Решение от 24 июня 2021 г. по делу № А54-2854/2021

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000;

факс (4912) 275-108; http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А54-2854/2021
г. Рязань
24 июня 2021 года
Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Котовой А.С.,

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области (390006, <...>; ОГРН <***>)

к Рязанской областной организации общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (390006, <...>; ОГРН <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация муниципального образования - Касимовский муниципальный район Рязанской области

о взыскании платы за фактическое пользование земельными участками с кадастровыми номерами 62:04:0040102:504, 62:04:0040102:505, 62:04:0040102:506, 62:04:0040102:509 за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 в сумме 125501 руб.,

установил:

министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к Рязанской областной организации общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (далее - ответчик), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации муниципального образования - Касимовский муниципальный район Рязанской области, о взыскании платы за фактическое пользование земельными участками с кадастровыми номерами 62:04:0040102:504, 62:04:0040102:505, 62:04:0040102:506, 62:04:0040102:509 за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 в сумме 125501 руб.

Определением Арбитражного суда Рязанской области суда от 15.04.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном статьями 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В порядке части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом 15.06.2021 вынесена резолютивная часть решения, которая 16.06.2021 размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

18 июня 2021 года от Рязанской областной организации общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" поступило заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Согласно сведениям, содержащимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 27-43) Рязанской областной организации общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" на праве собственности принадлежат объекты недвижимости:

- здание, профилакторий, площадью 120,9 кв.м, назначение - нежилое, расположенное по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.п.Сынтул, лит.Т (собственность с 19.10.2015);

- здание столовой, площадью 487 кв.м, назначение - нежилое, расположенное по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.<...> (собственность с 19.10.2015);

- здание котельной, площадью 91,3 кв.м, назначение - нежилое, расположенное по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.п.Сынтул (собственность с 19.10.2015);

- здание, трансформаторная подстанция КТП-200, площадью 20,7 кв.м, назначение - нежилое, расположенное по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.<...> (собственность с 19.10.2015);

Для обслуживания указанных объектов недвижимости ответчик использует земельные участки с кадастровым номером 62:04:0040102:504, площадью 151 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.<...> примерно в 10 м по направлению на восток от дома №11; с кадастровым номером 62:04:0040102:505, площадью 3624 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.<...> примерно в 10 м по направлению на восток от дома №11; с кадастровым номером 62:04:0040102:506, площадью 188 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.<...> примерно в 10 м по направлению на восток от дома №11; с кадастровым номером 62:04:0040102:509, площадью 63 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.<...>. Правообладателем которых является Рязанская область с 06.11.2015 (выписки, л.д.11-26).

В соответствии с отчетом ООО "Аудитпартнер" (представлен на CD-диске) плата за фактическое пользование земельными участками за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 года составляет:

- за земельный участок с кадастровым номером 62:04:0040102:504 -1521 (одна тысяча пятьсот двадцать один) рубль;

- за земельный участок с кадастровым номером 62:04:0040102:505 -36515 (тридцать шесть тысяч пятьсот пятнадцать) рублей;

- за земельный участок с кадастровым номером 62:04:0040102:506 -1894 (одна тысяча восемьсот девяносто четыре) рубля;

- за земельный участок с кадастровым номером 62:04:0040102:509 -635 (шестьсот тридцать пять) рублей.

Плата за фактическое пользование земельными участками за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 года составляет:

- за земельный участок с кадастровым номером 62:04:0040102:504 -1533 (одна тысяча пятьсот тридцать три) рубля;

- за земельный участок с кадастровым номером 62:04:0040102:505 -36792 (тридцать шесть тысяч семьсот девяносто два) рубля;

- за земельный участок с кадастровым номером 62:04:0040102:506 -1909 (одна тысяча девятьсот девять) рублей;

- за земельный участок с кадастровым номером 62:04:0040102:509 -640 (шестьсот сорок) рублей.

Плата за фактическое пользование земельными участками с 01.01.2020 по 31.12.2020 года составляет:

- за земельный участок с кадастровым номером 62:04:0040102:504 - 1653 (одна тысяча шестьсот пятьдесят три) рубля;

- за земельный участок с кадастровым номером 62:04:0040102:505 -39662 (тридцать девять тысяч шестьсот шестьдесят два) рубля;

- за земельный участок с кадастровым номером 62:04:0040102:506 - 2058 (две тысячи пятьдесят восемь) рублей;

- за земельный участок с кадастровым номером 62:04:0040102:509 - 689 (шестьсот восемьдесят девять) рублей.

Письмом от 15.02.2021 №ММ/3-1228 истец предложил ответчику оплатить фактическое пользование земельными участками в срок до 12.03.2021, которое получено последним 18.02.2021.

Ссылаясь на то, что в силу статьи 65 Земельного кодекса РФ пользование земельными участками является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог или арендная плата, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с п.п. 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом использования земли является принцип платности, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации также установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Исходя из положений статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаются или регулируются уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Плата за фактическое пользование земельным участком за указанный период начислена истцом в соответствии с отчетом оценщика.

Факт пользования ответчиком в спорный период земельным участком подтверждается фактом нахождения на спорных земельных участках принадлежащих ответчику на праве собственности объектов недвижимости, а также наличием прав и обязанностей по содержанию собственником принадлежащего ему недвижимого имущества, осуществление которых невозможно без использования земельного участка. Доказательств того, что ответчик пользовался земельным участком в меньшем размере, в материалы дела ответчиком не представлено. Размер площади земельного участка, необходимого для обслуживания принадлежащих ответчику объектов недвижимости, ответчиком не оспорен.

Поскольку ответчик в рассматриваемый период с 01.01.2018 по 31.12.2020 пользовался спорным земельным участком, однако плату за пользование не вносил, с учетом положений статьи 1102, пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение в размере арендной платы, подлежащей уплате за пользование соответствующим земельным участком.

Данный вывод соответствует пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога", а также правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.03.2010 № 11401/09.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В порядке статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил арбитражному суду документальных доказательств внесения арендных, мотивированных возражений относительно заявленных истцом требований не представил, как и контррасчет исковых требований.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу указанной нормы закона обстоятельства, на которые ссылается истец, а именно, наличие на стороне ответчика неисполненного обязательства по внесению платы за фактическое пользование земельными участками в сумме 125501 руб., суд считает признанными ответчиком, так как они им прямо не оспорены, несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из доказательств, представленных в дело.

Следовательно, в доход бюджета Рязанской области подлежит взысканию плата за фактическое пользование земельным участком в сумме 125501 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец, в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины освобожден.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Рязанской областной организации общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (390006, <...>; ОГРН <***>) в доход бюджета Рязанской области плату за фактическое пользование земельными участками в сумме 125501 руб.

Взыскать с Рязанской областной организации общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (390006, <...>; ОГРН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 4765 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, через Арбитражный суд Рязанской области.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

Судья А.С. Котова