Постановление от 4 мая 2023 г. по делу № А41-63235/2022

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва


04.05.2023



Дело № А41-63235/2022



Резолютивная часть постановления объявлена 27.04.2023

Полный текст постановления изготовлен 04.05.2023


Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Федуловой Л. В.,

судей Беловой А.Р., Лазаревой И.В.,

при участии в заседании:

от Государственного казенного учреждения Московской области «Мособллес» – не явился, извещен;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области – не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на решение Арбитражного суда Московской области от 18.10.2022 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2023 по делу №А41-63235/2022

по заявлению Государственного казенного учреждения Московской области «Мособллес»

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области

об оспаривании действий регистрирующего органа,

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение Московской области "Мособллес" (далее – ГКУ МО "Мособллес") обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление) о признании незаконным уведомления от 20.07.2022 №КУВД-001/2022-23990886/4 об отказе в государственной регистрации изменений в сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером 50:30:0030101:2503, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Егорьевск, <...> (контора Поминовского участкового лесничества Егорьевского филиала ГКУ МО "Мособллес") филиала ГКУ МО "Мособллес", об обязании произвести регистрационные действия.

Решением Арбитражного суда Московской области от 18.10.2022, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2023, заявление удовлетворено.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, ГКУ МО "Мособллес" владеет на праве оперативного управления объектом недвижимости с кадастровым номером 50:30:0030101:2503 по адресу: Московская область, г.о. Егорьевск, <...>, (контора Поминовского участкового лесничества Егорьевского филиала ГКУ МО "Мособллес") филиала ГКУ МО "Мособллес".

21.04.2021 ГКУ МО "Мособллес" заключен Государственный контракт №102181-21 на выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимости Егорьевского филиала ГКУ МО "Мособллес" для внесения изменений сведений о местоположении и площади зданий с кадастровым номером 50:30:0030101:2503.

Кадастровым инженером подготовлен технический план объекта недвижимости (помещение конторы Поминовского лесничества) для внесения изменений сведений о местоположении и площади здания с кадастровым номером 50:30:0030101:2503, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Егорьевск, <...>.

09.06.2022 ГКУ МО "Мособллес" обратилось в Управление за оказанием государственной услуги по государственному кадастровому учету изменений объекта недвижимого имущества - изменения сведений об объекте в части его площади - согласно техническому плану (заявление №MFC-0555/2022-1545717-1).

20.07.2022 Управление в государственном кадастровом учете отказало.

Полагая, что отказ Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанным выше заявлением.

Удовлетворяя заявление, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, положениями статей 1, 8, 14, 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суды исходили из того, что к заявлению приложен подготовленный кадастровым инженером технический план объекта, содержащий сведения о проведении фактических обмеров объекта, сведения об изменении его площади, схему расположения на земельном участке.

Площадь здания согласно представленному техническому плану от 05.05.2022 составляет 45,9 кв. м, в ЕГРН площадь здания указана 35,4 кв. м.

Согласно заключению кадастрового инженера увеличение площади здания на 10,5 кв. м связано с тем, что ранее при определении площади помещения не включались площади холодных пристроек (комнат), отображенных под литерой "б2" по плану 5 и 6 в техническом паспорте ГУП МО "МОБТИ" Егорьевского филиала по состоянию на 2008 год. В результате проведенного капитального ремонта все помещения отделаны современными долговечными и экономичными материалами, улучшающими их эксплуатационные показатели. За счет этого внутренние линейные размеры помещения и, соответственно, площадь, изменились. При этом конструктивные элементы здания затронуты не были, реконструкция не производилась.

Капитальный ремонт данного объекта проводился по Государственному контракту № 0348100011916000011 от 12.09.2016.

Из письма Минстроя России №6470-ИФ-09 от 26.02.2020 следует, что в случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства заказчик вправе не разрабатывать проектную документацию в полном объеме.

Проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии у регистрирующего органа оснований для отказа в осуществлении регистрационных действий в связи с представлением всех необходимых документов для совершения регистрационных действий.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 18.10.2022 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2023 по делу №А41-63235/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.


Председательствующий-судьяЛ.В. Федулова



Судьи: А.Р. Белова


И.В. Лазарева