Решение от 14 ноября 2018 г. по делу № А53-17597/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-17597/18
14 ноября 2018 г.
г. Ростов-на-Дону


Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2018 г.

Полный текст решения изготовлен 14 ноября 2018 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Великородовой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стрельниковой Е.С., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу «ПМП» (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуальному предпринимателю ФИО2 огл, обществу с ограниченной ответственностью «КомСервис»

о взыскании неосновательного обогащения.

при участии:

от истца: представитель ФИО3 доверенность от 06.04.18;

от ответчика: АО «ПМП» представитель ФИО4 доверенность № 5 от 25.09.17;

от ФИО5, представитель ФИО6 доверенность от 18.07.18;

от ООО «КомСервис»: ФИО7 доверенности от 19.06.2018; генеральный директор «КомСервис» ФИО8, паспорт.

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Ростовской области с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 22.08.2018 дело № А53-17597/18, дело № А53-17599/18, дело № А53-17603/18, дело № А53-17598/18 объединены в одно производство, объединенному производству присвоен номер №А53-17597/18.

В качестве ответчиков к участию в деле привлечены акционерное общество «ПМП», индивидуальный предприниматель ФИО5, общество с ограниченной ответственностью «КомСервис».

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, со ссылкой на положения статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просил взыскать неосновательное обогащение в размере 32 998 119 руб. за период с июля 2017 года по октябрь 2018 года.

В силу статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Право формирования исковых требований является прерогативой истца, право предоставлено ему в силу прямого указания в законе.

Судом ходатайство об уточнении исковых требований принято к рассмотрению.

Истцом заявлено об истребовании доказательств, сведений о передаче спорных объектов в пользование, об исполнении заключенных соглашений.

Частью 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения. В нарушение статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств того, что ответчик пытался самостоятельно получить истребуемые документы и ему было отказано, не представлено. Суд полагает необходимым разъяснить, что в силу норм действующего законодательства, сбор доказательств является обязанностью участвующих в деле лиц, которые должны проявить в этом вопросе должную активность. Наличие в процессуальном законодательстве правил об оказании судом содействия названным лицам в получении доказательств, не означает, что указанные лица могут в полном объеме переложить на суд сбор соответствующих доказательств без какого-либо документального подтверждения. На основании изложенного, а также с учетом того, что истребование доказательств является правом, а не обязанностью суда, ходатайство ответчика об истребовании доказательств не подлежит удовлетворению. Кроме того, суд не усматривает препятствий к рассмотрению спора по существу по представленным в дело доказательствам.

Представители ответчиков в судебном заседании поддержали доводы друг друга, указали на ранее представленные письменные возражения, заявили о необоснованности требований истца.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

31.07.2015 между индивидуальным предпринимателем ФИО9 (принципал 1), индивидуальным предпринимателем ФИО10 (принципал 2) и обществом с ограниченной ответственностью «КомСервис» (агент) заключен агентский договор.

В силу пункта 1.2 агент обязуется заключать по поручению принципалов от своего имени договоры аренды, субаренды помещений, расположенных в здании по адресу: <...>/13; передавать нежилые помещения по акту-приема передачи, принимать на свой расчетный счет оплату арендной платы; оплачивать от своего имени за принципалов коммунальные платежи по содержанию имущества принципалов.

