Решение от 17 марта 2021 г. по делу № А78-198/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г.Чита Дело А78-198/21

17 марта 2021

Решение в виде резолютивной части принято 11 марта 2021

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2021

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи И.В. Леонтьева

рассмотрел в порядке упрощенного производства, дело по иску Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Транс-Сибирская лесная компания-Чита» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 29 от 17.11.2008 г. за период с октября по декабрь 2020 г. в размере 3 891 310,16 руб., неустойки с 11.04.2020 г. по 16.11.2020 г. в размере 222 294,10 руб.,

о расторжении договора аренды лесного участка № 29 от 17.11.2008 г.,

об обязании передать лесной участок по договору аренды лесного участка № 29 от 17.11.2008 г. по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства,

без вызова сторон.

Министерство природных ресурсов Забайкальского края обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Транс-Сибирская лесная компания-Чита» о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 29 от 17.11.2008 г. за период с октября по декабрь 2020 г. в размере 3 891 310,16 руб., неустойки с 11.04.2020 г. по 16.11.2020 г. в размере 222 294,10 руб., о расторжении договора аренды лесного участка № 29 от 17.11.2008 г., об обязании передать лесной участок по договору аренды лесного участка № 29 от 17.11.2008 г. по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства

Исковое заявление содержит предусмотренные ч.ч. 1, 2 ст. 227 АПК РФ признаки, при наличии которых дело подлежит рассмотрению в порядке упрощённого производства. При этом ограничения, установленные ч. 4 ст. 227 АПК РФ, отсутствуют.

Стороны извещены надлежащим образом.

Ответчик представил отзыв, в котором исковые требования не признал, указал, что задолженность и неустойку погасил в полном объеме. Просил рассмотреть дело в общем порядке искового производства для урегулирования оставшихся разногласий.

Истец представил заявление об отказе от исковых требований в части взыскания основного долга и неустойки. В заявлении указал, что ответчику отказано в просьбе ответчика об урегулировании оставшихся требований и настаивает на расторжении договора аренды лесного участка № 29 от 17.11.2008 г., и на обязании передать лесной участок по договору аренды лесного участка № 29 от 17.11.2008 г. по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Отказ судом принят, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В порядке п.4 ч.1 ст.150 АПК РФ производство по делу в указанной части исковых требований подлежит прекращению.

Суд, изучив материалы дела, установил.

На основании приказа Рослесхоза от 28.12.2018 года № 1079 «Об администрировании органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов» в Забайкальском крае администратором доходов федерального бюджета в виде платы за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части минимального размера арендной платы, а также доходов бюджета Забайкальского края в виде платы за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части превышающий размер минимальный размер арендной платы, определено Минприроды края.

17.11.2008 года между Гослесслужбой края и обществом с ограниченной ответственностью «Транс-Сибирская лесная компания - Чита» (далее - ООО «ТСЛК-Чита», Ответчик) заключен договор аренды лесного участка № 29 (далее -договор аренды № 29; его копия прилагается к настоящему исковому заявлению) со сроком действия с момента его государственной регистрации (произведена 30.12.2008) по 06.06.2031 года.

В соответствии с пунктами 1.2 и 1.4 договора аренды № 29 ООО «ТСЛК-Чита» во временное пользование предоставлен лесной участок площадью 239 794 га, расположенный в Красночикойском лесничестве Красночикойского района Забайкальского края, в целях заготовки древесины, при этом ежегодная норма пользования составляла 188 029 м3.

29.12.2014 года между Гослесслужбой края и Ответчиком заключено 1 соглашение № 3 о внесении изменении в договор аренды № 29 (далее -соглашение № 3; его копия прилагается к настоящему исковому заявлению), которое вступило в силу с момента его государственной регистрации (произведена 02.02.2015 года).

В силу п. 1.1 соглашения № 3 предусмотренные п. 1.2 договора аренды № „9 площадь арендуемого лесного участка увеличилась до 238 934 га, ежегодная норма пользования - до 240 935 м .

Согласно п. 4.13 договора аренды № 29 на ООО «ТСЛК-Чита» возложена обязанность по уплате арендных платежей в размерах и сроки, которые установлены указанным договором.

На основании п. 2.2 договора аренды № 29 Ответчик вносит арендную плату согласно приложению № 3 и выставленных счетов-фактур равными долями в течение года в размере 1/12 годовой арендной платы до 10 числа текущего месяца и представляет в течение 10 дней арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Приложением № 3 к договору аренды № 29 в первоначальной редакции установлено, что размер годовой арендной платы составлял 8 329 684 руб. 70 коп., из которых 3 422 127 руб. 80 коп. - в федеральный бюджет, 4 907 556 руб. 90 кг \

-в бюджет Забайкальского края.

Пунктом 1.10 соглашения № 3 размер годовой платы по договору аренды № 29 был изменен и составил 9 155 530 руб. 00 коп., из них 2 987 594 руб. 00 г т.

