Решение от 20 июня 2023 г. по делу № А32-27414/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар

Дело № А32-27414/2017-4/Б

20 июня 2023 года


Судья Арбитражного суда Краснодарского края Бочкарев С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Канаметовым К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании заявления конкурсного управляющего должника и ПАО «РНКБ» о пересмотре судебного акта в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Лагуна» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), при участии в судебном заседании от ПАО «РНКБ» – ФИО1 (доверенность), от ЖСК «Центральная усадьба» – ФИО2 (доверенность), в отсутствие явки лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания,

У С Т А Н О В И Л:

определением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.10.2017 требования ПАО «Крайинвестбанк» признаны обоснованными, в отношении ООО «Лагуна» введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден ФИО3.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.06.2018 ООО «Лагуна» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев, с применением правил параграфа 7 главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Конкурсным управляющим утвержден ФИО4, член СРО «ААУ "Паритет».

Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в официальном источнике 23.06.2018.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.11.2019 конкурсным управляющим должника утвержден ФИО5.

В Арбитражный суд Краснодарского края 25.10.2019 поступило заявление от конкурсного управляющего ФИО4 к ООО «Лагуна» (далее – должник) о погашении требований участников строительства ООО «Лагуна» путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.10.2019 заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.01.2022 жилищно-строительному кооперативу – ЖСК «Центральная усадьба» переданы:

- права застройщика, принадлежащие ООО «Лагуна» на незавершенный строительством объект – жилой комплекс «Центральная Усадьба» литер 1, 2, 3 находящийся по адресу: <...>, степень готовности объекта 79%;

- права на земельный участок с кадастровым (или условным) номером 23:31:0313046:4 площадью 9780 кв. м, находящийся по адресу: <...>.

В арбитражный суд обратился конкурсный управляющий должника и кредитор ПАО РНКБ о пересмотре определения суда от 26.01.2022 по правилам статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований.

Представитель ЖСК «Центральная усадьба» приобщил отзыв на заявленное требование.

Представитель Банка РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование.

В материалы дела поступило ходатайство Банка РНКБ о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения суда от 26.01.2022.

Представитель Банка РНКБ просил объединить рассматриваемые заявления.

Суд вынес на рассмотрение сторон вопрос об объединении заявлений банка и конкурсного управляющего.

От сторон возражений не поступило.

Протокольным определением суд объединил рассматриваемое заявление конкурсного управляющего и заявление Банка РНКБ.

В судебном заседании, проходившем 20.06.2023, судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 20.06.2023 до 17 час. 00 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствии представителей сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

Учитывая отсутствие у суда фактических и правовых вопросов, которые не могут быть надлежащим образом разрешены на основании материалов дела и письменных доводов сторон, суд пришел к выводу о том, что вопрос по делу может быть рассмотрен в настоящем судебном заседании.

Из материалов дела следует, что должник является застройщиком жилого комплекса «Центральная Усадьба» литер 1, 2, 3, который расположен на земельном участке с кадастровым (или условным) номером 23:31:0313046:4 площадью 9780 кв. м, по адресу: <...>.

26.09.2019 конкурсным управляющим получено требование ООО «Экострой» о проведении собрания кредиторов-собственников жилых помещений.

Повестка дня собрания составляла следующий вопрос:

1. Рассмотрение вопроса о повторном обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу.

По дополнительным вопросам:

1. Включить в повестку дня собрания дольщиков – участников строительства дополнительный вопрос: «обратиться в Арбитражный суд Краснодарского края с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу».

2. Обратиться в Арбитражный суд Краснодарского края с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу.

В сообщении, размещенном в ЕФРСБ, опубликованном 28.09.2019, указано следующее.

Участниками собрания являются участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений на дату проведения собрания участников строительства, являются его участниками с правом голоса, в нем также вправе участвовать без права голоса наряду с лицами, указанными в пункте 1 статьи 12 ФЗ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, требования которых включены в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания участников строительства.

