Решение от 24 декабря 2018 г. по делу № А63-14903/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ул. Мира, д. 458 «Б», г. Ставрополь, 355029, тел. (8652) 20-53-67, факс 71-40-60,

http//www.stavropol.arbitr.ru, http://www.my.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-14903/2018
г. Ставрополь
24 декабря 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2018 года

Решение изготовлено в полном объеме 24 декабря 2018 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи

Сиротина И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Кавминводы», Минераловодский район, пос. Новотерский, ОГРН <***>,

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Москва, ОГРНИП 304770001251660,

третьи лица: администрация Минераловодского городского округа Ставропольского края, г. Минеральные Воды, ОГРН <***>,

управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

общество с ограниченной ответственностью «Санаторий «Минеральные Воды-2», Минераловодский район, пос. Новотерский, ОГРН <***>

о признании отсутствующим права собственности,

при участии в судебном заседании представителей от истца – ФИО3 по доверенности 15.05.18, ФИО4 по доверенности № 1 от 09.01.2018, генерального директора АО «Кавминводы» - ФИО5, от ответчика и третьего лица ООО «Санаторий «Минеральные Воды-2» – ФИО6 по доверенности от 02.06.2018, 03.07.2018, от ответчика и третьего лица ООО «Санаторий «Минеральные Воды-2» - ФИО7 по доверенности от 02.06.2018, третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае – ФИО8 по доверенности № 5484 от 12.07.2018, ФИО9 по доверенности от 21.06.2018,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Кавминводы», Минераловодский район, пос. Новотерский, (далее – АО «Кавминводы») обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Москва (далее – предприниматель), третьи лица: администрация Минераловодского городского округа Ставропольского края, г. Минеральные Воды, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, г. Ставрополь, общество с ограниченной ответственностью «Санаторий «Минеральные Воды-2», Минераловодский район, пос. Новотерский, о признании отсутствующим права собственности ИП ФИО2 на автодорогу общего пользования литера II, площадью 7 162 кв.м., кадастровый номер 26:23:000000:2421 и земельный участок, кадастровый номер 26:23:000000:915, площадью 11 313 кв. м., на котором расположена автомобильная дорога (далее – спорные объекты); об исключении из ЕГРП записи регистрации №26-26-21/035/2014-114 от 20.11.14 на земельный участок и №26-26-21/035/2014-106 от 19.11.14 на автодорогу.

Определением от 13.11.2018 судебное разбирательство по делу назначено на 10.12.2018.

Представитель истца поддержал заявленные требования, представил уточненное исковое заявление.

Представитель ответчика и ООО «Санаторий «Минеральные Воды-2» возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае просил удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 17.12.2018.

Исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований на основании следующего.

Как видно из материалов настоящего дела и установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ставропольского края от 18 ноября 2008 года, принятым по делу № А63-4432/2008, приказом Министерства Сельского хозяйства СССР от 22.01.1975 № 41 «Об организации пансионата «Минеральные Воды» был организован пансионат «Минеральные Воды».

16 января 1976 года пансионату «Минеральные Воды» решением Исполнительного комитета Минераловодского районного совета народных депутатов трудящихся от 16.01.1976 № 17 и решением Исполнительного комитета Ставропольского краевого совета депутатов трудящихся от 25.02.1976 № 175 в постоянное (бессрочное) пользование передан земельный участок площадью 25 га для расширения и благоустройства пансионата.

Актом от 02.06.1976 № 17 на право пользования землей за пансионатом «Минеральные Воды» закреплен земельный участок площадью 25 га, согласно начертанному плану и описанию границ. Постановлением главы администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района от 29.04.1994 № 735 пансионат «Минеральные воды» преобразован в государственное предприятие «Санаторий «Минеральные Воды» на что выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия от 28.09.1999 № 1228-01.

