Решение от 10 октября 2018 г. по делу № А82-9597/2015

Арбитражный суд Ярославской области

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9597/2015
г. Ярославль
10 октября 2018 года
резолютивная часть принята 10 сентября 2018 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Фирсова А.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Веремьевым И.М., секретарем Соколовой А.Р.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о возложении обязанности заключить договор

при участии:

от истца – Утту по доверенности от 01.11.2016

от ответчика – не явился

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» обратилось в Арбитражный суд с иском к ПАО «ТГК-2» о возложении обязанности заключить с истцом договор поставки тепловой энергии и теплоносителя на предложенных истцом условиях. Также просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Исковые требования мотивированы следующим.

ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» на праве аренды по договорам аренды №91 от 23 сентября 2014 года и №211-АР/2012 от 28 ноября 2012 года принадлежит блочно –модульная котельная, от которой осуществляется поставка тепловой энергии в теплоносителя в микрорайон по ул.Силикатчиков г.Архангельска и сети теплоснабжения в данном микрорайоне.

ПАО «ТГК-2» в соответствии с постановлением мэрии г.Архангельска от 24 февраля 2014 года №136 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования «Город Архангельск» до 2028 года» является в данном муниципальном образовании, и в том числе в указанном микрорайоне, несмотря на отсутствие в нем у ответчика источника тепловой энергии и(или) тепловых сетей, единой теплоснабжающей организацией.

Для урегулирования договорных отношений ответчик сопроводительным письмом от 11.12.2014 (исх.№ 391/12) направил истцу для рассмотрения и подписания проект договора поставки тепловой энергии и теплоносителя от 01.12.2014 № 1/ИСС.

Письмом от 17.12.2014 (исх. № 2000-21-1/004051) истец запросил у ответчика документы, необходимые для заключения договора (копии устава, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписку из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и т.п.). Запрошенные документы были представлены истцу 25.12.2014 (сопроводительное письмо ответчика исх. № 456/12).

В письме от 14.01.2015 (исх. № 2000-21-1/000060) истец просил ответчика представить ряд дополнительных документов (отсутствующие страницы договора аренды имущества, копию акта приема-передачи имущества по договору аренды, копию свидетельства государственной регистрации прав собственности).

Письмом от 13.02.2015 (исх. № 2000-21-1/000614) истец сообщил ответчику, что оставляет без рассмотрения договор поставки тепловой энергии и теплоносителя от 01.12.2014 № 1/ИСС, поскольку полный пакет документов, необходимых для заключения договора, был представлен только 05.02.2015.

Одновременно ответчику для подписания в 15-дневный срок направлен договор купли-продажи тепловой энергии №000251-2000/ДогЭСД15. В письме от 27.02.2015 № 512/02 ответчик заявил об отказе от подписания договора №000251-2000/ДогЭСД15 и указал, что истец в установленный законодательством 30-дневный срок не принял мер по согласованию условий договора поставки тепловой энергии и теплоносителя от 01.12.2014 № 1/ИСС.

Таким образом, между сторонами возник спор относительно условий договора обязательного для заключения между ними договора поставки тепловой энергии.

10 марта 2015 года ответчик обратился в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением о возложении на истца обязанности заключить с ним договор на предложенных ответчиком условиях. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Архангельской области №А05-2327/2015 в удовлетворении исковых требований ответчика было отказано, при этом в действиях ответчика суд усмотрел злоупотребление правом в части необоснованного уклонения от заключения предложенного истцом договора.

Так как возникшие на стадии заключения договора разногласия урегулировать не удалось спор истцом передан на разрешение суда.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования с учетом многочисленных уточнений поддержал по указанным в иске основаниям. Настаивал на том, что поскольку ответчик пропустил срок для предоставления возражений на оферту истца о заключении договора на предложенных истцом условиях, договор считается заключенным в редакции, предложенной истцом. Указал, что в случае рассмотрения судом спора по существу и урегулирования разногласий между сторонами относительно условий договора поддерживает предлагаемую истцом редакцию, несмотря на то, что по части пунктов договора в редакции истца правовое обоснование отсутствует. Против добавления в договор положений предложенных ответчиком в своих разногласиях возражал.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, месте, времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил, не настаивал на проведении итогового судебного заседания с участием представителя ответчика. В ранее состоявшихся заседаниях представитель ответчика возражала против заключения договора в предложенной истцом редакции, разногласия практически по всем пунктам договора, в том числе приложениях к нему были оформлены в виде таблицы (том 5 л.д.6-33) и многочисленных пояснениях. Настаивала на том, что договор между сторонами нельзя расценивать как заключенный, в том числе потому, что в представленном истцом проекте договора в декабре 2014 года не были отражены существенные для данного вида договоров условия.

Администрация муниципального образования город Архангельск и Агентство по тарифам и ценам Архангельской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц и извещенные надлежащим образом о дате, месте, времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили. Исходя из представленного ранее отзыва администрация поддерживает позицию ответчика в части включения в договор между сторонами нагрузок на горячее водоснабжение для потребителей, исходя из значений, указанных в схеме теплоснабжения муниципального образования г.Архангельск.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению частично, а договор между сторонами подлежит заключению на указанных далее условиях по следующим основаниям.

В силу ст.432, 433 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Согласно п.45,46,48-51 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №808 от 08 августа 2012 года (далее правила теплоснабжения) Единая теплоснабжающая организация (покупатель) и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии в системе теплоснабжения (поставщик), обязаны заключить договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

Для заключения договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя любая из сторон договора направляет другой стороне предложение о заключении договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и прилагает к нему ряд сведений и документов.

Поставщик, получивший от единой теплоснабжающей организации (покупателя) проект договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, заполняет его в части, относящейся к сведениям о поставщике, и в течение 7 дней со дня получения проекта договора направляет подписанный экземпляр договора единой теплоснабжающей организации (покупателю).

В случае если при заключении договора поставки между теплоснабжающей организацией (поставщиком) и единой теплоснабжающей организацией (покупателем) возникли разногласия по отдельным условиям договора, сторона, предложившая заключить договор и получившая от другой стороны предложение о внесении изменений в проект договора, в течение 30 дней со дня получения этого предложения принимает меры по согласованию соответствующих условий договора либо письменно уведомляет другую сторону об отказе от внесения полученных предложений в проект договора с указанием причин отказа.

Сторона, получившая предложение о заключении договора или об изменении соответствующих условий договора, но не принявшая мер по согласованию условий поставки и не уведомившая другую сторону письменно об отказе от подписания договора или от внесения полученных предложений в проект договора с указанием причин отказа, обязана возместить убытки, вызванные уклонением от согласования условий договора.

В договоре теплоснабжения обязательно указываются, в том числе параметры качества поставляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя (температурные и гидравлические режимы), кроме того, к нему прилагается акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Исходя из буквального толкования указанных положений, вопреки мнению истца, тот факт, что ответчик в течении 30 дней с момента получения оферты не предпринял мер к заключению договора, что установлено решением суда по делу №А05-2327/2015, не влечет правовых последствий в виде признания договора между сторонами заключенным на условиях предложенных истцом.

Кроме того, в данной части суд также соглашается с позицией ответчика о том, что в представленной истцом оферте не были указаны существенные условия договора, без согласования которых договор, в силу прямого указания указанных выше положений нормативно- правовых актов не мог считаться заключенным, в частности истцом не были предложены гидравлические режимы теплоносителя, которые были согласованы сторонами только перед последним судебным заседанием.

Соответственно, заявленные истцом и ответчиком разногласия относительно условий договора подлежат проверке на предмет соответствия требованиям законодательства предлагаемых сторонами условий.

С учетом того, что стороны не достигли соглашения практически по всем пунктам договора, начиная с преамбулы, при регулировании разногласий в части условий, которые не отражены в нормативно- правовых актах, регулирующих вопросы теплоснабжения, не являющихся существенными для договора теплоснабжения и по которым стороны не пришли к согласию, исключающему их различное толкование и правоприменение, суд в большинстве случаев пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для включения спорных условий в договор, в какой – либо редакции, как не предусмотренных законодательством.

Разногласия в части того, кто из должностных лиц сторон будет подписывать договор, на основании каких документов будет действовать данные лица, как в преамбуле договора, так и в реквизитах сторон, к сути договора отношения не имеют, поэтому в данной части суд оставляет свободные места, которые подлежат заполнению сторонами при исполнении решении суда, что не противоречит положениям п.48 правил теплоснабжения.

Ответчик не согласен с предложенной истцом формулировкой понятия «потребители покупателя», однако заявленная ответчиком формулировка по смыслу от редакции истца не отличается, нормативно- правовым актам, вводимый истцом термин и его формулировка не противоречит, поэтому суд в данной части соглашается с позицией истца.

Ответчик не согласен с редакцией п.1.1 договора поставки тепловой энергии, вместе с тем, предлагаемое им уточнение, в части указания конкретного источника тепловой энергии никак не влияет на смысл пункта и договора, нормативно- правовыми актами обязательное указание в договоре источника тепловой энергии не предусмотрено, соответственно, заявленные ответчиком разногласия необоснованны, суд принимает редакцию истца.

В силу положений п.3,4,5,7 правил теплоснабжения статус единой теплоснабжающей организации присваивается теплоснабжающей и (или) теплосетевой организации при утверждении схемы теплоснабжения поселения, городского округа, городов федерального значения решением органа власти соответствующего уровня.

В проекте схемы теплоснабжения (проекте актуализированной схемы теплоснабжения) должны быть определены границы зоны (зон) деятельности единой теплоснабжающей организации (организаций). Границы зоны (зон) деятельности единой теплоснабжающей организации (организаций) определяются границами системы (систем) теплоснабжения.

Для присвоения организации статуса единой теплоснабжающей организации на территории поселения, городского округа, города федерального значения лица, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями, подают в орган местного самоуправления поселения, городского округа, орган исполнительной власти города федерального значения, уполномоченные на разработку схемы теплоснабжения, в течение 1 месяца со дня размещения в установленном порядке проекта схемы теплоснабжения, а также со дня размещения решения, указанного в пункте 17 Правил теплоснабжения, заявку на присвоение организации статуса единой теплоснабжающей организации с указанием зоны (зон) ее деятельности.

Основным критерием единой теплоснабжающей организации является владение данной организацией на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии с наибольшей рабочей тепловой мощностью и (или) тепловыми сетями с наибольшей емкостью в границах зоны деятельности единой теплоснабжающей организации.

При анализе указанных выше положений, очевидно, что при подготовке правил теплоснабжения в существующей редакции подразумевалось, что статус единой теплоснабжающей организации в границах одной зоны, как правило будет присваиваться организации, владеющей на каком - либо праве источником тепловой энергии или сетями, по которым тепловая энергия доставляется потребителям. В рассматриваемой ситуации ПАО «ТГК-2» не обладает в микрорайоне <...> не источником тепловой энергии, не сетями, и то и другое принадлежит истцу, которой производит тепловую энергию и доставляет ее потребителям ответчика, а ответчик фактически выступает посредником между истцом и потребителями. Сложившаяся ситуация вызывает определенные дополнительные вопросы в части возможности возложения на ответчика обязанностей, связанных в силу нормативно- правовых актов с обладанием теплопринимающим оборудованием и(или) сетями, составления акта разаграничения эксплутационной ответственности между сторонами, который в силу п.51 правил теплоснабжения является неотъемлемой частью договора между теплоснабжающей организацией и единой теплоснабжающей организацией, определения точек поставки ресурса.

С учетом этого, а также того, что стороны достигли соглашения об определении точек поставок, они указаны в приложении №1 к договору, спор в данной части отсутствует, суд полагает необходимым дополнить договор п.1.2 следующего содержания: «Граница раздела балансовой принадлежности тепловых сетей и ответственности за их состояние и обслуживание проходит по точкам поставки тепловой энергии. Перечень точек поставки и их расположение указано в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Граница раздела балансовой принадлежности и эксплутационной тепловых сетей устанавливается исключительно в целях регулирования отношений «Поставщика» и «Покупателя» по данному договору, в указанной части договор не влияет на отношения, складывающиеся между «Покупателем» и потребителями покупателя, и отношения, складывающиеся между «Поставщиком» и потребителями покупателя».

Данной положение в указанной редакции позволяет определить балансовую и эксплутационную ответственность сторон, с учетом возможных интересов в данной части потребителей ответчика и не затрагивая их права.

Ответчик в разногласиях просил дополнить п.2.1.1 договора, в предложенной истцом редакции, рядом положений, которые не изменяют смысл и суть данного пункта, не несут никакой правовой нагрузки, фактически повторяя в части положения нормативно- правовых актов, поскольку редакции истца нормативно- правовым актам не противоречит, суд соглашается с позицией истца по этому вопросу.

Разногласия по п.2.1.2 договора между сторонами в основном состояли в том, где должны проверяться параметры теплоносителя поставляемого истцом в части давления и температуры и чему должны соответствовать данные параметры. В данной части суд не может в полной мере согласиться не с редакцией истца, не с редакцией ответчика. Редакция истца не предполагала наличие согласованного между сторонами приложения относительно гидравлических параметров в точках поставки, редакция ответчика также этого не предполагала, при этом также предусматривала соответствие температуры теплоносителя температурному графику в точках поставки.

