Решение от 27 декабря 2019 г. по делу № А40-207006/2019

именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-207006/19-35-1782
г. Москва
27 декабря 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2019 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску АО «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ЦЕНТРООБУВЬ»

к ответчику ООО «МОДА»

о взыскании 650 310,89 руб.

с участием:

от истца- не явился, извещен;

от ответчика - не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ООО «АКСИОН ПЛЮС» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ЭРСИ-СЕРВИС» о взыскании 650 310,89 руб., в том числе: задолженность по договору аренды оборудования №3277 за период с 10.08.2016г. по 25.07.2018г. в размере 351 935,48 руб., задолженность за фактическое использование арендуемого имущества за период с 26.07.2018г. по 18.07.2019г. в размере 176 612,91 руб., неустойку за период с 16.08.2016г по 18.07.2019г в размере 121 762,50 руб., неустойку в размере 0,05 % на сумму 528 548,39 руб. с 19.07.2019г. по день фактической уплаты долга, а также об обязании передать оборудование.

Представители сторон, извещенных надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд считает требования Истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

10.08.2016г. между АО «Торговый дом «ЦентрОбувь» (Арендодатель) и ООО «Мода» (Арендатор) был заключен договор аренды оборудования № 3277 (далее - Договор), в соответствии с которым Арендодатель обязался предоставить в аренду за плату во временное владение и пользование оборудование, указываемое дополнительных соглашениях к Договору, а Арендатор обязуется принять указанное оборудование, использовать его по прямому назначению, выплачивать арендодателю арендую плату и своевременно возвратить оборудование в технически исправном и комплектном состоянии с учетом нормального износа.

В соответствии с дополнительным соглашением № 2 к Договору Арендодатель обязался предоставить в аренду следующее оборудование:

—Пристенный стеллаж ""Колготки"" 3600мм (Нестандарт Н=2194)- 1шт.;

—Стеллаж пристенный ""Комплексное предложение"" 3600 мм (Н=2194) - 2шт.;

—Банкетка для примерочных зон 1200 мм - 4шт.;

—ФИО2 имидж из ПВХ Змм 6000* 1900мм - 1шт.;

—Зеркало (бронза) 600*2150+держатели - 17 шт.;

—Кассовый стол 2000 мм с надстр. модуля для обувной косм.+надст.+полка - Зшт.;

—Комплект имиджевой графики (закасс.имидж, доска для персонала) - 1шт.;

—Навигационный стенд (стикер на фризы стел. 59шт, табл д/оборуд 34шт.) - 1шт.;

—Островной модуль 1200 мм+акр. подставки - 21 шт.;

—Островной модуль низкий 1200 мм+акр. подставки - Зшт.;

—Подиум 770x5570x1600 мм - 1шт.;

—При кассовый модуль (имидж 4ип;доска йнф4шт. ящик д/сбора мнений) - 12 шт.;

—Световой короб 3,54м • 0,74м - 1 шт.;

—Световой короб 3,54м* 1,02м - 1 шт.;

—Стеллаж пристенный 1200 мм (высота 2194) - 37шт.;

—Стойка для ремней и платков+крючки - Зшт.;

—Крючок для стойки универсальной 150мм - 80 шт.;

—Полка 32мм. 592*500 "Компл. предложение/Куртки - 6 шт.;

—Обзорные зеркала 600 мм (МЦ) - 4шт.;

—Стол СА-2 клен (МЦ) - 1шт.;

—Тумба подкатная ТА-1 (МЦ) - 1шт.

Данное оборудование расположено по адресу: <...>, ТЦ «Палермо».

По акту от 10.08.2016г. все оборудование было передано Арендатору.

В соответствии с п.5.1 договора оборудование сдаётся в аренду сроком до 08.08.2017г. включительно.

По истечении указанного срока Арендатор продолжил пользоваться оборудованием в отсутствие возражений со стороны Арендодателя, поэтому в силу ст. 621 ГК РФ Договор считался возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

19.06.2018г. руководствуясь п. 2 ст. 610 ГК РФ Арендодатель направил Арендатору уведомление об одностороннем отказе от договора, в котором указал, что договор является расторгнутым по истечении месяца с даты получения ответчиком настоящего уведомления, просил оплатить задолженность по арендной плате, неустойку и вернуть по акту приема- передачи переданное по Договору оборудование.

Заявление, направленное по юридическому адресу, указанному в ЕГРЮЛ, ООО «Мода» не получено, возвращено отправителю.

В соответствии со ст. ст. 165.1 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Соответствующая позиция содержится в п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013г. № 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица".

В соответствии с дополнительным соглашением № 2 к договору размер арендной платы оборудования составляет 15 000 руб. в месяц.

В соответствии с п.6.2, 6.3 Договора арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи и уплачивается Арендатором не позднее 10 (десятого) числа текущего месяца.

Начиная с даты заключения Договора Арендатор обязательства по оплате арендной платы не исполняет.

Задолженность ответчика перед истцом за период с 10.08.2016г.(дата заключения Договора) по 25.07.2018г. (последний день аренды) составляет 351 935,48 руб.:

•с 10.08.2016г. по 31.08.2016г. - (15 000 руб: 31 день) х 10 дней = 4 838, 71 руб.

