Решение от 19 октября 2025 г. по делу № А60-29741/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620000, <...> стр. 1, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-29741/2024
20 октября 2025 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 06 октября 2025 года Полный текст решения изготовлен 20 октября 2025 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Достовалова И.Ю., при ведении протокола судебного помощником судьи Филипповым С.И. (до перерыва), секретарем судебного заседания Бурматовой Т.В. (после перерыва), рассмотрел исковое заявление открытого акционерного общества «ПКК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности,

третьи лица: Свердловскую областную общественную организацию ветеранов пограничных войск «Граница» (ИНН <***>).

При участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 01.04.2024 (до и после перерывов) ФИО2 представитель по доверенности от 01.11.2024 (до и после перерыва);

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 09.01.2025 (после перерыва).

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отвода составу суда не заявлено.

В адрес суда поступило исковое заявление исковое заявление открытого акционерного общества «ПКК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности.

Определением суда от 11.06.2024 исковое заявление принято судом к производству, назначено предварительное судебное заседание на 15.07.2024.

От ответчика ходатайство об оставлении иска без рассмотрения и возражения относительно рассмотрения дела в его отсутствие.

Определением суда от 24.07.2024 дело назначено к судебному

разбирательству на 28.08.2024.

28.08.2024 от истца поступили возражения на ходатайство ответчика об

оставлении иска без рассмотрения. В судебном заседании 28.08.2024 объявлен перерыв до 11.09.2024.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

10.09.2024 от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного

разбирательства, ходатайство о привлечении к участию в деле третьего лица,

Свердловскую областную общественную организацию ветеранов пограничных

войск «Граница» (ИНН <***>), а также ходатайство об истребовании

доказательств и отзыв на исковое заявление.

Рассмотрев ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, суд

отказал в его удовлетворении.

Определением суда от 23.09.2024 судебное заседание отложено на

14.10.2024, из Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу

Полевскому истребованы сведения.

11.10.2024 от истца поступили возражения на отзыв ответчика.

14.10.2024 от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного

разбирательства, просит не рассматривать дело без его участия.

Определением суда от 17.11.2024 судебное заседание отложено на

02.12.2024.

От ответчика 02.12.2024 поступил отзыв на исковое заявление.

Определением суда от 04.12.2024 судебное заседание отложено на

15.01.2025. От ответчика 15.01.2025 поступила консолидированная позиция.

Определением суда от 15.01.2025 судебное заседание отложено на

24.02.2025.

От ответчика 19.02.2025 поступило ходатайство об истребовании

доказательств.

От ответчика 21.02.2025 поступило ходатайство об отложении судебного

разбирательства. От ответчика 21.02.2025 поступил отзыв.

Определением суда от 24.02.2025 судебное разбирательство отложено на

24.03.2025, у акционерного общества «Расчетный центр Урала»

(представительство г. Полевского) истребованы документы.

На 24.03.2025 истребуемые документы в материалы дела не поступили.

14.03.2025 от ответчика поступило ходатайство о приобщении

дополнительных документов. Документы приобщены к материалам дела.

От ответчика 24.03.2025 поступило ходатайство об отложении судебного

заседания.

24.03.2025 истцом приобщены акты обследования имущества, документы

приобщены судом.


Определением от 24.03.2025 суд повторно истребовал от АО "РЦ Урала" документы.

К дате судебного заседания 05.05.2025 затребованные определением от 24.03.2025 документы в суд не поступили.

Истец 05.05.2025 заявил письменное ходатайство о запросе у ответчика договоров социального найма, заключенных с физическими лицами по спорным объектам недвижимости. Суд считает возможным предложить ответчику представить указанные договоры.

Ответчик 05.05.2025 представил дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик 05.05.2025 заявил о наложении на АО "РЦ Урала" судебного штрафа в размере 100 000 руб. за непредставление запрашиваемых судом документов.

Определением суда от 05.05.2025 судебное разбирательство отложено на 04.06.2025.

От истца 04.06.2025 поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов, полученных у акционерного общества «Расчетный центр Урала».