Поскольку нормативно- правовые акты в сфере теплоснабжения, в том числе пп.«3» п.11 Требований к схемам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №154 от 22 февраля 2012 года предусматривают возможность и необходимость установления температурного графика, только на источнике тепловой энергии, суд полагает возможным изложить указанный пункт договора в следующей редакции: «Поддерживать на источнике следующие качественные параметры теплоносителя:

среднесуточную температуру подающей сетевой воды на коллекторах источника и расход подаваемого теплоносителя в соответствии с температурным графиком от источника тепловой энергии, в зависимости от температуры наружного воздуха (Приложение №3);

перепад давления между подающим и обратным трубопроводом, обеспечивающим распределение теплоносителя в соответствии с характеристиками тепловых сетей, договорными нагрузками и температурным режимом работы источника теплоснабжения в соответствии с Приложением №6 к договору;

качество сетевой воды и воды для подпитки тепловых сетей в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок.».

При этом изложение пункта договора в указанной редакции не освобождает истца от необходимости исполнять иные положения нормативно- правовых актов и в частности соблюдать правила п.6.2.59 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации №115 от 24 марта 2003 года.

Поскольку Правила подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №787 от 05 июля 2018 года предусматривают на возложение на истца всех функций «исполнителя» при подключении к сетям теплоснабжения объектов потребителей суд полагает необходимым изложить п.2.1.3 договора в следующей редакции: «Выполнять функции исполнителя, в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации, регулирующими подключение объектов к системе теплоснабжения».

Пункт 2.1.4, в редакции предлагаемой истцом, принимая во внимание возражения ответчика, с учетом того что в настоящее время сети во владении ответчика отсутствуют, а истец все равно в силу Правиа подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения имеет функции права и обязанности исполнителя при подключении объектов осуществляющих тепловой энергии, суд из договора исключает.

Пункт 2.1.5 (2.1.6 в редакции истца) суд полагает необходимым с учетом баланса интересов сторон согласовать в редакции ответчика, с указанием срока до которого истец ответчику будет ежегодно предоставлять график отключения источника тепловой энергии.

Пункт 2.1.6 (2.1.7 в редакции истца), поскольку не в редакции истца, не в редакции ответчика данный пункт договора не учитывал в полном объеме требования п.108,109 правил теплоснабжения, суд полагает возможным изложить в следующей редакции: «В случае введения ограничения режима потребления электрической энергии при возникновении (угрозе возникновения) аварийных ситуации в системе теплоснабжения «Поставщика» выполнять требования п.108,109 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства №808 от 08 августа 2012 года».

Последний абзац пункта 2.1.7(2.1.8 в редакции истца) с учетом отсутствия в настоящее время сетей во владении ответчика суд полагает возможным изложить в следующей редакции: «Обо всех случаях возникновения сверхнормативных потерь тепловой энергии на тепловых сетях, находящихся за границей балансовой и эксплутационной ответственности «Поставщика», а также сверхнормативных утечек, с направлением специалиста для комиссионного выявления места и объема тепловых потерь и утечек». В остальном пункт согласовывается в редакции истца, при этом суд учитывает, что в целом он направлен на защиту интересов ответчика и потребителей ответчика.

В отношении пункта 2.1.8 (2.1.9 в редакции истца) разногласия у сторон отсутствуют, суд его согласовывает в предложенной истцом редакции.

Поскольку стороны не пришли к соглашению о том, с какой периодичностью они будут составлять акт сверки расчетов, раз в месяц или раз в квартал, согласование данного условия не является обязательным при заключении договора поставки тепловой энергии, его отсутствие не повлечет признание договора не заключенным, суд данный пункт из договора исключает.

Пункт 2.1.9 (2.1.11 в редакции истца) суд согласовывает в редакции истца, нормативно- правовым актам данный пункт не противоречит, права ответчика никоим образом не нарушает.

Поскольку обязанности, возлагаемые на истца положениями предлагаемых ответчиком пунктов 2.1.12, 2.1.13, 2.1.14, 2.1.15, 2.1.16, 2.1.17, 2.1.18 (редакции разногласий в томе 5 л.д.6-32) прямо действующим законодательством не предусмотрены, гидравлические параметры сторонами в настоящее время согласованы и содержаться в приложении №6 к договору, истец против включения указанных пунктов в договор возражает, договор будет считаться заключенным и без согласования указанных условий, во включении данных пунктов в договор суд ответчику отказывает.

В силу п.110 правил теплоснабжения потребитель тепловой энергии обязан обеспечить доступ представителей теплоснабжающих и (или) теплосетевых организаций к приборам учета и теплопотребляющим установкам для: проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми потребителем показаниями; проведения поверок, ремонта, технического и метрологического обслуживания, замены приборов учета, если они принадлежат теплоснабжающей или теплосетевой организации; контроля договорных режимов потребления, в том числе для проверки состояния теплопотребляющих установок и качества возвращаемого теплоносителя, в том числе при подключении их к системе теплоснабжения после ремонта или отключений по иным причинам.

Права истца, указанные в п.2.2.1 договора в предложенной им редакции, соответствуют положениям указанного выше пункта правил теплоснабжения, поэтому с позицией ответчика о необходимости исключения данного пункта из договора суд согласиться не может, с учетом отсутствия в настоящее время сетей во владении ответчика, баланса интересов сторон, пункт согласовывается в следующей редакции: «Проверять работу приборов учета, используемых сторонами для определения объема, поставляемого по настоящему договору ресурса (в том числе: контролировать режим теплопотребления; снимать необходимые показания; проводить необходимые измерения). В целях контроля договорных режимов потребления проверять техническое состояние тепловых сетей и теплопотребляющих установок, находящихся за границей балансовой и эксплутационной ответственности «Поставщика».

Поскольку обязанности, возлагаемые на ответчика п.2.2.2 договора в редакции предлагаемой истцом, действующими нормативно- правовыми актами не предусмотрены, не конкретны, ответчик против его включения договор возражает, договор будет считаться заключенным и без согласования указанного условия, во включении данного пункта в договор суд истцу отказывает.

Разногласия ответчика в части отсутствия методики для определения объемов потребленной тепловой энергии при самовольном подключении к тепловым сетям теплопотребляющих устройств необоснованны, вопросы определении объемов тепловой энергии при бездоговорном потреблении регулируются разделом IX методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации №99/пр от 17 марта 2014 года, с учетом этого, необходимости соблюдения баланса интересов сторон, отсутствия у ответчика в настоящее время сетей теплопотребления суд согласовывает п.2.2.2 договора (в редакции истца п.2.2.3) в следующем виде: «Отключить и опломбировать самовольно присоединенные к тепловым сетям «Поставщика» устройства для открытого отбора теплоносителя или теплопотребляющие энергоустановки «Покупателя». При этом расчет величины потребленной «Покупателем» тепловой энергии и (или) теплоносителя производится согласно нормативно- правовых актов и нормативно- технических документов Российской Федерации».

Пункт 2.2.3 договора(2.2.4 в редакции истца) судом в целом принят в предложенной истцом редакции, с учетом корректировки на то, что сети теплоснабжения у ответчика в настоящее время отсутствуют. Уточнения данного пункта, предложенные ответчиком, в целом на положениях нормативно- правовых актах не основаны, в свою очередь, предложенная истцом редакции пункта, нормативным документам не противоречит и надлежащим образом регулирует отношения сторон.

Пункты 2.2.4 (в редакции истца 2.2.5) подлежит корректировке с учетом положений п.92 правил теплоснабжения, позиция ответчика о том, что право истца, закрепленное в данном пункте у него отсутствует, противоречит указанному выше пункту правил теплоснабжения, при этом суд отмечает, что в отношении истца ответчик в отношении с ним выступает как потребитель тепловой энергии. С учетом корректировки данный пункт согласовывается в следующей редакции: «Ввести ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя в порядке установленном действующими нормативно- правовыми актами, в случае наличия у «Покупателя» задолженности по оплате тепловой энергии, теплоносителя, более чем за 1 установленный данным договором период платежа».

Разногласия относительно пункта 2.2.5 договора (в редакции истца 2.2.6) у сторон отсутствуют, поэтому суд согласовывает его в редакции истца.

Пункт 2.2.6 (в редакции истца 2.2.7) согласовывается судом в редакции истца, поскольку в правилах теплоснабжения отсутствует обязанность по именно незамедлительному уведомлению заинтересованных лиц.

Пункты 2.2.8,2.2.9,2.2.11 в редакции истца, так как права истца, предусмотренные данными пунктами и соответственно обязанности ответчика действующими нормативно- правовыми актами не предусмотрены, ответчик против их включения договор возражает, договор будет считаться заключенным и без согласования данных условий суд из договора исключает.

Относительно пункта 2.2.7(2.2.10 в редакции истца) разногласия у сторон отсутствуют, поэтому суд его согласовывает в редакции истца.

Пункт 2.2.8 (2.2.12 в редакции истца) судом скорректирован с учетом отсутствия у ответчика в настоящее время тепловых сетей, в целом же изложен в редакции истца.

Пункт 3.1.1 договора суд согласовывает в редакции истца, разногласия ответчика в данной части не изменяют смысл и содержание договора, не являются существенными, редакции истца нормативно – правовым актам не противоречит.

Пункт 3.1.2 договора с учетом того, что предоставление отчетов с суточными показателями узлов учета тепловой энергии каждого потребителя покупателя для единой теплоснабжающей организации действующими нормативно – правовыми актами не предусмотрено, дальнейшего согласованного судом порядка выставления счетов за потребление тепловой энергии и их оплаты, баланса интересов сторон, суд считает необходимым изложить в следующей редакции: «Направлять в адрес «Поставщика» не позднее 7 числа месяца следующего за расчетным, данные о принятом потребителями «Покупателя» за расчетный период объеме тепловой энергии, данные заполняются по форме, определенной в Приложении №7 к настоящему договору».

Пункт 3.1.3 суд с учетом необходимости соблюдения баланса интересов сторон, считает необходимым изложить в редакции покупателя.

Пункт 3.1.4 договора суд с учетом того, что отсутствие у ответчика тепловых сетей в настоящее время не означает их отсутствие на протяжении всего периода действия договора, того, что обязанности, установленные абзацем 1,2,3 пункта нормативно- правым актам не противоречат, более того обязанности, установленные пунктами 2,3 соответствуют положениям ст.210 ГК РФ и п.110 правил теплоснабжения, обязанность, установленная пунктом 1 корреспондирует обязанностям, установленным абзацем 4,5 этого же пункта, с которыми ответчик фактически согласен и того, что освобождение истца от ответственности за качество теплоносителя в случае неисполнения ответчиком обязанности по возврату теплоносителя в заданных параметрах, не основано на положениях нормативно- правовых актов, также не основан на положениях нормативно- правовых актов расчет стоимости подпиточной воды сверх установленных нормативов (приложение №6 к договору в редакции истца) суд считает необходимым изложить в следующей редакции, при этом приложение к договору №6 в редакции истца из договора исключается: «Соблюдать и обеспечивать:

· установленный настоящим договором режим потребления тепловой энергии;

· надлежащую и безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении тепловых энергоустановок и исправность используемых приборов, оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии;

· беспрепятственный доступ на свою территорию представителей «Поставщика» по их служебным документам в сопровождении уполномоченного представителя «Покупателя» к своим тепловым энергоустановкам и приборам, с целью контроля за соблюдением установленных режимов теплопотребления, снятия показания приборов;

· расход сетевой воды на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон не более величины, установленной температурным графиком и гидравлическим режимом;

· возврат теплоносителя с утечкой не более 0,25% от объема воды в тепловой сети потребителей «Покупателя», и системах теплопотребления конечных потребителей.

· возврат сетевой воды, соответствующей показателям качества, установленными требованиями нормативно-технических документов РФ;

· сохранность установленных «Поставщиком» пломб, не производить их снятие без разрешения «Поставщика».

При несоответствии качества возвращаемой сетевой воды требованиям нормативно-технических документов РФ «Поставщику» составляется соответствующий акт».

По пункту 3.1.5 разногласия у сторон отсутствуют, поэтому суд согласовывает его в редакции истца.

Пункт 3.1.6 в редакции истца из договора исключается, поскольку возлагаемые на ответчика данным пунктом обязанности в формулировке истца прямо нормативно- правовыми актами не предусмотрены, ответчик против их включения в договор возражает.

По пункту 3.1.6 (3.1.7 в редакции истца) разногласия у сторон отсутствуют, поэтому суд его согласовывает в редакции истца.

Первый абзац пункта 3.1.7 (3.1.8 в редакции истца) суд согласовывает в редакции истца существенные разногласия в данной части отсутствуют, последующие два абзаца суд корректирует с учетом позиции ответчика об отсутствии у него тепловых сетей и того, что вменяемые данными пунктами обязанности нормативно- правовым актам в сфере теплоснабжения не противоречат и являются разумными и излагает их в следующей редакции: «об авариях, пожарах, неисправностях оборудования, тепловых сетей, нарушениях приборов учета, находящихся за границей балансовой и эксплутационной ответственности «Поставщика» и обеспечивающих надежное теплоснабжение конечных потребителей; об отключении и ремонте тепловых сетей находящихся за границей балансовой и эксплутационной ответственности «Поставщика» с указанием срока отключения».

Разногласия по 3.1.8 (3.1.9 в редакции истца) у сторон отсутствуют, поэтому суд согласовывает его в редакции истца.

С учетом того, что наличие у ответчика теплопотребляющего оборудования и тепловых сетей в дальнейшем не исключается, а исходя из приведенных выше положений правил теплоснабжения - подразумевается, суд считает необходимым согласовать пункт 3.1.9 (3.1.10 в редакции истца) в том виде, в котором его предложил истец, законодательству данный пункт не противоречит.

Пункт 3.1.10(3.1.11 в редакции истца) суд согласовывает в редакции ответчика, поскольку иные обязанности, возлагаемые данным пунктом на ответчика в редакции истца действующими нормативно – правовыми актами прямо не предусмотрены, ответчик против их включения в договор возражает.