•с 01.09.2016г. по 30.06.2018г. - 15 000 руб. х 22 мес. = 330 000 руб.

•с 01.07.2018г. по 25.07.2018г. - (15 000руб. :31 дней) х 25 дней = 12 096, 77руб.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно п. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю арендованное имущество.

Поскольку договор аренды расторгнут и законные основания пользования ответчиком оборудованием прекращены, оно подлежит возврату АО «Торговый дом «ЦентрОбувь».

Если арендатор не возвратил арендованное имущество арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (п.2 ст. 622 ГК РФ).

Расторжение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы. Данное обязательство будет считаться оконченным лишь в момент надлежащего исполнения арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. Взыскание платы за фактическое использование арендуемого имущества производится в размере, определенном этим договором (п. 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 11.01.2002г. № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").

Задолженность ответчика за фактическое использование арендуемого имущества за период с 26.07.2018г. по 18.07.2019г. составляет 176 612,91 руб.:

•с 26.07.2018г. по 31.07.2018г. - (15 000руб.: 31 дней) х 6 дней = 2 903,23 руб.

•с 01.08.2018г. по 30.06.2019г. - 15 000 руб. х 11 мес. = 165 000 руб.

•с 01.07.2019г. по 18.07.2019г. - (15 000руб.: 31 дней) х 18 дней = 8 709,68руб.

В силу п. 8.3 Договора в случае просрочки установленных договором сроков платежей, арендодатель имеет право потребовать, а арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа.

Согласно п.6.3 Договора Арендная плата начинает начисляться с даты подписания акт приема-передачи Оборудования в аренду.

За первый календарный месяц аренды Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в срок не позднее 5 (календарных) дней с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Оборудования в аренду (п.6.4 Договора).

В соответствии с п. 6.2. Договора, арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего месяца.

Согласно правовой позиции Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 06.06.2014г. № 35 «О последствиях расторжения договора» при расторжении договора аренды неустойка подлежит взысканию по день фактического исполнения арендатором всех своих обязательств (абз.2 п. 8).

Согласно абз. 2 п. 66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление № 7). если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты.

Неустойка за просрочку внесения арендной платы за период с 10.08.2016г. по 25.07.2018г. в размере 351 935,48 руб. и оплаты фактического использования имущества за период с 26.07.2018г. по 18.07.2019г. составляет 121 762,50 руб.

В силу п. 65 Постановления № 7 истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «МОДА» (ИНН <***>) в пользу АО «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ЦЕНТРООБУВЬ» (ИНН <***>) 650 310,89 руб., в том числе:

— задолженность по договору аренды оборудования №3277 за период с 10.08.2016г. по 25.07.2018г. в размере 351 935,48 руб.,

— задолженность за фактическое использование арендуемого имущества за период с 26.07.2018г. по 18.07.2019г. в размере 176 612,91 руб.,

— неустойку за период с 16.08.2016г по 18.07.2019г в размере 121 762,50 руб.,

— неустойку в размере 0,05 % на сумму 528 548,39 руб. с 19.07.2019г. по день фактической уплаты долга

— также расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 006 руб.

Обязать ООО «МОДА»" (ИНН <***>) передать АО «Торговый дом «ЦентрОбувь» (ИНН <***>) в течение 10 дней со дня вступления в законную силу судебного акта следующее оборудование:

— Пристенный стеллаж ""Колготки"" 3600мм (Нестандарт Н=2194) - 1 шт.;

— Стеллаж пристенный ""Комплексное лредложение"" 3600 мм (Н=2194) - 2шт.;

— Банкетка для примерочных зон 1200 мм - 4шт.; ,

— ФИО2 имидж из ПВХ Змм 6000* 1900мм - 1 шт.;

— Зеркало (бронза) 600*2150+держатели - 17 шт.;

— Кассовый стол 2000 мм с надстр. модуля для обувной косм.+надст.+полка - Зшт.;

— Комплект графики (закасс.имидж, доска для персонала) - 1 шт.;

— Навигационный стенд (стикер на фризы стел. 59шт, табл д/оборуд 34шт.) - 1шт.;

— Островной модуль 1200 мм+акр. подставки - 21 шт.;

— Островной модуль низкий 1200 мм+акр. подставки - Зшт.;

— Подиум 770x55 70х 1600 мм - 1 шт.;

— При кассовый модуль (имидж 4ип:доска инф4шт. ящик д'сбора мнений) - 12 шт.;

— Световой короб 3,54м »0,74м - 1 шт.;

— Световой короб 3,54м* 1,02м - 1 шт.;

— Стеллаж пристенный 1200 мм (высота 2194) - 37шт.;

— Стойка для ремней и платков+крючки - Зшт.;

— Крючок для стойки универсальной 150мм - 80 шт.;

— Полка 32мм. 592*500 "Комол. предложение/Куртки - 6 шт.;

— Обзорные зеркала 600 мм (МЦ) - 4шт.;

— Стол С А-2 клен (МЦ) - 1шт.;

— Тумба подкатная ТА-1 (МЦ) - 1шт.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья Панфилова Г.Е.