Решение от 4 июля 2024 г. по делу № А56-35400/2023

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-35400/2023
04 июля 2024 года
г.Санкт-Петербург



Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Хорошева Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гирвом К.Е.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью "Строительное управление "Гидромеханизация" (196084, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МОСКОВСКАЯ ЗАСТАВА, КИЕВСКАЯ УЛ., Д. 24/22, ЛИТЕРА Б, ПОМЕЩ. 10-Н, ОФИС 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.11.2011, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Центрального района" (191002, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.04.2008, ИНН: <***>)

о взыскании

при участии

от истца: ФИО1, по доверенности от 13.02.2023

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 09.01.2024



установил:

общество с ограниченной ответственностью "Строительное управление "Гидромеханизация" обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Центрального района" с исковым требованием, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, о взыскании 1 950 000 руб. – убытков в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору № 772-1 от 01.11.2016.

Определением от 18.04.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением от 16.06.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначены предварительное и основное судебные заседания, требовались дополнительные доказательства.

На основании статьи 137 АПК РФ суд завершил подготовку, открыл основное судебное заседание.

08.08.2023 дело отложено для представления дополнительных доказательств.

Истцу предложено представить сведения о возбуждении исполнительного производства (постановления о возбуждении судебного пристава-исполнителя), документы об оплате штрафа, ответчику - отзыв, доказательства возмещения убытков.


31.10.2023 в судебном заседании на основании ст. 66 АПК РФ приобщен отзыв ответчика, который считает, что отсутствует совокупность условий для взыскания убытков (ст. ст. 15 и 393 ГК РФ), истцу предложено представить: переписку по устранению нарушений с ответчиком и иные действия в целях уменьшения размера убытков; доказательства оплаты штрафов (убытки в связи с административным взысканием, не из обязательств по договору), ответчику – возмещение реальных убытков.

25.01.2024 в судебном заседании истец пояснял, что штрафы не платит, ввиду отсутствия денег, обратился к ответу Государственной административно-технической инспекции (далее – ГАТИ) от 13.10.2020, в котором сообщено об осмотре фасада здания 12.10.2020, содержащегося в ненадлежащем состоянии (надписи, отсутствие ремонта фасада), а также решался вопрос о привлечении к административной ответственности.

25.01.2024 дело отложено протокольно для представления дополнительных доказательств: документы по исполнению договора по фасаду здания (оплаты, уборка), по расторжению договора (односторонний отказ от исполнения с получением контрагентом), а также следовало исполнить предыдущее указание суда по доказательствам.

При рассмотрении дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства: истец – собственник здания, ответчик – управляющая компания.

Истец взыскивает в настоящем деле с ответчика административные штрафы, в качестве убытков ввиду неисполнения обязательств по закону и договору, ранее, административные постановления по штрафу обжалованы им в арбитражный суд, но оставлены без изменения, дела: № А56-17637/2022 (решение от 25.03.2022, судья Захаров В.В.) и № А56-17632/2022 (решение от 20.04.2022, судья Петрова Т.Ю.).

1. специалистом Администрации Центрального района Санкт-Петербурга

05.07.2021 и 07.07.2021 проведен осмотр здания по адресу: Санкт-Петербург, ул. К. Заслонова, д. 18, лит. А, кад. №78:31:0001706:3001, установлено, что не выполнена очистка здания и размещенных на нем элементов благоустройства от граффити, надписей, рисунков, остатков клея и рекламных объявлений, фасад здания находится в загрязненном состоянии, не промыт от пыли и грязи, окраска выполнена фрагментарно.

По итогам проведения осмотров составлены протоколы осмотров от 05.07.2021 и от 07.07.2021, имеется фотофиксация.

По факту нарушений составлен протокол по делу об административном правонарушении №31045 от 07.07.2021 по пункту 2 статьи 20 Закона 273-70. Протокол об административном правонарушении и иные материалы проверки направлены в ГАТИ для рассмотрения дела об административном правонарушении.

Постановлением ГАТИ № 3758 от 04.08.2021 Общество привлечено к административной ответственности по пункту 3 статьи 20 Санкт-Петербурга от 31.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» (далее – Закон № 273-70), в виде 250 000 руб. штрафа.

2. возбуждено административное дело по факту выявления 10.09.2021 совершения Обществом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Константина Заслонова, д. 18, лит. А, административного правонарушения: неосуществление обязанностей по текущему и капитальному ремонту фасадов зданий и сооружений, а именно: на фасадах здания и элементах фасадов отслоение окрасочного слоя, поврежден штукатурный слой, трещины, местами оголена кирпичная кладка, повреждены и отсутствуют элементы водосточных труб, отсутствуют, и разбиты оконные заполнения, отсутствуют дверные заполнения входных групп.