Пункт 3.1.11 (3.1.12 в редакции истца) суд, с учетом замечания ответчика об отсутствии в настоящее время у него тепловых сетей и предложенной им редакции согласовывает в следующей редакции: «Не менее чем за 15 суток согласовывать с «Поставщиком» отключения участков тепловых сетей и теплопотребляющих установок, находящихся за границей балансовой и эксплутационной ответственности «Поставщика», для проведения запланированного ремонта, с указанием причин и времени отключения».

Пункт 3.1.12 (3.1.13 в редакции истца) суд с учетом возникших у сторон разногласий, положений правил теплоснабжения, согласовывает в следующей редакции: «При возникновении недостатка топлива на источнике теплоты, тепловой мощности, вследствие аварийной остановки или выхода из строя основного теплогенерирующего оборудования источников тепловой энергии тепловой энергии, требующего восстановления более 6 часов в отопительный период, наличия других обстоятельств, указанных в п.105 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства №808 от 08 августа 2012 года, выполнять п.104-109 указанных Правил».

Пункт 3.1.14 в редакции истца из договора исключается, порядок определения лиц, ответственных за исполнение условий договора и лица, имеющие право на ведение оперативных переговоров с обоих сторон определены в согласованной судом редакции п.6.2 договора.

Пункт 3.1.13 (3.1.15 в редакции истца) суд согласовывает в следующей редакции, которая соответствует положениям п.22 правил теплоснабжения и пожеланиям сторон относительно даты предоставления прогноза теплопотребления: «Предоставлять прогноз теплопотребления на очередной год с разбивкой по месяцам не позднее 01 мая текущего года, если объем такого потребления не заявлен «Покупателем» в указанные сроки, в следующем году действуют объемы потребления текущего года».

Пункт 3.1.16 в редакции истца суд из договора исключил, поскольку в настоящее время тепловые сети и теплопотребляющие устройства в границах действия договора во владении ответчика отсутствуют, обязанности, вменяемые ответчику данным пунктом и последствия данных обязанностей в части освобождения истца от ответственности за качество теплоносителя в случае их неисполнения, не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Пункт 3.1.14 (3.1.17 в редакции истца) суд с учетом положений правил теплоснабжения, возражений ответчика, об отсутствии у него тепловых сетей и предложенной им редакции данного пункта согласовывает в следующем виде: «При введении ограничений и отключений, при условии надлежащего уведомления со стороны «Поставщика», если такое уведомление предусмотрено требованиями нормативно- правовых актов, принять меры против размораживания систем теплопотребления, находящихся за границей балансовой и эксплутационной ответственности «Поставщика».

Пункт 3.1.18 в редакции истца суд исключает из договора, данные вопросы в редакции договора, согласованной судом, урегулированы в п.6.2 договора.

Пункты 3.1.19, 3.1.20 в редакции истца суд исключает из договора, поскольку правое обоснование со стороны истца включение обязанностей для ответчика, предусмотренных данными пунктами в договор, отсутствует, нормативно- правовыми актами данные обязанности не предусмотрены.

Во включении в договор пунктов 3.1.21, 3.1.22, 3.1.23, которые в разногласиях просил добавить в договор ответчик, суд отказывает, так как прямо действующим законодательством приведенные в них положения не предусмотрены, истец против включения указанных пунктов в договор возражает, хотя они направлены на защиту его интересов, договор будет считаться заключенным и без согласования указанных условий.

По пункту 3.2.1 разногласия у сторон отсутствуют, поэтому суд согласовывает его в редакции истца.

Пункт 3.2.2 в редакции истца суд с учетом возражений ответчика из договора исключает, поскольку прямо действующим законодательством приведенные в нем положения не предусмотрены, в настоящее время тепловые сети у истца отсутствуют, договор будет считаться заключенным и без согласования данного условия.

Пункты 3.2.3 и 3.2.4 в редакции истца разногласий у сторон не вызвали, суд согласовывает их в предложенном истцом варианте с учетом изменения номеров пунктов на 3.2.2 и 3.2.3 соответственно.

Пункт 4.1 договора с учетом того, что указанный в нем объем отпуска тепловой энергии является ориентировочным суд согласовывает в редакции истца, разногласия относительно ориентировочного количества тепловой энергии поставляемого расчетный период не являются существенными, его определение в том или ином размере не влияет на права сторон. Вместе с тем, наличие данных разногласий обусловлено разногласиями сторон относительно значений, указанных в приложении №2 к договору «Перечень потребителей покупателя с нагрузками» в части значений нагрузок на горячее водоснабжения для большей части подключенных к системе теплоснабжения объектов. Данные разногласия являются существенными, так как непосредственно влияют на определение объема тепловой энергии, поставленной для нужд горячего водоснабжения, в случае отсутствия на подключенных объектах, приборов учета объема потребления горячего водоснабжения.

Истец предложенные им значения основывает на фактических параметрах, подключенных к системе теплоснабжения объектов, указывает что использование в расчетах, между сторонами предложенных им значений было признано обоснованным рядом вступивших в законную силу судебных актов, в том числе по делам А82-3899/2015, А82-14384/2015 и другим, в настоящее время расчет между сторонами производиться по указанным в данных судебных актах значениям нагрузок. Указывал, что ПАО «ТГК-2» предложило, а органы местного самоуправления необоснованно включили в схему теплоснабжения муниципального образования г.Архангельск заниженные нагрузки, на использовании которых в расчетах, с учетом применяемых ответчиком коэффициентов, ответчик настаивал в рассмотренных ранее делах.

Включение таких нагрузок в схему теплоснабжения выгодно ответчику и органам местного самоуправления г.Архангельска поскольку значительная часть потребителей в микрорайоне <...> являются бюджетным учреждениями и финансируются за счет местного бюджета, поэтому в случае отсутствия приборов учета на горячее водоснабжение платить они будут меньше, что может повлечь возникновение у истца убытков, поскольку он будет недополучать денежные средства за поставленный ресурс.

В свою очередь ответчик настаивал на необходимость включения в приложение №2 предложенных им значений, ссылаясь на положения п.45,47 правил теплоснабжения, согласно которым теплоснабжающая организация и единая теплоснабжающая организация заключают договор поставки тепловой энергии в отношении нагрузок, распределенных в соответствии со схемой теплоснабжения.

Вместе с тем, согласно правовой позиции, сформулированной в определении ВС РФ от 23 октября 2017 года №309-ЭС17-8475, тепловая нагрузка является объективным значением, обусловленным техническими характеристиками объекта, подключенного к системе теплоснабжения, соответственно, теплоснабжающая организация и единая теплоснабжающая организация могут включать в договор поставки тепловой энергии значения тепловых нагрузок и применять их в своих расчетах, отличные от установленных в схеме теплоснабжения, если включение таких отличных от схемы теплоснабжения нагрузок объективно обоснованно. При этом в определении также отмечено, что использование сторонами отношений по теплоснабжению расчетных способов определения объема поставленного ресурса должно стимулировать покупателей ресурсов к осуществлению расчетов на основании показаний приборов учета. В связи с этим, поскольку применение предложенных истцом нагрузок на горячее водоснабжение при расчетах между сторонами признано обоснованным и объективным вступившими в силу судебными актами, в том числе по указанным выше делам, суд полагает, что приложение №2 к договору подлежит согласованию в целом в предложенной истцом редакции, за исключением указания наименований потребителей (нагрузки определены по объектам).

Пункт 4.2 договора суд в связи с необходимостью соблюдении баланса интересов сторон согласует в следующей редакции: «Величина полезного отпуска тепловой энергии «Покупателю» за каждый расчетный период определяется в соответствии с Приложением №5 к настоящему договору».

В приложении №5 к договору стороны предложили свои расчета объема поставленной тепловой энергии, суд соглашается с доводами ответчика о том, что положения абзаца 2 п.3.1, пункт 3.1.1 приложения в договор включены необоснованно, поскольку нормативно- правовые акты на которых они основаны, утратили силу, представитель истца в последнем судебном заседании обоснования включения данных положений в договор привести не смог. Вместе с тем, пункт 3.2.2.3 данного приложения подлежит утверждению в редакции истца с учетом уточнений заявленных им требований от июля 2017 года. Формула, содержащаяся в данном пункте, соответствует положениям нормативно- правовых актов и в частности п.73 методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя утвержденной приказом министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации №99/пр от 17 марта 2014 года, обоснованность ее применения к расчетам между сторонами подтверждена как судебными актами по вышеуказанным делам, так и письмом Минстроя России от 30 марта 2016 года, который как орган, разработавший и утвердивший данный нормативно- правовой документ, имеет право давать официальные разъяснения о порядке его применения (т.5 л.д. 139,140).

С учетом этого, раздел 3 приложения №5 суд согласовывает в следующей редакции: «Определение объема полезного отпуска тепловой энергии, поставленного Продавцом в точки поставки

Полезный отпуск тепловой энергии, потребленной потребителями Покупателя в периоде поставки, определяется по формуле:

Q=∑Qi,

Где Qi – количество тепловой энергии, потребленное i-м объектом потребителей Покупателя в периоде поставки, в том числе:

3.1 Количество тепловой энергии, определенное по показаниям приборов учета тепловой энергии и теплоносителя за период поставки (с учетом накопителных данных, переданных в предыдущем периоде поставки), установленных у потребителей Покупателя и принятых Покупателем в качестве коммерческих приборов учета тепловой энергии и теплоносителя (приборный метод), а кроме того потери в тепловых сетях потребителя в случае, когда коммерческий прибор учета тепловой энергии и теплоносителя (приборный метод) установлен не в точке поставки.

3.2 При отсутствии приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, установленных у Потребителей покупателя, количество тепловой энергии за период поставки осуществляется расчетным методом:

3.2.1. По объектам потребителей жилищного фонда Покупателя в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом Договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124. При этом в случае отсутствия нормативов потребления коммунальных соответствии для владельцев нежилых помещений, расположенных в объектах жилищного фонда, расчет количества тепловой энергии производится в соответствии с п.3.2.2. настоящего порядка.

3.2.2. По объектам прочих потребителей покупателя исходя из максимальных часовых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, приведенных к фактическим условиям поставки, за период поставки, Гкал, по формуле:


Qp = Q от + Q вент+Q гвс +Qпот (1),

где Q от - расчетное потребление тепловой энергии на отопление данного объекта, рассчитанное по формуле 2;

Q вент- расчетное потребление тепловой энергии на вентиляцию данного объекта, рассчитанное по формуле 3;

Q гвс - расчетное потребление тепловой энергии на горячее водоснабжение данного объекта, рассчитанное по формуле 4;

Qпот - расчетные потери тепловой энергии в тепловых сетях потребителя от точки поставки до абонентского ввода, присоединяющего внутренние системы теплопотребления потребителя к наружным тепловым сетям. Потери рассчитываются по формуле 5

3.2.2.1. Количество тепловой энергии, потребленное отдельно взятым объектом на отопление, определяется по формуле:


Qот = Qmax*(tвн-tмес)/(tвн-tнар)*N, (2)

где:

Qmax– расчетная максимальная часовая нагрузка на отопление здания в соответствии с Приложением 2 к договору, Гкал/ч ;

tвн – расчетная температура воздуха в отапливаемом здании, °С; принимается в соответствии с главой СНиП 2.04.05-91*, оС;

tмес – температура наружного воздуха фактическая за расчетный период, оС;

tнар – расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления в местности, где расположено здание, согласно СП 131.13330.2012, 0С

N – продолжительность функционирования системы, ч

3.2.2.2. Количество тепловой энергии, использованное отдельно взятым объектом Потребителя на вентиляцию:

Qвент = Qmax*(tвн-tмес)/(tвн-tнар)* N, (3)

где:

Qmax – расчетная часовая тепловая нагрузка приточной вентиляции, Гкал/ч, (в соответствии с Приложением 2 к договору);

tвн – температура воздуха внутри помещений,оС, принимается в соответствии с главой СНиП 2.04.05-91*, оС;

tмес – температура наружного воздуха фактическая за расчетный период,оС;

tнар – расчетная температура наружного воздуха в местности, где расположено здание, °С; принимается по указаниям СП 131.13330.2012, 0С

N- продолжительность функционирования системы, ч.

3.2.2.3. Количество тепловой энергии, использованное отдельно взятым объектом Потребителя на горячее водоснабжение:

Тепловая энергия, отпущенная на нужды ГВС рассчитывается по формуле 8.8 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя. Утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 17.03.2014 г. №99/пр.

«Количество тепловой энергии, расходуемой на горячее водоснабжение Qгвс, при наличии отдельного учета и временной неисправности приборов (до 30 дней) рассчитывается по фактическому расходу, определенному по приборам учета за время их работы или за предыдущий период.

При отсутствии отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней, Qгвс определяется по значениям, установленным в договоре:

Qгвс =Qгвс.д*Т, Гкал (8.8)

где:

Qгвс.д - величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение в соответствии с договором, Гкал/ч;

Т - время отчетного периода, ч.»

3.2.2.4. Нормативные потери тепловой энергии в тепловых сетях Потребителей Покупателя определяются следующим образом:

Qпот.= ∑ (q*L*β)*N, ( 5)

где q – удельные часовые тепловые потери трубопроводами каждого диаметра, Гкал/ч*м, в соответствии с МДК 4-05.2004;

L – длина участка трубопровода тепловой сети;

β - коэффициент местных тепловых потерь (принимается в соответствии с МДК 4-05.2004);

N – продолжительность функционирования системы, ч».


Остальные пункты данного приложения, поскольку разногласия у сторон они не вызывают, согласовываются судом в редакции истца.

