Решение от 14 июня 2024 г. по делу № А04-5792/2023Арбитражный суд Амурской области 675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru Именем Российской Федерации Дело № А04-5792/2023 г. Благовещенск 15 июня 2024 года В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 15.06.2024. Резолютивная часть решения объявлена 13.06.2024. Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.С.Заноза, при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания Е.И. Небытовой рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к муниципальному учреждению "Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа" (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 308 188,90 руб., Третьи лица: администрация Тындинского муниципального округа Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО1 (<...>), ФИО2 (<...>); ФИО3 (<...> Краснофлотская 135/1 кв. 2); ФИО4 (<...>); ООО «Интеграция» (ИНН <***>) (Амурская область, Тындинский район, п. Беленький, дом ТОЦ). при участии в заседании: от ФИО3: ФИО5 – дов. № 2 8АА 1520335 от 15.05.2024 сроком на 3 год, паспорт - полномочия судом не приняты в связи с отсутствием документа о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности В заседание не явились: истец: увед. з/п 49767 ответчик: увед. з/п 49768 администрация Тындинского муниципального округа Амурской области: увед. з/п 49769 ФИО1: увед. з/п 49770 ФИО2: увед. з/п 49771 ФИО3: з/п 49775, 49772 возвращены «истек срок хранения» ФИО4: з/п 49773 возвращено «истек срок хранения» ООО «Интеграция»: увед. з/п 49774 в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее – истец) с исковым заявлением о взыскании с муниципального учреждения «Комитета администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» задолженности за услуги теплоснабжение, теплоснабжение (СОИ), водоснабжение (содержание общего имущества) и пени. В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял требования, согласно уточнениям, поступившим в заседание 23.10.2023, истец просит взыскать с ответчика задолженность за услуги теплоснабжение, теплоснабжение (СОИ), водоснабжение (содержание общего имущества) в сумме 289 977 руб. 08 коп. по адресам: <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге тепло-снабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18672 от 29.12.2022; с/ф 18673 от 29.12.2022; с/ф № 1796 от 31.01.2023г., № 2017 от 28.02.2023г.) в сумме 15 818, 37 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге тепло-снабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18672 от 29.12.2022; с/ф 18673 от 29.12.2022; с/ф № 1796 от 31.01.2023г., № 2017 от 28.02.2023г.) в сумме 14 548, 03 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге тепло-снабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18672 от 29.12.2022; с/ф 18673 от 29.12.2022; с/ф № 1796 от 31.01.2023г., № 2017 от 28.02.2023г.) в сумме 13 954, 43 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге тепло-снабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18672 от 29.12.2022; с/ф 18673 от 29.12.2022; с/ф № 1796 от 31.01.2023г., № 2017 от 28.02.2023г.) в сумме 12 727, 62 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге теп-лоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18672 от 29.12.2022; с/ф 18673 от 29.12.2022; с/ф № 1796 от 31.01.2023г., № 2017 от 28.02.2023г.) в сумме 16 659, 70 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге теп-лоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18672 от 29.12.2022; с/ф 18673 от 29.12.2022; с/ф № 1796 от 31.01.2023г., № 2017 от 28.02.2023г.) в сумме 10 680, 11 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге тепло-снабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18672 от 29.12.2022; с/ф 18673 от 29.12.2022; с/ф № 1796 от 31.01.2023г., № 2017 от 28.02.2023г.) в сумме 12 147, 54 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге тепло-снабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18672 от 29.12.2022; с/ф 18673 от 29.12.2022; с/ф № 1796 от 31.01.2023г., № 2017 от 28.02.2023г.) в сумме 16 903, 16 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге те-плоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18657 от 29.12.2022; с/ф 18658 от 29.12.2022; с/ф № 1792 от 31.01.2023г., № 2923 от 28.02.2023г.) в сумме 8 890,14 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге тепло-снабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18659 от 29.12.2022; с/ф 18660 от 29.12.2022; с/ф № 1791 от 31.01.2023г., № 2926 от 28.02.2023г.) в сумме 26 687, 35 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услу-ге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18664 от 29.12.2022; с/ф № 1789 от 31.01.2023г., № 2927 от 28.02.2023г.) в сумме 21 319, 56 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по ус-луге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18665 от 29.12.2022; с/ф 18666 от 29.12.2022; с/ф № 1788 от 31.01.2023г., № 2929 от 28.02.2023г.) в сумме 12 634, 79 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по ус-луге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18665 от 29.12.2022; с/ф 18666 от 29.12.2022; с/ф № 1788 от 31.01.2023г., № 2929 от 28.02.2023г.) в сумме 15 963, 14 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге тепло-снабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18653 от 29.12.2022; с/ф 18654 от 29.12.2022; с/ф № 1793 от 31.01.2023г., № 2921 от 28.02.2023г.) в сумме 13 439, 31 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге тепло-снабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18653 от 29.12.2022; с/ф 18654 от 29.12.2022; с/ф № 1793 от 31.01.2023г., № 2921 от 28.02.2023г.) в сумме 10 960, 68 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге тепло-снабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18653 от 29.12.2022; с/ф 18654 от 29.12.2022; с/ф № 1793 от 31.01.2023г., № 2921 от 28.02.2023г.) в сумме 11 356,19 руб. <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге тепло-снабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18655 от 29.12.2022; с/ф 18656 от 29.12.2022; с/ф № 1794 от 31.01.2023г., № 2922 от 28.02.2023г.) в сумме 17 336, 67 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18651 от 29.12.2022; с/ф 18652 от 29.12.2022; с/ф № 1795 от 31.01.2023г., № 2920 от 28.02.2023г.) в сумме 16 107, 83 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18651 от 29.12.2022; с/ф 18652 от 29.12.2022; с/ф № 1795 от 31.01.2023г., № 2920 от 28.02.2023г.) в сумме 16 313, 65 руб.; <...> за период 01.11.2022 по 28.02.2023 по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 18651 от 29.12.2022; с/ф 18652 от 29.12.2022; с/ф № 1795 от 31.01.2023г., № 2920 от 28.02.2023г.) в сумме 5 528,81 руб.; - пени за просрочку платежей за период с 10.02.2023 г. по 15.05.2023 г. в сумме 6 909,09 руб. 05 коп. - расходы на оплату госпошлины в сумме 8 938 руб. Ходатайство истца об уточнении исковых требований судом принято к рассмотрению (ст. 49 АПК РФ). Исковые требования обоснованы наличием у ответчика задолженности по оказанным истцом коммунальным услугам в отношении спорных жилых помещений. От истца в заседание 23.10.2023 поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения дела № 2-1881/23 находящегося в производстве Мирового судьи Тындинского окружного судебного участка. От ООО «Интеграция» в заседание 04.10.2023 поступили пояснения. Определением суда от 23.10.2023 удовлетворено ходатайство истца и производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта, которым закончится рассмотрение мировым судьей Тындинского окружного судебного участка дела № 2-1881/23 на основании следующего: Судом установлено, что решением Арбитражного суда Амурской области от 03.02.2023 по делу № А04-8076/2022, оставленного без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2023 и постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 08.08.2023, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дело № А04-8076/2022 в части требований о взыскании задолженности по жилым помещениям, расположенным по адресам: <...>, <...> передано в Амурский областной суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом. Предметом исковых требований по делу № А04-8076/2023 являлись требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к муниципальному учреждению «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения, теплоснабжения (СОИ), водоснабжения (содержание общего имущества), в том числе по жилым помещениям, расположенным по адресам: <...>, <...