Резолютивная часть решения от 28 июля 2025 г. по делу № А46-22163/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Учебная, д. 51, <...>; тел./факс <***> / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

город Омск № дела

29 июля 2025 года А46-22163/2024

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кулаевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дубровиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>,

ОГРНИП <***>)

к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об урегулировании разногласий, возникшие при заключении договора купли-продажи «Объекта 1» - нежилого здания с кадастровым номером 55:36:070101:3386, площадью 716,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>; «Объекта 2» - земельного участка с кадастровым номером 55:36:070101:15546, площадью 2047 кв.м., с видом разрешенного использования: предпринимательство (код 4.0), об обязании в течение десяти дней с момента вступления настоящего решения в законную силу заключить договор купли-продажи «Объекта 1» - нежилого здания с кадастровым номером 55:36:070101:3386, площадью 716,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>; «Объекта 2» - земельного участка с кадастровым номером 55:36:070101:15546, площадью 2047 кв.м., с видом разрешенного использования: предпринимательство (код 4.0), в редакции проекта договора купли-продажи Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, изложив пункты 4.1, 4.2, 4.4 договора в следующей редакции: пункт 4.1: Цена за приобретаемые «Объект 1» и «Объект 2» составляет сумму в размере 19 671 154 руб., пункт 4.2: оплата за «Объект 1» составляет сумму 12 506 654 рублей, пункт 4.4: оплата за «Объект 2» составляет сумму 7 164 500 руб.,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью «Айра Торрес» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи «Объекта 1» - нежилого здания с кадастровым номером 55:36:070101:3386, площадью 716,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>; «Объекта 2» - земельного участка с кадастровым номером 55:36:070101:15546, площадью 2047 кв.м., с видом разрешенного использования: предпринимательство (код 4.0),

Обязать департамент имущественных отношений Администрации города Омска

(ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение десяти дней с момента вступления настоящего решения в законную силу заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) договор купли-продажи «Объекта 1» - нежилого здания с кадастровым номером 55:36:070101:3386, площадью 716,4 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, город

Омск, улица Белозерова, дом 18; «Объекта 2» - земельного участка с кадастровым номером 55:36:070101:15546, площадью 2047 кв.м., с видом разрешенного использования: предпринимательство (код 4.0), в редакции проекта договора купли-продажи департамента имущественных отношений Администрации города Омска, изложив пункты 4.1, 4.2, 4.4 договора в следующей редакции:

- пункт 4.1: цена за приобретаемые «Объект 1» и «Объект 2» составляет сумму в размере 19 671 154 руб.;

- пункт 4.2: оплата за «Объект 1» составляет сумму 12 506 654 руб.; - пункт 4.4: оплата за «Объект 2» составляет сумму 7 164 500 руб.

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

15 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, 30 000 руб. судебных расходов, понесенных в связи с проведением судебной экспертизы.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) с депозитного счета Арбитражного суда Омской области денежные средства в сумме 10 000 руб., уплаченные по платежному поручению № 4 от 09.01.2025.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Е.В. Кулаева