Пункт 4.3 договора в редакции истца, с учетом возражений ответчика относительно его включения в договор и того, что вопросы определения объемов поставленного ресурса определены в приложении №5 к договору, суд из договора исключает.

С учетом соблюдения баланса интересов сторон, положений п.3.1.2 договора, в согласованной судом редакции, суд считает необходимым сформулировать положения п.4.3 договора (4.4 в редакции истца) в следующем виде: «Ежемесячно не позднее девятого числа включительно месяца, следующего за расчетным, «Поставщик» оформляет и передает «Покупателю» акты приема-передачи тепловой энергии с указанием количества тепловой энергии, поставленной в расчетном месяце, счет и счет -фактуру. Акт приема – передачи тепловой энергии составляется с учетом данных о принятом потребителями «Покупателя» за расчетный период объеме тепловой энергии, предоставляемых «Покупателем» «Поставщику» в соответствии с п.3.1.2 настоящего договора и в соответствии с п.4.2 договора».

Пункт 4.4 договора (4.5 в редакции истца) излагается судом в следующей редакции, обеспечивающей соблюдение баланса интересов сторон: «При несогласии «Покупателя» с актом – приема передачи тепловой энергии он подписывается им с разногласиями, при этом указываются причины разногласий. В случае не урегулирования сторонами разногласий в добровольном порядке они вправе обратиться, в Арбитражный суд Архангельской области. Отказ от подписи в акте, или наличие разногласий не освобождает «Покупателя» от применения санкций на несвоевременную оплату, если такой отказ или разногласия будут признаны необоснованными».

Пункт 4.5 договора (4.6 в редакции истца) суд с учетом положений нормативно- правовых актов и баланса интересов сторон согласовывает в следующей редакции: «Стоимость фактически принятой «Покупателем» тепловой энергии рассчитывается, как произведение объема тепловой энергии, поставленного в точки поставки на установленный уполномоченным органом тариф».

Пункт 4.7 договора в редакции истца, суд из договора исключает, поскольку порядок определения стоимости подпиточной воды нормативно- правовыми актами в сфере теплоснабжения не урегулирован, ответчик против предложенного истцом порядка возражает. Аналогичная позиция приведена при рассмотрении разногласий по п.3.1.4 договора.

Пункт 4.6 (4.8 в редакции истца) суд с учетом баланса интересов сторон и того, что предложенная ответчиком редакция не противоречит требованиям законодательства, согласовывает в следующей редакции: «Расчеты за тепловую энергию производятся «Покупателем» путем перечисления денежных средств на расчетный счет «Поставщика», либо иным способом предусмотренным действующим законодательством».

Пункт 4.7 (4.9 в редакции истца) поскольку разногласия у сторон относительно него отсутствуют, суд согласовывает в предложенном истцом виде.

Пункт 4.8 (4.10 в редакции истца) суд согласовывает в следующей редакции, которая соответствует положениям правил теплоснабжения: «Оплата за поставленную «Поставщиком» тепловую энергию и теплоноситель в точки поставки за расчетный период осуществляется до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

В случае нарушения обязательств по оплате (в том числе срока оплаты) со стороны «Покупателя» Стороны Договора переходят на следующий порядок расчетов:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца,

50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

В случае если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц (расчетный период) меньше планового объема, определенного соглашением сторон, излишне уплаченная сумма зачитывается в счет платежа за следующий месяц».

Пункты 4.9,4.10 (в редакции истца 4.11, 4.12) разногласий у ответчика не вызвали в связи с чем, суд согласовывает их предложенных истцом формулировках с учетом изменения нумерации из –за исключения двух пунктов из 4-ого раздела.

Истцом, на что ответчик не обратил внимание, целиком пропущен 5 раздел договора, в связи с чем, суд изменил последующую нумерацию разделов с 5 на 6 и далее.

Поскольку условие, предусмотренное п.5.1 договора (6.1 в редакции истца) соответствует нормативно – правовым актам в сфере теплоснабжения и судом установлена граница балансовой принадлежности и эксплутационной ответственности договора исключительно для взаимоотношения сторон в рамках данного договора(пункт 1.2 договора), суд считает возможным изложить данный пункт в редакции истца.

Пункт 6.2 договора (5.2 в редакции истца) суд с учетом положений п.51 правил теплоснабжения, предложенных сторонами в ходе рассмотрения дела вариантов определения лиц, имеющих право на ведение оперативных переговоров, в ходе взаимодействия при исполнении договора, пояснений представителя истца о том, что лица ответственные за исполнение договора и лица, имеющие право на ведение оперативных переговоров для истца не одни и те же, согласовывает и утверждает в следующей редакции: «Стороны обязаны не позднее 5 дней с момента заключения договора направить друг другу список уполномоченных должностных лиц, ответственных за выполнение условий договора с указанием должности, фамилии, имени, отчества, телефонов и приложением необходимых доверенностей. В случае изменения ответственных лиц сторона, доверенное лицо которой меняется, обязана уведомить об этом другую сторону в течении 2-х дней, с указанием всех указанных выше данных нового ответственного с ее стороны лица.

Лицами, имеющими право на ведение оперативных переговоров, являются:

Со стороны «Поставщика»: ФИО3, инженер КИПиА, тел. <***> тел. <***> факс <***>. Дежурный диспетчер 89314038984.

Со стороны «Покупателя»: дежурный диспетчер 66-88-22, секретарь архангельских городских тепловых сетей 24-31-77, приемная УСТЭ г.Архангельск 42-17-67».

Пункт 6.3 в редакции истца, с учетом возражений ответчика и отсутствия в законодательстве норм, позволяющих истцу не поставлять тепловую энергию при не выполнении ответчиком указанных в нем условий, суд из договора исключает. Позиция ответчика в данной части обоснованна.

Условие договора, которое ответчик в своих разногласиях предложил в пункте 6.4 прямо нормативно- правовыми актами не предусмотрено, истец против его включения в договор возражает, вопреки позиции ответчика данное условие для договора не является существенным, поскольку предусматривает конкретный вид ответственности истца за поставку ресурса ненадлежащего качества, что при наличии в договоре общих положений об ответственности сторон, в том числе за поставку не качественного ресурса, не является обязательным, в связи с этим, оснований для включения данного пункта в договор не имеется.

Пункт 6.1 договора (7.1 в редакции истца) суд согласовывает в той формулировке, которая предложена истцом, вариант ответчика с меньшим размером ответственности, чем предусмотрено нормативно- правовыми актами, будет ущемлять права истца.

В отношении пунктов договора 7.2, 7.3, 7.4 в редакции истца у сторон разногласия отсутствуют, поэтому суд согласовывает данные пункты в предложенном истцом варианте с соответствующим изменением нумерации.

Аналогичным образом суд согласовывает разделы 7,8 (в редакции истца 8,9) договора.

Поскольку с учетом уточнений заявленных истцом требований разногласия относительно начала применения к отношениям сторон рассматриваемого договора между истцом и ответчиком отсутствуют – с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу (п.9.1 договора и 10.1 в редакции истца), суд согласовывает раздел 9 договора в предложенной истцом редакции.

Как указывалось выше, приложения №1«Перечень точек поставки», №3«Температурный график», №4«Плановый расход тепловой энергии», №6 «Гидравлические параметры» (нумерация предложена судом) согласованы сторонами в ходе заседаний и разногласий не вызывают. Приложение №2 в целом согласовано судом в предложенной истцом редакции, обоснование приведено выше. Утвержденная судом редакция изменений относительно предложенного истцом варианта приложения №5 и обоснование изменений также изложено выше. С учетом того, что истец, в отличии от ответчика, не предложил варианта формы, в которой ему буду предоставляться сведения о потреблении тепловой энергии потребителями покупателя, суд с учетом баланса интересов сторон, согласовывает данную форму в предложенном ответчиком варианте, отсылка к ней предусмотрена в согласованной судом редакции п.3.1.2 договора. При этом суд не усматривает оснований для включения в договор предложенных ответчиком приложений №8 «Реестр по подключенным, отключенным объектам потребителей покупателя» и №10 «Акт приема- передач» ( нумерация по разногласиям ответчика).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично, договор утверждается судом с учетом указанных выше изменений и дополнений.

В силу ст.110 АПК расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» удовлетворить частично.

Возложить на публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» обязанность заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» договор поставки тепловой энергии и теплоносителя в следующей редакции:

ДОГОВОР №1/ИСС

поставки тепловой энергии и теплоносителя

г.Архангельск __.__.2018 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице ______________________________, действующего на основании _____________________, с одной стороны и Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________________, действующей на основании ______________________________, с другой стороны, по отдельности и совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

ТЕРМИНЫ ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ


Потребители покупателя – юридические и физические лица, являющиеся фактическими потребителями тепловой энергии и теплоносителя, поставленных поставщиком в точки поставки, с которыми покупатель имеет договорные отношения на поставку ресурса.


1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 «Поставщик» обязуется поставлять «Покупателю» в точки поставки тепловую энергию в сетевой воде, а «Покупатель» - принимать и оплачивать принимаемую тепловую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2 Граница раздела балансовой принадлежности тепловых сетей и ответственности за их состояние и обслуживание проходит по точкам поставки тепловой энергии. Перечень точек поставки и их расположение указано в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Граница раздела балансовой принадлежности и эксплутационной тепловых сетей устанавливается исключительно в целях регулирования отношений «Поставщика» и «Покупателя» по данному договору, в указанной части договор не влияет на отношения, складывающиеся между «Покупателем» и потребителями покупателя, и отношения, складывающиеся между «Поставщиком» и потребителями покупателя.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОСТАВЩИКА

2.1. «Поставщик» обязуется:

2.1.1 Поставлять тепловую энергию и теплоноситель «Покупателю» в точку поставки в объеме, режиме и надлежащем качестве в соответствии с требованиями нормативно –правовых актов и условиями настоящего Договора.

2.1.2 Поддерживать на источнике следующие качественные параметры теплоносителя:

· среднесуточную температуру подающей сетевой воды на коллекторах источника и расход подаваемого теплоносителя в соответствии с температурным графиком от источника тепловой энергии, в зависимости от температуры наружного воздуха (Приложение №3);

· перепад давления между подающим и обратным трубопроводом, обеспечивающим распределение теплоносителя в соответствии с характеристиками тепловых сетей, договорными нагрузками и температурным режимом работы источника теплоснабжения в соответствии с Приложением №6 к договору.

· качество сетевой воды и воды для подпитки тепловых сетей в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

2.1.3 Выполнять функции исполнителя, в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации, регулирующими подключение объектов к системе теплоснабжения.

2.1.4 В десятидневный срок сообщать «Покупателю» об изменении адреса своего местонахождения, банковских реквизитов, наименования, организационно-правовой формы, других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение договора.

2.1.5 Предоставлять «Покупателю» согласованный график отключения источника тепловой энергии на период летних плановых работ (ремонтных, профилактических, испытаний) на тепловых энергоустановках «Поставщика», связанных с отключением подачи тепловой энергии и теплоносителя ежегодно в срок до 30 апреля текущего года.

2.1.6 В случае введения ограничения режима потребления электрической энергии при возникновении (угрозе возникновения) аварийных ситуации в системе теплоснабжения «Поставщика» выполнять требования п.108,109 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства №808 от 08 августа 2012 года.

2.1.7 Оперативно извещать «Покупателя»:

· о нарушениях, повлекших перерыв (ограничение) теплоснабжения или отклонении режима теплоснабжения от заданного сверх установленных п.2.1.2. настоящего Договора допустимых отклонений, возникших по вине «Поставщика», их причинах и сроках восстановления нормального режима теплоснабжения;

· о неисправностях оборудования, тепловых сетей, находящихся в зоне ответственности «Поставщика» и обеспечивающих надежное теплоснабжение.

· о нарушениях, возникших на узлах учета тепловой энергии и теплоносителя на источнике тепловой энергии «Поставщика».

· обо всех случаях возникновения сверхнормативных потерь тепловой энергии на тепловых сетях, находящихся за границей балансовой и эксплутационной ответственности «Поставщика», а также сверхнормативных утечек, с направлением специалиста для комиссионного выявления места и объема тепловых потерь и утечек.

2.1.8 Предоставлять «Покупателю» счета, счета-фактуры, акты приема-передачи тепловой энергии и акты сверки расчетов, оформленные в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

2.1.9 Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

2.2 «Поставщик» имеет право:

2.2.1 Проверять работу приборов учета, используемых сторонами для определения объема, поставляемого по настоящему договору ресурса (в том числе: контролировать режим теплопотребления; снимать необходимые показания; проводить необходимые измерения). В целях контроля договорных режимов потребления проверять техническое состояние тепловых сетей и теплопотребляющих установок, находящихся за границей балансовой и эксплутационной ответственности «Поставщика».

2.2.2 Отключить и опломбировать самовольно присоединенные к тепловым сетям «Поставщика» устройства для открытого отбора теплоносителя или теплопотребляющие энергоустановки «Покупателя». При этом расчет величины потребленной «Покупателем» тепловой энергии и (или) теплоносителя производится согласно нормативно- правовых актов и нормативно- технических документов Российской Федерации.

2.2.3 В случае выявления сверхнормативных утечек в тепловых сетях, находящихся за границей балансовой и эксплутационной ответственности «Поставщика», предъявить к оплате сверхнормативный объем подпитки тепловых сетей (тепловую энергию, теплоноситель) на основании показаний прибора учета или комиссионного акта, подписанного уполномоченными Сторонами договора. При комиссионном выявлении сверхнормативной утечки объем утечки определяется расчетным путем или по показаниям приборов учета.

