Решение от 24 февраля 2025 г. по делу № А32-22081/2024

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ



Дело № А32-22081/2024
25 февраля 2025 г.
г. Краснодар
Резолютивная часть решения объявлена 15.01.2025 г.

В полном объеме решение изготовлено 25.02.2025 г


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи М.В. Черножукова, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО «ДАЙЯ ГРУПП» (ИНН <***>)

к ответчику: ООО «НЕОФАРМ» (ИНН <***>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

при ведении протокола помощником судьи А.А. Валявской,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Краснодарского края к ответчику с требованием о взыскании задолженности.

Стороны уведомлены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

Как следует из материалов дела, 23 ноября 2022 года между ООО «ДАЙЯ ГРУПП» (далее – Истец, Арендодатель) и ООО «НЕОФАРМ» (далее – Ответчик, Арендатор) был заключен договор аренды № 120-ДАЙЯ/11/2022 (далее – Договор аренды), на основании которого Арендодатель передал Арендатору в пользование строительное оборудование (Приложение №1).

Согласно пункту 2.1. Договора аренды Передача Оборудования Арендатору осуществляется на складе Арендодателя в присутствии Сторон и оформляется Актом приема-передачи.

Факт передачи имущества подтверждается актами приема-передачи от 22.11.2022 и 23.11.2023.

Также 18 апреля 2023 года между ООО «ДАЙЯ ГРУПП» (далее – Истец, Арендодатель) и ООО «НЕОФАРМ» (далее – Ответчик, Арендатор) был заключен договор аренды № 145-ДАЙЯ/04/2023 (далее – Договор аренды), на основании которого Арендодатель передал Арендатору в пользование строительное оборудование.

Согласно пункту 2.1. Договора аренды Передача Оборудования Арендатору осуществляется на складе Арендодателя в присутствии Сторон и оформляется Актом приема-передачи.

Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи № 1 от 11.05.2023.

Согласно п. 4.2 Договоров аренды Стоимость аренды Оборудования по настоящему Договору определяется в соответствии со Спецификацией. Спецификация (Приложение № 1) к настоящему договору определяет количество и наименование сдаваемого в аренду Оборудования, стоимость аренды Оборудования, компенсационную стоимость Оборудования.

Срок и цену аренды стороны согласовали в Спецификациях к договорам аренды, согласно п. 2 которого расчет между Арендодателем и Арендатором осуществляется на основании 100% предоплаты суммы арендных платежей, определяемых на основании выставленных Арендодателем счетов на оплату и Ежемесячного Отчета по Оборудованию в аренде.

Стороны договорились, что неподписанная со стороны Арендатора спецификация не освобождает его от внесения арендной платы за фактическое пользование имуществом (пункт 4.3 договоров).

Арендодателем в рамках Договора аренды выполнены обязательства по передаче оборудования Арендатору в полном объеме и на взаимно оговоренных условиях.

В соответствии с пунктом 4.4 договора аренды арендатор оплачивает арендную плату в безналичном порядке на счет Арендодателя в течение 2-х (двух) дней с момента получения счета на аренду Оборудования. Датой совершения платежа по аренде считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. В случае пролонгирования аренды, арендная плата по счету на продление должна быть перечислена Арендатором в срок не менее 3 (трех) банковских дней с момента получения счета на аренду и УПД за предыдущий период аренды.

По договору аренды № 120-ДАЙЯ/11/2022 от 23.11.2022 за переданное в аренду имущество ответчиком произведены платежи в размере 66 720 руб.

По состоянию на 31.12.2023 года за ООО «НЕОФАРМ» согласно акту сверки, числится задолженность в размере 51 491,90 руб.

Согласно п. 5.1 договора аренды за неисполненное своевременно обязательство по оплате аренды Оборудования в установленный Договором и счетом на аренду срок Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,3% от размера образовавшейся задолженности за каждый день такой просроченного обязательства

С учётом произведённой оплаты задолженность ответчика договору аренды № 120-ДАЙЯ/11/2022 от 23.11.2022 по состоянию на 11.04.2024 по арендной плате составляет 51 491,90 руб., неустойка – 15 254,91 руб.

Во исполнение досудебного порядка урегулирования спора, в адрес ответчика была направлена претензия исх. №772 от 03.05.2023 с требованием погасить образовавшуюся задолженность

По договору аренды № 145-ДАЙЯ/11/2022 от 18.04.2023 за переданное в аренду имущество ответчиком произведены платежи в размере 420 632,20 руб.

