Решение от 5 сентября 2018 г. по делу № А01-779/2018

Арбитражный суд Республики Адыгея

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А01-779/2018
г. Майкоп
5 сентября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2018 года

Решение изготовлено в полном объеме 5 сентября 2018 года


Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи В.Н.Нефедова, при ведении протокола помощником судьи Н.С.Семеновых, рассмотрев материалы дела №А01-779/2018 по исковому заявлению Управления лесами Республики Адыгея (ОГРН <***>, ИНН <***>, 385006, <...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Югстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, Республика Адыгея, г.Майкоп) о взыскании арендной платы в размере 92 455 рублей 51 копейки и пени в размере 133 968 рублей 92 копеек (уточненные требования), в отсутствие лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела,

у с т а н о в и л:

в Арбитражный суд Республики Адыгея обратилось Управление лесами Республики Адыгея (далее – управление, истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Югстрой» (далее – ООО «Югстрой», общество, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 03.07.2013 №115 за период с 11.04.2017 по 11.07.2018 в размере 92 455 рублей 51 копейки и пеню за период с 16.02.2017 по 10.08.2018 в размере 133 968 рублей 92 копеек (уточненные требования приняты 14.08.2018).

Истец и ответчик, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 3 июля 2013 года между управлением иООО «Югстрой» был заключен договор №115 (далее – договор) аренды земельного участка из состава земель лесного фонда, находящихся в государственной собственности, расположенного в Республике Адыгея, Майкопского района, Гузерипльского лесничества, Хамышинского участкового лесничества, квартал 34, часть выдела 23, площадью 6064+ 1363 кв.м (0,6га), кадастровый номер 01:04:5901001:236.

Согласно пункту 1.4 договора разрешенный вид использования лесного участка «осуществление рекреационной деятельности» в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.

Срок аренды в силу пункта 7.1 договора составил 49 лет со дня государственной регистрации договора.

Пунктами 2.3 договора и Приложением №5 было предусмотрено, что размер аренды составляет 49 868 рублей 60 копеек в год в федеральный бюджет, оплата которой производится ежеквартально соразмерными частями не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в доход федерального бюджета.

Передача лесного участка осуществлена по акту приема-передачи от 13.09.2013, являющегося неотъемлемой частью договора.

Договор прошел государственную регистрацию в установленном порядке.

Уведомлением исх.№1023 от 27.02.2018 управление проинформировало ответчика об изменении арендной платы, размер которой с 2018 года составил 69 286 рублей 46 копеек в год по 17 321 рубля 62 копеек ежеквартально. Указанное уведомление направлено в адрес ответчика заказным письмом, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией квитанции от 13.03.2018.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по арендной плате образовалась за период с 11.04.2017 по 11.07.2018, с учетом уточненных требований, составила 92 455 рублей 51 копейку.

В связи с несвоевременным внесением арендных платежей управление произвело расчет пени, что за период с 16.02.2017 по 10.08.2018 составило 133 968 рублей 92 копеек (уточненные требования).

Претензией от 12.02.2018 исх.№396 управление уведомило ответчика о необходимости погашения образовавшейся задолженности по арендной плате и пени в добровольном порядке.

Оставление ответчиком претензии без внимания послужило основанием для обращения управления с настоящим исковым заявлением в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации.

Частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом, если иное не установлено Лесным кодексом.

Согласно статьям 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации арендная плата за пользование лесным участком является регулируемой, в связи с чем при ее определении должны использоваться действующие ставки и коэффициенты, установленные уполномоченным на то органом.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства, возникшего из договора, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги), а кредитор имеет право потребовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Наличие задолженности ответчика по арендной плате перед истцом подтверждается материалами дела, в связи с чем суд считает обоснованной и подлежащей взысканию с ответчика задолженность по арендной плате в размере 92 455 рублей 51 копейки.

Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялись условия договора, истец произвел расчет пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 16.02.2017 по 10.08.2018 в размере 133 968 рублей 92 копеек.

Согласно пунктам 4.1, 4.2 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором, кроме того за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,2% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Начисленная неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности при неправомерном удержании, уклонении от оплаты денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Возражений относительно заявленной к взысканию неустойки, а также ходатайства о ее снижении от ответчика в суд не поступило.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Суд приходит к выводу, что определенная сторонами в договоре ответственность за неисполнение обязательств по договору аренды соответствует воле сторон и не противоречит положениям гражданского законодательства.

Суд проверил расчет пени истца, признал его исчисленным методически и арифметически верно.

Принимая решение, суд исходит из нормы статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. При таких обстоятельствах суд принял все предусмотренные законом меры для реализации ответчиком его прав и не имеет его возражений против требований истца и доказательств, их подтверждающих.

Ответчиком не представлены надлежащие (относимые, допустимые, достоверные и достаточные) доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение своих обязательств по арендной плате.

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом полностью и всесторонне исследованы все представленные доказательства, установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для дела.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в совокупности, арбитражный суд считает требования истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с 11.04.2017 по 11.07.2018 в размере 92 455 рублей 51 копейки и пени за период с 16.02.2017 по 10.08.2018 в размере 133 968 рублей, подлежащими удовлетворению.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Управление лесами Республики Адыгея освобождено от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 528 рублей суд возлагает на ответчика, как на сторону, виновную в возникновении спора.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Югстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, Республика Адыгея, г.Майкоп) в федеральный бюджет Российской Федерации задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 03.07.2013 №115 за период с 11.04.2017 по 11.07.2018 в размере 92 455 рублей 51 копейки (КБК 053 112 040 1201 6000 120) и пеню за период с 16.02.2017 по 10.08.2018 в размере133 968 рублей 92 копеек (КБК 053 116 900 1001 6000 140), а всего 226 424 рубля43 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Югстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, Республика Адыгея, г.Майкоп) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 528 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалоба подается через суд, вынесший решение.



Судья В.Н. Нефедов