2.2.4 Ввести ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя в порядке установленном действующими нормативно- правовыми актами, в случае наличия у «Покупателя» задолженности по оплате тепловой энергии, теплоносителя, более чем за 1 установленный данным договором период платежа.

2.2.5 Прекратить подачу тепловой энергии «Покупателю» частично или полностью после письменного предупреждения «Покупателя» в следующих случаях:

· при выявлении неудовлетворительного состояния теплопринимающих установок «Покупателя», удостоверенного органом государственного энергетического надзора, которое угрожает аварией или создает угрозу жизни и здоровью людей – согласно срока, указанного в предписании;

· для устранения дефектов, производства согласованных врезок – за 3 дня;

· на время планового ремонта тепловых сетей и оборудования котельной «Поставщика» или «Покупателя», проведения гидравлических испытаний - по графику ремонта, а также для подключения новых объектов «Покупателя» - за 45 дней;

· при прекращении обязательств, сторон по договору;

· при наличии обращения «Покупателя»;

· в иных случаях, предусмотренных настоящим договором, соглашением сторон либо действующим законодательством РФ.

2.2.6 Немедленно прекратить подачу тепловой энергии, в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии, уведомления всех заинтересованных по теплоснабжению сторон.

2.2.7 Заявлять «Покупателю» о недопустимом повышении температуры обратной сетевой воды сверх допустимых отклонений и требовать принятия мер по устранению выявленных нарушений.

2.2.8 Принимать участие в комиссионной оценке готовности тепловых сетей и теплопотребляющих установок к осеннее – зимнему периоду, находящихся за границей балансовой и эксплутационной ответственности «Поставщика».

3 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ

3.1. «Покупатель» обязуется:

3.1.1 Принимать и оплачивать в полном объеме фактически полученную в точке поставки от «Поставщика» тепловую энергию в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

3.1.2 Направлять в адрес «Поставщика» не позднее 7 числа месяца следующего за расчетным, данные о принятом потребителями «Покупателя» за расчетный период объеме тепловой энергии, данные заполняются по форме, определенной в Приложении №7 к настоящему договору.

3.1.3 В семидневный срок с момента получения от «Поставщика» подписать и направить в адрес «Поставщика» акт приема-передачи тепловой энергии. При несогласии «Покупателя» с актом приема- передачи тепловой энергии он подписывается с разногласиями.

3.1.4 Соблюдать и обеспечивать:

· установленный настоящим договором режим потребления тепловой энергии;

· надлежащую и безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении тепловых энергоустановок и исправность используемых приборов, оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии;

· беспрепятственный доступ на свою территорию представителей «Поставщика» по их служебным документам в сопровождении уполномоченного представителя «Покупателя» к своим тепловым энергоустановкам и приборам, с целью контроля за соблюдением установленных режимов теплопотребления, снятия показания приборов;

· расход сетевой воды на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон не более величины, установленной температурным графиком и гидравлическим режимом;

· возврат теплоносителя с утечкой не более 0,25% от объема воды в тепловой сети потребителей «Покупателя», и системах теплопотребления конечных потребителей.

· возврат сетевой воды, соответствующей показателям качества, установленными требованиями нормативно-технических документов РФ;

· сохранность установленных «Поставщиком» пломб, не производить их снятие без разрешения «Поставщика».

При несоответствии качества возвращаемой сетевой воды требованиям нормативно-технических документов РФ «Поставщику» составляется соответствующий акт.

3.1.5 Не допускать:

· загрязнения сетевой воды сверх нормативных показателей водно-химического режима котельной и тепловых сетей в соответствии с требованиями нормативно-технических документов РФ и использования ее не по назначению;

· самовольного отключения и включения без согласования с «Поставщиком» тепловых нагрузок или магистральных трубопроводов, включение или отключение которых может повлиять на режим работы источника тепловой энергии;

· открытого отбора теплоносителя.

3.1.6 В десятидневный срок сообщать в «Поставщику» об изменении адреса своего местонахождения, банковских реквизитов, наименования, организационно-правовой формы, других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение договора.

3.1.7 Немедленно извещать «Поставщика»:

· о нарушениях, связанных с перерывом теплоснабжения или отклонении режима теплоснабжения от заданного сверх установленных п. 3.1.4. настоящего договора допустимых отклонений, возникших по вине «Покупателя», их причинах и сроках восстановления нормального режима теплоснабжения;

· об авариях, пожарах, неисправностях оборудования, тепловых сетей, нарушениях приборов учета, находящихся за границей балансовой и эксплутационной ответственности «Поставщика» и обеспечивающих надежное теплоснабжение конечных потребителей.

· об отключении и ремонте тепловых сетей находящихся за границей балансовой и эксплутационной ответственности «Поставщика» с указанием срока отключения.

3.1.8 Немедленно, в любое время суток, своими силами и средствами принимать меры для предотвращения и устранения аварий, исправления повреждений и прекращения утечки теплоносителя. В аварийных ситуациях по требованию «Поставщика» «Покупатель» обязан немедленно отключать от тепловой сети, вышедшее из строя оборудование, поврежденный участок, принадлежащие «Покупателю» и (или) его потребителями, в противном случае «Поставщик» самостоятельно производит необходимые отключения.

3.1.9 Надлежащим образом обслуживать в соответствии с действующими нормативными актами и техническими регламентами, и нести надлежащее техническое (исправное) состояние теплопотребляющего оборудования, тепловых сетей и приборов учета, находящихся в эксплуатации у «Покупателя».

3.1.10 Выполнять:

· оперативно-диспетчерские указания «Поставщика» по режимам потребления тепловой энергии и теплоносителей, ограничение, отключение подачи тепловой энергии при аварийных ситуациях на тепломагистралях и источнике тепловой энергии;

· иные обязанности в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

3.1.11 Не менее чем за 15 суток согласовывать с «Поставщиком» отключения участков тепловых сетей и теплопотребляющих установок, находящихся за границей балансовой и эксплутационной ответственности «Поставщика», для проведения запланированного ремонта, с указанием причин и времени отключения.

3.1.12 При возникновении недостатка топлива на источнике теплоты, тепловой мощности, вследствие аварийной остановки или выхода из строя основного теплогенерирующего оборудования источников тепловой энергии тепловой энергии, требующего восстановления более 6 часов в отопительный период, наличия других обстоятельств, указанных в п.105 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства №808 от 08 августа 2012 года, выполнять п.104-109 указанных Правил.

3.1.13 Предоставлять прогноз теплопотребления на очередной год с разбивкой по месяцам не позднее 01 мая текущего года, если объем такого потребления не заявлен «Покупателем» в указанные сроки, в следующем году действуют объемы потребления текущего года.

3.1.14 При введении ограничений и отключений, при условии надлежащего уведомления со стороны «Поставщика», если такое уведомление предусмотрено требованиями нормативно- правовых актов, принять меры против размораживания систем теплопотребления, находящихся за границей балансовой и эксплутационной ответственности «Поставщика».

3.2 «Покупатель» имеет право:

3.2.1 По согласованию с «Поставщиком» вносить обоснованные изменения в договорной объем теплопотребления, в связи с обеспечением подачи тепловой энергии в объемах, не обусловленных настоящим Договором, с приложением необходимых обоснований.

3.2.2 Требовать от «Поставщика» письменных объяснений в случае возникновения нарушений в работе и неисправностях оборудования, тепловых сетей «Поставщика», угрожающих прекращением работы или созданием аварийной ситуации на тепловых сетях и тепловых энергоустановках «Поставщика» или конечных потребителей «Покупателя», их причинах и сроках восстановления нормального режима теплоснабжения.

3.2.3 Осуществлять контроль за соблюдением установленного настоящим договором режима отпуска и потребления тепловой энергии.

4 РАСЧЕТЫ

4.1 Количество тепловой энергии и теплоносителя является (ориентировочным) планируемым и составляет 14 933,04 Гкал. Фактический отпуск тепловой энергии «Поставщиком» определяется в соответствии с данным разделом Договора, температурой наружного воздуха, температурным графиком теплоисточника, а также гидравлическими режимами системы теплоснабжения и установленными у потребителей потокоограничивающими устройствами.

4.2 Величина полезного отпуска тепловой энергии «Покупателю» за каждый расчетный период определяется в соответствии с Приложением №5 к настоящему договору.

4.3 Ежемесячно не позднее девятого числа включительно месяца, следующего за расчетным, «Поставщик» оформляет и передает «Покупателю» акты приема-передачи тепловой энергии с указанием количества тепловой энергии, поставленной в расчетном месяце, счет и счет -фактуру. Акт приема – передачи тепловой энергии составляется с учетом данных о принятом потребителями «Покупателя» за расчетный период объеме тепловой энергии, предоставляемых «Покупателем» «Поставщику» в соответствии с п.3.1.2 настоящего договора и в соответствии с п.4.2 договора.

4.4 При несогласии «Покупателя» с актом – приема передачи тепловой энергии он подписывается им с разногласиями, при этом указываются причины разногласий. В случае не урегулирования сторонами разногласий в добровольном порядке они вправе обратиться, в Арбитражный суд Архангельской области. Отказ от подписи в акте, или наличие разногласий не освобождает «Покупателя» от применения санкций на несвоевременную оплату, если такой отказ или разногласия будут признаны необоснованными.

4.5 Стоимость фактически принятой «Покупателем» тепловой энергии рассчитывается, как произведение объема тепловой энергии, поставленного в точки поставки на установленный уполномоченным органом тариф.

4.6 Расчеты за тепловую энергию производятся «Покупателем» путем перечисления денежных средств на расчетный счет «Поставщика», либо иным способом предусмотренным действующим законодательством.

4.7 Продолжительность расчетного периода – календарный месяц.

4.8 Оплата за поставленную «Поставщиком» тепловую энергию и теплоноситель в точки поставки за расчетный период осуществляется до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

В случае нарушения обязательств по оплате (в том числе срока оплаты) со стороны «Покупателя» Стороны Договора переходят на следующий порядок расчетов:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца,

50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

В случае если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц (расчетный период) меньше планового объема, определенного соглашением сторон, излишне уплаченная сумма зачитывается в счет платежа за следующий месяц.

4.9 Ежеквартально «Покупатель» совместно с «Поставщиком» оформляют акты сверок расчетов за поставленную и потребленную тепловую энергию.

4.10 Подтверждением совершенного платежа является факт поступления денег на счет «Поставщика».

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1 Право собственности на поставляемую «Поставщиком» тепловую энергию переходит к «Покупателю» в точке поставки в момент прохождения теплоносителя через границу балансовой принадлежности.

5.2 Стороны обязаны не позднее 5 дней с момента заключения договора направить друг другу список уполномоченных должностных лиц, ответственных за выполнение условий договора с указанием должности, фамилии, имени, отчества, телефонов и приложением необходимых доверенностей. В случае изменения ответственных лиц сторона, доверенное лицо которой меняется, обязана уведомить об этом другую сторону в течении 2-х дней, с указанием всех указанных выше данных нового ответственного с ее стороны лица.

Лицами имеющими право на ведение оперативных переговоров являются:

Со стороны «Поставщика»: ФИО3, инженер КИПиА, тел. <***> тел. <***> факс <***>. Дежурный диспетчер 89314038984.

Со стороны «Покупателя»: дежурный диспетчер 66-88-22, секретарь архангельских городских тепловых сетей 24-31-77, приемная УСТЭ г.Архангельск 42-17-67.


6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

6.2 Уплата (или неуплата) неустойки, процентов и возмещение убытков не освобождает стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.

6.3 Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора, как-то:

•стихийные бедствия, забастовка, военные действия любого характера, правительственные постановления или распоряжения государственных органов, препятствующих выполнению настоящего договора, противоправные действия третьих лиц (в том числе диверсии, террористические акты и т. п.).

•снижение температуры окружающего воздуха на 3 оС ниже расчетной для проектирования отопления в течение 48 часов. При понижении температуры наружного воздуха ниже -31 оС, теплоисточниками поддерживается температура в подающем теплопроводе в пределах значений, обусловленных температурным графиком централизованного регулирования для предельной расчетной температуры (-31 оС).

6.4 Сторона, ссылающаяся на непредвиденные и независящие от их воли обстоятельства, обязана незамедлительно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств телефонограммой или через средства массовой информации. В этом случае по требованию любой из сторон может быть создана комиссия для определения возможности (способа) дальнейшего исполнения Договора. Надлежащим подтверждением наличия форс-мажорных обстоятельств будут служить решения (заявления, справки) компетентных государственных органов или сообщения в официальных средствах массовой информации.


7. ПОРЯДОК РЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Все Споры сторон, связанные с заключением, изменением, исполнением и расторжением настоящего Договора, подлежат рассмотрению по заявлению одной из сторон в Арбитражном суде Архангельской области.

7.2 При возникновении разногласий по техническим вопросам любая из сторон вправе обратиться за разъяснениями в государственные надзорные органы, наделенные полномочиями по рассмотрению данных вопросов. Такие разъяснения имеют обязательную силу для сторон договора, если не согласная с указанными разъяснениями сторона не обратится в течении 14 календарных дней за разрешением возникшего спора в суд.

8 ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1 Договор может быть изменен или расторгнут в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

8.2 Изменения условий настоящего Договора могут производиться по письменным согласованиям, а также путем заключения дополнительных соглашений, подписанных обеими сторонами, в течение всего срока действия Договора, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

9 СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1 Настоящий договор вступает в силу с момента вступления в законную силу решения суда по делу №А82- 9597/2015 и действует до 31.12.2018 года.

