Решение от 30 октября 2023 г. по делу № А33-7760/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

30 октября 2023 года

Дело № А33-7760/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 23.10.2023.

В полном объёме решение изготовлено 30.10.2023.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тиховой М.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации закрытого административно-территориального образования город Железногорск (ИНН 2452012069, ОГРН 1022401419590)

к обществу с ограниченной ответственностью "КАЛЬМАР" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности, пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

установил:

администрация закрытого административно-территориального образования город Железногорск (далее также – истец, Администрация, арендодатель) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с уточненным (14.09.2023) в порядке статьи 49 АПК РФ иском к обществу с ограниченной ответственностью "КАЛЬМАР" (далее – ответчик, ООО «Кальмар», арендатор) о взыскании задолженности по договору аренды муниципального имущества № 5163 от 11.08.2017 в размере 53 979,74 руб., в том числе: 34 763,44 руб. долга за период с 01.01.2021 по 30.11.2021, 19 216,30 руб. пени за период с 06.04.2021 по 14.09.2023.

Определением от 24.03.2023 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 22.05.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

От истца в материалы дела поступило заявление о рассмотрении спора в его отсутствие.

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление с возражениями по существу заявленных требований не представил, каких-либо процессуальных ходатайств не заявил.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Постановлением Администрации от 09.08.2017 № 278И, ООО «Кальмар», являющемуся субъектом малого и среднего предпринимательства, предоставлена муниципальная преференция в виде заключения договора аренды без проведения торгов части помещения 31, помещения 32, 33, общей площадью 153,3 кв.м. первого этажа помещения 2 (производственный корпус) нежилого здания с кадастровым номером 24:58:0305017:10, расположенного по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <...>. 15, для осуществления деятельности по переработке и консервированию рыбо- и морепродуктов, на срок 5 (пять) лет.

На основании указанного постановления между Администрацией (арендодатель) и ООО «Кальмар» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества от 11.08.2017 №5163 (в редакции дополнительных соглашений от 08.04.2019, от 07.07.2021) (далее также – договор, договор аренды).

Согласно пункту 1.1 договора, арендодатель передал, а арендатор принял во временное пользование (в аренду) муниципальное имущество: часть помещения 31, помещения 32, 33 (согласно выписки № 04:535/004-2604 от 20.12.2004 из ЕГРОГД), общей площадью 153,3 кв. метра первого этажа помещения 2 (производственный корпус) нежилого здания с кадастровым номером 24:58:0305017:10, расположенного по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <...>. 15, для осуществления деятельности по переработке и консервированию рыбо- и морепродуктов.

Срок действия договора установлен с 11.08.2017 на 5 (пять) лет (пункт 2.1).

Объект аренды передан в аренду по акту приема-передачи от 11.08.2017.

Размер арендной платы без НДС за один месяц за арендуемый объект составляет: 623,92 руб. (пункт 3.1). Арендатор обязан вносить арендную плату (без НДС) ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым (пункт 3.2).

Согласно пункту 3.9 договора, арендатор обязан вносить арендную плату и возмещать расходы арендодателя со дня передачи объекта в аренду по день передачи объекта из аренды по акту приема-передачи.

В соответствии с пунктом 3.5 договора, арендная плата не включает, в том числе:

- возмещение расходов арендодателя по оплате коммунальных услуг, предоставленных для обеспечения благоприятных и безопасных условий использования арендованного объекта, в том числе: отопление, водоснабжение, водоотведение, а также услуги Регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами;

- возмещение расходов арендодателя по содержанию общего имущества здания.

Арендатор обязан:

- нести расходы по содержанию арендуемого объекта;

- возмещать расходы арендодателя по оплате коммунальных услуг, предоставленных для обеспечения благоприятных и безопасных условий использования арендованного объекта, в том числе: отопление, водоснабжение, водоотведение, а также, услуги Регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами;

- возмещать расходы арендодателя по содержанию общего имущества здания, в котором находится арендованное имущество, в части, приходящейся на долю арендатора пропорционально площади арендуемого имущества. Под расходами по содержанию общего имущества здания, понимаются расходы за техническое, эксплуатационное обслуживание здания, текущий ремонт общего имущества в здании, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в здании, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в здании (пункт 7.2.1).