Участники строительства обладают на собрании участников строительства числом голосов, пропорциональным размеру их денежных требований и (или) требований о передаче жилых помещений (с учетом пункта 5 статьи 201.6 Закона о банкротстве) по отношению к общей сумме денежных требований и требований о передаче жилых помещений, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений на дату проведения собрания участников строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Решения собрания участников строительства по вопросам, отнесенным к его компетенции, принимаются тремя четвертями голосов участников строительства, имеющих право голоса на этом собрании.

15.10.2019 состоялось собрание кредиторов.

На данном собрании кредиторов приняты следующие решения.

По первому вопросу повестки дня:

- утвердить рассмотрение вопроса о повторном обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу.

По первому дополнительному вопросу повестки дня:

- включить в повестку дня собрания дольщиков – участников строительства дополнительный вопрос: «обратиться в Арбитражный суд Краснодарского края с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищностроительному кооперативу».

По второму дополнительному вопросу повестки дня:

- обратиться в Арбитражный суд Краснодарского края с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу.

В арбитражный суд поступило заявление о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу.

Суд, вынося определение от 26.01.2022 об удовлетворении заявленного требования, руководствовался следующим.

В силу пункта 8 статьи 201.10 Закона о банкротстве жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив должен соответствовать следующим требованиям:

1) основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений;

2) членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства);

3) в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства.

Суд установил, что участниками строительства в рамках дела о банкротстве должника создан жилищно-строительный кооператив – ЖСК «Центральная усадьба», о чем в материалы дела представлены соответствующие документы (протоколы, уставы, свидетельства о регистрации и иные документы).

Доказательств того, что создание жилищно-строительного кооператива противоречит требованиям пункта 8 статьи 201.10 Закона о банкротстве, материалы дела не содержат.

В силу подпункта 3 пункта 2 статьи 201.10 Закона о банкротстве передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена если имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи.

В соответствии с частью 3 пункта 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена, если в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, либо указанные кредиторы согласились на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи.

Согласно части 4 пункта 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена, если после завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства в отношении конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений (в том числе отсутствуют требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящей статьи).

Представитель конкурсного управляющего представил в материалы спора дополнительные документы, в том числе заключение конкурсного управляющего ФИО5 о возможности (невозможности) передачи объектов незавершенного строительства участникам строительства.

В соответствии с указанным заключением стоимость прав застройщика на объекты незавершенного строительства должника составляет 125 694 400 рублей (объект незавершенного строительства литер 1 – 57 990 975,96 рублей; литер 2 – 58 070 444,68 рублей; литер 3 – 9 633 000 рублей).

В заключении сделаны следующие выводы:

- стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений;

- имущество, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди;

- сумма, подлежащая внесению участникам строительства и (или) третьими лицами для погашения требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди составляет – 0 рублей;

- погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства невозможно в связи с отсутствием у должника права собственности на объекты незавершенного строительства.

Суд установил, что право собственности должника на объект незавершенного строительства зарегистрировано в установленном законом порядке. Выпиской из ЕГРН подтверждается, что должнику на праве собственности принадлежат следующий объект: многоквартирный дом, который расположен на земельном участке с кадастровым (или условным) номером 23:31:0313046:4, по адресу: <...>. Степень готовности объекта – 79%.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что в рамках настоящего дела соблюдены условия, указанные в статье 201.10 Закона о банкротстве.

Конкурсный управляющий и кредитор, обращаясь с рассматриваемыми требованиями, ссылаются на следующие обстоятельства.