Постановлением ГАТИ от 29.09.2021 № 4854 Общество привлечено к административной ответственности по пункту 3 статьи 20 Санкт-Петербурга от 31.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» (далее – Закон № 273-70), в виде 600 000 руб. штрафа.

Постановлениями от 30.11.2021 и от 11.02.2022 судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП возбуждены исполнительные производства № 1652362/21/78022-ИП и № 18277/22/78022-ИП в отношении ООО СУ Гидромеханизация.


Постановлением мирового судьи судебного участка № 206 Санкт-Петербурга от 26.01.2022 Общество признано виновным в совершении административного правонарушения по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ, с назначением ему административного наказания в виде штрафа в размере 500 000 руб. (установлен факт неуплаты штрафа по сроку в размере 250 000 руб.).

Постановлением мирового судьи судебного участка № 206 Санкт-Петербурга от 05.04.2022 Общество признано виновным в совершении административного правонарушения по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ, с назначением ему административного наказания в виде штрафа в размере 600 000 руб. (установлен факт неуплаты штрафа по сроку в размере 600 000 руб.).

Постановлениями от 18.08.2022 и от 11.01.2023 судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г. Санкт-Петербурга возбуждены исполнительные производства № 271251/22/78019-ИП и № 2893/23/78019-ИП в отношении ООО СУ Гидромеханизация.

Итого взыскано с истца штрафов на общую сумму 1 950 000 руб.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к выводам:

Арбитражными судами по делам: № А56-17637/2022 и № А56-17632/2022 отказано в признании незаконными и отмене постановлений ГАТИ в силу пропуска 10-дневного срока на обжалование. В связи с этим, обстоятельства, исключающие производство по делу об административном правонарушении не исследовались, и вопрос надлежащего субъекта административного правонарушения не устанавливался.

Иск об убытках предполагает выявление совокупности условий для взыскания в силу ст. ст. 15 и 393 ГК РФ. Прямые убытки причинены в сумме 850 000 руб., ввиду просрочки уплаты истцом дополнительно взысканы 1 100 000 руб. Возникновение убытков обусловлено административной ответственностью. Требование по регрессу к управляющей компании обосновано в части прямых убытков на сумму 850 000 руб., то есть, убытков, размер которых эквивалентен административным штрафам за невыполнение соответствующих обязанностей в отношении здания.

Ответчик – управляющая компания уполномочена осуществлять содержание объектов благоустройства и их ремонт, что следует из нормативного акта – постановления Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961 об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга (Правила № 961),

и условий договора № 772-1 от 01.11.2016 определены обязательства ООО «ЖКС № 2 Центрального района» по осуществлению текущего ремонта общего имущества здания и оказания услуг по помывке фасадов.

Факт расторжения договора № 772-1 от 01.11.2016 сторонами не подтвержден на дату правонарушения, данный договор исполнялся, подтверждением чему являются платежи истца за коммунальные услуги по договору (п/п № 33 от 12.07.2021, № 38 от 11.08.2021, № 39 от 01.10.2021). Юридическим основанием для заключения договора долевого участия являлся договор аренды № 10-А220130 от 13.03.2004. Согласно выписке ЕГРП от 21.02.2023 ООО «СУ «Гидромеханизация» с 12.05.2020 – собственник нежилого здания в <...>, Литера А, кадастровый номер 78:31:1:1706:0:13, по договору купли-продажи при реализации арендатором преимущественного права.

Злоупотребление истцом правом (ст. 10 ГК РФ), ввиду просрочки обжалования арбитражных решений не установлено.

Субъектом гражданской ответственности в настоящем деле установлен ответчик.

Исковые требования удовлетворяются частично в сумме 850 000 руб.

В остальной части отказано, по мнению суда, истец содействовал увеличению размера убытков на сумму 1 100 000 руб. ввиду неисполнения решений судов.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются пропорционально удовлетворению иска на стороны (ст. 110 АПК РФ).

Иск оплачен государственной пошлиной в сумме 20 000 руб. по квитанции.

Недоплата госпошлины 12 500 руб. взыскивается в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,


Арбитражный суд решил:


Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Центрального района" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Строительное управление "Гидромеханизация"

850 000 руб. – убытков, а также 1 667 руб. – судебных расходов по уплате государственной пошлины;

в доход федерального бюджета 12 500 руб. государственной пошлины.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья Хорошева Н.В.