Из положений заключенного договора следует, что доля в праве общей долевой собственности в размере 45/100 на нежилое помещение принадлежит - ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №1-15 от 15.06.2015. Доля в праве общей долевой собственности в размере 55/100 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.10.2012 на нежилое помещение, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Кировский район, проспект Ворошиловский, 12/85-87/13, номера на поэтажном плане: 3,4,9. Этаж: 6. Площадь: 35 кв.м.: доля в праве общей долевой собственности в размере 45/100 на нежилое помещение принадлежащая - ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №2-15 от 15.06.2015. Доля в праве общей долевой собственности в размере 55/100 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.10.2012 на нежилое помещение, номера на поэтажном плане: №№24,24б,36,46а, 45а-4б,45, 41- 42-43-44,40 на втором этаже; №№ 29-30,30а, 31,32,33,33а-34-35, 36б, 36а, 36-37, 38-39, 40, 42-43, 44, 44а, 446,44в, 45, 46-47, 48-48а-48б-48в, 46а, 49-50, 51, 52, 53-54, 55,56, 57, 58-59-60-61-62, 63-64 на пятом этаже. Этажность здания: 6. Литер: А5. Площадь: общая 1072,4 кв.м. Доля в праве общей долевой собственности в размере 4500/10000 на нежилое помещение принадлежащая - ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №3-15 от 15.06.2015. Доля в праве общей долевой собственности в размере 165/10000 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 23.10.2012. Доля в праве общей долевой собственности в размере 5335/10000 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.10.2012 на нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 137,8 кв.м., номера на поэтажном плане: комнаты №23, 23а, 23б, 24а на 2-м этаже, комнаты №№32-33 на 3-м этаже, №№ 18,20 на 4-м этаже. Доля в праве общей долевой собственности в размере 4500/10000 на нежилое помещение принадлежащая - ФИО2 на основании договора аренды нежилых помещений №186/ЛРЭ от 19.04.2013. Доля в праве общей долевой собственности в размере 4235/10000 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 23.10.2012. Доля в праве общей долевой собственности в размере 1265/10000 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.10.2012 на нежилое помещение, номера на поэтажном плане: №№25, 25а, 25б, 266 Этаж: 2. Этажность здания: 6. Литер: А5. Площадь: общая 125,1 кв.м. Доля в праве общей долевой собственности в размере 4500/10000 на нежилое помещение принадлежащая - ФИО2 на основании договор купля-продажи недвижимого имущества №3-15 от 15.06.2015. Доля в праве общей долевой собственности в размере 4675/10000 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.10.2012. Доля в праве общей долевой собственности в размере 825/10000 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 23.10.2012 на нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 340,7 кв.м., номера на поэтажном плане: №№26,28,37,48 на первом этаже; № 47 на втором этаже; №№30,55 на третьем этаже; №№ 19,30 на четвертом этаже, №№ 27,27а, 65 на пятом этаже; №№ 1,2,3 на техническом этаже. Доля в праве общей долевой собственности в размере 4500/10000 на нежилое помещение принадлежащая - ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №3-15 от 15.06.2015. Доля в праве общей долевой собственности в размере 2750/10000 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 23.10.2012. Доля в праве общей долевой собственности в размере 2750/10000 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.10.2012 на нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 52,7 кв. м., номера на поэтажном плане: 28а, 28б, 29, 30 - цокольный этаж; 9а, 52 -1 этаж. Доля в праве общей долевой собственности в размере 45/100 на нежилое помещение принадлежащая - ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №4-15 от 15.06.2015. Доля в праве общей долевой собственности в размере 55/100 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 23.10.2012 на нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 70,7 кв.м., номера на поэтажном плане: №№24, 24б, 36, 46а, 45а-46, 45, 41-42-43-44, 40 на втором этаже; №№ 26а, 27,27а, 27б на первом этаже; №№28,28а, 28б на пятом этаже. Доля в праве общей долевой собственности в размере 45/100 на нежилое помещение принадлежащая - ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №4-15 от 15.06.2015. Доля в праве общей долевой собственности в размере 55/100 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 23.10.2012 на нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 832,2 кв.м. номера на поэтажном плане: №№20а, 21,21а, 216,21б, 22,22а, 22б, 22в,22г, 23,23а, 23б,24,25,25а, 25б, 25в, 26,27,28,28а, 28б,28в, 28г, 28д, 29в, 29б,29а, 29 на четвертом этаже. Этаж: 4. Доля в праве общей долевой собственности в размере 45/100 на нежилое помещение принадлежащая - ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №4-15 от 15.06.2015. Доля в праве общей долевой собственности в размере 55/100 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 23.10.2012 на нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты №№13,36 в подвале, № 2 на 1 этаже. Площадь: общая 28.6 кв.м. Этажность здания: 5. Литер: А6. Доля в праве общей долевой собственности в размере 3105/10000 на нежилое помещение принадлежащая - ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №5-15 от 15.06.2015. Доля в праве общей долевой собственности в размере 3795/100 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 23.10.2012. Доля в праве общей долевой собственности в размере 31/100 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора кутши-1тродажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 15.11.2012 на нежилое помещение, комнаты №№ 1, 2,2а, 3,3а, 4,4а, 5,5а, 6,7-8-9,10-11-12,16,17 в подвале; №№ 1,9, ю, и, 12,13-14,15,16-17-18,19,20-21-22-23-24,6а, 6, 8 на 1-м этаже, №№ 1-2-3-4,5, 6,5а, 7-8-9,10-14,12-13-15.16,17-18,19-20-21-22-23-24-25 на 2-м этаже: №№1,2 3,4,4а, 5,5а, 6, 6а, 6б,6в, 7,8-9-10,11-12,2а на з-м этаже; №№ 1,2, 2а, 2б,3-4,5,6,7,7а, 76,8, 9, 10, 11 на 4-м этаже; №№ l, 1а, 2, га. 2Б, 2в, 3,4,4а, 4б,5-6,7-8,9 на пятом этаже, общей площадью 1973,1 кв.м. на 5-этажного дома. Литер6 А6. Доля в праве общей долевой собственности в размере 39465/100000 на нежилое помещение принадлежащая - ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №5-15 от 15.06.2015. Доля в праве общей долевой собственности в размере 48235/100000 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 23.10.2012. Доля в праве общей долевой собственности в размере 123/1000 на нежилое помещение принадлежит - ФИО9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 15.11.2012.