Пунктом 7.6 договора установлена обязанность арендатора своевременно и в полном объеме возмещать расходы арендодателя по выставленным счетам в сроки, установленные договором.

Согласно пункту 3.6. договора, арендатор обязан возместить арендодателю расходы, понесенные в связи с эксплуатацией арендуемого объекта, а именно, расходы:

— по оплате коммунальных услуг, предоставленных для обеспечения благоприятных и безопасных условий использования арендованного объекта, в том числе: отопление, водоснабжение, водоотведение, а также услуги Регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами;

- по содержанию общего имущества здания, в котором находится арендованное имущество, в части, приходящейся на долю арендатора пропорционально площади арендуемого объекта.

Арендодатель выставляет арендатору счета к возмещению расходов арендодателя в срок до 20 числа текущего месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. С июля 2021 года арендодатель выставляет арендатору счета к возмещению расходов арендодателя в срок до 30 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата арендатором (пункт 3.5 дополнительного соглашения от 07.07.2021)

Договором установлена обязанность арендатора возместить расходы арендодателя не позднее 5 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выставляется счет на возмещение расходов арендодателя. С июля 2021 года арендатор обязан возместить расходы арендодателя не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выставляется счет на возмещение расходов арендодателя (пункт 3.6 дополнительного соглашения от 07.07.2021).

Пунктом 3.7 договора установлено, что размер расходов к возмещению арендодателя за муниципальное имущество, переданное по настоящему договору, рассчитывается исходя из размера потребленного объема услуг, указанных в пункте 3.5 договора, за аналогичный месяц года, предшествующего расчетному месяцу текущего года, по тарифам (ценам), установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Расчетный период для оплаты арендодателя за муниципальное имущество, переданное по настоящему договору, устанавливается равным календарному месяцу. После оплаты арендодателем выставленных ему счет-фактур ресурсоснабжающими организациями и другими организациями, оказывающими услуги, указанные в п. 3.5. настоящего договора, арендодатель выставляет арендатору корректирующий счет, на возмещение фактически понесенных расходов. Арендатор вправе потребовать от арендодателя акт сверки платежей по возмещению фактически понесенных расходов (пункт 3.7).

Пунктом 2.7.4. Положения о сдаче в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в Муниципальной казне закрытого административно-территориального образования Железногорск Красноярского края, утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск от 27.08.2009 № 62-409Р (далее — Положение) установлено, что по договорам аренды (ссуды) недвижимого муниципального имущества - нежилых зданий (или помещений в них), входящих в состав Муниципальной казны ЗАТО Железногорск, а также помещений в нежилых зданиях, в которых ЗАТО Железногорск является собственником только части помещений, арендаторы (ссудополучатели) обязаны заключить и своевременно оплачивать необходимые договоры на предоставление коммунальных услуг, эксплуатационное и техническое обслуживание здания (помещения), на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае объективной невозможности для арендатора (ссудополучателя) заключить договор на предоставление коммунальных услуг (или их отдельные виды), на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный договор заключается арендодателем (ссудодателем). В этом случае арендатор (ссудополучатель) обязан возмещать арендодателю (ссудодателю) расходы по оплате указанных услуг, предоставленных для обеспечения благоприятных и безопасных условий использования арендованного (используемого) имущества.

Пунктом 2.7.5. Положения установлено, что по договорам аренды (ссуды) недвижимого муниципального имущества, расположенного в нежилых зданиях (помещениях), арендаторы (ссудополучатели) обязаны возмещать арендодателю (ссудодателю) расходы по содержанию общего имущества здания (помещения), в котором находится арендованное (используемое) имущество, в части, приходящейся на долю арендатора (ссудополучателя), пропорционально площади арендуемого (используемого) имущества. Под расходами по содержанию общего имущества здания (помещения), указанными в абзаце 1 настоящего пункта, понимаются расходы за содержание и текущий ремонт общего имущества в здании (помещении), за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в здании (помещении), за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в здании (помещении), а также за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Распоряжением Администрации ЗАТО г. Железногорск от 27.10.2020 № 382пр утвержден Перечень работ на 2021 год по техническому, эксплуатационному обслуживанию общего имущества нежилого здания по ул. ФИО2, зд. 15, общего имущества нежилого здания по ул. ФИО2, зд. 15А и находящегося в нем инженерного оборудования, подлежащих возмещению Арендаторами/Ссудополучателями.