Определением суда от 26.04.2023 по делу №А32-27414/2017 суд применил последствия недействительности договоров от 10.02.2016 № ПК7/16 и от 12.09.2014 № ПК-160/14 следующим образом:

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи № 23-23/005-23/005/801/2016-2382 от 18.02.2016 о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве от 10.02.2016 № ПК7/16; запись № 23-23-05/073/2014-320 от 16.10.2014 о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве от 12.09.2014 № ПК-160/14;

- признать отсутствующим право долевого участия ООО «Экострой» на 63 квартиры, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу ул. Свободная, 190 (г. Тимашевск) ЖК «Центральная усадьба», литер № 1, 2, по договорам уступки права требования от 25.03.2019 № Покр-5/19 и от 25.03.2019 № ПК-4/19;

- взыскать с ЗАО «Кубанская управляющая компания» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Покровский» в конкурсную массу ООО «Лагуна» 7 481 100 рублей;

- признать следующие договоры уступки права (требований) по договору участия в долевом строительстве от 12.09.2014 № ПК-160/14, заключенном ООО «Лагуна» и ЗАО «КУК» «Покровский», основными договорами участия в долевом строительстве:

1. договор уступки права требования от 02.11.2015 № Покр-360/15, заключенный ЗАО «Кубанская управляющая компания» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Покровский» и ФИО7 Объект долевого участия: номер помещения 8, второй этаж, площадь 59,9 кв. м, расположено по адресу: ул. Свободная, 190 (г. Тимашевск) ЖК «Центральная усадьба», литер № 1;

2. договор уступки права требования от 14.09.2015 № Покр-308/15, заключенный ЗАО «Кубанская управляющая компания» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Покровский» и ФИО8, ФИО9 Объект долевого участия: предмет договора: номер помещения 12, третий этаж, площадь 59,9 кв. м, расположено по адресу: ул. Свободная, 190 (г. Тимашевск) ЖК «Центральная усадьба», литер № 1;

3. договор уступки права требования от 21.10.2015 № Покр-347/15, заключенный ЗАО «Кубанская управляющая компания» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Покровский» и Серединой В.Н. Объект долевого участия: номер помещения 13, третий этаж, площадь 34,9 кв. м, расположено по адресу: ул. Свободная, 190 (г. Тимашевск) ЖК «Центральная усадьба», литер № 1;

4. договор уступки права требования от 30.09.2015 № Покр-307/15, заключенный ЗАО «Кубанская управляющая компания» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Покровский» и ФИО10 Объект долевого участия: номер помещения 34, третий этаж, площадь 34,9 кв. м, расположено по адресу: ул. Свободная, 190 (г. Тимашевск) ЖК «Центральная усадьба», литер № 1;

5. договор уступки права требования от 21.10.2015 № Покр-254/15, заключенный ЗАО «Кубанская управляющая компания» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Покровский» и ФИО11 Объект долевого участия: номер помещения 45, пятый этаж, площадь 37,1 кв. м, расположено по адресу: ул. Свободная, 190 (г. Тимашевск) ЖК «Центральная усадьба», литер № 1.

В результате указанного судебного акта из числа участников строительства исключены требования ЗПИФ «Анапский капитал» на 50 квартир в литере № 3 стоимостью 67 089 000 руб., а также требования ООО «Экострой» на 63 квартиры в литере № 1 и № 2 стоимостью 90 628 800 руб.

С учетом исключенных требований, участниками строительства являются:

ФИО (физическое лицо)

Наименование (юридическое лицо)

Сумма, уплаченная кредитором застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в руб.


ФИО12

1 273 850,00


ФИО11

1 300 000,00


ФИО8, ФИО9

1 976 700,00


ФИО7

1 976 700,00


ФИО10

1 151 700,00


ООО «Экострой»

12 879 506, 61


ИТОГО:

20 558 456, 61


Стоимость переданных в ЖСК объектов незавершенного строительства, согласно отчету об оценке от 04.03.2021 № 2207, составляет 125 694 400 рублей.

В силу пункта 14 статьи 201.10 Закона о банкротстве права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям. Размер погашаемой путем предоставления отступного части требования участника строительства равен соотношению стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений.

При определении размера требований участников строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений, учитывается также размер убытков в виде реального ущерба, определенный в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона.

Положениями подпунктов 4 - 6 статьи 201.10 Закона о банкротстве предусмотрена возможность внесения денежных средств участниками строительства и (или) третьими лицами на депозитный счет арбитражного суда (подпункты 4 и 6) или на специальный банковский счет должника (пункт 5) до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены главой 37 упомянутого Кодекса.