Услуги оказываемые агентом носят возмездный характер, размер вознаграждения агента определен в 3.1 договора, который составляет 2%, от суммы поступившей на расчетный счет агента.

04.07.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «КомСервис» арендодатель) и закрытым акционерным обществом «ПМП» (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений.

В силу пункта 1.1 арендодатель передает нежилые помещения, расположенные по адресу: Россия, <...>/13, на 1-5 этажах здания (кадастровые номера 61:44:0041007:45, 61:44:0041007:51, 61:44:0041007:54, условный номер 61-61-01/685/2008-123), общей площадью 1 836,8 кв.м. Передаваемые помещения выделены красным цветом на поэтажном плане. Цель использования помещений - офис.

В силу пункта 3.1 арендная плата составляет 1 285 760 руб. в месяц, из расчета 700 руб. за один квадратный метр.

Во исполнение обязанности агента, обществом с ограниченной ответственностью «КомСервис» в адрес индивидуального предпринимателя ФИО1 направлен отчет о доходах и расходах за февраль-март 2018 года, в адрес индивидуального предпринимателя ФИО9 - отчет о доходах и расходах от 23.08.2017, 28.08.2018 направлен отчет от 25.08.2017, в адрес индивидуального предпринимателя ФИО11 - отчет о доходах и расходах от 22.02.2018, в адрес индивидуального предпринимателя ФИО2 - отчеты от 02.04.2018, от 25.08.2017, от 22.02.2018, от 02.04.2018.

13.07.2017 между ФИО9 и ФИО11 заключен договор дарения доли в праве общей собственности: 48235/100000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 1973,1 кв. м., 55/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 30 кв.м, 55/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 35 кв. м., 5500/10000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 1072,4 кв. м, 5500/10000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 137,8 кв. м, 5500/10000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 125.1 кв. м, 5500/10000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 340,7 кв. м, 55/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 52.7 кв. м, 55/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 70.7 кв. м, 55/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 432.2 кв. м, 3795/10000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 28,6 кв. м, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 11,8 кв.м, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 425,8 кв.м., 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 385,4 кв.м. в здании по адресу: <...>/13.

27.03.2018 между ФИО11 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) заключен договор дарения доли в праве собственности на недвижимое имущество.

