Решение от 18 февраля 2020 г. по делу № А07-36844/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-36844/2019
г. Уфа
18 февраля 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 13.02.2020

Полный текст решения изготовлен 18.02.2020

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р. , при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аминевой Г.М. , рассмотрев дело по заявлению

ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

к Администрации МР Ишимбайский район РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Третье лицо: КУС Минзеимущества по Ишимбайскому району и г.Ишимбаю

о признании незаконным отказа Администрации МР Ишимбайский район РБ №1669 от 30.04.2019; об обязании заключить договора аренды земельного участка с кадастровым номером №02:28:090401:14. находящего по адресу: РБ, <...>, общей площадью 1461 кв.м., сроком на три года для завершения строительства начатого объекта

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО2 по доверенности от 24.06.2019, диплом ВСГ 4402382 рег.номер 133 от 19.06.2009

от ответчика: ФИО3 доверенность от 10.09.2019, паспорт. диплом ВСГ 4403534 рег.номер 28 от 25.06.2009 третьего лица: не явились, извещены в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

ИП ФИО1 обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Администрации Муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании незаконным отказа Администрации МР Ишимбайский район РБ №1669 от 30.04.2019; об обязании заключить договора аренды земельного участка с кадастровым номером №02:28:090401:14. находящего по адресу: РБ, <...>, общей площадью 1461 кв.м., сроком на три года для завершения строительства начатого объекта.

В адрес суда от третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца сообщил о допущенной описке в определениях суда, в качестве ответчика ошибочно указано - Администрация ГП г.Ишимбай МР Ишимбайский район, вместо Администрации МР Ишимбайский район Республики Башкортостан.

Учитывая надлежащее извещение Администрации МР Ишимбайский район Республики Башкортостан и участие в судебном заседании представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ (ИНН <***>) требования истца считает подлежащими удовлетворению.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Администрацией муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (далее - Арендодатель, ответчик) и ИП ФИО1 (далее – заявитель, арендатор, ИП ФИО1) был заключен договор аренды земельного участка № 66-ИП от 09.04.2012г., по условиям которого арендодатель предоставил арендатору земельный участок из земель:земли населенных пунктов с кадастровым №02:28:090401:14, находящийся по адресу (имеющему адресные ориентиры): Республика Башкортостан, <...> (далее Участок) общей площадью 1461 кв.м, сроком 06.02.2012 по 06.02.2017г., для строительства ленточной пилорамы.

В соответствии с п. 3.1 срок договора аренды земельного участка установлен с 06.02.2012 по 06.02.2017.

Вышеуказанный договор аренды 15.05.2012г. был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан за № 02-09-09/010/2012-459.

06.02.2014 г. выдано разрешение на строительство № RU 035280002012002-14, в соответствии с которым Администрация муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешает строительство ленточной пилорамы, строительный объём – 450 куб.м., общая площадь – 150 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <...>.

16.04.2019г. ИП ФИО1 обратился в Администрацию МР Ишимбайский район (далее ответчик) с заявлением о продлении договора аренды земельного участка № 66-ИП от 09.04.2012г.

30.04.2019г. поступил отказ (письмо №1669 от 30.04.2019г.) от Администрации МР Ишимбайский район. В своем письме администрация ссылается на пп. 4 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, а именно, что ИП ФИО1 не имеет преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка на новый срок, и что, ИП ФИО1 не попадает под исключительные случаи, предусмотренные п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ.

Не согласившись с данным отказом, ИП ФИО1 обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) одним из принципов гражданского законодательства является необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав, их судебная защита.

В силу статей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав.

Способы защиты гражданских прав определены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом перечень способов защиты гражданских прав, предусмотренный указанной нормой права, не является исчерпывающим; лицо, чье право нарушено, может избрать не предусмотренный законом способ защиты.

Требования заявителя направлены на возобновление арендных отношений, возникших на основании договора аренды, то есть правоотношения сторон носят гражданско-правовой характер, в связи с чем заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке искового производства.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (пункт 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1 ст. 610 ГК РФ).

В пункте 31 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» разъяснено, что договор аренды, заключенный в соответствии с пунктом 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации на новый срок, является новым договором аренды.