Документы приобщены к материалам дела.

Определением суда от 04.06.2025 судебное разбирательство отложено на 02.07.2025.

В материалы дела 01.07.2025 от ответчика поступило ходатайство о приобщении документов.

В судебном заседании 02.07.2025 истцом приобщены копии актов обследования, заключений.

Определением суда от 02.07.2025 судебное разбирательство отложено на 18.08.2025.

В материалы дела 11.08.2025 от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства. Ходатайство удовлетворено.

В судебном заседании 18.08.2025 на основании норм статьи 163 АПК РФ судом объявлен перерыв до 01.09.2025. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

В материалы дела 29.08.2025 от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства. Ходатайство удовлетворено.

В судебном заседании 01.09.2025 на основании норм статьи 163 АПК РФ судом объявлен перерыв до 08.09.2025. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

От ответчика 05.09.2025 поступили дополнения к консолидированной позиции.

В судебном заседании 08.09.2025 ответчик отказался от заявления о наложении судебного штрафа.


В судебном заседании истец ходатайствовал об отложении судебного

заседания. Ходатайство удовлетворено.

Определением суда от 09.09.2025 судебное разбирательство отложено на

29.09.2025.

В судебном заседании 29.09.2025 истцом приобщены возражения на

дополнение к консолидированной позиции ответчика.

В судебном заседании 29.09.2025 на основании норм статьи 163 АПК РФ

судом объявлен перерыв до 06.10.2025. После перерыва судебное заседание

продолжено в том же составе суда.

В материалы дела 01.10.2025 от ответчика поступил отзыв на возражения

истца.

От истца 06.10.2025 поступило заявление об уточнении исковых

требований.

Ходатайство судом удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации. Также от истца поступили возражения на отзыв ответчика. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Согласно Постановлению Администрации Полевского городского округа от 08.08.2019 г. № 445-ПА «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории Полевского городского округа», ОАО «Полевская коммунальная компания» определена единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на территории северной части Полевского городского округа.

Согласно Постановлению Администрации Полевского городского округа от 22.11.2019 г. № 627-ПА «Об определении гарантирующей организации для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории Полевского городского округа», ОАО «ПКК» определена как гарантирующая организация для централизованных систем холодного водоснабжения им водоотведения на границах Полевского городского округа.

Ответчик является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: г. Полевской, мкр. Черемушки, д. 1, (квартиры 38, 42, 45, 48, 49, 51, 54, 56, 63, 65, 66, 70) что подтверждается реестром муниципального имущества.

В отсутствие подписанного между сторонами договора на поставку энергоресурсов, ОАО «ПКК» осуществило отпуск энергоресурсов (тепловая энергия) за период с сентября 2020 года по февраль 2024 года на общую сумму 499 334 руб. 08 коп. на помещения, принадлежащие ответчику.

В соответствии с п. 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 г. № 14 в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды


должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, между истцом и ответчиком сложились фактические договорные правоотношения по поставке ресурсов.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство в числе прочего регулирует отношения по поводу внесения платы за коммунальные услуги.

На основании ст. 153 ЖК РФ организации (юридические лица) обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 33 постановления Правительства Российского Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения: оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, свое обязательство по оплате полученных ресурсов (тепловая энергия) ответчик надлежащим образом не исполнил.

Факт потребления, объем и стоимость потребляемых энергоресурсов (тепловая энергия) в жилом здании, подтверждается представленными в материалы дела документами.


Задолженность по оплате за энергоресурсы за период с 01.04.2021 по 29.02.2024, составляет 194 065 руб. 38 коп. (с учетом уточнения исковых требований от 06.10.2025).

Ответчиком заявлены следующие возражения относительно заявленных требований:

- о пропуске срока исковой давности до 01.06.2021; - о передаче спорных помещений по договорам социального найма.

Довод ответчика о пропуске срока исковой давности отклоняется судом на основании следующего.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

На основании п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом указанных правил суд полагает доводы ответчика о пропуске срока исковой давности являются правомерными в отношении периода с 01.09.2020 по 01.04.2021 года.

