Решение от 12 сентября 2017 г. по делу № А81-2385/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-2385/2017
г. Салехард
13 сентября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2017 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Е.В. Антоновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем А.С. Скрыник, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Приуральский район (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу Производственно-строительному объединению «Уренгойпромгражданстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о понуждении к рекультивации земельных участков, сдаче рекультивированных земельных участков по акту приёма-передачи и расторжении договора № 48М/09 от 27.11.2009,

при участии:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился,

установил:

Администрация муниципального образования Приуральский район обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу Производственно-строительному объединению «Уренгойпромгражданстрой» о понуждении к рекультивации земельных участков, сдаче рекультивированных земельных участков по акту приёма-передачи и расторжении договора № 48М/09 от 27.11.2009.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, в том числе публично путём размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Суд в силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.

Ответчик отзыв на иск не представил, иск не оспорил, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не заявил.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 27 ноября 2009 года на основании постановления Администрации муниципального образования Приуральский район от 25 ноября 2009 года № 1083, между Администрацией муниципального образования Приуральский район (далее - арендодатель) и закрытым акционерным обществом производственно-строительное          объединение «Уренгойпромгражданстрой» (далее - арендатор) заключен договор аренды земельных участков № 48М/09 (далее - договор) с кадастровыми номерами: 89:02:011102:57, 89:02:011102:58, 89:02:011102:59, общей площадью 6,6214 га, предоставленных для размещения карьера грунта № 212/06 (далее - земельные участки).

Вышеуказанный договор аренды зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу.

Срок аренды, установленный в п. 2.1 договора с 25.11.2009 года до 25.11.2014 года.

Постановлением Администрации муниципального образования Приуральский район от 10 ноября 2009 года № 964 арендатору утвержден проект рекультивации нарушенных земель карьера грунта № 212/06.

Земельные участки с кадастровыми номерами: 89:02:011102:57, 89:02:011102:58, 89:02:011102:59, общей площадью 66214 га, были приняты ответчиком по акту приема-передачи земельного участка, являющегося приложением № 3 к договору.

Как сообщил истец в исковом заявлении, земельные участки на протяжении длительного времени не используются арендатором в соответствии с их целевым назначением, а именно, добыча песчаного грунта на карьере грунта № 212/06 не производится.

По данным, предоставленным Департаментом природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа, срок действия лицензии на пользование недрами СЛХ 80490 ТЭ (карьер грунта № 212/06) закончился 30.12.2012.

Администрацией муниципального образования Приуральский район в адрес Арендатора направлено письмо от 15 марта 2017 года № 01-1-28/141 с требованиями выполнить технический и биологический этапы рекультивации земельных участков, в соответствии с утвержденным проектом рекультивации нарушенных земель карьера грунта № 212/06, приведя используемые земельные участки в исходное состояние, пригодное для использования; сдать арендодателю рекультивированные земельные участки по акту приемки-сдачи; после приемки-сдачи рекультивированных Земельных участков расторгнуть договор аренды земельных участков от 27 ноября 2009 года № 48М/09.

До настоящего времени в адрес арендодателя обращения о приемке-сдаче рекультивированных земельных участков от арендатора не поступали.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ч. 2 ст. 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ, т.е. за невыполнение обязанностей по рекультивации земель.

Приемка-сдача рекультивированных земель осуществляется согласно постановлению Администрации муниципального образования Приуральский район от 05 мая 2015 года № 524 «Об утверждении положения «О постоянно действующей комиссии по приемке-сдаче рекультивированных земель на межселенной территории муниципального образования Приуральский район» и состава постоянно действующей комиссии по приемке-сдаче рекультивированных земель на межселенной территории».

Согласно пункту 6.2 раздела 6 договора, договор, может быть расторгнут по требованию арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством РФ, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.

В соответствии с подпунктом 4.4.9 договора, до окончания срока договора аренды арендодатель обязан провести необходимые работы по рекультивации земельного участка и предъявить их к сдаче комиссии по приемке-сдаче рекультивированных земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации арендатору необходимо организовать необходимые мероприятия для проведения технического и биологического этапов рекультивации земельных участков, в соответствии с утвержденным проектом рекультивации нарушенных земель карьера грунта № 212/06, приведя используемые земельные участки в исходное состояние, пригодное для использования; сдать администрации рекультивированные земельные участки по акту приемки-сдачи; после приемки-сдачи рекультивированных земельных участков расторгнуть договор аренды земельных участков от 27 ноября 2009 года № 48М/09.

На основании изложенного, суд находит требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Учитывая, что надлежащих доказательств исполнения принятых ответчиком обязательств не представлено, соответственно, требование истца о расторжении договора подлежит удовлетворению.

В силу ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку истец на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобождён, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12 000 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации муниципального образования Приуральский район удовлетворить.

Акционерному обществу Производственно-строительное объединение «Уренгойпромгражданстрой» (629307, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; дата регистрации 13.02.1996; ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение двух месяцев с даты вступления в законную силу настоящего решения провести работы по рекультивации земельных участков с кадастровыми номерами 89:02:011102:57, 89:02:011102:58, 89:02:011102:59 общей площадью 6,6214 га, предоставленных для размещения карьера грунта № 212/06.

Акционерному обществу Производственно-строительное объединение «Уренгойпромгражданстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сдать Администрации муниципального образования Приуральский район (629620, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; дата регистрации 26.12.2005; ИНН <***>, ОГРН <***>) рекультивированные земельные участки с кадастровыми номерами 89:02:011102:57, 89:02:011102:58, 89:02:011102:59 общей площадью 6,6214 га, предоставленные для размещения карьера грунта № 212/06 по акту приема-передачи, и после приемки-сдачи рекультивированных земельных участков расторгнуть договор аренды земельных участков от 27 ноября 2009 года № 48М/09.

Взыскать с акционерного общества Производственно-строительное объединение «Уренгойпромгражданстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.



Судья

Е.В. Антонова