9.2 Договор пролонгируется на тех же условиях на каждый последующий год, если какая-либо из сторон за 30 (тридцать) дней до окончания срока действия не заявит о его расторжении.

9.3 Договор подлежит досрочному расторжению с даты прекращения действия договора аренды имущества, на основании которого «Поставщик» осуществляет свои права и обязанности в рамках настоящего Договора.

9.4 Срок окончания настоящего договора не освобождает «Покупателя» от оплаты основного долга и от оплаты пени за просрочку платежа.

9.5 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у «Поставщика», второй у «Покупателя».

10 ПРИЛОЖЕНИЯ

10.1 Приложение №1 «Перечень точек поставки»;

10.2 Приложение №2 «Перечень потребителей с нагрузками»;

10.3 Приложение №3 «Температурный график»;

10.4. Приложение №4 «Плановый расход тепловой энергии»;

10.5 Приложение №5 «Методика расчета»;

10.6 Приложение №6 «Гидравлические параметры»;

10.7 Приложение №7 «Реестр начислений»(форма);


11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Поставщик:

ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск»,

163000, <...> помещение 8-Н.

ИНН/КПП <***>/290101001

р/сч. <***> Центральный филиал ОАО «Акционерный Банк «РОССИЯ»

БИК 044599132 ОКПО 68125115 ИНН/КПП 7831000122/775143001

к/счет 30101810400000000132 в Отделении 3 Москва

тел. <***>, 63-95-86, 63-97-51, факс <***>, E-mail: gpta29@yandex.ru

Должность ________________/_____________/

Покупатель:

ПАО «Территориальная генерирующая компания №2»,

150040, Ярославль, пр. Октября, дом 42,

р/сч.: <***>, в АО «АЛЬФА-БАНК»,

БИК: 044525593, к/сч.: 30101810200000000593

в ГУ Банка России по ЦФО

ИНН <***>

ОГРН <***>

Должность __________________/___________/



ПРИЛОЖЕНИЕ №1

к договору № 1/ИСС от __________

Перечень точек поставки потребителей Покупателя

№п/п

Точка поставки по объектам теплоснабжения Потребителей Покупателя

1
ТК12 - у жилого дома №7 (ответные фланцы задвижек Ду100 на ответвлении от основной сети к зданию ФОС МУП "Водоканал") по ул.Силикатчиков

2
наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 1к1 (отопление)

3
наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 1к1 (ГВС) - от ЦТП

4
наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 1к2(отопление)

5
наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 1к2 (ГВС)- от ЦТП

6
наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 1к3 (отопление)

7
наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 1к3 (ГВС)- от ЦТП

8
наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 2к1 (отопление)

10

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 2к2 (отопление)

11

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 2к2 (ГВС)- от ЦТП

12

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 2к3 (отопление)

13

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 2к3 (ГВС)- от ЦТП

14

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 3 (отопление)

15

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 3 (ГВС)- от ЦТП

16

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 3к1 (отопление)

17

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 3к1 (ГВС)- от ЦТП

18

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 3к2 (отопление)

19

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков, 3к2 (ГВС)- от ЦТП

20

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков 3к3 (отопление)

21

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков 3к3 (ГВС)- от ЦТП

22

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков,7

23

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков,8

24

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков,9

25

запорная араматура на ответвлении от тепловой сети проходящей транзитом через подвал дома по адресу: Силикатчиков,6 (Узел управления УУ1)

26

запорная араматура на ответвлении от тепловой сети проходящей транзитом через подвал дома по адресу: Силикатчиков,6 (Узел управления УУ2)

27

ввод в здание по адресу: Силикатчиков,13

28

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков,12

29

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков,10 учебные мастерские

30

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков,10 учебный корпус

31

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков,10 учебные цех с гаражом

32

наружная стена - ввод в здание по адресу: Силикатчиков,10 учебные общежитие

33

ответные фланцы шарового крана на ответвлении в тепловой камере от сети Ду250 в сторону здания Силикатчиков,14к1 (ИП ФИО4)

Должность __________________________/_____________/

Должность ___________________________/_____________/

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

к договору к договору № 1/ИСС от __________

Перечень объектов потребителей покупателя с расчетными нагрузками на нужды отопления и ГВС

Наименование объекта, Потребителя

Расчетная температура в помещении, оС

Расчетные нагрузки

Отопление, Гкал/ч

ГВС, Гкал/ч

Всего, Гкал/ч

Силикатчиков,3 к.3

20

0,072772

0,01155

0,084322

МУЗ Гор.больн №4 Силикатчиков,6 УУ2(офис врача)

20

0,002823

0,0004

0,003223

Силикатчиков,7 стр.1 МУП "Водоканал" ФОС

16

0,074546

0,003

0,077546

Силикатчиков,7 стр.1 МУП "Водоканал" ФОС 2-й подъем

16

0,013703

0
0,013703

Силикатчиков,7

20

0,217941

0,09324

0,311181

Силикатчиков,8

20

0,208107

0,09513

0,303237

Силикатчиков,9

20

0,34826

0,13923

0,48749

Силикатчиков,8 отопление

15

0,008193

0
0,008193

Силикатчиков,9

15

0,00667

0,002745

0,009415

Силикатчиков,9 магазин

15

0,00447

0,0006

0,00507

Силикатчиков, 1к1 (отопление)

20

0,149869

0
0,149869

Силикатчиков, 1к1 (ГВС)


0
0,04158

0,04158

Силикатчиков, 1к2(отопление)

20

0,14801

0
0,14801

Силикатчиков, 1к2 (ГВС)


0
0,04032

0,04032

Силикатчиков, 1к3 (отопление)

20

0,13234

0
0,13234

Силикатчиков, 1к3 (ГВС)


0
0,03843

0,03843

Силикатчиков, 2к2 (отопление)

20

0,238965

0
0,238965

Силикатчиков, 2к2 (ГВС)


0
0,04032

0,04032

Силикатчиков, 2к3 (отопление)

20

0,24111

0
0,24111

Силикатчиков, 2к3 (ГВС)


0
0,04032

0,04032

Силикатчиков, 3 (отопление)

20

0,280127

0
0,280127

Силикатчиков, 3 (ГВС)


0
0,12411

0,12411

Силикатчиков, 3к1 (отопление)

20

0,292698

0
0,292698

Силикатчиков, 3к1 (ГВС)


0
0,08253

0,08253

Силикатчиков, 3к2 (отопление)

20

0,293762

0
0,293762

Силикатчиков, 3к2 (ГВС)


0
0,07812

0,07812

Силикатчиков,6 УУ1

20

0,31535

0,133109

0,448459

Силикатчиков,6 УУ2

20

0,3433

0,139051

0,482351

Силикатчиков,12

20

0,055198

0,01197

0,067168

Силикатчиков,13

20

0,054522

0,00945

0,063972

Силикатчиков,3к2 ОПС 58 (гвс)


0
0,0003

0,0003

Силикатчиков,3к2 ОПС 58 (отоление)

18

0,0016

0
0,0016

Силикатчиков,10 учебные мастерские

18

0,06339

0
0,06339

Силикатчиков,10 учебный корпус

18

0,17762

0,02272

0,20034

Силикатчиков,10 учебные цех с гаражом

10

0,08581

0
0,08581

Силикатчиков,10 учебные общежитие

20

0,092652

0,00534

0,097992

Силикатчиков, 2к1

15

0,03

0
0,03

Силикатчиков,14к1 ИП ФИО4

18

0,042

0,03

0,072

ВСЕГО


3,995808

1,183565

5,179373

Жилые дома

3,319559

1,10691

Прочее

0,676249

0,076655

ГВС от ЦТП

0,49758

ГВС от ИТП

0,655985

Должность __________________________/_____________/

Должность ___________________________/_____________/

ПРИЛОЖЕНИЕ №3

к договору №1/ИСС от ___________

Температурный график

работы котельной ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск", расположенной по адресу: г. Архангельск, округ Варавино - Фактория, ул. Силикатчиков, д. 20, строение 1.

Утверждаю:

tн

Ти

tp

Тнв

8
7

6
5

4
3

2
1

0
-1

-2

-3

-4

-5

-6

-7

-8

-9

-10

-11

-12

-13

-14

-15

-16

-17

-18

-19

-20

-21

-22

-23

-24

-25

-26

-27

-28

-29

-30

-31

Тп

70

70

70

70

70

70

70

70

70

70

70

70

70

70

70

70

70

70

70

70

70

70

70

71

73

74

76

77

79

80

82

83

85

86

88

89

91

92

94

95

Тп1

65

65

65

65

65

65

65

65

65

65

65

65

65

65

65

65

65

65

65

65

65

65

65

67

68

69

71

72

73

75

76

77

79

80

81

83

84

85

87

88

То

53

53

53

53

53

53

53

53

53

53

53

53

53

53

53

53

53

53

53

53

53

53

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

Должность __________________________/_____________/ Должность __________________________/_____________/

Температурный график в межотопительный период Подающий трубопровод 70 0С Обратный трубопровод 55 0С

Условные обозначения Примечание

Тнв - температура наружного воздуха 1 Температура в подающем трубопроводе указана на выходе с источника. Температура в подаю щей линии на вводе в тепловой узел

Тп - температура воды в подающем трубопроводе потребителя может отличаться от графика, в следствии тепловых потерь при транспорте тепловой энергии.

То - температура воды в обратном трубопроводе 2 Снижение температуры прямой сетевой воды по заявке Покупателя не является нарушением температурного графика.

Тп1 - температура воды в подающем трубопроводе при

нарушении гидравлического режима вследствие

несоблюдения расчетного расхода сетевой воды потребителями

(с согласия других потребителей тепловой энергии)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к договору № 1/ИСС от ____________

Планируемое потребление тепловой энергии потребителями Покупателя

Потребитель

январь

февраль

март

апрель

май

июнь

отоплен

всего,

отоплен

всего,

отоплен

всего,

отоплен

всего,

отоплен

всего,

отоплен

всего,

ие, Гкал

гвс, Гкал

Гкал

ие, Гкал

гвс, Гкал

Гкал

ие, Гкал

гвс, Гкал

Гкал

ие, Гкал

гвс, Гкал

Гкал

ие, Гкал

гвс, Гкал

Гкал

ие, Гкал

гвс, Гкал

Гкал

МДОУ 169

35,67

3,58

39,25

30,78

3,23

34,01

27,28

3,58

30,86

20,44

3,47

23,91

7,80

3,26

11,06

0,00

2,77

2,77

МУЗ Гор.больн №4 Силикатчиков УУ2(офис врача)

1,38

0,12

1,51

1,19

0,11

1,31

1,06

0,12

1,18

0,79

0,12

0,91

0,30

0,11

0,42

0,00

0,10

0,10

МУП "Водоканал" ФОС

34,93

0,93

35,86

29,95

0,84

30,79

25,61

0,93

26,54

18,16

0,90

19,06

6,08

0,85

6,93

0,00

0,72

0,72

МУП "Водоканал" ФОС 2-й поъем

6,42

0,00

6,42

5,51

0,00

5,51

4,71

0,00

4,71

3,34

0,00

3,34

1,12

0,00

1,12

0,00

0,00

0,00

Силикатчиков,7

106,83

28,90

135,73

92,18

26,11

118,29

81,71

28,90

110,61

61,23

27,97

89,20

23,36

26,29

49,66

0,00

22,38

22,38

Силикатчиков,8

102,01

29,49

131,50

88,02

26,64

114,66

78,02

29,49

107,51

58,47

28,54

87,00

22,31

26,83

49,14

0,00

22,83

22,83

Силикатчиков,9

170,70

43,16

213,87

147,30

38,98

186,29

130,57

43,16

173,73

97,84

41,77

139,61

37,33

39,26

76,60

0,00

33,42

33,42

Силикатчиков,8 отопление

3,79

0,00

3,79

3,24

0,00

3,24

2,74

0,00

2,74

1,91

0,00

1,91

0,61

0,00

0,61

0,00

0,00

0,00

Силикатчиков,9

3,09

0,85

3,94

2,64

0,77

3,41

2,23

0,85

3,08

1,56

0,82

2,38

0,50

0,77

1,27

0,00

0,66

0,66

Силикатчиков,9 магазин "Русалака"

2,07

0,19

2,25

1,77

0,17

1,94

1,50

0,19

1,68

1,04

0,18

1,22

0,33

0,17

0,50

0,00

0,14

0,14

Силикатчиков, 1к1 (отопление)

73,46

0,00

73,46

63,39

0,00

63,39

56,19

0,00

56,19

42,10

0,00

42,10

16,07

0,00

16,07

0,00

0,00

0,00

Силикатчиков, 1к1(ГВС)

0,00

12,89

12,89

0,00

11,64

11,64

0,00

12,89

12,89

0,00

12,47

12,47

0,00

11,73

11,73

0,00

9,98

9,98

Силикатчиков, 1к2(отопление)

72,55

0,00

72,55

62,60

0,00

62,60

55,49

0,00

55,49

41,58

0,00

41,58

15,87

0,00

15,87

0,00

0,00

0,00

Силикатчиков, 1к2(ГВС)

0,00

12,50

12,50

0,00

11,29

11,29

0,00

12,50

12,50

0,00

12,10

12,10

0,00

11,37

11,37

0,00

9,68

9,68

Силикатчиков, 1кЗ (отопление)

64,87

0,00

64,87

55,98

0,00

55,98

49,62

0,00

49,62

37,18

0,00

37,18

14,19

0,00

14,19

0,00

0,00

0,00

Силикатчиков, 1кЗ(ГВС)

0,00

11,91

11,91

0,00

10,76

10,76

0,00

11,91

11,91

0,00

11,53

11,53

0,00

10,84

10,84

0,00

9,22

9,22

Силикатчиков, 2к2 (отопление)