При этом суд исходит из того, что срок уплаты коммунальных услуг установлен ст. 155 ЖК РФ, которая предусматривает обязанность уплаты до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Таким образом, срок уплаты коммунальных услуг за апрель 2021 года истек 11.05.2021, с 12.05.2021 (поскольку 11.05.2021 является выходным (нерабочим) днем, срок оплаты переносится на ближайший рабочий день) начинает течь трехлетий срок исковой давности, который приостанавливается на срок претензионного порядка урегулирования спора – 30 календарных дней (п. 3 ст. 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и завершается 15.06.2025 (12 июня 2021 года является выходным (нерабочим) днем и переносится на ближайший следующий за ним рабочий день).

Истец обратился в суд с иском 04.06.2024 (дата регистрации искового заявления в системе «Мой Арбитр»), следовательно, срок давности предъявления требования за март 2021 года и предшествующие ему исковые периоды с сентября 2020 года по февраль 2021 года пропущен. Срок исковой давности по задолженности за апрель 2021 года и последующие периоды считается соблюденным.


С учетом заявленных возражений о пропуске срока исковой давности, истец уточнил исковые требования, указав период взыскания, начиная с 01.04.2021, в связи с чем суд отклоняет указанные возражения.

Доводы ответчика о передачи спорных помещений в собственность граждан на основании договора социального найма, также подлежат отклонению на основании следующего.

Учитывая, что объектом энергоснабжения являются жилые помещения, к правоотношениям сторон также применяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 (далее - Правила N 354).

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктом 42 Правил N 354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из формул расчета приведенных в приложениях N 2 к данным Правилам.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (части 1, 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.


Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 64, статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67, 68 АПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

В пункте 33 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - постановление Пленума N 47) разъяснено, что основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:

ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;

изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

В пункте 34 постановления Пленума N 47 также разъяснено, что в случае, если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания.

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством (пункт 50 постановления Пленума N 47).

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.


В определение Верховный Суда РФ от 20.02.2017 г. ( № 303-ЭС16-14807), в свою очередь, указал: что в силу п. 3 ст. 308 ГК обязанность ссудополучателя нести расходы по коммунальному обслуживанию помещения установлена в отношениях с собственником, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной указанного договора, следовательно в отсутствие договора между пользователем помещения и ресурсоснабжающей организацией обязанность по оплате теплоэнергии лежит на собственнике этого помещения.

Из представленных в материалы дела доказательств суд установил, что в спорные помещения не заселены, наниматели фактически в квартирах не проживают, что подтверждается актами обследования муниципального имущества Полевского муниципального округа от 17.02.2025 составленными совместно истцом и ответчиком, а также заключениями о признании помещений непригодными для проживания.

Согласно актам обследования от 17.02.2025, доступ в спорные помещения предоставлен не был, однако, со слов жильца данного дома, наниматели в спорных помещениях не появляются.

Договора социального найма ответчиком не представлены, также как и доказательства оплаты по данным договорам. Представленные в материалы дела копии судебных приказов о взыскании задолженности с жильцов в пользу ОМС «УМИ Полевского ГО» судом не принимаются, поскольку не имеют ссылки на спорные договора социального найма, а также вынесены в период до 2020 года.

Поскольку судом установлен факт поставки тепловой энергии в муниципальные жилые помещения, заселение которых в период с 01.04.2021 по 29.02.2024 не подтвердилось при рассмотрении настоящего дела, на стороне ответчика возникла обязанность по оплате стоимости коммунального ресурса:

за поставленные энергоресурсы за период с 01.04.2021 по 29.02.2024 в размере 194 065 руб. 38 коп.;

за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2021 по 29.01.2024 в размере 140 273 руб. 99 коп.;

задолженность по оплате коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2021 по 29.02.2024 в размере 3 243 руб. 18 коп.;

задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 30.04.2024 в размере 334 750 руб. 31 коп.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которая является одним из способов обеспечения исполнения обязательств и средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или


ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).

