Резолютивная часть решения от 13 ноября 2019 г. по делу № А78-7059/2019

287/2019-90454(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ 672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6 http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть решения

Дело № А78-7059/2019
г.Чита
13 ноября 2019 года
Руководствуясь статьями 168, 169, 170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Чите (ОГРН <***>, ИНН <***>) заключить с Администрацией городского округа "Город Чита" (ОГРН <***>, ИНН <***>) дополнительное соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка от 01.03.2019 № 11/19 (мн) на следующих условиях:

Администрация городского округа "Город Чита", именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________________________________, действующего на основании Устава городского округа «Город Чита», принятого решением Думы городского округа от 25 мая 2017 года № 533, с одной стороны, и Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Чите, в лице __________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со статьей 22, подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6, статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о вступлении в Договор аренды земельного участка от 01 марта 2019 года № 11/19 (мн) (далее - Договор) и принятии всех прав и обязанностей, предусмотренных Договором.

1. Арендатору принадлежит на праве оперативного управления помещение площадью 1875,4 кв. метров, находящееся на первом и в подвальном этажах нежилого здания по адресу: <...> и используемое под гараж.

2. Расчёт арендной платы производится на основании решения Думы городского округа "Город Чита" от 21 мая 2015 года № 76 «Об установлении Порядка определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Чита" и предоставленные в аренду без торгов» согласно пунктам 5 и 9 Порядка:

Согласно пункту 5 Порядка размер арендной платы устанавливается в размере земельного налога в отношении земельного участка, в случае заключения договора аренды, в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с решением Думы городского округа «Город Чита» от 24 ноября 2005 года № 195 «О введении земельного налога на территории муниципального образования городской округ «Город Чита» размер земельного налога равен 1,5% .

Пунктом 9 Порядка предусмотрено, что в случае если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, сооружениях (их частей, долей в праве), расположенных на неделимом земельном участке, размер годовой арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционально площади помещений (их частей, размеру принадлежащей им доли в праве) в указанных объектах недвижимого имущества.

Общая площадь строений - 3162,39 кв.м; общая площадь помещения, занимаемая Арендатором на праве оперативного управления - 1875,4 кв.м., доля Арендатора в праве на строения - 187540/316239, назначение помещения: гаражное.

Кадастровая стоимость земельного участка: КС = 26511272,88 руб.

3. Годовой размер арендной платы составляет: АП = 26511272,88 руб. х 1,5 % х 187540/316239 = 235830,69 руб.

4. Арендная плата вносится в следующие сроки и порядке:

Годы

Квартал

Размер арендной платы, рублей

Срок оплаты

2019

I (за 31 день)

20029,46

15 марта 2019 года

II (за 91 день)

58796,14

15 июня 2019 года

III (за 92 дня)

59442,26

15 сентября 2019 года

IV (за 92 дня)

59442,26

15 декабря 2019 года

И далее оплата арендных платежей по Договору производится ежеквартально в сроки до 15 марта, до 15 июня, до 15 сентября текущего года в размере 58957,67 руб., до 15 декабря текущего года - в размере 58957,68 руб. до момента расторжения договора, либо до изменения размера арендной платы.

5. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора и без Договора считается недействительным.

6. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Арендодатель: Арендатор:

Администрация городского округа Управление Министерства внутренних дел «Город Чита» Российской Федерации по городу Чите

<...> ОГРН <***>; тел. <***> ИНН <***>; КПП 753601001

<...>

подпись подпись МП МП

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия. Электронная подпись действительна.

Судья Д а н н ы е Э П : У д о с т о в е р я ю щ и й ц е н т р Ф Г Б У И А Ц С у д е б н о г о ФИО1

департамента

Дата 22.05.2019 6:02:54

Кому выдана ФИО1