Резолютивная часть решения от 19 мая 2020 г. по делу № А05-14101/2019

303/2020-37134(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Архангельск Дело № А05-14101/2019

от 19 мая 2020 года

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Октябрьский» (ОГРН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» (ОГРН <***>) при заключении договора на содержание общего имущества многоквартирного дома № 1-041.У от 20.12.2018.

Пункт 3.2.4 договора принять в редакции истца: «Иметь общедомовые приборы учета холодной воды, принятые в эксплуатацию с участием представителя «ресурсоснабжающей организации». Для учета отпущенного объема водоснабжения используются средства измерения, внесенные в государственный реестр, по прямому назначению, указанному в их технических паспортах. С этой целью оборудуются узлы учета в соответствии с действующими требованиями нормативных документов. Узел учета размещается на сетях абонента на границе балансовой и эксплуатационной ответственности Сторон на основании технических условий, выданных «Ресурсоснабжающей организацией».».

Пункт 3.2.8 договора принять в редакции истца: «Предоставить информацию:

- при изменении в списках объектов с указанием адресов, степени их благоустройства, количества проживающих, нормативов водопотребления и водоотведения в жилых помещениях и на общедомовые нужды холодного водоснабжения;

- при изменении количества потребителей по данным регистрационного учета (в том числе временно отсутствующих и временно проживающих граждан);

- при изменении площади общего имущества многоквартирного дома, изменении площади жилых и нежилых помещений;

- при изменении перечня собственников нежилых помещений, присоединенных к сетям Абонента, указанных в Приложении № 3.».

Пункт 3.2.10 договора принять в редакции истца: «Участвовать в совместных мероприятиях по введению режима ограничения (приостановления) услуг водоснабжения и водоотведения дебиторам.».

Пункт 4.4 принять в редакции истца: «Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон устанавливаются в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, являющимся Приложением № 1 к настоящему Договору. В случае отсутствия акта

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон

граница раздела устанавливается по внешней границе стены многоквартирного дома.».

Пункт 4.5 договора принять в редакции истца: «Перечень собственников нежилых

помещений, присоединенных к сетям Абонента, приведен в Приложении № 3 к

Договору».

Пункт 5.2 договора принять в редакции истца: «Объем коммунального ресурса,

подлежащий оплате Абонентом по настоящему Договору, определяется в порядке,

установленном п. 21.1 Правил № 124.». Пункт 5.2.1 договора в редакции истца исключить.

Пункт 5.2.2 договора принять в редакции истца: «Для учета и проверки объема

коммунального ресурса, подлежащего оплате, Ресурсоснабжающая организация до 5-го

числа месяца, следующего за расчетным, направляет на адрес электронной почты:

ukvaravino@yandex.ru Абонента в формате Excel следующую информацию: лицевой счет,

адрес, прибор учета, срок поверки, объем потребленной коммунальной услуги за

расчетный месяц, начальные и конечные показания приборов учета, начисления,

выполненные расчетными способами, перерасчеты, выставленный размер платы.».

Пункт 5.3 договора принять в редакции истца: «Сроки предоставления

информации, указанной в п. 3.2.8 настоящего Договора - ежемесячно в срок до 25 числа

текущего месяца. Сведения предоставляются Абонентом любым доступным способом,

позволяющим достоверно установить организацию, выдавшую данный документ.».

Приложение № 1 к договору принять в редакции истца:

«1. Границей раздела балансовой принадлежности объектов централизованных

систем холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства

и абонента является: Жилой дом - ул. Комсомольская, д. 9 на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д-63 мм до наружной проекции стены здания; по канализации - наружная канализация здания Д-150 мм до наружной проекции стены здания.

Жилой дом - ул. Комсомольская, д. 9, корп. 2 на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д-76 мм до наружной проекции стены здания; по канализации - наружная канализация здания Д-150 мм до наружной проекции стены здания.

Жилой дом - пул. Комсомольская, д. 14 на балансе РСО по водопроводу - наружный водопровод Д-57мм;

по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены здания.

Жилой дом - ул. Гайдара, д. 27 на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д-100 мм до наружной проекции стены здания;

по канализации - наружная канализация здания Д-15 0мм до наружной проекции стены здания.

Жилой дом - ул. Самойло, д. 10 на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д-100 мм до наружной проекции стены здания; транзитный водопровод Д-159 на ВНС № 33

по канализации - наружная канализация здания Д-150, 250 мм до наружной проекции

стены здания.

