Решение от 8 апреля 2022 г. по делу № А06-11685/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А06-11685/2021
г. Астрахань
08 апреля 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 08 апреля 2022 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Рыбникова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Астраханской области, расположенного по адресу: <...>

дело по иску Государственного учреждения здравоохранения Астраханской области «Александро-Мариинская областная клиническая больница» (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Центр диагностики» (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о понуждении к освобождению помещения

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 12.01.2022 года,

от ответчика: не явился.



Государственное учреждение здравоохранения Астраханской области «Александро-Мариинская областная клиническая больница»» обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Центр диагностики» о понуждении к освобождению помещения.


Ответчик, надлежащим образом в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.


Суд считает возможным в соответствии с частями 1 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика.


Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, установил.


Как следует из материалов дела, 29 января 2020 года между Государственного учреждения здравоохранения Астраханской области «Александро-Мариинская областная клиническая больница» (Арендодатель) и Обществу с ограниченной ответственностью «Центр диагностики» (Арендатор) заключен договор аренды государственного имущества Астраханской области № 9-а, по условиям которого, в соответствии с распоряжением Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 27.01.2020 года № 47 Арендодатель сдал, а Арендатор принял во временное пользование нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Астраханской области – чп3, в составе комнат 1-14, общей площадью 197,9 кв.м, расположенных в помещении № 1 с кадастровым номером 30:12:020309:5177, на первом этаже хирургического корпуса № 2, по адресу: <...>, литер 6. Передача данного имущества осуществлялась согласно акту приема-передачи, прилагаемому к настоящему договору (приложение № 1), для размещения медицинской организации в целях оказания медицинских диагностических услуг населению в порядке и на условиях предусмотренных настоящим договором.


Пунктом 1.2 договора срок аренды установлен с 29 января 2020 года по 17 января 2021 года


Согласно пункту 5.2 договора договор прекращает свое действие по окончании его срока.


Пунктом 3 статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.


По смыслу пункта 1 статьи 610, пунктов 1 и 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды прекращается с истечением срока, на который он заключен.


Письмами от 19.01.2021 года № 05-0510/212 и от 18.02.2021 № 05-05-10/857 истец уведомил ответчика о том, что в связи с окончанием срока действия договора аренды от 29.01.2020 года № 9-а ответчику необходимо передать истцу имущество по акту приема-передачи в 2-х недельный срок.


Таким образом, истец выразил свое возражение в продолжении пользования ответчиком помещением..


Следовательно, договор аренды государственного имущества Астраханской области от 29 января 2021 года № 9-а с 18.01.2021 года прекращен.


Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.


Также, пунктом 2.4.10 договора, стороны установили, что Арендатор обязан по истечении срока договора в двухнедельный срок с момента прекращения договорных отношений передать имущество по акту Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа.


Ответчик свою обязанность по возврату помещения не исполнил.


Между тем, в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.


При этом, рассматривая настоящий спор и оценивая обстоятельства дела, суд также исходит и из правил, установленных частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.


Из материалов дела следует, что ответчик отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.


Отсутствие представленного со стороны ответчика отзыва на иск и, как следствие, возражений против предъявленных к нему требований, в силу правил, установленных частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствует о признании ответчиком обстоятельств, на которые истец сослался в обоснование своих требований.


При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.


На основании изложенного и руководствуясь статьями 167 – 170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд


Р Е Ш И Л


Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Центр диагностики» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 14 календарных дней с момента вступления настоящего решения в законную силу передать Государственному учреждению здравоохранения Астраханской области «Александро-Мариинская областная клиническая больница» (ОГРН <***>, ИНН <***>) нежилое помещение чп 3 площадью 197,9 кв.м. на первом этаже здания литер № 6, расположенное по адресу: <...>.


Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Центр диагностики» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Государственного учреждения здравоохранения Астраханской области «Александро-Мариинская областная клиническая больница» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6.000 руб.


Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Астраханской области.


Судья

А.Н. Рыбников