117,13

0,00

117,13

101,07

0,00

101,07

89,59

0,00

89,59

67,14

0,00

67,14

25,62

0,00

25,62

0,00

0,00

0,00

Силикатчиков, 2к2 (ГВС)

0,00

12,50

12,50

0,00

11,29

11,29

0,00

12,50

12,50

0,00

12,10

12,10

0,00

11,37

11,37

0,00

9,68

9,68

Силикатчиков, 2кЗ (отопление)

118,18

0,00

118,18

101,98

0,00

101,98

90,40

0,00

90,40

67,74

0,00

67,74

25,85

0,00

25,85

0,00

0,00

0,00

Сил икатч иков, 2кЗ (ГВС)

0,00

12,50

12,50

0,00

11,29

11,29

0,00

12,50

12,50

0,00

12,10

12,10

0,00

11,37

11,37

0,00

9,68

9,68

Силикатчиков, 3 (отопление)

137,31

0,00

137,31

118,48

0,00

118,48

105,02

0,00

105,02

78,70

0,00

78,70

30,03

0,00

30,03

0,00

0,00

0,00

Силикатчиков, З(ГВС)

0,00

38,47

38,47

0,00

34,75

34,75

0,00

38,47

38,47

0,00

37,23

37,23

0,00

35,00

35,00

0,00

29,79

29,79

Силикатчиков, Зк1 (отопление)

143,47

0,00

143,47

123,80

0,00

123,80

109,74

0,00

109,74

82,23

0,00

82,23

31,38

0,00

31,38

0,00

0,00

0,00

Силикатчиков, Зк1 (ГВС)

0,00

25,58

25,58

0,00

23,11

23,11

0,00

25,58

25,58

0,00

24,76

24,76

0,00

23,27

23,27

0,00

19,81

19,81

Силикатчиков, Зк2 (отопление)

143,99

0,00

143,99

124,25

0,00

124,25

110,14

0,00

110,14

82,53

0,00

82,53

31,49

0,00

31,49

0,00

0,00

0,00

Силикатчиков, Зк2 (ГВС)

0,00

24,22

24,22

0,00

21,87

21,87

0,00

24,22

24,22

0,00

23,44

23,44

0,00

22,03

22,03

0,00

18,75

18,75

Силикатчиков,б УУ1

154,57

41,26

195,84

133,38

37,27

170,65

118,23

41,26

159,49

88,59

39,93

128,53

33,81

37,54

71,34

0,00

31,95

31,95

Силикатчиков,б УУ2

168,27

43,11

211,38

145,20

38,93

184,14

128,71

43,11

171,82

96,45

41,72

138,16

36,80

39,21

76,01

0,00

33,37

33,37

Силикатчиков, 12

27,06

3,71

30,77

23,35

3,35

26,70

20,69

3,71

24,41

15,51

3,59

19,10

5,92

3,38

9,29

о.оо

2,87

2,87

Силикатчиков, 13

26,72

2,93

29,65

23,06

2,65

25,71

20,44

2,93

23,37

15,32

2,84

18,15

5,84

2,66

8,51

0,00

2,27

2,27

Силикатчиков,Зк2 ОПС58(гвс)

0,00

0,09

0,09

0,00

0,08

0,08

0,00

0,09

0,09

0,00

0,09

0,09

0,00

0,08

0,08

0,00

0,07

0,07

Силикатчиков,Зк2 ОПС 58 (отоление)

0,77

0,00

0,77

0,66

0,00

0,66

0,58

0,00

0,58

0,42

0,00

0,42

0,15

0,00

0,15

0,00

0,00

0,00

Силикатчиков, 10учебные мастерские

30,41

0,00

30,41

26,17

0,00

26,17

22,81

0,00

22,81

16,67

0,00

16,67

6,02

0,00

6,02

0,00

0,00

0,00

СиликатчиковДОучебный корпус

85,22

7,04

92,27

73,32

6,36

79,68

63,92

7,04

70,96

46,72

6,82

53,53

16,86

6,41

23,27

0,00

5,45

5,45

Силикатчиков, 10учебные цех с гаражом

36,75

0,00

36,75

31,08

0,00

31,08

24,45

0,00

24,45

14,92

0,00

14,92

2,90

0,00

2,90

0,00

0,00

0,00

Силикатчиков, 10учебные общежитие

45,41

1,66

47,07

39,19

1,50

40,68

34,74

1,66

36,39

26,03

1,60

27,63

9,93

1,51

11,44

0,00

1,28

1,28

Силикатчиков 2к1 (магазин)

13,88

0,00

13,88

11,88

0,00

11,88

10,04

0,00

10,04

7,00

0,00

7,00

2,24

0,00

2,24

0,00

0,00

0,00

Силикатчиков, 14к1

20,15

9,30

29,45

17,34

8,40

25,74

15,11

9,30

24,41

11,05

9,00

20,05

3,99

8,46

12,45

0,00

7,20

7,20

Итого

1947,08

366,91

2313,98

1678,77

331,40

2010,17

1481,34

366,91

1848,24

1102,65

355,07

1457,71

414,69

333,77

748,45

0,00

284,06

284,06

Потребитель

август

сентябрь

октябрь

ноябрь

декабрь

За год

■ ч

отоплен

всего,

отоплен

всего,

отопление,

всего,

отоплен

всего,

отоплен

всего,

отопление,

всего,

ие, Гкал

гвс, Гкал

Гкал

ие, Гкал

гвс, Гкал

Гкал

Гкал

гвс, Гкал

Гкал

ие, Гкал

гвс, Гкал

Гкал

ие, Гкал

гвс, Гкал

Гкал

Гкал

гвс, Гкал

Гкал

МДОУ 169

0,00

2,86

2,86

8,63

3,26

11,89

19,32

3,58

22,90

25,48

3,47

28,94

31,74

3,58

35,32

207,15

38,21

245,36

МУЗ Гор.больн №4Силикатчиков УУ2(офис врача)

0,00

0,10

0,10

0,33

0,11

0,45

0,75

0,12

0,87

0,99

0,12

1,11

1,23

0,12

1,36

8,04

1,32

9,36

МУП "Водоканал" ФОС

0,00

0,74

0,74

6,40

0,85

7,24

16,76

0,93

17,69

23,75

0,90

24,65

30,56

0,93

31,49

192,20

9,92

202,12

МУП "Водоканал" ФОС 2-й поъем

0,00

0,00

0,00

1,18

0,00

1,18

3,08

0,00

3,08

4,37

0,00

4,37

5,62

0,00

5,62

35,33

0,00

35,33

Силикатчиков,?

0,00

23,12

23,12

25,85

26,29

52,14

57,86

28,90

86,77

76,30

27,97

104,28

95,06

28,90

123,97

620,39

308,44

928,83

Силикатчиков,8

0,00

23,59

23,59

24,68

26,83

51,51

55,25

29,49

84,74

72,86

28,54

101,40

90,77

29,49

120,26

592,39

314,69

907,08

Силикатчиков,9

0,00

34,53

34,53

41,30

39,26

80,56

92,47

43,16

135,63

121,93

41,77

163,70

151,91

43,16

195,07

991,35

460,57

1451,93

Силикатчиков,8 отопление

0,00

0,00

0,00

0,63

0,00

0,63

1,75

0,00

1,75

2,54

0,00

2,54

3,30

0,00

3,30

20,51

0,00

20,51

Силикатчиков,9

0,00

0,68

0,68

0,51

0,77

1,29

1,42

0,85

2,27

2,07

0,82

2,89

2,69

0,85

3,54

16,70

9,08

25,78

Силикатчиков,9 магазин "Русалака"

0,00

0,15

0,15

0,34

0,17

0,51

0,95

0,19

1,14

1,39

0,18

1,57

1,80

0,19

1,99

11,19

1,98

13,18

Силикатчиков, 1к1 (отопление)

0,00

0,00

0,00

17,77

0,00

17,77

39,79

0,00

39,79

52,47

0,00

52,47

65,37

0,00

65,37

426,62

0,00

426,62

Силикатчиков, 1к1(ГВС)

0,00

10,31

10,31

0,00

11,73

11,73

0,00

12,89

12,89

0,00

12,47

12,47

0,00

12,89

12,89

0,00

137,55

137,55

Силикатчиков, 1к2(отопление)

0,00

0,00

0,00

17,55

0,00

17,55

39,30

0,00

39,30

51,82

0,00

51,82

64,56

0,00

64,56

421,32

0,00

421,32

Силикатчиков, 1к2(ГВС)

0,00

10,00

10,00

0,00

11,37

11,37

0,00

12,50

12,50

0,00

12,10

12,10

0,00

12,50

12,50

0,00

133,38

133,38

Силикатчиков, 1кЗ(отопление)

0,00

0,00

0,00

15,69

0,00

15,69

35,14

0,00

35,14

46,33

0,00

46,33

57,73

0,00

57,73

376,72

0,00

376,72

Силикатчиков, 1кЗ(ГВС)

0,00

9,53

9,53

0,00

10,84

10,84

0,00

11,91

11,91

0,00

11,53

11,53

0,00

11,91

11,91

0,00

127,13

127,13

Силикатчиков, 2к2 (отопление)

0,00

0,00

0,00

28,34

0,00

28,34

63,45

0,00

63,45

83,67

0,00

83,67

104,23

0,00

104,23

680,23

0,00

680,23

Силикатчиков, 2к2(ГВС)

0,00

10,00

10,00

0,00

11,37

11,37

0,00

12,50

12,50

0,00

12,10

12,10

0,00

12,50

12,50

0,00

133,38

133,38

Силикатчиков, 2кЗ (отопление)

0,00

0,00

0,00

28,59

0,00

28,59

64,02

0,00

64,02

84,42

0,00

84,42

105,17

0,00

105,17

686,34

0,00

686,34

Силикатчиков, 2кЗ(ГВС)

0,00

10,00

10,00

0,00

11,37

11,37

0,00

12,50

12,50

0,00

12,10

12,10

0,00

12,50

12,50

0,00

133,38

133,38

Силикатчиков, 3 (отопление)

0,00

0,00

0,00

33,22

0,00

33,22

74,38

0,00

74,38

98,08

0,00

98,08

122,19

0,00

122,19

797,41

0,00

797,41

Силикатчиков, 3 (ГВС)

0,00

30,78

30,78

0,00

35,00

35,00

0,00

38,47

38,47

0,00

37,23

37,23

0,00

38,47

38,47

0,00

410,56

410,56

Силикатчиков, Зк1 (отопление)

0,00

0,00

0,00

34,71

0,00

34,71

77,71

0,00

77,71

102,48

0,00

102,48

127,67

0,00

127,67

833,19

0,00

833,19

Силикатчиков, Зк1(ГВС)

0,00

20,47

20,47

0,00

23,27

23,27

0,00

25,58

25,58

0,00

24,76

24,76

0,00

25,58

25,58

0,00

273,01

273,01

Силикатчиков, Зк2 (отопление)

0,00

0,00

0,00

34,84

0,00

34,84

78,00

0,00

78,00

102,85

0,00

102,85

128,14

0,00

128,14

836,22

0,00

836,22

Силикатчиков, Зк2 (ГВС)

0,00

19,37

19,37

0,00

22,03

22,03

0,00

24,22

24,22

0,00

23,44

23,44

0,00

24,22

24,22

0,00

258,42

258,42

Силикатчиков,б УУ1

0,00

33,01

33,01

37,40

37,54

74,93

83,73

41,26

124,99

110,41

39,93

150,34

137,55

41,26

178,82

897,67

440,32

1338,00

Силикатчиков,6 УУ2

0,00

34,48

34,48

40,71

39,21

79,92

91,15

43,11

134,25

120,20

41,72

161,91

149,74

43,11

192,85

977,23

459,98

1437,21

Силикатчиков, 12

0,00

2,97

2,97

6,55

3,38

9,92

14,66

3,71

18,37

19,33

3,59

22,92

24,08

3,71

27,79

157,13

39,60

196,72

Силикатчиков, 13

0,00

2,34

2,34

6,47

2,66

9,13

14,48

2,93

17,41

19,09

2,84

21,92

23,78

2,93

26,71

155,20

31,26

186,46

Силикатчиков,Зк2 ОПС 58 (гвс)

0,00

0,07

0,07

0,00

0,08

0,08

0,00

0,09

0,09

0,00

0,09

0,09

0,00

0,09

0,09

0,00

0,99

0,99

Силикатчиков,Зк2 ОПС 58 (отоление)

0,00

0,00

0,00

0,16

0,00

0,16

0,39

0,00

0,39

0,54

0,00

0,54

0,68

0,00

0,68

4,35

0,00

4,35

Силикатчиков, 10учебные мастерские

0,00

0,00

0,00

6,52

0,00

6,52

15,59

0,00

15,59

21,24

0,00

21,24

26,85

0,00

26,85

172,29

0,00

172,29

СиликатчиковДОучебный корпус

0,00

5,63

5,63

18,27

6,41

24,68

43,69

7,04

50,73

59,51

6,82

66,32

75,24

7,04

82,29

482,75

75,16

557,91

Силикатчиков, 10 учебные цех с гаражом

0,00

0,00

0,00

2,11

0,00

2,11

12,77

0,00

12,77

22,30

0,00

22,30

30,99

0,00

30,99

178,27

0,00

178,27

СиликатчиковДО учебные общежитие

0,00

1,32

1,32

10,99

1,51

12,49

24,60

1,66

26,26

32,44

1,60

34,04

40,41

1,66

42,07

263,74

17,66

281,41

Силикатчиков 2к1 (магазин)

0,00

0,00

0,00

2,30

0,00

2,30

6,40

0,00

6,40

9,30

0,00

9,30

12,08

0,00

12,08

75,11

0,00

75,11

Силикатчиков,14к1

0,00

7,44

7,44

4,32

8,46

12,78

10,33

9,30

19,63

14,07

9,00

23,07

17,79

9,30

27,09

114,15

99,24

213,39

Итого

0,00

293,52

293,52

456,35

333,77

790,12

1039,18

366,91

1406,08

1382,20

355,07

1737,27

1728,94

366,91

2095,85

11231,20

3911,15

15142,35

Должность__________________________/_____________/ Должность_________________________/_____________/

ПРИЛОЖЕНИЕ №5

к договору № 1/ИСС от _________


Методика расчета отпуска тепловой энергии.

