Решение от 16 января 2020 г. по делу № А79-12532/2019

109/2020-2924(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-12532/2019
г. Чебоксары
16 января 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 16.01.2020.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Цветковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН:1022101150037 ИНН:2126003194, 428000, <...>

к муниципальному унитарному предприятию "Чебоксарское троллейбусное управление" Муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, ОГРН:1022101139268 ИНН:2126000651, 428003, <...>

о взыскании 1635 руб. 58 коп.,

третье лицо - муниципальное казенное учреждение "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики, ОГРН <***>, ИНН <***>, 428017, <...>.

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 24.12.2019 № 29/01-8027, от третьего лица – ФИО2 по доверенности от 10.01.2020 № 09/02,

установил:

администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее – Администрация, истец) обратилась в арбитражный суд с иском к муниципальному унитарному предприятию "Чебоксарское троллейбусное управление" (далее – Предприятие, ответчик) о взыскании 1 635 руб. 58 коп. пени за период с 26.05.2017 по 21.05.2019 в пользу муниципального образования в лице муниципального казенного учреждения "Земельное управление" муниципального образования

города Чебоксары – столицы Чувашской Республики, мотивируя требования ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды земельного участка от 10.01.2017 № 7/5187-Л.

К участию в деле на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики.

Представитель истца, представляющий также интересы третьего лица, в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик явку своего представителя не обеспечил, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил контррасчет цены иска, в соответствии с которым сумма пени за спорный период составила 1 287 руб. 28 коп., платежное поручение № 5569 от 26.12.2019 об уплате указанной суммы; в ранее представленном письменном отзыве просил уменьшить пени за основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

По договору № 7/5187-Л аренды земельного участка от 10.01.2017 Администрация (арендодатель) сдает, а ответчик (арендатор) принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, находящийся в собственности муниципального образования – г. Чебоксары, с кадастровым номером 21:01:020209:192 площадью 697 кв.м для эксплуатации диспетчерского пункта, расположенный по адресу: <...>, на срок до 10.11.2014.

Государственная регистрация договора произведена 26.05.2017.

Согласно разделу 5 договора арендная плата на 2016 год с 10.11.2016 составила 3 962 руб. 32 коп., на 2017 год – 29 569 руб. 12 коп. и подлежала уплате в размерах и сроки, указанные в расчете размера арендной платы – приложении к договору аренды. Договором предусмотрено ежегодное изменение арендной платы в одностороннем порядке арендодателем на основании Порядка, утвержденного постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 16.06.2006 № 148. Размер и сроки уплаты арендной платы устанавливаются отдельным расчетом, являющимся неотъемлимой частью договора аренды.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным и иным законодательством, а также специальными федеральными законами.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Кодекса предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 6.2 заключенного сторонами договора арендатор обязался в случае просрочки арендных платежей уплатить пени в размере 0,1% суммы долга за каждый день просрочки.

После обращения истца в суд ответчиком добровольно уплачены пени в сумме 1 287 руб. 28 коп., в подтверждение чего в материалы дела представлено платежное поручение № 5569 от 26.12.2019.

С учетом представленного ответчиком контррасчета цены иска, а также принимая во внимание положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанную сумму суд признает соразмерной допущенному нарушению договорных обязательств.

На основании изложенного, принимая во внимание исполнение ответчиком обязанности по уплате пени, в настоящее время оснований для удовлетворения иска не имеется.

Вопрос о распределении государственной пошлины судом не решается, поскольку истец от ее уплаты при подаче иска освобожден.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный

суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в

кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний

Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого

арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья С.А. Цветкова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 17.05.2019 7:19:59

Кому выдана Цветкова Светлана Анатольевна