 625000, <...>), публичному акционерному обществу «Авиакомпания «ЮТэйр», о признании права собственности,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Администрация города Сургута, Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,

с участием представителей сторон:

от истца – ФИО2 по доверенности от 06.02.2019 № ДАС-124/19; ФИО3 по доверенности от 01.01.2019 № ДАС-40/19,

от ответчика и третьих лиц - не явились,

от третьих лиц – не явились,

установил:

открытое акционерное общество «Аэропорт Сургут» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, публичному акционерному обществу «Авиакомпания «ЮТэйр» (далее – ответчики) о признании права собственности на объект недвижимости – здание ОМТС с кадастровым номером 86:10:0101000:1168, расположенное по адресу: Тюменская область, г. Сургут, зона аэропорта.

Исковые требования мотивированы владением спорным объектом более двадцати лет.

В качестве правового основания для удовлетворения заявленных требований истец указал статьи 225, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Определением суда от 17.04.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Администрация города Сургута, Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, публичное акционерное общество «Авиакомпания «Ютэйр».

Определением от 26.03.2019 по заявлению истца публичное акционерное общество «Авиакомпания «ЮТэйр» исключено из состава третьих лиц, привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе представило отзыв на исковое заявление, в котором решение просит принять на усмотрение суда в отсутствие представителя (т.2 л.д. 48-50).

Публичное акционерное общество «Авиакомпания «ЮТэйр» представило отзыв на исковое заявление, просило исковые требования истца удовлетворить, дело рассмотреть в отсутствие представителя (т.2 л.д. 62-63 (в качестве третьего лица), т.7 л.д. 24-26 (в качестве соответчика)).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит решение принять на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие представителя (т.2 л.д. 44-46).

Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры представил отзыв на исковое заявление, в котором просит принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие представителя (т.2 л.д. 39-40).

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили, что на основании состоявшегося 12.01.1994 собрания учредителей акционерного общества открытого типа «Аэропорт Сургут» (в настоящее время ОАО «Аэропорт Сургут») принято решение о создании АООТ «Аэропорт Сургут», был определен размер уставного капитала, а также размеры и виды вкладов учредителей в него. По итогам состоявшегося собрания составлен протокол от 12.01.1994 № 1. Указали, что на основании указанного протокола, имущество учредителей не вошедшее в уставной капитал аэропорта, но необходимое для обеспечения его уставной деятельности передавалось АООТ «Аэропорт Сургут», что следует из пункта 2.2.3 указанного протокола. Сообщили, что в 1994г. актом приема-передачи имущества АООТ Авиакомпания «Тюменьавиатранс» (в настоящее время ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр») передало, а АООТ «Аэропорт Сургут» приняло имущество – основные средства, на ряду с которыми в собственность истца передан, в том числе, объект недвижимости – здание камеры хранения, в дальнейшем на основании приказа от 23.01.1995№ 17 данный объект недвижимого имущества поставлен на баланс истца. Далее, в 1999г., как пояснили представители истца, состоялось обращение в Сургутское бюро технической инвентаризации с целью регистрации права собственности, которое зарегистрировано, что подтверждается записью. В техническом паспорте объекта. В последующем, на основании приказа ОАО «Аэропорт Сургут» от 02.11.2004 № 482 объект «здание камеры хранения» переименовано на «здание ОМТС». При этом, согласно правке Сургутского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ХМАО – Югре от 16.05.2008 № 11440 право собственности на нежилое здание (здание ОМТС) не зарегистрировано. На основании полученного от Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Сургута от 15.06.2007 ответа, истец узнал, что здание ОМТС (ранее под названием - камера хранения) в реестре собственности не числится, при этом данный факт также подтверждается письмом Комитета по управлению имуществом администрации города Сургута от 07.12.2018. согласно письму ОАО «Авиакомпаниыя «ЮТэйр» (в настоящее время ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр» от 20.07.2007 имущественных притязаний к зданию ОМТС (камера хранения) соответчик не имеет.

Кроме того, представители истца сообщили, что в 2012г. здание ОМТС поставлено на кадастровый учет с присвоением номера 86:10:0101000:1168. При этом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание ОМТС от 06.09.2018, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Как пояснили представители, и следует из представленных в материалы дела документов, а именно уведомления БУ «Центр имущественных отношений» об отказе в предоставлении государственной услуги от 08.11.2018, сведения в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998г.) отсутствует. Согласно сведениям из Реестра Федерального имущества, полученного истцом в электронном виде, сведения о дани ОМТС с кадастровым номером 86:10:0101000:1168 отсутствуют.

Помимо прочего представители истца пояснили, что земельный участок, на котором расположено здание ОМТС находится в собственности ОАО «Аэропорт Сургут», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.06.2014, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

В завершение выступления, учитывая, что здание ОМТС с 1995г. числится на балансе истца, последний несет бремя по содержанию объекта, производит отчисления по налогу на имущество, просит признать за ним право собственности на спорный объект со ссылкой на приобретательную давность.

Суд, выслушав представителя истца (до перерыва), представителя третьего лица (после перерыва), исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Иск о признании права – это требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права на спорное имущество.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности (пункт 15 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В рассматриваемом случае истец добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом более двадцати лет; право собственности иных лиц не установлено. Непрерывное и добросовестное владение истцом указанным имуществом не вызывало притязаний на него правообладателей, которые не воспользовались имевшимся у них в силу закона правом его истребования из чужого незаконного владения.

К моменту предъявления искового заявления срок, установленный статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек, что предполагает обоснованное удовлетворение иска о признании права собственности истца на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц судом не установлено.

С учетом изложенного суд, оценивая совокупность представленных в материалы дела доказательств в их взаимосвязи, находит их достаточными для подтверждения факта добросовестного владения и пользования указанным имуществом как своим собственным в течение более двадцати лет и признания права собственности на данный объект недвижимости за истцом.

В силу статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

С учетом установленных при рассмотрении спора фактических обстоятельств, норм права, подлежащих применению, совокупности доказательств, имеющихся в деле, требования истца о признании за ним права собственности на воздушное судно подлежат удовлетворению.

Представители истца в судебном заседании пояснили, что просят расходы по уплате государственной пошлины оставить на истце.

Учитывая мнение представителей истца по распределению расходов связанных с уплатой государственной пошлины, суд оставляет их на истце.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «Аэропорт Сургут» удовлетворить.

Признать право собственности открытого акционерного общества «Аэропорт Сургут» на объект недвижимости – здание ОМТС с кадастровым номером 86:10:0101000:1168, расположенное по адресу: Тюменская область, г. Сургут, зона аэропорта.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья Н.Ю. Яшукова