В силу части 1 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам подается лицами, участвующими в деле, в арбитражный суд, принявший данный судебный акт, в срок, не превышающий трех месяцев со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра судебного акта.

Согласно части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются: вновь открывшиеся обстоятельства – указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу; новые обстоятельства – указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

В силу пункта 2 части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одним из оснований для пересмотра судебного акта являются новые обстоятельства – указанные в части 3 названной статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства (в частности, признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу (пункт 2 части 3 статьи 311 Кодекса)).

В пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» (далее – постановление от 30.06.2011 № 52) разъяснено, что обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

В связи с чем, суду следует проверить, не свидетельствуют ли факты, на которые ссылается заявитель, о представлении новых доказательств, имеющих отношение к уже исследовавшимся ранее судом обстоятельствам. Представление новых доказательств не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В таком случае заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворению не подлежит.

После вступления в законную силу определения суда от 26.04.2023 изменилось соотношение размера стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства.

На дату вынесения определения от 26.04.2023 отсутствовало превышение размера стоимости имущества должника над совокупным размером требований участников строительства.

Учитывая изложенное, данный вопрос перед лицами, участвующими в деле, судом не ставился и не разрешался.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, доводы и возражения сторон, суд приходит к выводу о том, что определение суда от 26.04.2023 содержит выводы, имеющие существенное значение для рассматриваемого судебного акта (определение суда от 26.01.2022).

Исследовав обстоятельства, имеющие значение для дела, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что определение Арбитражного суда Краснодарского края от 26.01.2022 по делу № А32-27414/2017 подлежит отмене по новым обстоятельствам (пункт 2 части 3 статьи 311 АПК РФ).

Доводы о том, что спорный судебный акт возможно пересмотреть только в части соотношения стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и совокупного размера требований участников строительства, подлежат отклонению в связи с установленными обстоятельствами и представленными сторонами позициями по спору.

В части доводов о том, что отмена судебного акта повлечет необходимость перерегистрации объектов недвижимого имущества на должника, суд отмечает следующее.

Определением суда от 15.05.2023 по ходатайству конкурсного управляющего приняты обеспечительные меры по спору в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать любые регистрационные действия, связанные с отчуждением и переходом прав на квартиры, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу ул. Свободная, 190 (г. Тимашевск) ЖК «Центральная усадьба», литер № 1, 2, 3, принадлежащие ЖСК «Центральная усадьба», до вступления в силу судебного акта по ходатайству конкурсного управляющего ООО «Лагуна» о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения Арбитражного суда Краснодарского края от 26.01.2023 по делу № А32-27414/2017.

Таким образом, на спорное имущество в настоящее время наложены обеспечительные меры.

В случае, если стороны считают необходимым принятие дополнительных мер для сохранения существующего состояния отношений (status quo) между сторонами, они не лишены права обратиться в суд с соответствующим ходатайством о принятии соответствующих обеспечительных мер.

Согласно статье 317 АПК РФ по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, постановления, определения по вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

В соответствии с частью 3 статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе повторно рассмотреть дело непосредственно после отмены судебного акта в том же судебном заседании, если лица, участвующие в деле, или их представители присутствуют в судебном заседании и не заявили возражений относительно рассмотрения дела по существу в том же судебном заседании.

В случае отмены судебного акта по новым обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

Руководствуясь статьями 176, 223, 311, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

заявление о пересмотре судебного акта удовлетворить.

Отменить определение Арбитражного суда Краснодарского края от 26.01.2022 по делу № А32-27414/2017 2018 по новым обстоятельствам.

Назначить судебное заседание по рассмотрению вопроса о погашении требований участников строительства ООО «Лагуна» путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу с учетом графика судебных заседаний и предстоящего отпуска судьи на 11.10.2023 в 16 часов 30 минут в помещении суда по адресу: <...>, зал № 702 (7 этаж).

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.



Судья С.В. Бочкарев