> за период с 01.01.2022 по 30.04.2022. По сообщению истца, в настоящее время требования ОАО КСБама рассматриваются мировым судьей Тындинского окружного судебного участка (дело № 2-1881/23), заседание назначено на 07.11.2023. Признаки взаимной связи дел, при которой обстоятельства, входящие в предмет доказывания по настоящему делу (установление надлежащего ответчика по требованиям, заявленных в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: <...>, <...>), устанавливаются или оспариваются в рамках рассмотрения другого дела, подтверждены материалами дела. В заседание 20.05.2024, назначенном по вопросу возобновления производства по делу, поступило вступившее в законную силу решение мирового судьи Тындинского окружного судебного участка по делу № 2-1881/23 от 07.11.2023. От ответчика в заседание 20.05.2024 поступил отзыв, считает требования истца не подлежащими удовлетворению, просит заседание провести в отсутствие ответчика. Согласно отзыву ответчик указал следующие возражения: - <...> - находилась с 30.01.2018 в собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 06.05.2018; спорная квартира не может являться выморочным имуществом; - <...> – принадлежала на праве собственности ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 29.08.2008; у данного лица имеются наследники, которые от наследства не отказывались и распорядились личными вещами, квартиру в МКУ «Администрация п. Дипкун» не передавали; - <...> – принадлежала на праве собственности ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 20.12.2018; у данного лица имеются родственники, которые не отказывались от наследства, квартиру в МКУ «Администрация п. Дипкун» не передавали; - <...> - принадлежала на праве собственности ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 24.01.2019; у данного лица имеются наследники (дочь и внук ФИО10, прживающий в <...>), которые от наследства не отказывались, приняли меры по сохранности квартиры. - <...> – принадлежала на праве собственности ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершеему 11.06.2020; у данного лица имеются наследники, которые от наследства не отказывались, квартиру в МКУ «Администрация п. Дипкун» не передавали; в квартире зарегистрирована и проживает ФИО12 Рустамовкна ДД.ММ.ГГГГ г.р., - <...> – принадлежала на праве собственности ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 24.05.2011; спорная квартира не может являться выморочным имуществом; - <...> – принадлежала на праве собственности ФИО14, умершему 23.07.2021; у данного лица имеются наследники – супруга ФИО15 (проживает <...>), дочь ФИО16 (проживает <...>), дочь ФИО17 (проживает <...>); наследники от наследства не отказывались, приняли меры по сохранности квартиры, квартиру в МКУ «Администрация п. Дипкун» не передавали; - <...> – принадлежала на праве собственности ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 21.04.2014 и ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 27.05.2015, квартира не может считаться выморочным имуществом; <...> – принадлежала на праве собственности ФИО20, умершему 21.04.2015, квартира не может считаться выморочным имуществом; - <...> – проживал собственник ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 07.10.2020; в указанной квартире проживают по настоящее время его супруга ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые фактически приняли наследство; решением мирового судьи от 07.11.2023 задолженность в солидарном порядке взыскана с ФИО1 И ФИО2; - <...> – не принадлежит на праве собственности Тындинскому муниципальному округу, принадлежит на праве собственности ФИО22, умершему 11.07.2018; у данного лица имеется сын, участвующий в СВО. - <...> – проживала собственник ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая 02.01.2016; имеется наследник ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследник от наследства не отказывался, квартира в МКУ «Администрация п. Хорогочи» не передавал; - <...> – проживала ФИО25, умершая 28.08.2015, имеются наследники; наследники от наследства не отказывались, квартиру в МКУ «Администрация п. Хорогочи» не передавали; - <...> – принадлежала на праве собственности ФИО26 Зулайхе, умершей 29.09.2019; у данного лица имеется наследник – сын, квартира не может считаться выморочным имуществом; - <...> – принадлежала на праве собственности ФИО27, умершему 28.06.2016; у данного лица имеются наследники – ФИО28 и ФИО29 - <...> - принадлежала на праве собственности ФИО30, умершему 07.11.2017; у данного лица имеется наследник – сын, квартира не может считаться выморочным имуществом; - <...> – принадлежала на праве собственности ФИО31, умершей 03.06.2021; у данного лица имеются наследники (родственники) ФИО32 и ФИО33, проживающие в г. Тында, и наследники в других регионах РФ, которые не отказывались от наследства; наследники квартира в МКУ «Администрация п. Ларба» не передавали; <...> – принадлежала на праве собственности ФИО34, ФИО35 и ФИО3. ФИО34 и ФИО35 умерли, ФИО3 является собственником 1/3 квартиры и наследником; от принятия в наследство указанной квартиры не отказывался; у ФИО34 и ФИО35 имеются сын и дочь (данные о них отсутствуют), которые отказ от наследства не писали; решением мирового судьи от 07.11.2023 с ФИО3 взыскана задолженность согласно 1/3 доли; - <...> - принадлежала на праве собственности ФИО36, умершему 17.04.2011; у которого имеются наследники – сын, сестра; квартира не является выморочным имуществом; - <...> – принадлежит на праве собственности ФИО37, ФИО38, ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ г.р. От представителя ФИО3 в заседание 20.05.2024 поступило ходатайство об отложении заседания для ознакомления с материалами дела. Определением суда от 20.05.2024 производство по делу возобновлено. В заседание 13.06.2024 от нотариусов Тындинского муниципального округа и Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области поступила запрошенная судом информация. Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в части на основании следующего: АО «Коммунальные системы БАМа», как ресурсоснабжающей организацией в поселках Дипкун, Лопча, Могот, Муртыгит, Хорогочи, Ларба, Кувыкта Амурской области, в период с 01.11.2022 по 28.02.2023 оказаны коммунальные услуги по теплоснабжению, теплоснабжению (СОИ), водоснабжению (СОИ) по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>. Истец, полагая, что указанные жилые помещения являются выморочным имуществом и относятся к муниципальной собственности, выставил ответчику для оплаты счета-фактуры: с/ф № 18672 от 29.12.2022; с/ф 18673 от 29.12.2022; с/ф № 1796 от 31.01.2023г., № 2017 от 28.02.2023г.;с/ф № 18657 от 29.12.2022; с/ф 18658 от 29.12.2022; с/ф № 1792 от 31.01.2023г., № 2923 от 28.02.2023г.; с/ф № 18659 от 29.12.2022; с/ф 18660 от 29.12.2022; с/ф № 1791 от 31.01.2023г., № 2926 от 28.02.2023г.; с/ф № 18664 от 29.12.2022; с/ф № 1789 от 31.01.2023г., № 2927 от 28.02.2023г.; с/ф № 18665 от 29.12.2022; с/ф 18666 от 29.12.2022; с/ф № 1788 от 31.01.2023г., № 2929 от 28.02.2023г.; (с/ф № 18653 от 29.12.2022; с/ф 18654 от 29.12.2022; с/ф № 1793 от 31.01.2023г., № 2921 от 28.02.2023г.; с/ф № 18655 от 29.12.2022; с/ф 18656 от 29.12.2022; с/ф № 1794 от 31.01.2023г., № 2922 от 28.02.2023г.; с/ф № 18651 от 29.12.2022; с/ф 18652 от 29.12.2022; с/ф № 1795 от 31.01.2023г., № 2920 от 28.02.2023г. Поскольку ответчик оплату оказанных услуг не произвел, претензии оставил без удовлетворения, истец обратился с настоящими требованиями в суд. Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям. В пункте 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ). При этом отсутствие договорных отношений не является основанием для освобождения от обязанности оплачивать поставленную в жилое помещение тепловую энергию (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения"). В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статьям 1112, 1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, днём открытия наследства является день смерти гражданина. Как указано в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Пунктом 2 данной нормы права установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нём здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление Пленума ВС РФ № 9), неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Переход выморочного имущества к государству закреплён императивно, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства. Возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также государственной регистрацией права наследника на имущество. В пункте 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 Постановления № 9 разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. В силу положений ст. 210 ГК РФ в совокупности с положениями ст. 1151 ГК РФ бремя содержания имущества, как обязанность обеспечивающая сохранность имущества, в том числе в аспекте положений Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание характер спорного имущества, являющегося конструктивной и неотъемлемой частью многоквартирного дома, не может быть приостановлена и является непрерывной обязанностью собственника, а в случае его смерти и отсутствия лиц, которые бы вступили в право наследования – указанное бремя переносится в порядке ст. 1151 ГК РФ на соответствующее публичное образование вместе с переходом права собственности. Таким образом, само по себе наличие гарантии потенциального наследника, которым пропущен срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), на восстановление его наследственных прав судом, не является основанием для неприменения положений ст. 1151 ГК РФ, устанавливающей императивный порядок перехода прав собственности в отсутствие объявившихся наследников. Ранее в Арбитражном суде Амурской области рассматривались дела №№ А04-8076/2022 и А04-695/2022, судебные акты по которым для истца и ответчика, а также третьих лиц, привлеченных к участию в делах и настоящем деле, в силу положений ст. 69 АПК РФ, имеют преюдициальное значение в отношении ранее установленных обстоятельств. Судом было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей в 2018 году. Информация о наследственных делах к имуществу ФИО40 по состоянию на 13.06.2024 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО40 заинтересованными лицами в спорный период. Кроме того, Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-318/2021 установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, является выморочным имуществом. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 29.09.2008. Информация о наследственных делах к имуществу ФИО7 по состоянию на 13.06.2024 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО7 заинтересованными лицами в спорный период.. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 20.12.2018. Информация о наследственных делах к имуществу ФИО8 по состоянию на 13.06.2024 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО8 заинтересованными лицами в спорный период. Кроме того, Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-2140/2021 установлено, что жилые помещения, расположенные по адресу: <...>, <...>, являются выморочным имуществом. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 24.01.2019. Информация о наследственных делах к имуществу ФИО9 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО9 заинтересованными лицами. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 11.06.2020. Информация о наследственных делах к имуществу ФИО11 по состоянию на 13.06.2024 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО11 заинтересованными лицами в спорный период. Кроме того, Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-1352/2021 установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, является выморочным имуществом. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 24.05.2011. Информация о наследственных делах к имуществу ФИО13 по состоянию на 13.06.2024 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО13 заинтересованными лицами в спорный период. Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-8962/2020 установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, является выморочным имуществом. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, было зарегистрировано на ФИО14, умершего 13.07.2021 (свидетельство о смерти от 16.07.2021). До настоящего времени в наследство никто не вступил, о чем свидетельствует информация с портала наследственных дел. В жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, иного суду не доказано. Вопреки доводам ответчика, доказательств фактического содержания иными лицами (ФИО15, ФИО16, ФИО17 – зарегистрированы по иному адресу) наследственного имущества не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о необоснованности довода ответчика о принятии в качестве наследства автомобиля, иного имущества умершего. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 21.04.2014. Информация о наследственных делах к имуществу ФИО18 по состоянию на 13.06.2024 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО18 заинтересованными лицами в спорный период. Кроме того, Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-4146/2022 установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, является выморочным имуществом. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 21.04.2015. Информация о наследственных делах к имуществу ФИО20 по состоянию на 13.06.2024 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО20 заинтересованными лицами в спорный период. Кроме того, Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-4470/2022 установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, является выморочным имуществом. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 07.10.2020. В указанной квартире с 19.07.2019 по настоящее время зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на которых Заочным Решением Мирового судьи Амурской области по Тындинскому окружному судебному участку от 07.11.2023 дело № 2-1881/2023 возложена обязанность по оплате коммунальных услуг. Истец в настоящем деле не дал согласия на привлечение в качестве соответчиков в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, ФИО1 и ФИО2; орган местного самоуправления в лице муниципального учреждения "Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа" является в данном случае ненадлежащим ответчиком, в связи с фактическим принятием наследниками имущества наследодателя. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 11.07.2018. Информация о наследственных делах к имуществу ФИО22 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО22 заинтересованными лицами. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 02.01.2016. Информация о наследственных делах к имуществу ФИО23 по состоянию на 13.06.2024 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО23 заинтересованными лицами в спорный период. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 28.08.2015. Согласно представленной нотариусом информации Администрация Тындинского муниципального округа 08.02.2024 обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство в отношении выморочного имущества. Кроме того, Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-3682/2020 установлено, что жилые помещения, расположенные по адресу: <...>, <...>, являются выморочным имуществом. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО26 Зулайхе ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 29.09.2019. Информация о наследственных делах к имуществу ФИО26 Зулайхе по состоянию на 13.06.2024 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО26 Зулайхе заинтересованными лицами в спорный период. Кроме того, Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-1564/2022 установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, является выморочным имуществом. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 28.06.2016. Информация о наследственных делах к имуществу ФИО27 по состоянию на 13.06.2024 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО27 заинтересованными лицами в спорный период. Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-692/2022 установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, является выморочным имуществом. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 07.11.2017. Информация о наследственных делах к имуществу ФИО30 по состоянию на 13.06.2024 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО30 заинтересованными лицами. Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-693/2022 установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, является выморочным имуществом. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО31 11.09.1971г.р., умершей 03.06.2021. Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-1653/2022 установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, является выморочным имуществом. Согласно представленной нотариусом информации на основании заявления Администрации Тындинского муниципального округа было открыто наследственное дело и 22.04.2024 Администрации Тындинского муниципального округа выдано свидетельство о праве на наследство в отношении данной квартиры (наследственное дело 33/2024). Заочным Решением Мирового судьи Амурской области по Тындинскому окружному судебному участку от 07.11.2023 дело № 2-1881/2023 установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало в долевой собственности ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3. Из копии наследственного дела №4/11 к имуществу умершего ФИО34, следует, что ФИО34,07.07.1938г.