Решение от 27 декабря 2019 г. по делу № А32-52555/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции

дело №А32-52555/2019

г. Краснодар«27» декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2019 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 27 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ж.Р. Алханашвили, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А32-52555/2019

по иску крестьянского (фермерского) хозяйства «Муску» (ИНН <***>, ОГРНИП 1022303883030)

к департаменту имущественных отношений Краснодарского края (ИНН <***> ОГРН <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключения договоров купли-продажи земельных участков,

при участии в судебном заседании представителя департамента – ФИО1 (по доверенности от 13.11.2019), представителя истца – ФИО2 (по доверенности от 07.11.2019),

УСТАНОВИЛ:

крестьянское (фермерское) хозяйство «Муску» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к департаменту имущественных отношений Краснодарского края (далее – департамент) об урегулировании разногласий, возникших:

- при заключении договора купли-продажи №1320 незастроенного земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 02.09.2019 года между Департаментом имущественных отношений Краснодарского края и КФХ «Муску», изложив пункт 2.1 в следующей редакции: «Цена выкупа Участка определена на основании Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 №226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края» и других правовых актов Российской Федерации и Краснодарского края, и составляет 304 948 рублей 97 копеек»;

- при заключении договора купли-продажи №1321 незастроенного земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 02.09.2019 года между Департаментом имущественных отношений Краснодарского края и КФХ «Муску», изложив пункт 2.1 в следующей редакции: «Цена выкупа Участка определена на основании Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 №226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края» и других правовых актов Российской Федерации и Краснодарского края, и составляет 293 597 рублей 25 копеек»;

- при заключении договора купли-продажи №1319 незастроенного земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 02.09.2019 года между Департаментом имущественных отношений Краснодарского края и КФХ «Муску», изложив пункт 2.1 в следующей редакции: «Цена выкупа Участка определена на основании Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 №226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края» и других правовых актов Российской Федерации и Краснодарского края, и составляет 223 657 рублей 06 копеек.

Явку своих представителей в судебное заседание стороны обеспечили. Истец просил требования удовлетворить. Департамент в требованиях просил отказать, пояснил, что выкупная цена должна определяться в соответствии с требованиями действующего законодательства на дату подготовки проектов договоров купли-продажи участков, льготный период перестал применяться с 01.01.2019, таким образом, оснований для удовлетворения требований не имеется.

Суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению дела в заседании суда первой инстанции.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено следующее.

Решением от 30.05.2017 по делу №А32-1324/2017, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 22.08.2017, требования крестьянского (фермерского) хозяйства «Муску» удовлетворены: признан незаконным отказ департамента, изложенный в письме от 16.11.2016 № 52-32879/16-32-20, в предоставлении крестьянскому хозяйству в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 23:09:0501002:20 площадью 99 398,09 кв. м; на уполномоченный орган возложена обязанность по подготовке и направлению в адрес заявителя подписанного со своей стороны, содержащего все существенные условия договора купли-продажи названного участка в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Суды указали, что договор аренды от 07.02.1995 № 873 земельного участка, которому впоследствии присвоен кадастровый номер 23:09:0501002:20, возобновлен на неопределенный срок в соответствии с положениями пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), поскольку арендатор продолжил пользование им в отсутствие возражений арендодателя. Наличие возобновленного на неопределенный срок договора аренды является основанием для передачи арендованного сроком более трех лет земельного участка в собственность добросовестному арендатору. С учетом норм действующего законодательства и обстоятельств, установленных при разрешении спора, суды пришли к выводу о незаконности отказа департамента (письмо от 16.11.2016 № 52-32879/16-32-20) в оказании государственной услуги. Руководствуясь статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), судебные инстанции удовлетворили требования крестьянского хозяйства в указанной части. Договоры по предоставлению в аренду земельных участков с кадастровыми номерами 23:09:0601001:6, 23:09:0601001:7 суды признали недействительными (ничтожными), вследствие чего права и обязанности арендатора по ним у крестьянского хозяйства не возникли.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.12.2017 решение от 30.05.2017 и апелляционное постановление от 22.08.2017 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции для изучения вопроса, касающегося тождественности земельного участка общей площадью 99 398,09 кв. м (кадастровый номер 23:09:0501002:20) и земельного участка, предоставленного взамен на основании постановления главы администрации района 19.04.1995 № 370; необходимости оценки договора аренды от 07.02.1995 № 873 (после обмена). Суд также отметил неисследованность вопроса о соблюдении закона при заключении договоров аренды в отношении земельных участков 23:09:0601001:7, 23:09:0601001:6.