В связи с перерегистрацией санатория за федеральным предприятием постановлением главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края от 14.08.2000 № 944 были перезакреплены на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки по объектами недвижимости предприятия в границах по фактическому пользованию в соответствии с материалами инвентаризации общей площадью 233 303, 77 кв.м, в том числе: - под территорией санатория п. Новотерский кадастровый номер № 26:23:140216:0002- 227 200,02 кв.м, -под зданием насосной станции х. Привольный кадастровый номер № 26:23:140205:1-100,0 кв.м, - под напорными резервуарами п. Новотерский кадастровый номер № 26:23:140301:3- 6003,75 кв.м, всего 233 303,75 кв.м. (23, 33 га).

В решении от 18 ноября 2008 года, принятом по делу № А63-4432/2008, Арбитражным судом Ставропольского края установлено, что постановлением главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края от 14.08.2000 № 944 «О перезакреплении в связи с перерегистрацией предприятия земельных участков за ГП «Санаторий «Минеральные воды» ошибочно не закреплены за федеральным предприятием спорные земельные участки: автодорога к санаторию кадастровый № 26:23:140218:0008-11 060 кв.м; автодорога (единое землепользование) кадастровый № 26:23:0:0915 – 11 313 кв.м; пешеходная асфальтовая дорожка до г. Железноводска кадастровый № 26:23:140216:0011 - 892 кв.м.

По делу № А 63-4432/2008 арбитражный суд приняв во внимание решение исполнительного комитета Минераловодского районного совета депутатов трудящихся от 16.01.1976 № 17, решение исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета депутатов трудящихся от 25.02.1976 № 175, акт на право пользования землей от 02.06.1976 № 17, постановление главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края от 14.08.2000 № 944, Перечень объектов недвижимого имущества, переданных в хозяйственное ведение ФГУП «Санаторий «Минеральные Воды», распоряжение министерства имущественных отношений Ставропольского края от 28.08.2002 № 179, распоряжение территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю от 08.08.2007 № 443, представленные кадастровые паспорта земельных участков, установил, что предприятие пользуется спорными земельными участками, они находятся в его владении и если сложить площади земельных участков 23, 33 га, (которые перезакреплены постановлением от 14.08.2000 № 944 и 2, 33 га (право бессрочного пользования на которые просило признать предприятие), то размер земельного участка будет составлять 25, 66 га (площадь участка уточнена при проведении работ по межеванию), что соответствует 25 га, выделенных по акту от 02.06.1976 № 17 в постоянное (бессрочное) пользование пансионату «Минеральные Воды». По представленной совокупности доказательств арбитражный суд по делу № А 63-4432/2008 пришел к выводу о том, что право постоянного (бессрочного) пользования федерального предприятия на спорные земельные участки является подтвержденным, а исковые требования ФГУП «Санаторий Минеральные Воды» подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации прав от 25.02.2009 № 26-АЕ 714858 и от 25.02.2009 № 26-АЕ 714860 на основании решения Арбитражного суда Ставропольского края от 18.11.2008, принятого по делу № А 63-4432/2008, Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю проведены государственные регистрации права постоянного (бессрочного) пользования федерального предприятия на земельные участки категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, земли иного специального назначения, разрешенное использование - Автодорога к санаторию, площадью 11 060 кв.м, с кадастровым номером 26:22:140218:8 (местоположение: примерно в 1 000 м по направлению на юго-запад, ул. Верхняя, 22, п. Змейка, Минераловодский район, Ставропольский край) и площадью 11 313 кв.м, с кадастровым номером 26:23:0:0915 (местоположение: примерно в 0,82 км по направлению на юго-восток, ул. Советская, 3, п. Новотерский, Минераловодский район, Ставропольский край), о чем в ЕГРН 25.02.2009 внесены записи № 26-26-24/004/2009-381 и № 26-26-24/004/2009-379.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации прав от 17.03.2009 № 26-АЕ 739589 и от 16.03.2009 № 26-АЕ 739993 на основании решения Арбитражного суда Ставропольского края от 18.11.2008, принятого по делу № А 63-4432/2008, Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю проведены государственные регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, земли иного специального назначения, разрешенное использование - Автодорога к санаторию, площадью 11 060 кв.м, с кадастровым номером 26:22:140218:8 (местоположение: примерно в 1 000 м по направлению на юго-запад, ул. Верхняя, 22, п. Змейка, Минераловодский район, Ставропольский край) и площадью 11 313 кв.м, с кадастровым номером 26:23:0:0915 (местоположение: примерно в 0,82 км по направлению на юго-восток, ул. Советская, 3, п. Новотерский, Минераловодский район, Ставропольский край), о чем в ЕГРН 16.03.2009 внесены записи № 26-26-24/004/2009-381 и № 26-26-12/012/2009-128.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации прав от 06.11.2009 № 26-АЖ 069534 и от 06.11.2009 № 26-АЖ 069534 на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3030-1, приказа от 22.01.1975, перечня зданий и сооружений Терского конного завода № 169, подлежащих передаче на баланс пансионата «Минеральные Воды» от 25.02.1975, Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю проведены государственные регистрации права собственности Российской Федерации и права хозяйственного ведения федерального предприятия на объект недвижимости, сооружение - Автодорога к санаторию, Литера II, площадью 7 162 кв.м, кадастровый номер 26-26-24/034/2009-097, адрес (местоположение) примерно в 0,82 км по направлению на юго-восток, 3, ул. Советская, п. Новотерский, Минераловодский район, Ставропольский край, о чем в ЕГРН 06.11.2009 внесены записи № 26-26-24/034/2009-097 и № 26-26-24/034/2009-098.