Жилой дом - ул. Самойло, д. 11 на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д-100 мм до наружной проекции стены

здания; по канализации - наружная канализация здания Д-150 мм до наружной проекции стены

здания. Жилой дом - ул. Логинова, д. 8

на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д- 100мм до наружной проекции стены

здания; по канализации - наружная канализация здания Д-500 мм, до наружной проекции

стены здания. пр. Советских Космонавтов, д. 191, корп. 1 на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д-100 мм до наружной проекции стены

здания; по канализации - наружная канализация здания Д-150 мм до наружной проекции стены

здания. Жилой дом - ул. Воскресенская, д. 96, корп. 1

на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д-100 мм до наружной проекции стены

здания; по канализации - наружная канализация здания Д-150 мм до наружной проекции стены

здания. Жилой дом -пр. Обводный канал, д. 44

на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д-400мм до наружной проекции стены

здания; по канализации - наружная канализация здания Д-400мм до наружной проекции стены

здания. Жилой дом - пр. Ломоносова, д. 284

на балансе РСО

по водопроводу - наружный водопровод Д-32 мм до наружной проекции стены здания; по канализации - наружная канализация здания Д-200 мм до наружной проекции стены

здания.

2. Границей раздела эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения организации водопроводно- канализационного хозяйства и абонента является:

Жилой дом - ул. Комсомольская, д. 9

На организацию РСО: наружный водопровод Д-63 мм до наружной проекции стены здания.

На абонента: Внутридомовые сети водопровода.

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания. На организацию РСО: Наружная канализация Д-150 мм, включая колодцы,

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.

На абонента: Внутридомовые сети канализации Точка присоединения канализации – по проекции наружной стены здания.

Жилой дом - ул. Комсомольская, д. 9, корп. 2

На организацию РСО: наружный водопровод Д-76мм до наружной проекции

стены здания. На абонента: Внутридомовые сети водопровода.

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.

На абонента: Внутридомовые сети канализации.

Точка присоединения канализации – по проекции наружной стены здания.

Жилой дом - ул. Комсомольская, д. 14

На организацию РСО: наружный водопровод Д-57 мм до наружной проекции стены здания

На абонента: Внутридомовые сети водопровода.

Точка присоединения водопровода — по наружной проекции стены здания

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. На абонента: Внутридомовые сети канализации.

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.

Жилой дом - ул. Гайдара, д. 27

На организацию РСО: наружный водопровод Д-10 0мм до наружной проекции стены здания

На абонента: Внутридомовые сети водопровода.

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания. На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. На абонента: Внутридомовые сети канализации.

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.

Жилой дом - ул. Самойло, д. 10

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до Наружной проекции стены здания. Транзитный водопровод Д-159 на ВНС № 33

На абонента: Внутридомовые сети водопровода, кроме транзита.

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания. На организацию РСО: Наружная канализация Д-150, 200мм, включая колодцы,

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. На абонента: Внутридомовые сети канализации.

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.

Жилой дом - ул. Самойло, д. 11

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания.

На абонента: Внутридомовые сети водопровода.

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания. На организацию РСО: Наружная канализация Д-150 мм, включая колодцы, канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.

На абонента: Внутридомовые сети канализации.

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.

Жилой дом - ул. Логинова, д. 8

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены

здания.

На абонента: Внутридомовые сети водопровода. Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания, На

организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.

На абонента: Внутридомовые сети канализации. Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.

Жилой дом - пр. Советских Космонавтов, д. 191, корп. 1

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены

здания На абонента: Внутридомовые сети водопровода.

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.

На абонента: Внутридомовые сети канализации.

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.

Жилой дом - ул. Воскресенская, д. 96, корп. 1

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания

На абонента: Внутридомовые сети водопровода.

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.

На абонента: Внутридомовые сети канализации.

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.

Жилой дом - пр. Обводный канал, д. 44

На организацию РСО: наружный водопровод Д-400 мм до наружной проекции стены

здания; На абонента: Внутридомовые сети водопровода

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания На организацию РСО: Наружная канализация Д-400мм, включая колодцы, канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.

На абонента: Внутридомовые сети канализации.

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.

Жилой дом - пр. Ломоносова, д. 284

На организацию РСО: наружный водопровод Д-32мм до наружной проекции стены здания На абонента: Внутридомовые сети водопровода.

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания На организацию РСО: Наружная канализация Д-200мм, включая колодцы,

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. На абонента: Внутридомовые сети канализации.

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.»

Наименование Приложения № 3 к договору принять в редакции истца: «Перечень

собственников нежилых помещений, присоединенных к сетям Абонента.»

Приложение № 5 к договору принять в редакции истца, исключив столбцы: №№

31, 32, 35, 42, 43, 44, 48.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» (ОГРН 1147746544890) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьский» (ОГРН 1052901210042) 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья Т.Л. Булатова