р. умер 04.02.2011г., что подтверждается свидетельством о смерти I-OT № 690950 от 08.02.2011 г. Нотариусом Нотариальной палаты Амурской области Тындинского нотариального округа ФИО41 сообщается, что после умершего 04.02.2011г. гр. ФИО34 открылось наследство, состоящее из: 2/3 (двух третьих) долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <...>. Кроме того, сообщает, что в 2/3 доле в праве собственности на указанную выше квартиру, 1/3 доля принадлежит умершей 22.12.2009г. ФИО35, наследником которой был ФИО34, принявший наследство, но не оформивший своих прав. Согласно поданного 11.02.2011г. Нотариусу Тындинского нотариального округа Амурской области ФИО41 заявления ФИО3, 11.01.1967г.р., следует о принятии им наследства, после умершего 04.02.2011г. гр. ФИО34. Наследники ФИО42, ФИО43, отказались от причитающихся им доли на наследство после умершего 04.02.2011г. гр. ФИО34 в пользу ФИО3, 11.01.1967г.р. Согласно поданного 15.03.2011г. Нотариусу Тындинского нотариального округа Амурской области ФИО41 заявления ФИО3, 11.01.1967г.р. следует об отказе от причитающейся ему по любым основаниям доли наследства, после умершего 04.02.2011г. его отца ФИО34, 193 8г.р., в том числе и от имущества, фактически принятого им после смерти 22.12.2009г. его супруги, ФИО35, 1943г.р. На основании вышеизложенного мировой судья пришел к выводу, что ФИО3 11.01.1967г.р. отказался от причитающейся ему по любым основаниям доли наследства, после умершего 04.02.2011г. его отца ФИО34, 1938г.р., в том числе и от имущества, фактически принятого им после смерти 22.12.2009г. его супруги, ФИО35, 1943г.р., что соответствует 2/3 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу:<...>. Следовательно, 2\3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Амурская область. <...> .д 2 кв.25, от которых отказался наследник ФИО3 в установленном законом прядке, являются выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность Тындинского муниципального округа Амурской области. Данных о том, что ФИО3, 1967г.р. продал, подарил, либо иным образом распорядился принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру, в материалы настоящего дела не представлено. Истец в настоящем деле не дал согласия на привлечение в качестве соответчика в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, ФИО3 в отношении 1/3 доли в праве собственности; орган местного самоуправления в лице муниципального учреждения "Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа" является в данном случае ненадлежащим ответчиком в отношении 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру, в связи с наличием собственника. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежало ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 17.04.2011. Информация о наследственных делах к имуществу ФИО36 по состоянию на 13.06.2024 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО36 заинтересованными лицами в спорный период. Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-4235/2022 установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, является выморочным имуществом. Решением Арбитражного суда Амурской области от 13.12.2023 по делу № А04-695/2022 установлено, квартира <...> по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 19.02.1998 № 2067, спорное помещение общей площадью 67,8 кв.м. передано в совместную долевую собственность ФИО37, ФИО38 и ФИО39. Согласно сведениям, отраженным в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 25.03.2022 № КУВИ-001/2022- 41338491, помещение, расположенное по адресу: <...>, находится в общей долевой собственности следующих граждан: ФИО44 (год рождения – ДД.ММ.ГГГГ, общая долевая собственность – 1/3, дата государственной регистрации права – 23.05.2002), ФИО37 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ, общая долевая собственность – 1/3, дата государственной регистрации права – 18.03.2008), ФИО38 (дата рождения – 07.07.1951, общая долевая собственность – 1/3, дата государственной регистрации права – 18.03.2008). Аналогичная информация отражена в выписке от 18.04.2022 № КУВИ-001/2022- 57693692, предоставленной ответчиком, при этом в данной выписке содержится указание на ограничении прав и обременение объекта недвижимости в виде запрета регистрации на основании постановления ОСП по Тындинскому району УФССП России по Амурской области № 115219706/2820 по ИП № 21953/22/28020-ИП, выданному 20.03.2022. Сведениями отдела записи гражданского состояния Артемовского района Свердловской области подтверждается смерть гражданки ФИО38 (30.09.2015), гражданки ФИО45 (13.05.2016). Из информации, содержащейся в ФГИС ЕГР ЗАГС о записи актов смерти, следует, что смерть собственников спорного помещения ФИО37 наступила 11.01.2020, ФИО38 – 30.09.2015, ФИО46 – 13.05.2016. 20.05.2022 нотариусом ФИО47 в материалы дела представлены выписки из наследственного дела № 238/2016 после смерти ФИО46, последовавшей 13.05.2016, из наследственного дела № 14/2020 после смерти ФИО38, последовавшей 30.09.2015, с приложением копий заявлений ФИО48, ФИО4 о принятии наследства, свидетельств о праве на наследство по закону от 21.01.2020, от 28.11.2016, от 27.02.2017. 18.10.2022 нотариусом ФИО47 в материалы дела представлено уведомление о нахождении в производстве наследственного дела № 14/2020 в отношении ФИО38, последовавшей 30.09.2015, единственным наследником которой является сын – ФИО48, свидетельство о праве на наследство которому в размер ½ доли выдано 21.01.2020 по реестру № 66/231-н/66-2020-1-103, № 66/231-н/66-2020-1-104. Также в производстве нотариуса находится наследственное дело № 238/2016 в отношении ФИО46, последовавшей 13.05.2016, имеющей единственного наследника в лице сына – ФИО4, свидетельства о права на наследства которому выданы 28.11.2016 по реестру № 2640 и 27.02.2017 по реестру № 1-356, № 1-357. Заявлением от 21.02.2020 № 15 к наследственному делу № 14/2020 подтверждается принятие наследства ФИО48, свидетельством от 21.01.2022 № 66 АА 6038214 подтверждено право на наследство по закону. Заявлениями от 19.09.2016 и от 28.11.2016, содержащимися в наследственном деле № 238/2016, подтверждается принятие наследства ФИО45 ее наследником – ФИО4. Свидетельствами от 28.11.2016 № 66 АА 399326, от 27.02.2017 № 66 АА 3993793, от 27.02.2017 № 66 АА 3993794 подтверждаются права о наследстве по закону. Согласно заявлению от 23.09.2016 наследственного дела № 238/2016 ФИО37 отказался от наследства дочери – ФИО46, умершей 13.05.2016. Судом установлено, что из информации, содержащейся в ФГИС ЕГР ЗАГС о записи актов смерти, следует, что смерть собственника 1/3 доли в спорном жилом помещении ФИО37 наступила 11.01.2020. Согласно реестру наследственных дел наследственные дела в отношении имущества ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 11.01.2020, не открывались. Доказательств того, что какое-либо лицо совершало действия по управлению, распоряжению и пользованию 1/3 доли спорной квартирой, принимало меры по ее сохранению, оплате коммунальных услуг и другие случаи фактического принятия наследства в материалах дела не имеется и ответчиками не представлено. Возражения ответчика о том, что наличие потенциальных наследников у бывших собственников квартир и отсутствие судебного акта о признании права собственности не позволяют признать квартиры выморочным имуществом, отклоняются судом на основании следующего. Указывая на близких родственников наследодателей, ответчик их не называл, ходатайств не заявлял; доказательств осуществления принятия наследства предусмотренными законодательством способами не представил. Материалы дела не содержат заявлений о принятии наследства, не представлено доказательств содержания, несения расходов на жилое помещение после смерти наследодателя какими- либо лицами. Ответчиком не доказано, что за прошедший длительный период со дня смерти наследодателя предполагаемые наследники совершили необходимые действия для принятия наследства в установленные сроки и способами, предусмотренными гражданским законодательством. Учитывая, что с момента смерти наследодателей до настоящего времени никто из наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства (доказательства обратного суду не представлены), имущество, оставшееся после смерти граждан: является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования. В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 N 30-П). Ответчиком в период с 01.11.2022 по 28.02.2023 решения о предоставлении в пользование граждан на условиях найма муниципального жилого помещения не принимались, документы, подтверждающие право пользования нанимателей указанными жилыми помещениями по договорам найма муниципального жилого фонда в спорный период отсутствуют, сведений о зарегистрированных гражданах в квартирах в спорный период не