Правила и порядок предоставления государственных (муниципальных) земель в аренду юридическим лицам регламентируются нормами Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно п. 3 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) по истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка.

Гражданским кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами, регулирующими арендные правоотношения, отношения по поводу предоставления государственных (муниципальных) земель в аренду частным лицам, не предусмотрено обязанности органа местного самоуправления заключить с бывшим арендатором земельного участка договор аренды на новый срок либо соглашение о продлении срока действия договора.

Исключение из этого общего правила составляют пункт 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», подпункт 10 пункта 2, подпункт 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Отказ в продлении договора аренды земельного участка №1669 от 30.04.2019 мотивирован тем, что заявитель не имеет преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка на новый срок, и что заявитель не попадает на исключительные случаи, предусмотренные п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ.

Из материалов дела следует, что между Администрацией муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (далее - Арендодатель, ответчик) и ИП ФИО1 (далее – заявитель, арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 66-ИП от 09.04.2012г., по условиям которого арендодатель предоставил арендатору земельный участок из земель:земли населенных пунктов с кадастровым №02:28:090401:14, находящийся по адресу (имеющему адресные ориентиры): Республика Башкортостан, <...> (далее Участок) общей площадью 1461 кв.м, сроком 06.02.2012 по 06.02.2017г., для строительства ленточной пилорамы.

В соответствии с п. 3.1 срок договора аренды земельного участка установлен с 06.02.2012 по 06.02.2017.

06.02.2014 г. выдано разрешение на строительство № RU 035280002012002-14, в соответствии с которым Администрация муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешает строительство ленточной пилорамы, строительный объём – 450 куб.м., общая площадь – 150 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <...>.

Срок действия разрешения на строительство № RU 035280002012002-14 до 06.02.2017 г.

В соответствии актом обследования земельного участка, выполненное кадастровым инженером Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по РБ установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 02:28:090401:14 по адресу: РБ, <...>, расположен объект незавершенного строительства, площадь застройки 40.2 кв.м., степенью готовности 85%.

Администрацией МР Ишимбайский район в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов. По настоящее время истец до сих пор добросовестно выполняет арендные платежи за используемый земельный участок, имеется соглашение о внесении денежных средств за фактическое пользование земельным участком № 326 от 29.04.2019г.

Истцом представлен технический план объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: РБ, Ишимбайский р-н, с/с Кулгунинский, <...>, выполненного ООО "ЗемЭксперт", из которого следует, что в результате обследования установлен факт существования объекта незавершенного строительства. Степень готовности определена в соответствии с готовностью конструктивных элементов объекта с учетом сведений обследования и составляет 85 %. Разрешение на строительство имеется. Строительство начато в период действия договора аренды.

16.04.2019г. ИП ФИО1 обратился в Администрацию МР Ишимбайский район (далее ответчик) с заявлением о продлении договора аренды земельного участка № 66-ИП от 09.04.2012г.

30.04.2019г. поступил отказ (письмо №1669 от 30.04.2019г.) от Администрации МР Ишимбайский район, мотивируя это пп. 2, 3, 4 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, а именно, что ИП ФИО1 не имеет преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка на новый срок, и что, ООО «Апогей» не попадает под исключительные случаи, предусмотренные п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ.

Согласно части 3 и части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Доказательств оспаривания зарегистрированного права собственности на указанное сооружение в установленном законом порядке материалы дела не содержат, в силу чего с учетом вышеизложенных норм право собственности Общества с ограниченной ответственностью "Апогей" считается юридически признанным.

В силу подпункта 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под объектом капитального строительства понимается здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

В соответствии с нормой статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Согласно правовой позиции, сформированной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 1160/13 от 24.09.2013, № 4777/08 от 17.01.2012, право собственности может быть зарегистрировано в публичном реестре лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

Исходя из смысла указанных норм и разъяснений объект недвижимого имущества должен соответствовать следующим критериям: тесная связь с землей, наличие полезных свойств, которые могут быть использованы независимо от земельного участка и от других находящихся на общем земельном участке зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества в предпринимательской или иной экономической деятельности (самостоятельное функциональное назначение объектов); невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению.