1. Введение.

1.1. Данная Методика применяется при определении количества фактически принятой Потребителями Покупателя тепловой энергии при отсутствии (временном отсутствии) у Потребителей Покупателя приборов учета тепловой энергии и теплоносителя или в период до их установки.

1.2. При разработке данной Методики использованы следующие законодательные и нормативные документы:

- Гражданский кодекс РФ (ч.2, ст.539-548);

- Инструкция по организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии (утверждены Приказом Минэнерго России от 30.12.2008 № 325).

- Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок (утверждены Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24 марта 2003 г. № 115);

- Правила учета тепловой энергии и теплоносителя (зарегистрированы Министерством юстиции РФ 25.09.1995 № 954);

- Правила технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации (утверждены Приказом Минэнерго РФ от 19.06.2003 № 229);

- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354;

- СП 124.1330.2012 «Тепловые сети», утвержденным приказом Минрегион России от 30.06.12 №280.

- СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование», утвержденные Постановлением Госстроя СССР от 28.11.1991 N б/н.;

- СП 131.13330.2012 «Строительная климатология», принятые и введенные в действие с 1 января 2013 г. постановлением Минрегион России от 30.06.12 № 275.

2. Исходные данные для расчета

3.3 Фактическая температура наружного воздуха за период работы систем (отопления, вентиляции) каждого объекта Потребителя на основании ежесуточных данных, полученных от ГУ гидрометеослужбы – tмес0С.

3.4 Фактическая продолжительность функционирования систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение, вентиляция, пар) в разрезе каждого объекта Потребителя – N, час.

3.5 Нагрузки в соответствии с приложением №2, Гкал/ч

3 Определение объема полезного отпуска тепловой энергии, поставленного Продавцом в точки поставки

Полезный отпуск тепловой энергии, потребленной потребителями Покупателя в периоде поставки, определяется по формуле:

Q=∑Qi,

Где Qi – количество тепловой энергии, потребленное i-м объектом потребителей Покупателя в периоде поставки, в том числе:

3.1 Количество тепловой энергии, определенное по показаниям приборов учета тепловой энергии и теплоносителя за период поставки (с учетом накопителных данных, переданных в предыдущем периоде поставки), установленных у потребителей Покупателя и принятых Покупателем в качестве коммерческих приборов учета тепловой энергии и теплоносителя (приборный метод), а кроме того потери в тепловых сетях потребителя в случае, когда коммерческий прибор учета тепловой энергии и теплоносителя (приборный метод) установлен не в точке поставки.

При выходе из строя приборов учета, с помощью которых определяются количество тепловой энергии и масса (или объем) теплоносителя, а также приборов, регистрирующих параметры теплоносителя, ведение учета тепловой энергии и массы (или объема) теплоносителя и регистрация его параметров на период не более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета на коммерческий расчет Покупателем осуществляются на основании показаний этих приборов, взятых за предшествующие выходу из строя 3 суток с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха на период пересчета.

3.1.1 При отсутствии узла учета тепловой энергии по ГВС на потребителя, но при наличии объемного счетчика по ГВС на вводе в здание (при снабжении ГВС от ЦТП) количество тепловой энергии определяется по формуле:

Q=V*Qнорм;

где V- объем воды на нужды ГВС, определенный по разнице показаний прибора учета объема ГВС на вводе в здание на конец и начало расчетного периода, м.куб;

Qнорм – утвержденный норматив на расход тепловой энергии на подогрев 1 м.куб горячей воды по МО г.Архангельск.

3.2 При отсутствии приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, установленных у Потребителей покупателя, количество тепловой энергии за период поставки осуществляется расчетным методом:

3.2.1. По объектам потребителей жилищного фонда Покупателя в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом Договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124. При этом в случае отсутствия нормативов потребления коммунальных соответствии для владельцев нежилых помещений, расположенных в объектах жилищного фонда, расчет количества тепловой энергии производится в соответствии с п.3.2.2. настоящего порядка.

3.2.2. По объектам прочих потребителей покупателя исходя из максимальных часовых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, приведенных к фактическим условиям поставки, за период поставки, Гкал, по формуле:


Qp = Q от + Q вент+Q гвс +Qпот (1),

где Q от - расчетное потребление тепловой энергии на отопление данного объекта, рассчитанное по формуле 2;

Q вент- расчетное потребление тепловой энергии на вентиляцию данного объекта, рассчитанное по формуле 3;

Q гвс - расчетное потребление тепловой энергии на горячее водоснабжение данного объекта, рассчитанное по формуле 4;

Qпот - расчетные потери тепловой энергии в тепловых сетях потребителя от точки поставки до абонентского ввода, присоединяющего внутренние системы теплопотребления потребителя к наружным тепловым сетям. Потери рассчитываются по формуле 5

3.2.2.1. Количество тепловой энергии, потребленное отдельно взятым объектом на отопление, определяется по формуле:


Qот = Qmax*(tвн-tмес)/(tвн-tнар)*N, (2)

где:

Qmax– расчетная максимальная часовая нагрузка на отопление здания в соответствии с Приложением 2 к договору, Гкал/ч ;

tвн – расчетная температура воздуха в отапливаемом здании, °С; принимается в соответствии с главой СНиП 2.04.05-91*, оС;

tмес – температура наружного воздуха фактическая за расчетный период, оС;

tнар – расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления в местности, где расположено здание, согласно СП 131.13330.2012, 0С

N – продолжительность функционирования системы, ч

3.2.2.2 Количество тепловой энергии, использованное отдельно взятым объектом Потребителя на вентиляцию:

Qвент = Qmax*(tвн-tмес)/(tвн-tнар)* N, (3)

где:

Qmax – расчетная часовая тепловая нагрузка приточной вентиляции, Гкал/ч, (в соответствии с Приложением 2 к договору);

tвн – температура воздуха внутри помещений,оС, принимается в соответствии с главой СНиП 2.04.05-91*, оС;

tмес – температура наружного воздуха фактическая за расчетный период,оС;

tнар – расчетная температура наружного воздуха в местности, где расположено здание, °С; принимается по указаниям СП 131.13330.2012, 0С

N- продолжительность функционирования системы, ч.

3.2.2.3 Количество тепловой энергии, использованное отдельно взятым объектом Потребителя на горячее водоснабжение:

Qгв= qmax*(tгв-tхв)/(tгв-tпроект)*Кпот/Кчн* N, (4)

где:

qmax– расчетная максимальная часовая тепловая нагрузка на горячее водоснабжение, Гкал/ч, (в соответствии с Приложением 2 к договору);

tгв – температура горячей воды, 60 оС для открытой системы ГВС и 55 оС для закрытой системы;

tхв – температура холодной воды в сети водопровода, равная:

- в отопительный период 5 оС;

- в межотопительный период 15 оС;

tпроект – температура проектная, равная: 5 оС;

Кпот – коэффициент, учитывающий снижение средней часовой нагрузки горячего водоснабжения в межотопительный период по сравнению с нагрузкой в отопительный период. Принимается равным 0,8 для жилищно-коммунального сектора, для предприятий - 1,0.

Кчн – коэффициент часовой неравномерности.

N – продолжительность функционирования системы, ч.

3.2.2.4 Нормативные потери тепловой энергии в тепловых сетях Потребителей Покупателя определяются следующим образом:

Qпот.= ∑ (q*L*β)*N, ( 5)

где q – удельные часовые тепловые потери трубопроводами каждого диаметра, Гкал/ч*м, в соответствии с МДК 4-05.2004;

L – длина участка трубопровода тепловой сети;

β - коэффициент местных тепловых потерь (принимается в соответствии с МДК 4-05.2004);

N – продолжительность функционирования системы, ч

4. Заключительная часть.

4.1. Настоящая методика подлежит корректировке в установленном порядке при изменении действующих или введении новых законодательных и нормативных актов, влияющих на правила расчета.

ПРИЛОЖЕНИЕ №6

к договору № 1/ИСС от _______

Гидравлические параметры(расчетные располагаемые напоры, максимальные расходы теплоносителя и диаметры сужающих устройств на узлах ввода (тепловых пунктов) потребителей Покупателя

Результаты предварительного гидравлического расчета (расчетные располагаемые напоры, максимальные расходы теплоносителя и диаметры сужающих устройств на узлах ввода (тепловых пунктов) потребителей Покупателя) *

на ОЗП 2018/2019 годов








№
Адрес

Элеватор

Дроссельные шайбы, мм

Диапазон давления в подающем трубопроводе в отопительный период, м.вод.ст.

Диапазон давления в подающем трубопроводе в межотопительный период, м.вод.ст.

Максимальный расход сетевой воды на вводе, т/ч

№ элев.

Диаметр сопла элеватора, мм

Подача СО

Обратка СО

На вентиляцию

На ГВС

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

1
ул. Силикатчкиков, д.З, корп.З (д/с)

-
-

15,1

-
-

-
33,8

37,3

22,8

25,2

2,91

2
Водоканал

-
-

9,9

-
-

3
28,4

31,4

23,8

26,3

3,65

3
ул. Силикатчиков, д.7

-
-

15,6

-
-

10,2

28,4

31,4

23,8

26,3

12,45

4
ул. Силикатчиков, д.8

-
-

15,6

-
-

10,3

28,5

31,5

23,8

26,3

12,45

5
ул. Силикатчкиков, д.13

-
-

7,8

-
-

3,3

28,5

31,5

23,8

26,3

2,56

6
ул. Силикатчиков, д.12

-
-

7,9

-
-

3,7

28,5

31,5

23,8

26,3

2,69

7
ул. Силикатчиков, д.9

-
-

19,8

-
-

12,5

28,1

31,1

23,8

26,3

20,08

8
ЦТП ул. Силикатчиков, д.6, стр.2 (ГВС на Силикатчиков, 1к.1, 1к.2, 1к.3, 2к.2.,2к.3, 3, 3к.2, 3к.3)

-
-

25,4

-
-

-
30,0

33,2

23,8

26,3

19,90

9
Силикатчиков, д.З, корп.1

-
-

55,8

-
-

-
34,5

38,1

22,8

25,2

11,71

10

ул. Силикатчиков, д.З

-
-

-
-

-
-

34,5

38,2

22,8

25,2

11,20

11

ул. Силикатчиков, д.2, корп.З

-
-

24,6

-
-

-
33,3

36,8

22,8

25,2

9,64

12

ул. Силикатчиков, д.2, корп.2

-
-

25,5

-
-

-
33,5

37,1

22,8

25,2

9,56

13

ул. Силикатчиков, д.2, корп.1(магазин)

-
-

8,6

-
-

-
33,3

36,8

22,8

25,2

1,20

14

ул. Силикатчиков, д.1 корп3

-
-

16,1

-
-

-
32,6

36,0

22,8

25,2

5,29

15

ул. Силикатчиков, д 1, корп.2

-
-

17,2

-
-

-
32,7

36,1

22,8

25,2

5,92

16

ул. Силикатчиков, д 1, корп.1

-
-

17,3

-
-

-
32,6

36,1

22,8

25,2

5,99

17

ул. Силикатчкиков, д.З, корп.2

-
-

31,4

-
-

-
33,9

37,4

22,8

25,2

11,81

18

ТК-6 - ул. Силикатчиков, д.6

-
-

13,9

-
-

11,6

27,1

30,0

23,8

26,3

17,94

19

уз 6а - ул. Силикатчиков, д.6

-
-

18,5

-
-

11,8

26,8

29,7

24,7

27,3

19,42

20

Силикатчиков,10,цех с гаражом

-
-

9,3

-
-


27,2

30,0

23,8

26,3

3,43

21

Силикатчиков,10,общежитие

-
-

9,7

-
-

3
27,3

30,2

23,8

26,3

3,92

22

Силикатчиков,10,учебные мастерские

-
-

8,1

-
-

-
27,4

30,3

23,8

26,3

2,54

23

Силикатчиков,10,учебн. Корпус

-
-

13,6

-
-

4,9

27,5

30,4

23,8

26,3

8,01

24

ИП ФИО4, ул. Силикатчиков, 14/1

-
-

6,1

-
-

5,10

24,7

27,3

24,7

27,3

2,88

*После установки дросселирующих устройств требуется провести комплексное опробование системы теплоснабжения для проверки соответствия фактических расходов теплоносителя расчетным с возможной последующей корректировкой расчета.

Должность______________/_____________/ Должность ____________/_____________/

ПРИЛОЖЕНИЕ №7

к договору № 1/ИСС от _______

Реестр начислений тепловой энергии потребителям Покупателя за расчетный период (форма)

№п/п

Наименование объекта потребления тепловой энергии

Начислено итого ГКал

В том числе

По приборам учет

По нормативам

По нагрузкам

1
2

…
Итого

Должность______________/_____________/ Должность ____________/_____________/

Взыскать с публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 6000 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья

Фирсов А.Д.