имеется, следовательно, обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги возлагается ответчика, в силу прямого указания в законе. Отсутствие сведений об указанном помещении в реестре муниципального имущества не исключает обязанности ответчика произвести оплату. Согласно постановлению администрации Тындинского муниципального округа Амурской области № 651 от 03.12.2021 «О создании муниципального учреждения «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» и утвержденного Положения, «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа»: - осуществляет от имени муниципального образования Тындинский муниципальный округ Амурской области управление и распоряжение муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Тындинского муниципального округа Амурской области; - осуществляет учет муниципального имущества, ведет реестр муниципальной собственности Тындинского муниципального округа Амурской области, ежегодно вносит его на утверждение Совета народных депутатов Тындинского муниципального округа Амурской области; - организует выявление и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества на территории Тындинского муниципального округа Амурской области; - выступает в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с использованием, распоряжением имущества муниципальной казны Тындинского муниципального округа Амурской области. Следовательно, обязанным лицом по оплате коммунального ресурса в отношении вышеуказанных жилых помещений является орган местного самоуправления в лице КУМИ Тындинского округа. В отсутствие доказательств оплаты задолженности за период с 01.11.2022 по 28.02.2023, суд признаёт заявленные исковые требования по указанным жилым помещениям обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания суммы 257 913,49 руб., в том числе по следующим жилым помещениям: <...> в сумме 15 818, 37 руб.; <...> в сумме 14 548, 03 руб.; <...> в сумме 13 954, 43 руб.; <...> в сумме 12 727, 62 руб.; <...> в сумме 16 659, 70 руб.; <...> в сумме 10 680, 11 руб.; <...> в сумме 12 147, 54 руб.; <...> в сумме 16 903, 16 руб.; <...> в сумме 8 890,14 руб.; <...> в сумме 21 319, 56 руб.; <...> в сумме 12 634, 79 руб.; <...> в сумме 15 963, 14 руб.; <...> в сумме 13 439, 31 руб.; <...> в сумме 10 960, 68 руб.; <...> в сумме 11 356,19 руб. <...> в сумме 17 336, 67 руб.; <...> в сумме 10 738,55 руб. (из предъявленной ко взысканию суммы 16 107, 83 руб. на ответчика подлежит отнесению задолженность из расчета 2/3 доли в праве собственности). <...> в сумме 16 313, 65 руб.; <...> в сумме 5 521,85 руб. (истцом начислена по жилому помещению сумма 16 565,58 руб., с ответчика подлежит взысканию задолженность за 1/3 доли в праве собственности). В остальной части требований о взыскании основного долга следует отказать в связи с необоснованностью предъявляемых к данному ответчику требований. Истцом предъявлена ко взысканию неустойки за период с 10.02.2023 по 15.05.2023 в сумме 6 909,09 руб., проверив расчет которой суд признает его неверным. В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. Таким образом, неустойка является мерой ответственности должника за ненадлежащее исполнение обязательства, право на начисление, которой возникает у кредитора с момента просрочки исполнения обязательства должником. В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установить, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Поскольку из двух ключевых ставок Центрального банка Российской Федерации (действующей по состоянию на 27 февраля 2022 г. – 9,5% и действующая на день вынесения решения – 16%), минимальной является ставка 9,5%, именно указанная ставка подлежит применению при расчете за весь период просрочки. На основании вышеизложенного, расчет неустойки по каждому из жилых помещений должен быть произведен следующим образом: <...> в сумме 15 818, 37 руб. ((в том числе ноябрь 2022 – 3 835,29 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 3 994,36 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 3 994,36 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 3 994,36 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 7 829,65 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 7 829,65 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 7 829,65 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 7 829,65 × 60 × 1/300 × 9.5% 148,76 р. 7 829,65 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 7 829,65 × 5 × 1/130 × 9.5% 28,61 р. Итого: 177,37 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 994,36 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 3 994,36 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 3 994,36 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 3 994,36 × 60 × 1/300 × 9.5% 75,89 р. 3 994,36 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 3 994,36 × 4 × 1/130 × 9.5% 11,68 р. Итого: 87,57 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 994,36 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 3 994,36 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 3 994,36 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 3 994,36 × 36 × 1/300 × 9.5% 45,54 р. Итого: 45,54 р. Сумма основного долга: 15 818,37 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 310,48 руб. <...> в сумме 14 548, 03 руб. (в том числе ноябрь 2022 – 3 526,54 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 3 673,83 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 3 673,83 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 3 673,83 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 7 200,37 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 7 200,37 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 7 200,37 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 7 200,37 × 60 × 1/300 × 9.5% 136,81 р. 7 200,37 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 7 200,37 × 5 × 1/130 × 9.5% 26,31 р. Итого: 163,12 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 673,83 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 3 673,83 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 3 673,83 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 3 673,83 × 60 × 1/300 × 9.5% 69,80 р. 3 673,83 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 3 673,83 × 4 × 1/130 × 9.5% 10,74 р. Итого: 80,54 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 673,83 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 3 673,83 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 3 673,83 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 3 673,83 × 36 × 1/300 × 9.5% 41,88 р. Итого: 41,88 р. Сумма основного долга: 14 548,03 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 285,54 руб. <...> в сумме 13 954, 43 руб. (в том числе ноябрь 2022 – 3 383,99 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 3 523,48 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 3 523,48 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 3 523,48 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 6 907,47 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 6 907,47 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 6 907,47 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 6 907,47 × 60 × 1/300 × 9.5% 131,24 р. 6 907,47 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 6 907,47 × 5 × 1/130 × 9.5% 25,24 р. Итого: 156,48 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 523,48 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 3 523,48 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 3 523,48 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 3 523,48 × 60 × 1/300 × 9.5% 66,95 р. 3 523,48 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 3 523,48 × 4 × 1/130 × 9.5% 10,30 р. Итого: 77,25 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 523,48 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 3 523,48 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 3 523,48 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 3 523,48 × 36 × 1/300 × 9.5% 40,17 р. Итого: 40,17 р. Сумма основного долга: 13 954,43 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 273,90 руб. <...