Объекты, которые хотя и прочно связаны с землей, но не имеют самостоятельного хозяйственного назначения, не являются отдельными объектами гражданского оборота, выполняя лишь обслуживающую функцию по отношению к соответствующему земельному участку и находящимся на нем зданиям, не признаются недвижимым имуществом, независимо от и физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь таких сооружений с соответствующим земельным участком.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Основания предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов установлены в статье 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 названной статьи Земельного кодекса Российской Федерации по общему правилу договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов предусмотрены в пункте 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов заключается договор аренды земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, с собственниками зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления.

В соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

В пункте 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:

1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

В соответствии с п. 21 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 (в редакции от 23.06.2014 и действующей на момент отказа Управления в продлении договора аренды) "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 ЗК РФ. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.

Таким образом, законодатель предусмотрел, что владельцам объектов незавершенного строительства, права на которые возникли до 01.03.2015, либо арендаторам земельных участков по договорам аренды, заключенным до этого же срока, т.е. до введения в действие изменений в ЗК РФ, предоставляется право на заключение (продление) договора аренды однократно сроком на три года для завершения строительства вне зависимости от наличия регистрации объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности.

Из буквального толкования приведенной нормы пункта 21 статьи 3 Закона N 137-ФЗ следует, что в данной норме предусмотрены два самостоятельных случая для реализации права на приобретение земельного участка в аренду для завершения строительства без проведения торгов:

1) когда объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 01.03.2015;

2) когда объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и такой земельный участок предоставлен в аренду до 01.03.2015.

В данном случае факт регистрации права собственности на объект незавершенного строительства не имеет определяющего значения.

В настоящем случае договор аренды земельного участка для размещения (строительства) производственных объектов был заключен 29.05.2008г.

Также следует отметить, что в приведенной норме законодателем предусмотрен обязательный юридический факт, наличие которого, в числе прочего, является основанием для приобретения застройщиком земельного участка права приобрести такой земельный участок в аренду для завершения строительства без проведения торгов, а именно: наличие на земельном участке объекта незавершенного строительства, для завершения строительства которого необходим земельный участок. Отсутствие на земельном участке объекта незавершенного строительства исключает применение приведенных выше положений закона.

В силу подпункта 6 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации в случае предоставления земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, для завершения строительства этого объекта договор аренды заключается на срок до трех лет.

В пункте 3 «Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016) сформулирована правовая позиция, согласно которой объект незавершенного строительства может быть поставлен на кадастровый учет, когда степень выполненных работ по созданию этого объекта позволяет его идентифицировать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества (недвижимой вещи).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы.

Принимая во внимание, что на земельном участке имеется объект незавершенного строительства, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах, земельный участок не предоставлялся для завершения строительства ранее, истец имеет преимущественное право на заключение договора аренды, на земельном участке расположен объект незавершенного строительства, собственником которого в настоящее время является, на реализацию предусмотренной перечисленными нормами земельного законодательства возможности однократного предоставления земельного участка для завершения строительства, без торгов на срок до трех лет.

Также суд отмечает, что Администрацией Муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, в соответствии с пп. 2 п. 5. ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, не воспользовалась правом об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов, в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что с учетом того, что спорный земельный участок был предоставлен для размещения (строительства) производственных объектов , не лишает заявителя права на предоставление земельного участка для окончания возведения всех производственных объектов в порядке п. 21 ст. 3 Закона № 137-ФЗ.

Исследовав материалы дела, суд на основании статьи 71 АПК РФ, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При указанных обстоятельствах у администрации отсутствовали основания для отказа в заключении договора на новый срок.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) удовлетворить.

Признать незаконным отказ Администрации Муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, выраженный в письме № 1669 от 30.04.2019г.

Обязать Администрацию Муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан в течение двух недель с момента вступления в законную силу судебного акта заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером № 02:28:090401:14, находящегося по адресу: Республики Башкортостан, <...>, общей площадью 1461 кв.м. для завершения строительства начатого объекта сроком на три года.

Взыскать с Администрации Муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) судебные расходы по госпошлине в размере 300 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Э.Р. Абдуллина