Резолютивная часть решения от 22 сентября 2020 г. по делу № А79-14085/2019

086/2020-93381(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-14085/2019
г. Чебоксары
22 сентября 2020 года
Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Филиппова Б.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Проминвест", ОГРН <***>, ИНН <***>, 428022 <...>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Корпус - 1", ОГРН <***>, ИНН <***>, 428020, <...>,

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Экра", ОГРН <***>, ИНН <***>, 428020, <...>;

открытое акционерное общество "Электроприбор", ОГРН <***>, ИНН <***>, 428020, <...>;

общество с ограниченной ответственностью "Низковольтные комплектные устройства – Электроаппарат", ОГРН <***>, ИНН <***>, 428020, <...>;

общество с ограниченной ответственностью "Производственно-снабженческое предприятие "Волгоснабресурс", ОГРН <***>, ИНН <***>, 428020, <...>,

при участии: от истца ФИО2 по доверенности от 09.01.2020, от ответчика ФИО3 по доверенности от 24.01.2020,

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия, возникшие у общества с ограниченной

ответственностью "Проминвест" и общества с ограниченной ответственностью

"Корпус-1" при заключении договора управления общим имуществом

собственников нежилых помещений нежилого здания, расположенного по адресу:

<...>, изложив спорные условия в следующей

редакции. Приложение № 1 к договору: 1. При проведении технических осмотров и обходов (обследований):

а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и

канализации (устранение засоров);

б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального

отопления;

в) устранение незначительных неисправностей электротехнических

устройств; г) прочистка канализационного лежака.

2. При подготовке здания к эксплуатации в осенне-зимний период: а) регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления:

б) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и

чердачных помещениях. 3. Санитарное содержание территории здания: а) уборка в зимний период; - подметание свежевыпавшего снега - 1 раз в сутки; - посыпка территорий противогололедными материалами - 1 раз в сутки; - подметание территорий в дни без снегопада - 2 раза в неделю; - очистка урн от мусора - 1 раз в сутки; - уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки. б) уборка в теплый период:

- подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см - 2

раза в неделю; - очистка урн от мусора - 1 раз в сутки; - уборка газонов - 1 раз в сутки; - уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки;

- подметание территорий в дни выпадения обильных осадков - 1 раз в двое

суток.

4. Составление акта сезонного (весенне-осеннего) осмотра зданий. Приложение № 2 к договору:

Схема уборки придомовой территории. Приложение № 3 к договору.

АКТ

Разграничения балансовой принадлежности коммуникационных сетей Между представителями: ООО "Корпус-1" в лице директора ФИО4 (исполнитель). Потребитель водо-, тепло-, энергоресурсов (Заказчик) ООО "Проминвест" в лице директора ФИО5.

Исходя из балансовой принадлежности определены следующие границы ответственности за техническое состояние и эксплуатацию коммуникационных сетей:

Ответственность Заказчика

Ответственность Исполнителя

Наружная стена (потолок) помещения собственника в сторону тепловых сетей собственника

Наружная стена (потолок) помещения собственника в сторону теплового узла ООО "Корпус-1"

Все оборудование и сети, расположенные за указанной границей в сторону Заказчика, принадлежат последнему и им обслуживаются

Все оборудование и сети, расположенные за указанной границей в сторону Исполнителя, принадлежат последнему и им обслуживаются

Исполнитель Заказчик

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Корпус-1" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Проминвест" 6 000 (Шесть тысяч) руб. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья Б.Н. Филиппов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 11.08.2020 10:53:56

Кому выдана Филиппов Борис Николаевич