В соответствии с распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае от 30.12.2009 № 1474 (далее - распоряжение от 30.12.2009 № 1474) принято решение приватизировать ФГУП «Санаторий Минеральные Воды» путем его преобразования в открытое акционерное общество «Санаторий Минеральные Воды» с уставным капиталом 34 702 600 рублей, состоящих из 347 026 обыкновенных именных бездокументарных акций номинальной стоимостью 100 (сто) рублей каждая (пункт 1 распоряжения от 30.12.2009 № 1474), в связи с чем утверждены: состав подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального предприятия (приложение № 1); перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального предприятия (приложение № 2); расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов федерального предприятия (приложение № 3); перечень обременений (ограничений) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального предприятия (приложение № 4); утвержден устав открытого акционерного общества.

В приложении № 1 к распоряжению от 30.12.2009 № 1474 утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального предприятия, согласно которому в раздел 1 «Основные средства», подраздел 1.1. «Земельные участки», графы 2 и 3 включены: земельный участок с кадастровым номером 26:23:0:0915, площадью 1,1313 га, стоимость по кадастровому плану 25,68 тыс. рублей и земельный участок с кадастровым номером 26:23:14 02 18:8, площадью 1,106 га, стоимость по кадастровому плану 25,1062 тыс. рублей; в подраздел 1.4. «Сооружения», графы 2 и 3 включены: автодорога к санаторию, <...>. 3 лит. II, площадью 7 162 кв.м, стоимость по промежуточному балансу на 01.01.2007 1 108, 2 тыс. рублей и автодорога к санаторию, <...> лит. I, площадью 5 441 кв.м, стоимость по промежуточному балансу на 01.01.2007 841, 9 тыс. рублей.

Распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае от 22.04.2010 № 835 внесены изменения и дополнения в приложение № 1 к распоряжению от 30.12.2009 № 1474, согласно которым решено приватизировать ФГУП «Санаторий Минеральные Воды» путем его преобразования в открытое акционерное общество «Санаторий Минеральные Воды» (далее - ОАО «Санаторий Минеральные Воды») с уставным капиталом 48 925 4600 рублей, состоящих из 489 254 обыкновенных именных бездокументарных акций номинальной стоимостью 100 (сто) рублей каждая.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 08.07.2011, принятым по делу № А63-866/2011, ОАО «Санаторий Минеральные Воды», п. Новотерский, Минераловодского района, Ставропольского края признано несостоятельным (банкротом), в отношение него открыта процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев, на должность конкурсного управляющего утвержден ФИО10

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 30.01.2012, принятым по делу № А63-866/2011, срок конкурсного производства, открытого в отношении ОАО «Санаторий Минеральные Воды» продлен на шесть месяцев, до 08.07.2012.