Согласно ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик свое обязательство по оплате полученной энергии за период с 01.04.2021 по 29.02.2024 в установленные сроки не исполнил, истец начислил неустойку за нарушение сроков оплаты за энергоресурсы (тепловая энергия) за период с 11.05.2021 по 30.04.2024 составила:

неустойка за поставленные энергоресурсы за период с 11.05.2021 по 29.09.2025 в размере 137 588 руб. 78 коп.;

неустойка за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 11.05.2021 по 29.09.2025 в размере 137 095 руб. 05 коп.;

неустойку по оплате коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 11.05.2021 по 29.09.2025 в размере 2 914 руб. 48 коп.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, требования истца о взыскании пеней в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ, ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ признаны судом правомерными.


Произведенный истцом расчет пеней судом проверен и признан верным, ответчиком расчет не оспорен, в связи с чем требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Доказательств оплаты задолженности, либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, контррасчет ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 АПК РФ)

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В отзыве на исковое заявление ответчик указывает, что исковое заявление подано к ненадлежащему ответчику.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, у органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Решением Думы МО «Город Полевской» от 22.12.2005 г. № ПО «Об утверждении Положений об органах местного самоуправления Полевского городского округа», Положением об органе местного самоуправления Управление образования Полевского городского округа, Положением об органе местного самоуправления Управления муниципальным имуществом Полевского городского округа, Положением об органе местного самоуправления Управление культурой Полевского городского округа, является отраслевым органом местного самоуправления Полевского городского округа, осуществляющее управление муниципальным имуществом Полевского городского округа.

Иных доказательств в материалах дела ответчиком не представлены.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Методика расчета размера оплаты проверена судом, признана верной. Ответчик методику расчета не оспаривает, возражений относительно объема не представил.

Требование истца о начислении неустойки на сумму долга до даты фактической оплаты суммы долга подлежит удовлетворению (п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016


г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств»).

Поскольку ответчик свое обязательство по оплате в сроки, установленные в договоре, не исполнил, истец начислил неустойку за несвоевременную отплату поставленных энергоресурсов (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с 11.02.2023 г. по 29.10.2024 г. в размере 1 635 руб. 53 коп.

В соответствии с п. 6.2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, требование истца о взыскании неустойки в соответствии с п. 6.2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» признано судом правомерным.

Произведенный истцом расчет пеней судом проверен и признан верным, ответчиком расчет не оспорен, в связи с чем требования о взыскании неустойки в сумме 1 635 руб. 53 коп. подлежат удовлетворению.

Требование истца о начислении неустойки на сумму долга до даты фактической оплаты суммы долга подлежит удовлетворению (п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств»).

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением заявленных требований с ответчика следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении иска, в размере 21 999 руб.

Государственная пошлина в размере 9 325 руб., перечисленная по платежному поручению № 323 от 04.06.2024, подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с органа местного самоуправления Управление

муниципальным имуществом Полевского муниципального округа (ИНН


<***>, ОГРН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за поставленные энергоресурсы за период с 01.04.2021 по 29.02.2024 в размере 194 065 руб. 38 коп., неустойку за период с 11.05.2021 по 29.09.2025 в размере 137 588 руб. 78 коп.;

задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2021 по 29.01.2024 в размере 140 273 руб. 99 коп., неустойку за период с 11.05.2021 по 29.09.2025 в размере 137 095 руб. 05 коп.;

задолженность по оплате коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2021 по 29.02.2024 в размере 3 243 руб. 18 коп., неустойку за период с 11.05.2021 по 29.09.2025 в размере 2 914 руб. 48 коп.;

задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 30.04.2024 в размере 334 750 руб. 31 коп., а также 21 999 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Продолжить с 30.09.2025 начисление и взыскание неустойки с органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на суммы задолженности за каждый день просрочки до момента фактической оплаты сумм долга.

3. Возвратить открытому акционерному обществу «Полевская коммунальная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 9 325 руб., уплаченную по платежному поручению № 323 от 04.06.2024.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.


5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья И.Ю. Достовалов Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 31.03.2025 12:01:57

Кому выдана Достовалов Илья Юрьевич