Решение от 30 августа 2021 г. по делу № А40-241734/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело №А40- 241734/20-41-1824

Резолютивная часть решения объявлена 29.06.2021.

Решение в полном объеме изготовлено 30.08.2021.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: <...>, зал судебных заседаний 4010, - при ведении протокола секретарем ФИО1, при участии представителей истца ФИО2 по доверенности от 01.12.2020, ответчика ФИО3 по доверенности от 08.12.2020 № 33-Д-1238/20, 3-го лица ДЖКХ г. Москвы ФИО4 по доверенности от 24.06.2021 №01-01-11-2583/21, дело по иску ТСЖ «Серпуховские ворота» (ОГРН <***>) к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН <***>) об обязании устранить препятствия в пользовании имуществом, 3-и лица Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы, ПАО «МОЭК», установил:

Истец просит суд обязать ответчика законсервировать теплотрассу с адресным ориентиром: <...>, - перенести точку подключения теплосети за пределы земельного участка с кадастровым номером 77:01:0006012:4113 по адресу: <...>.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что по адресу: <...>, - находится многоквартирный дом, построенный в 2003 году; земельный участок с кадастровым номером 77:071:0006012:4113, на котором располагается многоквартирный дом, в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома. Согласно сведениям ЕГРН какие-либо обременения земельного участка, связанные с обеспечением беспрепятственного доступа к инженерным коммуникациям для их эксплуатации, отсутствую, однако фактически на земельном участке находится бесхозяйная теплотрасса с адресным ориентиром: <...>, - предназначенная для теплоснабжения здания по адресу: <...> д. 1-3-5, стр. 3.

В сентябре 2016 года на основании факсограммы заместителя мэра Москвы от 20.09.2016 № 18-38-457/6 произведена подача тепловой энергии (теплоносителя) в указанное здание, в результате подачи тепловой энергии (теплоносителя) произошел прорыв теплотрассы на придомовой территории многоквартирного дома, что привело к затоплению подвала, в котором находятся паркинг и инженерные коммуникации многоквартирного дома.

Схемой теплоснабжения города Москвы на период до 2030 года с учетом развития присоединенных территорий, утв. приказом Минэнерго России от 20.12.2016 № 1363, ПАО «МОЭК» определено единой теплоснабжающей организацией на территории города Москвы, в обязанности которой входит обеспечение надежности теплоснабжения потребителей города Москвы; распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы от 04.09.2017 № 01-01-14-198/17 ПАО «МОЭК» определено эксплуатирующей организацией бесхозяйных тепловых сетей, в том числе теплотрассы по адресу: <...> (п. 21 приложения к распоряжению). Бесхозяйные тепловые сети принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; в городе Москве полномочиями по постановке на учет бесхозяйных тепловых сетей и признанию права собственности города Москвы на такие объекты обладает Департамент городского имущества города Москвы, однако спорная теплотрасса на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества не поставлена, право собственности города Москвы на спорную теплотрассу не зарегистрировано.

Истец сослался на то, что спорная теплотрасса находится в перекрытии подвала в переходе (под аркой) многоквартирного дома, проложена с нарушением требований СНиП 14-02-2003 «Тепловые сети», проектная и исполнительская документация на теплотрассу отсутствует, в связи с чем истец считает, что теплотрасса проложена самовольно, а техническое состояние теплотрассы с учетом ее физического износа требует ее полной замены.

Ответчик против иска возразил, сослался на то, что спорная тепловая сеть является бесхозяйной, определена в качестве таковой распоряжением префектуры ЦАО г. Москвы от 28.06.2017 № 212-р, распоряжением от 04.09.2017 № 01-01-14-198/17 данная бесхозяйная теплотрасса передана ПАО «МОЭК» как эксплуатирующей организации, согласно Федеральному закону от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» расходы по содержанию и обслуживанию бесхозяйных участков тепловых сетей возлагаются на теплосетевые, теплоснабжающие организации, которые непосредственно используют бесхозяйные тепловые сети в своей основной хозяйственной деятельности.

В судебное заседание не явилось 3-е лицо ПАО «МОЭК», о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в связи с чем дело рассматривалось судом в его отсутствие и по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со т. 156 АПК Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, заслушав объяснения представителей истца и ответчика, 3-го лица, явившегося в судебное заседание, суд установил, что согласно распоряжению Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы от 04.09.2017 № 01-01-14-198/17 тепловая сеть по адресу: <...>, - является бесхозяйной, ПАО «МОЭК» определено ее эксплуатирующей организацией.

Из представленных в дело доказательств следует, что система центрального отопления в здании по адресу: <...> д. 1-3-5, стр. 3, - присоединенном к центральному тепловому пункту (ЦТП) абонента № 20-08-0814/008 по адресу: <...>, - в 2016 году не включена в связи с повреждением тепловой сети – прорывом тепловой сети на расстоянии 15 м от тепловой камеры возле здания по адресу: <...> (в арке многоквартирного дома по адресу: <...>).

Из представленной в дело переписки истца с различными органами и организациями следует, что теплоснабжение здания по адресу: <...> д. 1-3-5, стр. 3, - приостановлено в связи с отказом истца предоставить ПАО «МОЭК» доступ для проведения ремонтных работ, в связи с чем ПАО «МОЭК» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ТСЖ «Серпуховские ворота» об обязании предоставить беспрепятственный доступ для проведения ремонтных работ к тепловой сети по адресу: <...>. Иск удовлетворен вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 21.11.2018 по делу № А40-167326/18-134-1145, которым, в частности, установлено, что отказ истца в предоставлении ПАО «МОЭК» доступа к тепловой сети для ее ремонта обусловлен тем, что собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, - принято решение не разрешать работы на придомовой территории из-за обеспокоенности за сохранность многоквартирного дома, истец единственное решение проблемы видит в выносе тепловой сети, посредством которой обеспечивается теплоснабжение здания по адресу: <...> д. 1-3-5, стр. 3, - за пределы многоквартирного дома.

Вместе с тем указанным решением суда установлено, что техническая возможность выноса спорной тепловой сети и подключение этого здания по иной схеме теплоснабжения отсутствует, при этом в решении отмечено, что спорная тепловая сеть обеспечивала теплоснабжение здания по адресу: <...> д. 1-3-5, стр. 1, - до строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <...>.

В соответствии со ст. 65 АПК Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, а ч. 2 ст. 69 Кодекса предусматривает, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорная теплотрасса, предназначенная для теплоснабжения здания по адресу: <...> д. 1-3-5, стр. 3, - посредством присоединения к центральному тепловому пункту абонента № 20-08-0814/008 по адресу: <...>, - обеспечивала теплоснабжение указанного здания до строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, управляемого истцом.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 21.11.2018 по делу № А40-167326/18-134-1145 установлено, что техническая возможность выноса спорной тепловой сети и подключение здания по адресу: <...> д. 1-3-5, стр. 3, - по иной схеме теплоснабжения отсутствует.

При указанных обстоятельствах оснований для обязания Департамента городского имущества города Москвы законсервировать теплотрассу с адресным ориентиром: <...>, - и перенести точку подключения теплосети за пределы земельного участка с кадастровым номером 77:01:0006012:4113 по адресу: <...>, - не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 69, 167-170 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А. Березова