Согласно пункта 1 одаряемому переданы: 48235/100000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты №№ 1, 2, 2а 3, 3а, 4, 4а 5, 5а. 6, 7-8-9, 10-11-12, 16, 17 в подвале; №№ 1, 9, 10, 11, 12, 13-14, 15, 16-17-18, 19, 20-21-22-23-24, 6а 6, 8 на 1-м этаже; №№ 1-2-3-4, 5, 6, 5а 7-8-9, 10-14, 11, 12-13-15, 16, 17-18, 19-20-21-22-23-24-25 на 2-м этаже; №№ 1, 2, 3, 4, 4а 5, 5а 6, 6а 66,6в, 7, 8-9-10, 11-12, 2а на 3-м этаже; №№ 1, 2, 2а 2б, 3-4, 5, 6, 7, 7а 7б, 8, 9, 10, 11 на 4-м этаже; №№ 1, 1а 2, 2а 2б, 2в, 3, 4, 4а 4б, 5-6, 7-8, 9 на пятом этаже общей площадью 1973,1 кв.м 5-этажного дома. Литер: А6. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Кировский район, проспект Ворошиловский, дом № 12/85-87/13. Кадастровый номер: 61:44:0041007:45, 3795/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты №№ 13, 36 в подвале, №2 на 1 этаже, общей площадью: 28,6 кв.м., 5-этажного дома. Литер: А6. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Кировский район, проспект Ворошиловский, дом № 12/85-87/13. Кадастровый номер: 61:44:0041007:46, 55/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты №№ 28а, 28б, 29, 30 - цокольный этаж; №№ 9а, 52 - 1 этаж, общей площадью: 52,7 кв. м 5-этажного дома. Литер: А5. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Кировский район, проспект Ворошиловский, дом № 12/85-87/13. Кадастровый номер: 61:44:0041007:49, 55/100 доли в праве общей долевой собственности на Нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты №№ 26а, 27, 27а, 276 на первом этаже; №№ 28, 28а, 286 на пятом этаже, общей площадью: 70,7 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Кировский район, пр. Ворошиловский, дом № 12/85-87/13. Кадастровый номер: 61:44:0041007:51, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты №№ 30а, 31 на третьем этаже, общей площадью 11,8 кв. м. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Кировский район, проспект Ворошиловский, дом № 12/85-87/13. Кадастровый номер: 61:44:0041007:55, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на Нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты: №№ 39а, 40, 41, 42, 43, 44, 45. 45а, 46, 47, 48, 49, 50. 51, 52а, 53 на третьем этаже общей площадью: 425,8 кв. м 6-этажного дома, Литер: А5. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Кировский район, проспект Ворошиловский, дом № 12/85-87/13. Кадастровый номер: 61:44:0040914:176, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты: №№34, 35, 35а 36, 37, 38, 39, 52, 53а 536, 53в, 54, 54а 54б, 54в на третьем этаже обшей площадью: 385,4 кв. м многоэтажного дома. Литер: А5. Адрес (местоположение); Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Кировский район, проспект Ворошиловский, дом № 12/85-87/13. Кадастровый номер: 61:44:0040914:180, 4235/10000 доли в праве общей долевой собственности на Нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты №№ 23, 23а. 23б, 24а на 2-м этаже, комнаты №№ 32-33 на 3-м этаже, №№ 18, 20 на 4-м этаже общей площадью 137,8 кв. м. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Кировский район, проспект Ворошиловский, дом № 12/85-87/13. Кадастровый номер: 61:44:0041007:54,1265/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты №№ 23, 23а 23б, 24а на 2-м этаже, комнаты №№ 32-33 на 3-м этаже, 18, 20 на 4-м этаже общей площадью: 137,8 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Кировский район, пр. Ворошиловский, дом № 12/85-87/13. Кадастровый номер: 61:44:0041007:54, 825/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты №№ 25, 25а, 25б, 26 на втором этаже общей площадью 125,1 кв.м. 6-этажного дома. Литер: А5. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Кировский район, проспект Ворошиловский, дом № 12/85-87/13. Кадастровый номер: 61:44:0040914:131, 4675/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты №№ 25, 25а, 25б, 26 на втором этаже общей площадью 125,1 кв. м 6-этажного дома. Литер: А5. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Кировский район, проспект Ворошиловский, дом № 12/85-87/13. Кадастровый номер: 61:44:0040914:131, 165/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты №№ 24, 24б, 36, 46а, 45а-46, 45, 41-42-43-44, 40 на втором этаже; №№ 29-30, 30а, 31, 32, 33, 33а-34-35, 366, 36а, 36-37, 38-39, 40, 42-43, 44, 44а, 446, 44в, 45, 46-47, 48-48а-48б-48в, 46а, 49-50, 51, 52, 53-54, 55, 56, 57, 58-59-60-61-62, 63-64 на пятом этаже обшей площадью: 1072,4 кв. м. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Кировский район, проспект Ворошиловский, дом № 12/85-87/13. Кадастровый номер: 61:44:0040914:130, 5335/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты №№ 24, 24б, 36, 46а, 45а-46, 45, 41-42-43-44, 40 на втором этаже; №№ 29-30, 30а, 31, 32, 33, 33а-34-35, 36б, 36а, 36-37, 38-39, 40, 42-43, 44, 44а, 44б, 44в, 45, 46-47, 48-48а-48б-48в, 46а, 49-50, 51, 52, 53-54, 55, 56, 57, 58-59-60-61-62, 63-64 на пятом этаже общей площадью: 1072,4 кв. м. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Кировский район, проспект Ворошиловский, дом № 12/85-87/13. Кадастровый номер: 61:44:0040914:130, 55/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты №№ 5, 8 на шестом этаже общей площадью: 30 кв. м. многоэтажного дома. Литер А6. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Кировский район, проспект Ворошиловский, дом № 12/85-87/13. Кадастровый номер: 61:44:0040914:135, 55/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты №№ 20а, 21, 21а, 21б, 21в, 22, 22а, 22б, 22в, 22г, 23, 23а, 23б 24, 25, 25а, 25б, 25в, 26, 27, 28, 28а, 28б, 28в, 28г, 28д, 29в, 29б, 29а, 29 на четвертом этаже общей площадью: 832,2 кв.м многоэтажного дома. Литер: А5. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Кировский район, проспект Ворошиловский, дом № 12/85-87/13. Кадастровый номер: 61:44:0040914:181, 55/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, номера на поэтажном плане: комнаты №№ 3, 4, 9 на шестом этаже общей площадью 35 кв. м шестиэтажного дома. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Кировский район, проспект Ворошиловский, дом № 12/85-87/13. Кадастровый номер: 61:44:0040914:134.