> в сумме 12 727, 62 руб. (в том числе ноябрь 2022 – 3 085,83 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 3 213,93 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 3 213,93 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 3 213,93 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 6 299,76 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 6 299,76 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 6 299,76 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 6 299,76 × 60 × 1/300 × 9.5% 119,70 р. 6 299,76 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 6 299,76 × 5 × 1/130 × 9.5% 23,02 р. Итого: 142,72 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 213,93 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 3 213,93 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 3 213,93 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 3 213,93 × 60 × 1/300 × 9.5% 61,06 р. 3 213,93 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 3 213,93 × 4 × 1/130 × 9.5% 9,39 р. Итого: 70,45 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 213,93 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 3 213,93 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 3 213,93 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 3 213,93 × 36 × 1/300 × 9.5% 36,64 р. Итого: 36,64 р. Сумма основного долга: 12 727,62 руб. сумма пеней по всем задолженностям: 249,81 руб. <...> в сумме 16 659, 70 руб. (в том числе ноябрь 2022 – 4 042,21 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 4 205,83 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 4 205,83 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 4 205,83 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 8 248,04 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 8 248,04 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 8 248,04 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 8 248,04 × 60 × 1/300 × 9.5% 156,71 р. 8 248,04 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 8 248,04 × 5 × 1/130 × 9.5% 30,14 р. Итого: 186,85 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 205,83 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 4 205,83 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 4 205,83 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 4 205,83 × 60 × 1/300 × 9.5% 79,91 р. 4 205,83 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 4 205,83 × 4 × 1/130 × 9.5% 12,29 р. Итого: 92,20 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 205,83 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 4 205,83 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 4 205,83 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 4 205,83 × 36 × 1/300 × 9.5% 47,95 р. Итого: 47,95 р. Сумма основного долга: 16 659,70 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 327,00 руб. <...> в сумме 10 680, 11 руб. (в том числе ноябрь 2022 – 2 591,39 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 2 696,24 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 2 696,24 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 2 696,24 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 5 287,63 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 5 287,63 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 5 287,63 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 5 287,63 × 60 × 1/300 × 9.5% 100,46 р. 5 287,63 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 5 287,63 × 5 × 1/130 × 9.5% 19,32 р. Итого: 119,78 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 2 696,24 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 2 696,24 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 2 696,24 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 2 696,24 × 60 × 1/300 × 9.5% 51,23 р. 2 696,24 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 2 696,24 × 4 × 1/130 × 9.5% 7,88 р. Итого: 59,11 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 2 696,24 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 2 696,24 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 2 696,24 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 2 696,24 × 36 × 1/300 × 9.5% 30,74 р. Итого: 30,74 р. Сумма основного долга: 10 680,11 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 209,63 руб. <...> в сумме 12 147, 54 руб. (в том числе ноябрь 2022 – 2 947,41 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 3 066,71 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 3 066,71 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 3 066,71 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 6 014,12 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 6 014,12 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 6 014,12 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 6 014,12 × 60 × 1/300 × 9.5% 114,27 р. 6 014,12 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 6 014,12 × 5 × 1/130 × 9.5% 21,97 р. Итого: 136,24 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 066,71 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 3 066,71 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 3 066,71 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 3 066,71 × 60 × 1/300 × 9.5% 58,27 р. 3 066,71 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 3 066,71 × 4 × 1/130 × 9.5% 8,96 р. Итого: 67,23 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 066,71 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 3 066,71 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 3 066,71 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 3 066,71 × 36 × 1/300 × 9.5% 34,96 р. Итого: 34,96 р. Сумма основного долга: 12 147,54 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 238,43 руб. <...> в сумме 16 903, 16 руб. (в том числе ноябрь 2022 – 4 101,44 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 4 267,24 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 4 267,24 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 4 267,24 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 8 368,68 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 8 368,68 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 8 368,68 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 8 368,68 × 60 × 1/300 × 9.5% 159,00 р. 8 368,68 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 8 368,68 × 5 × 1/130 × 9.5% 30,58 р. Итого: 189,58 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 267,24 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 4 267,24 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 4 267,24 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 4 267,24 × 60 × 1/300 × 9.5% 81,08 р. 4 267,24 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 4 267,24 × 4 × 1/130 × 9.5% 12,47 р. Итого: 93,55 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 267,24 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 4 267,24 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 4 267,24 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 4 267,24 × 36 × 1/300 × 9.5% 48,65 р. Итого: 48,65 р. Сумма основного долга: 16 903,16 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 331,78 руб. - <...> в сумме 8 890,14 руб. (в том числе ноябрь 2022 – 2 158,83 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 2 243,77 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 2 243,77 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 2 243,77 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 402,60 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 4 402,60 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 4 402,60 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 4 402,60 × 60 × 1/300 × 9.5% 83,65 р. 4 402,60 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 4 402,60 × 5 × 1/130 × 9.5% 16,09 р. Итого: 99,74 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 2 243,77 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 2 243,77 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 2 243,77 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 2 243,77 × 60 × 1/300 × 9.5% 42,63 р. 2 243,77 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 2 243,77 × 4 × 1/130 × 9.5% 6,56 р. Итого: 49,19 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 2 243,77 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 2 243,77 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 2 243,77 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 2 243,77 × 36 × 1/300 × 9.5% 25,58 р. Итого: 25,58 р. Сумма основного долга: 8 890,14 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 174,51 руб. <...