Решением от 06.12.2018, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 25.03.2019, заявление удовлетворено: признан незаконным отказ департамента, выраженный в письмах от 15.11.2016 № 52-3216/16-32-20, 16.11.2016 № 52-32879/16-32-20; возложена обязанность в течение месяца с момента вступления судебного акта в законную силу направить крестьянскому хозяйству подписанные со своей стороны, содержащие все существенные условия договоров такого вида, договоры купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения: кадастровый номер 23:09:0501002:20 площадью 99 398,09 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: Краснодарский край, Кавказский район в границах СПК «Дмитриевский» (участок № 39), почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кавказский район, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения)»; кадастровый номер 23:09:0601001:7 площадью 72 901 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: Краснодарский край, Кавказский район в границах ЗАО «им М. Горького» (участок № 124-1), почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кавказский район, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения)»; кадастровый номер 23:09:0601001:6 площадью 95 698 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: Краснодарский край, Кавказский район в границах ЗАО «им М. Горького» (участок № 124-2), почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кавказский район, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения)».

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31.07.2019 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 06.12.2018 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2019 по делу № А32-1324/2017 оставлено без изменения.

30 августа 2019 года Департаментом имущественных отношений Краснодарского края был издан приказ №1803 «О заключении с КФХ «Муску» без проведения торгов договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:09:0501002:20 в муниципальном образовании Кавказский район, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, для сельскохозяйственного производства».

Согласно пункту 1 приказа, принято решение о подготовке и направления истцу проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:09:0501002:20, площадью 99398,09 кв.м., цена выкупа которого составляет 1524744,83 руб.

В соответствии с пунктом 2 приказа предложено в 30-дневный срок перечислить выкупную цену в размере 1524744,83 руб. по реквизитам, указанным в приказе.

Согласно данному приказу ответчиком в адрес истца был направлен договор купли-продажи №1320 незастроенного земельного участка, находящегося в государственной собственности от 02.09.2019 года.

14 сентября 2019 года истцом был подписан договор с учетом протокола разногласий, согласно которому с учетом пункта Пункт 2.1 изменить и изложить в следующей редакции: «Цена выкупа Участка определена на основании Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 №226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края» и других правовых актов Российской Федерации и Краснодарского края и составляет 304948 (Триста четыре тысячи девятьсот сорок восемь) рублей 97 копеек», что составляет 20% кадастровой стоимости земельного участка.

30 августа 2019 года Департаментом имущественных отношений Краснодарского края был издан приказ №1802 «О заключении с КФХ «Муску» без проведения торгов договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:09:0601001:6 в муниципальном образовании Кавказский район, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, для сельскохозяйственного производства».

Согласно пункту 1 указанного приказа, принято решение о подготовке и направления истцу проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:09:0601001:6, площадью 95698 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Краснодарский край, Кавказский район в границах ЗАО «им М. Горького» (участок №124-2). Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кавказский район, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения), цена выкупа которого составляет 1467986,27 руб.

В соответствии с пунктом 2 приказа предложено в 30-дневный срок перечислить выкупную цену в размере 1467986,27 руб. по реквизитам указанным в приказе.

Согласно данному Приказу ответчиком в адрес истца был направлен договор купли-продажи №1321 незастроенного земельного участка, находящегося в государственной собственности от 02.09.2019 года.

14 сентября 2019 года истцом был подписан данный договор с учетом протокола разногласий, согласно которому с учетом пункта Пункт 2.1 изменить и изложить в следующей редакции: «Цена выкупа Участка определена на основании Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 №226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края» и других правовых актов Российской Федерации и Краснодарского края и составляет 293597 (Двести девяносто три тысячи пятьсот девяносто семь) рублей 25 копеек», что составляет 20% кадастровой стоимости земельного участка.

30 августа 2019 года Департаментом имущественных отношений Краснодарского края (далее по тексту ответчик) был издан приказ №1798 «О заключении с КФХ «Муску» без проведения торгов договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:09:0601001:7 в муниципальном образовании Кавказский район, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, для сельскохозяйственного производства».