04.04.2018 между индивидуальным предпринимателем ФИО11 (цедент) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (цессионарий) заключен уступки права требования.

В силу пункта 1.1 цедент уступает право (требование), возникшее в момент осуществления цедентом права собственности в период с 19.07.2017 по 02.04.2018 в отношении имущества, поименованного в пункте 1.2 договора дарения доли в праве собственности от 27.03.2018, от любых третьих лиц исполнения любых денежных обязательств, связанных с владением и пользованием недвижимым имуществом, причинением вреда недвижимому имуществу, возникновением неосновательного обогащения за счет безосновательного владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу пункта 1.2 цедент заверяет цессионария в том, что в период с 19.07.2017 по 02.04.2018 цедент не использовал недвижимое имущество, не совершал действий, направленных на улучшение или иное качественное изменение недвижимого имущества для достижения для себя положительного финансового результата, прибыли от оборота недвижимого имущества в хозяйственной деятельности не извлекал, не получал от третьих лиц исполнения по любым денежным обязательствам, связанным с владением и пользованием недвижимым имуществом, причинением вреда недвижимому имуществу, возникновением неосновательного обогащения за счет безосновательного владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу пункта 1.3 цедент передает цессионарию сведения о направлении в адрес третьих лиц, извлекающих выгоду за счет безосновательного пользования недвижимым имуществом, претензий о возвращении неосновательного обогащения, сбереженного в период с 19.07.2017 по 02.04.2018.