> в сумме 21 319, 56 руб. (в том числе декабрь 2022 – 7 106,52 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 7 106,52 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 7 106,52 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 7 106,52 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 7 106,52 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 7 106,52 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 7 106,52 × 60 × 1/300 × 9.5% 135,02 р. 7 106,52 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 7 106,52 × 5 × 1/130 × 9.5% 25,97 р. Итого: 160,99 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 7 106,52 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 7 106,52 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 7 106,52 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 7 106,52 × 60 × 1/300 × 9.5% 135,02 р. 7 106,52 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 7 106,52 × 4 × 1/130 × 9.5% 20,77 р. Итого: 155,79 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 7 106,52 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 7 106,52 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 7 106,52 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 7 106,52 × 36 × 1/300 × 9.5% 81,01 р. Итого: 81,01 р. Сумма основного долга: 21 319,56 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 397,79 руб. - <...> долг в сумме 12 634, 79 руб. (в том числе ноябрь 2022 – 3 100,40 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 3 178,13 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 3 178, 13 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 3 178,13 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь и декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 6 278,53 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 6 278,53 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 6 278,53 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 6 278,53 × 60 × 1/300 × 9.5% 119,29 р. 6 278,53 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 6 278,53 × 5 × 1/130 × 9.5% 22,94 р. Итого: 142,23 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 178,13 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 3 178,13 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 3 178,13 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 3 178,13 × 60 × 1/300 × 9.5% 60,38 р. 3 178,13 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 3 178,13 × 4 × 1/130 × 9.5% 9,29 р. Итого: 69,67 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 178,13 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 3 178,13 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 3 178,13 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 3 178,13 × 36 × 1/300 × 9.5% 36,23 р. Итого: 36,23 р. Сумма основного долга: 12 634,79 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 248,13 руб. - <...> в сумме 15 963, 14 руб. ((в том числе ноябрь 2022 – 3 917,36 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 4 015,26 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 4 015,26 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 4 015,26 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 7 932,62 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 7 932,62 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 7 932,62 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 7 932,62 × 60 × 1/300 × 9.5% 150,72 р. 7 932,62 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 7 932,62 × 5 × 1/130 × 9.5% 28,98 р. Итого: 179,70 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 015,26 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 4 015,26 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 4 015,26 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 4 015,26 × 60 × 1/300 × 9.5% 76,29 р. 4 015,26 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 4 015,26 × 4 × 1/130 × 9.5% 11,74 р. Итого: 88,03 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 015,26 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 4 015,26 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 4 015,26 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 4 015,26 × 36 × 1/300 × 9.5% 45,77 р. Итого: 45,77 р. Сумма основного долга: 15 963,14 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 313,50 руб. - <...> в сумме 13 439, 31 руб. (в том числе ноябрь 2022 – 3 232,80 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 3 402,17 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 3 402,17 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 3 402,17 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 6 634,97 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 6 634,97 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 6 634,97 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 6 634,97 × 60 × 1/300 × 9.5% 126,06 р. 6 634,97 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 6 634,97 × 5 × 1/130 × 9.5% 24,24 р. Итого: 150,30 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 402,17 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 3 402,17 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 3 402,17 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 3 402,17 × 60 × 1/300 × 9.5% 64,64 р. 3 402,17 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 3 402,17 × 4 × 1/130 × 9.5% 9,94 р. Итого: 74,58 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 402,17 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 3 402,17 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 3 402,17 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 3 402,17 × 36 × 1/300 × 9.5% 38,78 р. Итого: 38,78 р. Сумма основного долга: 13 439,31 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 263,66 руб. <...> в сумме 10 960, 68 руб. (в том числе ноябрь 2022 – 2 636,19 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 2 774,83 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 2 774,83 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 2 774,83 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 5 411,02 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 5 411,02 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 5 411,02 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 5 411,02 × 60 × 1/300 × 9.5% 102,81 р. 5 411,02 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 5 411,02 × 5 × 1/130 × 9.5% 19,77 р. Итого: 122,58 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 2 774,83 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 2 774,83 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 2 774,83 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 2 774,83 × 60 × 1/300 × 9.5% 52,72 р. 2 774,83 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 2 774,83 × 4 × 1/130 × 9.5% 8,11 р. Итого: 60,83 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 2 774,83 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 2 774,83 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 2 774,83 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 2 774,83 × 36 × 1/300 × 9.5% 31,63 р. Итого: 31,63 р. Сумма основного долга: 10 960,68 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 215,04 руб. <...> в сумме 11 356,19 руб. (в том числе ноябрь 2022 – 2 731,70 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 2 874,83 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 2 874,83 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 2 874,83 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 5 606,53 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 5 606,53 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 5 606,53 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 5 606,53 × 60 × 1/300 × 9.5% 106,52 р. 5 606,53 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 5 606,53 × 5 × 1/130 × 9.5% 20,49 р. Итого: 127,01 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 2 874,83 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 2 874,83 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 2 874,83 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 2 874,83 × 60 × 1/300 × 9.5% 54,62 р. 2 874,83 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 2 874,83 × 4 × 1/130 × 9.5% 8,40 р. Итого: 63,02 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 2 874,83 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 2 874,83 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 2 874,83 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 2 874,83 × 36 × 1/300 × 9.5% 32,77 р. Итого: 32,77 р. Сумма основного долга: 11 356,19 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 222,80 руб. <...