Согласно пункту 1 указанного приказа, принято решение о подготовке и направления истцу проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:09:0601001:7, площадью 72901 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Краснодарский край, Кавказский район в границах ЗАО «им М. Горького» (участок №124-1). Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кавказский район, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения), цена выкупа которого составляет 1118285,30 руб.

В соответствии с пунктом 2 приказа предложено в 30-дневный срок перечислить выкупную цену в размере 1118285,30 руб. по реквизитам указанным в приказе.

Согласно данному Приказу ответчиком в адрес истца был направлен договор купли-продажи №1319 незастроенного земельного участка, находящегося в государственной собственности от 02.09.2019 года.

14 сентября 2019 года истцом был подписан данный договор с учетом протокола разногласий, согласно которому с учетом пункта Пункт 2.1 изменить и изложить в следующей редакции: «Цена выкупа Участка определена на основании Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 №226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края» и других правовых актов Российской Федерации и Краснодарского края и составляет 223657 (Двести двадцать три тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей 06 копеек», что составляет 20% кадастровой стоимости земельного участка.

Письмами департамента от 09.10.2019 №52-40575/19-32-12, 52-40582/19-32-12, №52-40581/19-32-12, направленными в адрес КФХ «Муску», предложение об изменении выкупной стоимости по договорам №№1319, 1320, 1321 было отклонено.

Основным доводом истца является то, что цена выкупа земельных участков должна была быть установлена департаментом на день заключения договоров купли-продажи путем умножения кадастровой стоимости земельного участка, установленной на день подачи заявлений в департамент (29.09.2016), на процент от кадастровой стоимости, в зависимости от срока аренды земельного участка на день заключения договора купли-продажи.

При решении вопроса об обоснованности заявленных требований, суд руководствуется следующим.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно пункту 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции до 01.03.2015) переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.

Порядок приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Краснодарского края, на момент обращения истца в департамент с заявлениями о предоставлении земельных участков в собственность регулировался Законом Краснодарского края от 05.11.2002 № 532- КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» (в редакции №2997-КЗ от 02.07.2014).

В статье 21 названного Закона предусмотрена возможность приобретения гражданами и юридическими лицами арендованных ими земельных участков по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего их использования, в том числе земельных участков фонда перераспределения земель.

Согласно статье 21 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, осуществляется через 49 лет с момента вступления в силу настоящей статьи, в том числе за исключением земельных участков, переданных в аренду юридическому лицу из фонда перераспределения земель по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этих земельных участков.

Земельные участки в таком случае приобретаются в собственность по кадастровой стоимости земельных участков.

По истечении 6 лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 80 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

По истечении 9 лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 60 процентам кадастровой стоимости земельных участков.

По истечении 12 лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 40 процентам кадастровой стоимости земельных участков.

По истечении 15 лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 20 процентам кадастровой стоимости земельных участков.

Характер отношений, возникающих при отчуждении публичных земель, например, при реализации статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьи 39.20 ЗК РФ, статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», позволяет утверждать, что обязанность подготовить и направить проект договора купли-продажи земельного участка, содержащий все существенные условия, возникает у уполномоченного органа с момента подачи в этот орган заявления о приобретении прав на землю, соответствующего требованиям, поэтому выкупная цена земельного участка определяется по состоянию на дату подачи такого заявления.

Аналогичный правовой подход изложен в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 30.05.2017 № 14-КГ17-12, от 14.03.2016 по делу № 305-ЭС15-16104, от 25.02.2015 № 301-ЭС14-4357.

Заявление о выкупе земельного участка является основанием для начала процедуры оформления его купли-продажи. Обязанность подготовить и направить проект договора купли-продажи земельного участка, содержащего все существенные условия, возникает у уполномоченного органа с момента подачи лицом в этот орган заявления о приобретении прав на землю, соответствующего требованиям закона, ограничена сроками для принятия решения соответствующим органом, и не связана с моментом заключения договора купли-продажи, в связи с этим, выкупную цену земельного участка следует определять по состоянию на дату подачи такого заявления.

