Резолютивная часть решения от 19 января 2024 г. по делу № А46-19057/2023

587/2024-8702(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 19 января 2024 года А46-19057/2023

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Малявиной Е.Д., руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

первоначальные исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между акционерным обществом «Научно-производственное объединение по медицинским иммунобиологическим препаратам «Микроген» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и федеральным бюджетным учреждением науки «Омский научно-исследовательский институт природно-очаговых инфекций» Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ИНН 5502017857, ОГРН <***>) при заключении договора аренды недвижимого имущества от 11.09.2023 № М/Г/2023, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

«пункт 3.1.1. В пятнадцатидневный срок с даты подписания Акта приема-передачи в соответствии с пунктом 1.2. Договора заключить с Арендатором Договоры на возмещение коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов (в дальнейшем «Договоры на возмещение расходов») на срок, установленный пунктом 2.1. Договора, предусмотрев обязанность Арендатора по возмещению коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов с даты подписания Акта приема-передачи, предусмотренного пунктом 1.2. Договора.»;

«пункт 3.3.1. В пятидневный срок с даты подписания Акта приема-передачи в соответствии с пунктом 1.2. Договора заключить с Арендодателем Договоры на возмещение коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных расходов на срок, установленный пунктом 2.1. Договора, предусмотрев обязанность Арендатора по возмещению коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов с даты подписания Акта приема-передачи, предусмотренного пунктом 1.2. Договора.»;

«пункт 3.3.5. Возмещать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные расходы в соответствии с условиями Договоров на возмещение расходов.»;

«пункт 5.5. Расходы Арендатора на возмещение коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов, предусмотренные Договорами на возмещение расходов, не включают в установленную Договором сумму арендной платы.»;

«пункт 5.6. Обязательства по возмещению коммунальных, эксплуатационных и

административно-хозяйственных расходов, предусмотренные Договорами на возмещение расходов, возникают у Арендатора с момента подписания Арендодателем и Арендатором Акта приема-передачи Объекта, указанного в приложении № 2 к Договору, в соответствии с пунктом 1.2. Договора.».

Урегулировать разногласия, возникшие между акционерным обществом «Научно-производственное объединение по медицинским иммунобиологическим препаратам «Микроген» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и федеральным бюджетным учреждением науки «Омский научно-исследовательский институт природно-очаговых инфекций» Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ИНН 5502017857, ОГРН <***>), при заключении договора аренды недвижимого имущества от 27.09.2023 № М/ЛПК/2023, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

«пункт 3.1.1. В пятнадцатидневный срок с даты подписания Акта приема-передачи, заключить с Арендатором Договоры на возмещение коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов (в дальнейшем «Договоры на возмещение расходов») на срок, установленный пунктом 2.1. Договора, предусмотрев обязанность Арендатора по возмещению расходов с даты подписания Акта приема-передачи, предусмотренного пунктом 1.2. Договора»;

«пункт 3.3.1. Заключить с Арендодателем Договоры на возмещение коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных расходов на срок, установленный пунктом 2.1.»;

«пункт 3.3.5. Возмещать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные расходы в соответствии с условиями Договоров на возмещение расходов.»;

«пункт 5.5. Расходы Арендатора на возмещение коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов, предусмотренные Договорами на возмещение расходов, не включают в установленную Договором сумму арендной платы.»;

«пункт 5.6. Обязательства по возмещению коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов, предусмотренные Договорами на возмещение расходов, возникают у Арендатора с момента подписания Арендодателем и Арендатором Акта приема-передачи Объекта, указанного в приложении № 2 к Договору, в соответствии с пунктом 1.2. Договора.».

Взыскать с федерального бюджетного учреждения науки «Омский научно-исследовательский институт природно-очаговых инфекций» Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ИНН 5502017857, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Научно-производственное объединение по медицинским иммунобиологическим препаратам «Микроген» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 руб. судебных расходов.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Е.Д. Малявина