-в федеральный бюджет, 6 167 936 руб. 00 коп. - в бюджет Забайкальского края.

Из отчета Минприроды края о поступлении платежей по договору аренды № 29 следует, что по состоянию на 05.10.2020 года у Ответчика сформировалась задолженность перед бюджетной системой РФ за период с августа по октябрь в 2020 году (3 месяца) в общей сумме 4 368 579 руб. 65 коп. (в том числе 1 431 807 руб. 18 коп. - перед федеральным бюджетом, 2 936 772 руб. 47 коп. - перед бюджетом Забайкальского края).

Истец направил в адрес ООО «ТСЛК-Чита» письмо от 08.10.2020 года № 09/16721 (его копия прилагается к настоящему исковому заявлению) со сведениями о наличии указанной выше задолженности и предложило осуществить ее погашение в установленный срок. При этом к указанному письму был приложен расчет приведенной выше задолженности по арендным платежам (ее копия также прилагается к настоящему исковому заявлению).

По состоянию на 16.11.2020 года у Ответчика имелась задолженность по арендным платежам по договору аренды № 29 перед бюджетной системой РФ за период с сентября по ноябрь в 2020 году (3 месяца) в общей сумме 4 368 579 руб. 65 коп. (в том числе 1 431 807 руб. 18 коп. - перед федеральным бюджетом, 2 936 772 руб. 47 коп. - перед бюджетом Забайкальского края).

Минприроды края направило в адрес ООО «ТСЛК-Чита» письмо от 18.11.2020 года № 09/18995 (его копия прилагается к настоящему исковому заявлению) со сведениями о наличии указанной выше задолженности и предложило осуществить ее погашение в установленный срок. При этом к указанному письму был приложен расчет приведенной выше задолженности по арендным платежам (ее копия также прилагается к настоящему исковому заявлению).

На дату составления искового заявления у Ответчика имелась задолженность по арендным платежам по договору аренды № 29 в общей сумме 3 891 310 руб. 16 коп. (в том числе 954 537 руб. 75 коп. - перед федеральным бюджетом за период с ноября по декабрь в 2020 году, 2 936 772 руб. 41 коп. - перед бюджетом Забайкальского края за период с октября по декабрь в 2020 году), что подтверждается справкой отдела по администрированию платежей Минприроды края от 21.12.2020 года (прилагается к настоящему исковому заявлению).

Пунктом 6.3 договора аренды № 29 установлено, что по требованию одной из его сторон указанный договор может быть расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе 7 указанного договора.

В соответствии с п. 7.3 договора аренды № 29 данный договор прекращает свое действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством.

Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначением имущества либо с неоднократными нарушениями, а также более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

ООО «ТСЛК-Чита» допустило образование задолженности по арендным платежам по договору аренды № 29 перед бюджетной системой РФ за август, сентябрь и октябрь 2020 года (а впоследствии и за ноябрь и декабрь того же года), то есть, допустило просрочку уплаты указанных платежей более 2 раз подряд.

На основании абз. 3 ст. 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

При этом п. 2 ст. 452 ГК РФ установлено, что требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор, либо в случае неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

С учетом вышеизложенного Минприроды края подготовило и направило в адрес Ответчика письмо от 12.11.2020 года № 05/18612 с предложением осуществить в установленный срок расторжение договора аренды № 29 по соглашению его сторон, а также возвратить арендуемый лесной участок арендодателю.

Суд считает требование истца о расторжении договора подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть имущество арендодателю в состоянии, обусловленном договором.

В силу п. 4.42 договора аренды № 29 в случае прекращения правоотношений до окончания срока действия указанного договора арендатор обязан в месячный срок передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по правилам ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Из платежных поручений следует, что ответчик произвел оплату задолженности и неустойки частично пред подачей искового заявления в суд и частично после подачи иска.

Из п. 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" следует, что согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 НК РФ ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты. При отказе истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований после обращения в арбитражный суд производство по делу прекращается и решение не в пользу ответчика не принимается, в силу чего в этом случае государственная пошлина в бюджет с ответчика не взыскивается.

Таким образом, взысканию с истца полагается госпошлина за удовлетворение требования о расторжении договора и возврате имущества в сумме 6000 руб.

В связи с тем, что истец возражает относительно урегулирования оставшихся спорных требований, суд не находит оснований предусмотренных ч. 5 ст. 227 АПК РФ для рассмотрения дела в общем порядке искового производства.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить производство по делу в части взыскания задолженности по договору аренды лесного участка № 29 от 17.11.2008 г. за период с октября по декабрь 2020 г. в размере 3 891 310,16 руб., неустойки с 11.04.2020 г. по 16.11.2020 г. в размере 222 294,10 руб.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № 29 от 17.11.2008 г.

Обязать передать лесной участок по договору аренды лесного участка № 29 от 17.11.2008 г. по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Транс-Сибирская лесная компания-Чита» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья И.В. Леонтьев