Распоряжением Администрации от 20.11.2020 № 436пр «О содержании нежилого здания по ул. ФИО2, зд. 15 и нежилого здания по ул. ФИО2, зд. 15 А» дано поручение МКУ «Управление имущественным комплексом» обеспечить эксплуатационное и техническое обслуживание нежилого здания, надлежащий контроль за состоянием нежилого здания, и находящегося в нем инженерного оборудования, охрану нежилого здания, уборку территории, прилегающей к нежилому зданию и помещений общего пользования нежилого здания и организовать содержание общего имущества нежилого здания, посредством закупки (на очередной финансовый год) работ и услуг для муниципальных нужд, в том числе по техническому и эксплуатационному обслуживанию здания, и находящегося в нем инженерного оборудования, утверждаемого распоряжением Администрации ЗАТО г. Железногорск на очередной год.

Во исполнение Распоряжения заключены муниципальные контракты энергоснабжения № 1000601084 от 29.01.2021, на теплоснабжение и поставку горячей воды № 2021Т-3246 от 16.03.2021, холодного водоснабжения и водоотведения № 3462/21 от 19.03.2021.

В материалы дела истцом представлены платежные поручения, счета-фактуры, акты приема выполненных работ и оказанных услуг по муниципальным контрактам на поставку коммунальных ресурсов. Арендатору выставлены счета на возмещение расходов за период с января 2021 года по ноябрь 2021 года: за январь 2021 г. № 00000280 от 24.02.2021 на сумму 13364,52 руб.; за январь, февраль 2021 г. № 00000507 от 25.03.2021 на сумму 45957,05 руб.; за март 2021 г. №00000700 от 26.04.2021 на сумму 24858,81 руб.; за апрель 2021 г. № 00000920 от 26.05.2021 на сумму 26341,01 руб.; за май 2021 г. № 0000-001146 от 26.06.2021 на сумму 20873,69 руб.; за июнь 2021 г. № 0000-001395 от 27.07.2021 на сумму 21246,45 руб.; за июль 2021 г. №УИ00-000061 от 26.08.2021 на сумму 25119,27 руб.; за август 2021 г. № УИ00-000264 от 24.09.2021 на сумму 25281,39 руб.; за сентябрь 2021 г. № УИ00-000450 от 26.10.2021 на сумму 19840,81 руб.,; за октябрь 2021 г. № УИ00-000701 от 25.11.2021 на сумму 22621,96 руб.; за ноябрь 2021 г. № УИ00-000920 от 23.12.2021 на сумму 27999,47 руб.

Согласно уведомлениям и распечаткам скриншотов (снимков экрана) электронных писем, счета на оплату за указанные периоды передавались ответчику по электронной почте.

Согласно акту сверки взаимных расчетов на 19.11.2021 задолженность ООО «Кальмар» составляет 76725,10 руб.

Согласно пункту 8.3 договора аренды, в случае просрочки по уплате арендных платежей арендатор выплачивает в местный бюджет на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 договора, пеню в размере 0,1% от суммы неоплаченной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Начисление пени производится со следующего дня по истечении срока уплаты и по день уплаты включительно. Уплата пени, установленной настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств по уплате арендной платы. Согласно пункту 8.4 договора, в случае просрочки возмещения расходов арендодателя, арендатор выплачивает в местный бюджет на расчетный счет, указанный в пункте 3.7 договора пени в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Между истцом и ответчиком подписано соглашение №51 от 01.12.2021 о расторжении договора аренды с 01.12.2021, по акту приема-передачи объект аренды возвращен арендодателю.

Претензией от 08.12.2021 истец сообщил ответчику, что арендатор обязан возместить арендодателю расходы, понесенные в связи с эксплуатацией арендуемого объекта, также договором установлены порядок, условия и сроки возмещения арендатором арендодателю расходов, понесенных в связи с эксплуатацией арендуемого объекта. Просрочка платежей по возмещению расходов по содержанию здания влечет за собой начисление пени в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты. Таким образом, по состоянию на 07.12.2021 по договору аренды муниципального имущества от 11.08.2017 №5163 числится задолженность по возмещению расходов по содержанию здания в размере: 94 763,97 руб. за период с июня 2021 по 31.10.2021; пеня за просрочку платежей по возмещению расходов по содержанию здания в размере 3 465,72 за период с 05.04.2021 по 07.12.2021.