> в сумме 17 336, 67 руб.; (в том числе ноябрь 2022 – 4 170,12 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 4 388,85 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 4 388,85 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 4 388,85 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 8 558,97 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 8 558,97 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 8 558,97 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 8 558,97 × 60 × 1/300 × 9.5% 162,62 р. 8 558,97 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 8 558,97 × 5 × 1/130 × 9.5% 31,27 р. Итого: 193,89 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 388,85 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 4 388,85 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 4 388,85 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 4 388,85 × 60 × 1/300 × 9.5% 83,39 р. 4 388,85 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 4 388,85 × 4 × 1/130 × 9.5% 12,83 р. Итого: 96,22 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 388,85 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 4 388,85 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 4 388,85 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 4 388,85 × 36 × 1/300 × 9.5% 50,03 р. Итого: 50,03 р. Сумма основного долга: 17 336,67 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 340,14 руб. <...> в сумме 10 738,55 руб. (в том числе ноябрь 2022 – 2 629,25 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 2 703,10 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 2 703,10 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 2 703, 10 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 5 332,35 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 5 332,35 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 5 332,35 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 5 332,35 × 60 × 1/300 × 9.5% 101,31 р. 5 332,35 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 5 332,35 × 5 × 1/130 × 9.5% 19,48 р. Итого: 120,79 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 2 703,10 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 2 703,10 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 2 703,10 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 2 703,10 × 60 × 1/300 × 9.5% 51,36 р. 2 703,10 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 2 703,10 × 4 × 1/130 × 9.5% 7,90 р. Итого: 59,26 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 2 703,10 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 2 703,10 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 2 703,10 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 2 703,10 × 36 × 1/300 × 9.5% 30,82 р. Итого: 30,82 р. Сумма основного долга: 10 738,55 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 210,87 руб. <...> в сумме 16 313, 65 руб. (в том числе ноябрь 2022 – 3 994,51 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 4 106,38 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 4106,38 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 4106,38 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 8 100,89 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 8 100,89 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 8 100,89 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 8 100,89 × 60 × 1/300 × 9.5% 153,92 р. 8 100,89 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 8 100,89 × 5 × 1/130 × 9.5% 29,60 р. Итого: 183,52 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 106,38 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 4 106,38 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 4 106,38 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 4 106,38 × 60 × 1/300 × 9.5% 78,02 р. 4 106,38 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 4 106,38 × 4 × 1/130 × 9.5% 12,00 р. Итого: 90,02 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 106,38 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 4 106,38 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 4 106,38 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 4 106,38 × 36 × 1/300 × 9.5% 46,81 р. Итого: 46,81 р. Сумма основного долга: 16 313,65 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 320,35 руб. <...> в сумме 5 528,81 руб. (в том числе ноябрь 2022 – 1 352 руб. срок оплаты 10.12.2022, декабрь 2022 – 1 389,95 руб. срок оплаты 10.01.2023, январь 2023 – 1 389,95 руб. – срок оплаты 10.02.2023, февраль 2023 – 1 389,95 руб.) расчет пени должен быть произведен следующим образом: Расчёт пеней на задолженность за ноябрь-декабрь 2022 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 2 741,95 10.02.2023 11.03.2023 30 9,50 % 0 2 741,95 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 2 741,95 12.03.2023 10.05.2023 60 9,50 % 1/300 2 741,95 × 60 × 1/300 × 9.5% 52,10 р. 2 741,95 11.05.2023 15.05.2023 5 9,50 % 1/130 2 741,95 × 5 × 1/130 × 9.5% 10,02 р. Итого: 62,12 р. Расчёт пеней на задолженность за январь 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 1 389,95 11.02.2023 12.03.2023 30 9,50 % 0 1 389,95 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 1 389,95 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 1 389,95 × 60 × 1/300 × 9.5% 26,41 р. 1 389,95 12.05.2023 15.05.2023 4 9,50 % 1/130 1 389,95 × 4 × 1/130 × 9.5% 4,06 р. Итого: 30,47 р. Расчёт пеней на задолженность за февраль 2023 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 1 389,95 11.03.2023 09.04.2023 30 9,50 % 0 1 389,95 × 30 × 0 × 9.5% 0,00 р. 1 389,95 10.04.2023 15.05.2023 36 9,50 % 1/300 1 389,95 × 36 × 1/300 × 9.5% 15,85 р. Итого: 15,85 р. Сумма основного долга: 5 521,85 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 108,44 руб. На основании вышеизложенного, с ответчика в пользу истца следует взыскать пени за период с 10.02.2023 по 15.05.2023 в общей сумме 5 041,80 руб., в остальной части требований о взыскании пени следует отказать в связи с неверным расчетом. В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, исходя из суммы уточненных исковых требований о взыскании 296 886,17 руб., составляет 8 938 руб. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 9 164 руб. по платежному поручению № 4588 от 20.06.2023. На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате пошлины в сумме 8 938 руб. согласно положениям статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям: на истца - 1 022 руб., на ответчика - 7 916 руб. и взысканию с ответчика в пользу истца, т.к. ответчик не освобожден от несения судебных расходов по делу. Государственная пошлина в размере 226 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании ст. 104 АПК РФ ст. 333.40 НК РФ. Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд Взыскать с муниципального учреждения "Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за услуги теплоснабжение, теплоснабжение (СОИ), водоснабжение (содержание общего имущества) за период с 01.11.2022 по 28.02.2023 и пени за период с 10.02.2023 по 15.05.2023 в отношении жилых помещений, расположенных по следующим адресам: <...> долг в сумме 15 818, 37 руб., пени в сумме 310,48 руб.; <...> долг в сумме 14 548, 03 руб. пени в сумме 285,54 руб.; <...> долг в сумме 13 954, 43 руб., пени в сумме 273,90 руб.; <...> долг в сумме 12 727, 62 руб., пени в сумме 249,81 руб.; <...> долг в сумме 16 659, 70 руб., пени в сумме 327 руб.; <...> долг в сумме 10 680, 11 руб., пени в сумме 209,63 руб.; <...> долг в сумме 12 147, 54 руб., пени в сумме 238,43 руб.; <...> долг в сумме 16 903, 16 руб., пени в сумме 331,78 руб.; <...> долг в сумме 8 890,14 руб., пени в сумме 174,51 руб.; <...> долг в сумме 21 319, 56 руб., пени в сумме 397,79 руб.; <...> долг в сумме 12 634, 79 руб., пени в сумме 248,13 руб.; <...> долг в сумме 15 963, 14 руб., пени в сумме 313,50 руб.; <...> долг в сумме 13 439, 31 руб., пени в сумме 263,66 руб.; <...> долг в сумме 10 960, 68 руб., пени в сумме 215,04 руб.; <...> долг в сумме 11 356,19 руб., пени в сумме 222,80 руб.; <...> долг в сумме 17 336, 67 руб., пени в сумме 340,14 руб.; <...> долг в сумме 10 738,55 руб., пени в сумме 210,87 руб.; <...> долг в сумме 16 313, 65 руб., пени в сумме 320,35 руб.; <...> долг в сумме 5 521,85 руб., пени в сумме 108,44 руб. (всего 262 955,29 руб.), расходы по уплате госпошлины в сумме 7 916 руб. В остальной части в иске отказать. Возвратить акционерному обществу «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 4588 от 20.06.2023 госпошлину в сумме 226 руб. Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области. СудьяН.С.Заноза Суд:АС Амурской области (подробнее)Истцы:АО "Коммунальные системы БАМа" (подробнее)Ответчики:Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа (подробнее)Иные лица:Администрация Тындинского муниципального округа Амурской области (подробнее)ГУ Отдел адресно-справочной работы УМВД РФ по Амурской области (подробнее) ООО "Интеграция" (подробнее) Тындинский окружной судебный участок Мировой судья С.Ю. Саитова (подробнее) УМВД России по Амурской области (подробнее) Управление по вопросам миграции УМВД России по Амурской области (подробнее) УФМС России по Амурской области (подробнее) Судебная практика по:По коммунальным платежамСудебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ
|