На возникновение правоотношений по предоставлению в собственность земельного участка в момент, и именно в связи с подачей лицом, имеющим для этого правовые и фактические основания, надлежащего заявления в уполномоченный орган, неоднократно указывал Верховный суд Российской Федерации (Определения Верховного Суда Российской Федерации от 14.03.2016 по делу № 305-ЭС15-16104, от 29.04.2016 по делу № 305-КГ15-19738).

Суд соглашается с доводом истца о том, что выкупная стоимость земельного участка должна определяться в соответствии с законодательством, действующим на дату подачи заявления в департамент о выкупе земельных участков (2016 год), когда в Краснодарском рае действовал льготный порядок определения выкупной цены земельных участков, в процентном отношении от кадастровой стоимости в зависимости от срока владения земельными участками, также и кадастровая стоимость подлежит применению в размере, установленном на дату подачи заявлений в департамент о выкупе земельных участков, причём срок владения земельными участками надлежит в данном случае определять на дату подготовки департаментом проектов договоров купли-продажи земельных участков.

Поскольку срок владения земельными участками по состоянию на дату подготовки проектов договоров купли-продажи (02.09.2019) превышает пятнадцать лет по каждому из трёх земельных участков, и определение выкупной цены земельных участков должно производиться по методике и от той кадастровой стоимости, которые действовали на дату обращения в департамент с заявлением о выкупе земельных участков, выкуп земельных участков должен производиться по ставке равной 20 процентам кадастровой стоимости, установленной на дату подачи в департамент заявления о выкупе земельных участков.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым указать определение выкупной стоимости земельных участков следующим образом.

По состоянию на момент обращения КФХ в департамент кадастровая стоимость земельных участков была следующая:

- земельного участка с кадастровым номером 23:09:0501002:20 в размере 1 524 744,83 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером 29:09:0601001:7 в размере 1 118 285,30 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером 29:09:0601001:6 в размере 1 467 986,27 руб.

С учетом срока аренды каждого земельного участка расчет выкупной цены каждого земельного участка должен был быть произведен следующим образом:

1. земельного участка с кадастровым номером 23:09:0501002:20:

1 524 744,83 руб. х 20% (с учетом срока аренды с 2003 года) = 304 948,97 руб.;

2. земельного участка с кадастровым номером 29:09:0601001:7:

1 118 285,30 руб. х 20% (с учетом срока аренды земельного участка с 2003 года) = 223 657,06 руб.;

3. земельного участка с кадастровым номером 29:09:0601001:6:

1 467 986,27 руб. х 20% (с учетом срока аренды земельного участка с 2003 года) = 293 597, 25 руб.

Математически расчеты истца департамент не оспорил.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи №1320 незастроенного земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 02.09.2019 между департаментом имущественных отношений Краснодарского края и крестьянским (фермерским) хозяйством «Муску» (ИНН <***>, ОГРНИП 1022303883030) изложив пункт 2.1 договора в следующей редакции:

«Цена выкупа Участка определена на основании Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 №226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края» и других правовых актов Российской Федерации и Краснодарского края и составляет 304 948 (Триста четыре тысячи девятьсот сорок восемь) рублей 97 копеек».

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи №1321 незастроенного земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 02.09.2019 между департаментом имущественных отношений Краснодарского края и крестьянским (фермерским) хозяйством «Муску» (ИНН <***>, ОГРНИП 1022303883030) изложив пункт 2.1 договора в следующей редакции:

«Цена выкупа Участка определена на основании Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 №226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края» и других правовых актов Российской Федерации и Краснодарского края и составляет 293 597 (Двести девяносто три тысячи пятьсот девяносто семь) рублей 25 копеек».

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи №1319 незастроенного земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 02.09.2019 между департаментом имущественных отношений Краснодарского края и крестьянским (фермерским) хозяйством «Муску» (ИНН <***>, ОГРНИП 1022303883030), изложив пункт 2.1 в следующей редакции:

«Цена выкупа Участка определена на основании Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 №226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края» и других правовых актов Российской Федерации и Краснодарского края и составляет 223 657 (Двести двадцать три тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей 06 копеек».

Взыскать с департамента имущественных отношений Краснодарского края (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу крестьянского (фермерского) хозяйства «Муску» (ИНН <***>, ОГРНИП 1022303883030) возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску в размере 18 000 рублей.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края, в течение месяца со дня изготовления решения суда в полном объёме.

СудьяА.Л. Назыков