СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 12 октября 2020 г. по делу № А05-7974/2020

Арбитражный суд Архангельской области (АС Архангельской области) - Гражданское

Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

3800/2020-87685(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Архангельск Дело № А05-7974/2020

от 12 октября 2020 года

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды земельного участка № 2/20 от 04.03.2020 между Администрацией Мирного и обществом с ограниченной ответственностью «Велес Плюс».

Пункт 3.2. договора исключить.

Пункт 3.3. договора изложить в следующей редакции: «Сумма арендной платы, установленная п. 3.1 настоящего договора, вносится Арендодателем не позднее 25 декабря 2020 года путём перечисления на счет УФК по Архангельской области и НАО «Муниципальное учреждение «Управления муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного») расчетный счет <***> в Отделении Архангельск г. Архангельск, БИК 041117001 ОКТМО 11725000 ИНН <***> КПП 292501001 код БК 816 1 11 05012 04 0000 120.

С 01.01.2021 арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 15 (пятнадцатого) числа месяца следующего за кварталом, а в IV квартале не позднее 25 декабря текущего года путём перечисления на счет УФК по Архангельской области и НАО «Муниципальное учреждение «Управления муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного») расчетный счет <***> в Отделении Архангельск г. Архангельск, БИК 041117001 ОКТМО 11725000 ИНН <***> КПП 292501001 код БК 816 1 И 05012 04 0000 120.

В наименовании платежа Арендатором указывается - «арендная плата за земельный участок (указать период пользования, дату и номер договора)».

Пункт 3.4. договора изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы изменяется при изменении ставки арендной платы и (или) кадастровой стоимости земельного участка, и (или) коэффициентов в соответствии с нормативно-правовыми актами субъекта РФ и городского округа Архангельской области «Мирный». Подписание дополнительных соглашений в данном случае, а также в связи с предоставлением льгот, не требуется. Арендодатель в письменной форме уведомляет Арендатора об изменении размера арендной платы не позднее чем за 30 дней до указанного изменения».

Пункт 5.2.8. договора изложить в следующей редакции: «о намерении освободить занимаемый участок, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при

досрочном его расторжении, письменно уведомить «Арендодателя» не позднее чем за 1 (один) месяц. В случае прекращения Договора передать «Арендодателю» земельный участок в десятидневный срок».

Пункт 6.5. договора изложить в следующей редакции: «При несвоевременно возврате земельного участка (с нарушением срока его передачи, предусмотренного п. 5.2.8) «Арендатор» обязан внести арендную плату пропорционально периоду просрочки».

Пункт 7.3. договора изложить в следующей редакции: «Все изменения и (или) дополнения к договору, кроме указанных в пункте 3.4, оформляются сторонами дополнительным соглашением».

Пункт 2.2. Расчёта арендной платы (04.03.2020-01.01.2021), Приложения № 2 к договору аренды земельного участка от 04.03.2020 № 2/20 изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы рассчитывается по формуле: Упкс х Ст х Sзу х Квр х Кинф =

Размер арендной платы за период с 04.03.2020 до 01.01.2021 = 119060,79 рублей. ИТОГО: 119060,79 рублей».

Пункт 2.3. Расчёта арендной платы (04.03.2020-01.01.2021), Приложения № 2 к договору аренды земельного участка от 04.03.2020 № 2/20 исключить.

Примечание (после таблицы) Расчёта арендной платы (04.03.2020-01.01.2021), Приложения № 2 к договору аренды земельного участка от 04.03.2020 № 2/20 исключить.

Взыскать с Администрации Мирного в пользу общества с ограниченной ответственностью «Велес Плюс» 6000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья А.Н. Тюпин