По состоянию на 31.01.2024 года за ООО «НЕОФАРМ» согласно акту сверки, числится задолженность в размере 885 081,26 руб.

С учетом произведённой оплаты задолженность ответчика договору аренды № 145-ДАЙЯ/04/2023 от 18.04.2023 по состоянию на 11.04.2024 по арендной плате составляет 464 449,06 руб., неустойка – 170 599,29 руб.

Во исполнение досудебного порядка урегулирования спора, в адрес ответчика была направлена претензия исх. №1455 от 27.07.2023 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Неисполнение ответчиком своих обязательств послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением за защитой своего нарушенного права.

Досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный положениями статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом соблюден, что подтверждается досудебной претензией направленной истцом в адрес ответчика.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

По правилам частей 1, 2 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

В силу 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. При этом размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Таким образом, плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы («Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 (2018)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018).

В случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ) (п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 №35 «О последствиях расторжения договора».

В соответствии с пунктом 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

Согласно положениям п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Часть 1 статьи 65 АПК РФ обязывает каждое лицо, участвующее в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчиком в арбитражный суд не представлено в нарушение требований ст. 65 АПК РФ.

На основании изложенного, суд считает установленным факт наличия у ответчика задолженности по арендной плате в размере 515 940,96 руб., которая до настоящего времени ответчиком не погашена.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки по договору аренды   № 120-ДАЙЯ/11/2022 от 23.11.2022  за период с 04.05.2023 по 11.04.2024 в размере 15 254,91 руб., а также неустойки по договору аренды № 145-ДАЙЯ/04/2023 от 18.04.2023 за период с 10.05.2023 по 11.04.2024 в размере 170 599,29 руб. с продолжением начисления неустойки  по день фактической уплаты долга.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

На основании статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) предусмотренными законом или договором, которую должник обязан уплатить в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 5.1 договоров аренды за неисполненное своевременно обязательство по оплате аренды Оборудования в установленный Договором и счетом на аренду срок Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,3% от размера образовавшейся задолженности за каждый день такой просроченного обязательства.

Согласно расчету истца неустойка за период с 04.05.2023 по 11.04.2024 по договору  № 120-ДАЙЯ/11/2022 от 23.11.2022 составила 15 254,91 руб.

Согласно расчету истца неустойка за период с 10.05.2023 по 11.04.2024 по договору  № 145-ДАЙЯ/04/2023 от 18.04.2023 составила 170 599,29  руб.

Суд проверил расчет истца в части неустойки, признал его арифметически и методологически верным.

Истцом так же заявлено о взыскании неустойки до момента фактической оплаты задолженности.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Судом произведен расчет неустойки по договору аренды № 120-ДАЙЯ/11/2022 от 23.11.2022 за период с 12.04.2024 по 15.01.2025 (дата объявления резолютивной части по делу), по результатам которого неустойка составила 43 098,72 руб.

Судом произведен расчет неустойки по договору аренды № 145-ДАЙЯ/04/2023 от 18.04.2023 за период с 12.04.2024 по 15.01.2025 (дата объявления резолютивной части по делу), по результатам которого неустойка составила 388 743,86 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка по договору аренды № 120-ДАЙЯ/11/2022 от 23.11.2022 за период с 04.05.2023  по 15.01.2025 в размере 58 353,63 руб., а также неустойка по договору аренды № 145-ДАЙЯ/04/2023 от 18.04.2023 за период с 10.05.2023 по 15.01.2025  в размере 559 343,15 руб.

Требование о взыскании неустойки в размере 617 696,78 руб. суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование истца о взыскании неустойки по день фактического исполнения решения подлежит удовлетворению с 16.01.2025 из расчета 0,3% от суммы основного долга за каждый день просрочки до даты фактической уплаты суммы основного долга.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 65, 70, 71, 110, 123, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Краснодарского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «НЕОФАРМ» (ИНН <***>) в пользу ООО «ДАЙЯ ГРУПП» (ИНН <***>) задолженность по арендной плате в размере 515 940,96 руб., неустойку в размере 617 696,78 руб., с последующим начислением неустойки с 16.01.2025 из расчета 0,3% от суммы основного долга по день фактической уплаты задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 036 рублей.

Взыскать с ООО «НЕОФАРМ» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 7 300  руб.

Решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.


Судья                                                                                                                М.В. Черножуков