По договору купли-продажи имущества от 02.04.2012, заключенному на основании протокола о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 от 30.03.2012 по продаже имущества ОАО «Санаторий Минеральные Воды», конкурсным управляющим ОАО «Санаторий Минеральные Воды» (продавец) в собственность гр. ФИО11.(покупатель) переданы объекты недвижимости, в том числе: автодорога к санаторию, сооружение, литера II, кадастровый номер 26-26-24/034/2009-097, площадью 7 162 кв.м, <...>, находится примерно в 0,82 км по направлению на юго-восток; земельный участок площадью 11 313 кв.м, с кадастровым номером 26:23:0:0915 (местоположение: примерно в 0,82 км по направлению на юго-восток, ул. Советская, 3, п. Новотерский, Минераловодский район, Ставропольский край).

По договору купли-продажи имущества от 10.11.2014, заключенному гр. ФИО11 (продавец) с предпринимателем (покупатель) переданы в собственность предпринимателя объекты недвижимости, в том числе: автодорога к санаторию, сооружение, литера II, кадастровый номер 26-26-24/034/2009-097, площадью 7 162 кв.м, <...>, находится примерно в 0,82 км по направлению на юго-восток; земельный участок площадью 11 313 кв.м, с кадастровым номером 26:23:0:0915 (местоположение: примерно в 0,82 км по направлению на юго-восток, ул. Советская, 3, п. Новотерский, Минераловодский район, Ставропольский край).

Согласно сведениям ЕГРН на основании договора купли-продажи имущества от 10.11.2014 государственным регистратором в ЕГРН проведены следующие записи о государственных регистрациях прав собственности предпринимателя:

- на земельный участок с кадастровым номером 26:23:000000:915, назначение: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, земли иного специального назначения - автодорога к санаторию, площадь: 11 313 кв.м, расположенный по адресу: <...> , примерно в 0.82 км по направлению на юго-восток, запись от 20.11.2014 № 26-26-21/035/2014-114;

-на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:23:000000:2421, автодорога к санаторию, назначение: сооружение, площадь: общая 7 162 кв.м, расположенный по адресу: <...> , примерно в 0.82 км по направлению на юго-восток, запись от 19.11.2014 № 26-26-21/035/2014-106;

Ссылаясь на то, что автодорога с кадастровым номером 26:23:000000:2421 не отвечает признакам сооружения и является частью земельного участка и не может быть признана самостоятельным недвижимым имуществом, на которое может быть зарегистрировано право собственности, АО «Кавминводы» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Понятие автомобильной дороги дано в статье 3 Закона № 257-ФЗ, согласно которой это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Автомобильные дороги могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, а также в собственности физических или юридических лиц (пункт 1 статьи 6 Закона № 257-ФЗ).

В соответствии с пунктом 7 статьи 3 Закона № 257-ФЗ владельцы автомобильных дорог - исполнительные органы государственной власти, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), физические или юридические лица, владеющие автомобильными дорогами на вещном праве в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, полномочия владельца автомобильных дорог вправе осуществлять Государственная компания «Российские автомобильные дороги» в отношении автомобильных дорог, переданных ей в доверительное управление.

Таким образом, дорога должна иметь своего владельца (балансодержателя).

Доказательств того, что спорная дорога является дорогой общего пользования муниципального, регионального или федерального значения истцом в материалы дела не представлено (статья 65 АПК РФ).