Как указал истец, на текущий момент с учетом частичной оплаты размер задолженности по договору аренды составляет 34 763,44 руб. за период с 01.01.2021 по 30.11.2021, в связи с нарушением срока оплаты расходов начислена неустойка в размере 19 216,30 руб. за период с 06.04.2021 по 14.09.2023. Истцом также представлен в материалы дела справочный расчет пени с учетом действия моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Размер арендной платы определяется договором аренды (пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

В предмет доказывания по спорам о взыскании задолженности по договору аренды входит установление судом следующих обстоятельств:

- согласование существенных условий договора, соблюдение его формы;

- факт исполнения обязательства арендодателем по передаче в аренду объекта;

- размер арендной платы;

- нарушение сроков внесения арендных платежей.

В силу статей 329, 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В частности, в пункте 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязательную письменную форму соглашения о неустойке независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В предмет доказывания по требованию о взыскании неустойки входит установление фактов наличия обязательственных отношений между сторонами, нарушения сроков исполнения обязательства, определение периода просрочки и размера неустойки.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, сторонами заключен договор аренды, по условиям которого арендодатель передал в пользование арендатору часть помещений нежилого здания по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <...>. 15, для осуществления деятельности по переработке и консервированию рыбо- и морепродуктов на срок 5 (пять) лет. Объект аренды передан в пользование арендатора по акту от 11.08.2017 и возвращен 01.12.2021 в связи с расторжением договора.

Условиями заключенного договора определено, что арендатор обязан возместить арендодателю расходы, понесенные в связи с эксплуатацией арендуемого объекта, в том числе: возмещение расходов арендодателя по оплате коммунальных услуг, предоставленных для обеспечения благоприятных и безопасных условий использования арендованного объекта, в том числе: отопление, водоснабжение, водоотведение, а также услуги Регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами; возмещение расходов арендодателя по содержанию общего имущества здания. К возмещению расходов арендодателя арендатору выставляется счет. Договором установлена обязанность арендатора возместить расходы арендодателя не позднее 5 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выставляется счет на возмещение расходов арендодателя. С июля 2021 года арендатор обязан возместить расходы арендодателя не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выставляется счет на возмещение расходов арендодателя. Размер расходов к возмещению арендодателя за муниципальное имущество, переданное по договору, рассчитывается исходя из размера потребленного объема услуг, за аналогичный месяц года, предшествующего расчетному месяцу текущего года, по тарифам (ценам), установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Расчетный период для оплаты арендодателя за муниципальное имущество, переданное по договору, устанавливается равным календарному месяцу. После оплаты арендодателем выставленных ему счетов-фактур ресурсоснабжающими организациями и другими организациями, оказывающими услуги, арендодатель выставляет арендатору корректирующий счет, на возмещение фактически понесенных расходов.

По поручению Администрации заключены муниципальные контракты по содержанию нежилого здания по ул. ФИО2, зд. 15 и нежилого здания по ул. ФИО2, зд. 15 А: энергоснабжения № 1000601084 от 29.01.2021, на теплоснабжение и поставку горячей воды № 2021Т-3246 от 16.03.2021, холодного водоснабжения и водоотведения № 3462/21 от 19.03.2021. В материалы дела истцом представлены платежные поручения, счета-фактуры, акты приема выполненных работ и оказанных услуг по муниципальным контрактам на поставку коммунальных ресурсов.

Таким образом, материалами дела подтверждается и ответчиком не оспорено, что арендодателю ресурсоснабжающими организациями выставлены и арендодателем оплачены счета на оплату по содержанию имущества, являющегося объектом аренды по договору. Объем потребленного ресурса и его стоимость ответчиком не оспорены.