Приводя в обоснование иска вышеизложенные фактические обстоятельства, усматривая на стороне каждого из ответчиков признаки неосновательного обогащения, истец обратился с настоящим иском в суд.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, приняв во внимание следующее.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства суд оценивает во взаимосвязи и совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании.

Статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Правило части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагают на истца обязанность доказывания наличия у него заинтересованности в итоговом решении на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В предмет доказывания по спору о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт получения ответчиком имущества, принадлежащего истцу; факт использования ответчиком этого имущества; период пользования имуществом, сумма неосновательного обогащения. Возможность извлечения и размер доходов от использования ответчиком неосновательно приобретенного имущества должны быть доказаны истцом (пункт 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»).

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие трех условий: приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствуют правовые основания, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходит неосновательно.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства суд оценивает во взаимосвязи и совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании.

Статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Правило части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагают на истца обязанность доказывания наличия у него заинтересованности в итоговом решении на основе состязательности и равноправия сторон.

Оценивая доводы, лиц, привлеченных к участию в деле в качестве ответчиков, как обоснованные, оценивая сложившиеся между сторонами, в том числе, договорные отношения, признавая действия агента надлежащими, не оспоренными, в том числе при исполнении процедуры согласования отчетов, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного требования.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в данном случае возлагаются на истца.

Истцом заявлено ходатайство о снижении размера государственной пошлины до 1 000 руб.

В обоснование ходатайства об уменьшении размера государственной пошлины истец ссылается но то, что его имущественное положение не позволяет ему уплатить государственную пошлину в полном размере, он несет убытки от факта наличия у него права общей долевой собственности в отношении спорного имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного пунктом 1 статьи 64 Налогового кодекса Российской Федерации.

К документам, устанавливающим имущественное положение заинтересованной стороны, относятся:

подтвержденный налоговым органом перечень расчетных и иных счетов, наименования и адреса банков и других кредитных учреждений, в которых эти счета открыты (включая счета филиалов и представительств юридического лица - заинтересованной стороны);

подтвержденные банком (банками) данные об отсутствии на соответствующем счете (счетах) денежных средств в размере, необходимом для уплаты государственной пошлины, а также об общей сумме задолженности владельца счета (счетов) по исполнительным листам и платежным документам. К ходатайству об уменьшении размера государственной пошлины прилагаются документы о находящихся на счете (счетах) денежных средствах.

Ходатайство об уменьшении уплаты госпошлины должно быть мотивировано и подтверждено необходимыми доказательствами, свидетельствующими об имущественном положении истца на момент обращения в суд.

В материалы дела истцом представлены копии справок об остатке денежных средств на расчетных счетах, открытых в банковских организациях по состоянию на 08.06.2018, на 09.06.2018, в то время, как судебное заседание состоялось 07.11.2018.

В обоснование ходатайства, истцом не представлены сведения из налогового органа об открытых расчетных счетах.

Ходатайство об отсрочке или рассрочке уплаты государственной пошлины, уменьшении ее размера может быть удовлетворено арбитражным судом только в тех случаях, когда представленные документы свидетельствуют об отсутствии на банковских счетах денежных средств в размере, необходимом для уплаты государственной пошлины. При отсутствии таких документов в удовлетворении ходатайства должно быть отказано.

Арбитражный суд не может по своему усмотрению отказывать в отсрочке или рассрочке уплаты государственной пошлины и уменьшении ее размера, если имеются объективные основания для удовлетворения ходатайства.

На основании изложенного, поскольку судом не установлены объективные основания для удовлетворения ходатайства, суд считает необходимым в удовлетворении ходатайства истца о снижении государственной пошлины отказать.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

в иске отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 145 991 руб.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в

законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления судебного акта в полном объеме), через суд принявший

решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или

суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Решение суда по настоящему делу, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья И.А. Великородова