Согласно решению Арбитражного суда Ставропольского края по делу № А63- 8901/2018 от 15.08.2018, в удовлетворении искового заявления администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, г. Минеральные Воды, к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Москва, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Санаторий «Минеральные Воды-2», Ставропольский край, Минераловодский район, п. Новотерский, акционерное общество «Кавминводы», Ставропольский край, Минераловодский район, п. Новотерский, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, г. Ставрополь, об истребовании земельных участков и автомобильных дорог, аннулировании регистрационных записей в Едином государственном реестре недвижимости на истребуемое имущество и признании на него права муниципальной собственности за муниципальным образованием Минераловодский городской округ Ставропольского края, отказано.

Согласно абзацу 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу данного положения иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством. Для оспаривания зарегистрированного права путем использования такого способа защиты, как признание прав отсутствующим, помимо установления нарушений, имевших место при государственной регистрации, необходимо доказать, что наличие зарегистрированного права само по себе нарушает права истца.

Суд установил, что истец не обладает каким-либо правом на спорные объекты, не владеет ими и не заявляет прав в отношении них.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Пунктом 12 статьи 6 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что к собственности физических или юридических лиц относятся автомобильные дороги, построенные физическими или юридическими лицами за счет собственных средств на предоставленных таким лицам в установленном земельным законодательством порядке земельных участках, или автомобильные дороги, переданные в собственность таких лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Право собственности на сооружение – дорогу, как на самостоятельный объект гражданских прав, может возникнуть в том случае, если она создана именно как объект недвижимости в установленном порядке, индивидуализирована в качестве объекта недвижимости.

Как установлено решением Арбитражного суда Ставропольского края по делу № А63-8901/2018 от 08.08.2018 и решением по делу № А63-4432/2008 от 13.10.2008, земельный участок с кадастровым номером 26:23:000000:915 принадлежал на праве пользования пансионату «Минеральные Воды» в соответствии с актом на право пользования землей № 17 от 02.06.1976 и выделялся именно в целях размещения автодороги – подъездного пути к санаторию – пансионату.

Ввиду изложенного спорная автодорога является объектом недвижимости, имеющим асфальтовое покрытие, является подъездным путем к санаторию, надлежащим образом поставлена на кадастровый учет и прочно связана с землей.

Доказательством того, что данная дорога является именно дорогой также является экспертное заключение № 99/08/18Э, проведенное в рамках дела № А63-6833/2018, согласно которому установлено, что объект недвижимости автодорога к санаторию кадастровый номер 26:23:000000:2421, является двухполосной автомобильной дорогой общего пользования категории IV с движением транспортных средств, предназначенных для перевозки грузов, имеющих максимальную массу более 12 т., которая может находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, а также в собственности физических или юридических лиц согласно п. 1 статьи 6 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Суд не принимает выводы специалиста ФИО12 в заключении № 33/2018 от 20.07.2018, представленном истцом, о том, что данная дорога не является автомобильной дорогой и не является объектом недвижимости, так как данные выводы опровергаются экспертным заключением № 99/08/18Э, проведенном в рамках дела № А63-6833/2018. При этом суд исходит из того, что заключение специалиста № 33/2018 ФИО12 не может быть рассмотрено, как заключение эксперта, поскольку выполнено не в рамках дела, а по собственной инициативе истца, без участия представителя ответчика. Кроме того, специалист ФИО12 не предупреждался судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Ввиду изложенного, судом установлено, что право собственности ИП ФИО2 на автодорогу общего пользования литера II, площадью 7 162 кв.м., кадастровый номер 26:23:000000:2421, и земельный участок, кадастровый номер 26:23:000000:915, площадью 11 313 кв. м., на котором расположена автомобильная дорога, подтверждено материалами дела, зарегистрировано в установленном законом порядке, как на объект недвижимого имущества, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении заявленных требований АО «Кавминводы».

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований акционерного общества «Кавминводы», Минераловодский район, пос. Новотерский, ОГРН <***>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Сиротин