После оплаты арендодателем выставленных ему счетов-фактур ресурсоснабжающими организациями арендатору выставлены счета на возмещение расходов за период с января 2021 года по ноябрь 2021 года: за январь 2021 г. № 00000280 от 24.02.2021 на сумму 13364,52 руб.; за январь, февраль 2021 г. № 00000507 от 25.03.2021 на сумму 45957,05 руб.; за март 2021 г. №00000700 от 26.04.2021 на сумму 24858,81 руб.; за апрель 2021 г. № 00000920 от 26.05.2021 на сумму 26341,01 руб.; за май 2021 г. № 0000-001146 от 26.06.2021 на сумму 20873,69 руб.; за июнь 2021 г. № 0000-001395 от 27.07.2021 на сумму 21246,45 руб.; за июль 2021 г. №УИ00-000061 от 26.08.2021 на сумму 25119,27 руб.; за август 2021 г. № УИ00-000264 от 24.09.2021 на сумму 25281,39 руб.; за сентябрь 2021 г. № УИ00-000450 от 26.10.2021 на сумму 19840,81 руб.; за октябрь 2021 г. № УИ00-000701 от 25.11.2021 на сумму 22621,96 руб.; за ноябрь 2021 г. № УИ00-000920 от 23.12.2021 на сумму 27999,47 руб.

Факт потребления ресурса в указанном объеме не оспорен.

Верховный Суд Российской Федерации в Определении №305-ЭС15-12239(5) от 26.11.2018 разъяснил, что в силу части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно было квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает противоположная сторона.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, и несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (часть 2 статьи 9 и часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) (пункт 33 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 №13).

Срок оплаты расходов по содержанию имущества наступил, доказательства оплаты расходов в спорный период в материалы дела ответчиком не представлены.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о доказанности и обоснованности исковых требований в части взыскания задолженности по договору аренды в размере 34 763,44 руб.

В части требований о взыскании неустойки суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 8.4 договора, в случае просрочки возмещения расходов арендодателя, арендатор выплачивает в местный бюджет пени в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету, в связи с нарушением обязательства по возмещению расходов арендодателя, истцом начислена ответчику неустойка в размере 19 216,30 руб. за период с 06.04.2021 по 14.09.2023.

Вместе с тем, при расчете пени истцом не учтено следующее.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на основании пункта 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с 01.04.2022 по 01.10.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ к числу последствий вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения отнесено приостановление начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10).

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). По смыслу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

То есть с момента введения моратория прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория.

При этом в отношении начисления неустойки на задолженность, возникшую после введения моратория (то есть с 01.04.2022), в течение периода действия моратория, запретов не установлено.

В соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Отказ от моратория вступает в силу со дня опубликования соответствующего заявления и влечет неприменение к отказавшемуся лицу всего комплекса преимуществ и ограничений со дня введения моратория в действие, а не с момента отказа от моратория.

Доказательств того, что должник воспользовался правом на отказ от применения в отношении него моратория, не представлено.

Указанное свидетельствует о наличии оснований для освобождения должника от начисления финансовых санкций в виде пени в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 (включительно) на задолженность, возникшую до моратория.

Суд установил, что истец начисляет пеню за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 на задолженность по арендной плате, возникшую до 01.04.2022.

Таким образом, истец начислил пеню на мораторную задолженность за период действия моратория.

Доводы истца о том, что последствия введения моратория в данном случае не распространяются на ответчика ввиду отсутствия соответствующего нормативного правового акта на территории ЗАТО, судом отклоняются, поскольку нормы о моратории и правовых последствиях его введения предусмотрены федеральным законодательством.

Следовательно, неустойка, начисленная на мораторную задолженность, в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 подлежит исключению из расчета.

В материалы дела истцом представлен справочный расчет неустойки по договору аренды по состоянию на 14.09.2023, выполненный с учетом действия моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497. По данному расчету истца, исходя из условий договора аренды и фактических обстоятельств дела, истец вправе требовать взыскания неустойки за заявленный период в общей сумме 12820,80 руб. При расчете пени судом применены действующие ставки Банка России.

Судом расчет проверен и признан верным. Ответчик доказательства оплаты неустойки не представил, период ее начисления, и произведенный математический расчет не оспорил.

Таким образом, требования о взыскании неустойки подлежит частичному удовлетворению в сумме 12 820,80 руб. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Истец в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

С учетом результата рассмотрения спора государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КАЛЬМАР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу администрации закрытого административно-территориального образования город Железногорск (ИНН <***>, ОГРН <***>) 34 763,44 руб. задолженности, 12 820,80 руб. пени.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КАЛЬМАР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 1 903 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.С. Тихова