Решение от 23 апреля 2024 г. по делу № А60-43882/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-43882/2023
24 апреля 2024 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2024 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ефимова Д.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шуровой П.А.,   рассмотрел в судебном заседании дело №А60-43882/2023

по  иску общества с ограниченной ответственностью «ПВ-СИБИРЬ» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о понуждении к исполнению принятых договорных обязательств

при участии в судебном заседании

Истец и ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу: www.ekaterinburg.arbitr.ru.

В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии представителей сторон. Отводов составу суда не заявлено.


В Арбитражный суд Свердловской области поступило  исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ПВ-СИБИРЬ» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о понуждении к исполнению принятых договорных обязательств.

Ответчик отзыв в материалы дела не предоставил.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Посредством электронной  системы подачи документов «Мой арбитр» истцом заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.

Рассмотрев заявление, арбитражный суд 



установил:

Как следует из материалов дела, между ООО «ПВ-Сибирь» (Субарендатор) и ИП ФИО1 (Арендатор) заключен договор субаренды № 26 от 23.06.2020 года недвижимого имущества: нежилого здания общей площадью 811 кв.м., кадастровый номер 42:29:102002:2188, расположенного по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Мысковский, <...> Пионерии, здание 2б в целях размещения магазина «ДОБРОЦЕН» для торговли продовольственными и промышленными товарами, в том числе алкогольной продукцией.

Согласно п. 5.1 договора срок аренды составляет 126 месяцев, начиная с момента государственной регистрации договора в Росреестре.

Вместе с тем, вышеуказанный договор был прекращен досрочно по инициативе Арендатора ввиду расторжения договора аренды между Арендодателем и собственником помещения.

Ввиду досрочного закрытия торговой точки Субарендатор понес убытки в размере 1 687 153 рублей 61 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения договора не допускается.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты нарушенных прав является предъявление иска о возмещении понесенных лицом убытков.

При этом, под убытками, в силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода); лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В силу пункта 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. При этом убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание определение убытков как меры ответственности за нарушение обязательств, предприниматель должен был доказать наличие условий наступления такой ответственности, а именно нарушение ответчиком принятых обязательств, факт причинения убытков, причинную связь между понесенными убытками и неисполнением или ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств, размер убытков. Недоказанность хотя бы одного из указанных условий является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска о взыскании убытков.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", применяя статью 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

Как следует из пункта 12 постановления Пленума, по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Под реальным ущербом понимаются расходы, которые кредитор произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества.

В соответствии с абзацем 2 пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Из материалов дела следует, между ООО «ПВ-Сибирь» (Субарендатор) и ИП ФИО1 (Арендатор) заключен договор субаренды № 26 от 23.06.2020 года недвижимого имущества: нежилого здания общей площадью 811 кв.м., кадастровый номер 42:29:102002:2188, расположенного по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Мысковский, <...> Пионерии, здание 2б в целях размещения магазина «ДОБРОЦЕН» для торговли продовольственными и промышленными товарами, в том числе алкогольной продукцией.

Согласно п. 5.1 договора срок аренды составляет 126 месяцев, начиная с момента государственной регистрации договора в Росреестре.

Вышеуказанный договор был прекращен досрочно ввиду расторжения договора аренды между Арендодателем и собственником помещения (ст. 618 ГК РФ).

В соответствии с п. 2.1.22 договора аренды, в случае досрочного расторжения настоящего договора не по вине Арендатора, Арендодатель обязуется в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента освобождения Арендатором Помещения, компенсировать (выплатить) Арендатору стоимость произведенных за счет Арендатора и/или за счет уполномоченных Арендатором лиц, входящих с ним в одну группу лиц, неотделимых улучшений и затрат на подготовку Помещения к использованию по целевому назначению (в том числе но, не ограничиваясь: стоимость ремонта Помещения, перепланировки, а также прокладки и ремонта коммуникационных сетей, обеспечивающих эксплуатацию Помещения), при этом указанная стоимость определяется по документам, подтверждающим фактические затраты.

В обоснование заявленных требований истец указывает на следующие обстоятельства,

В связи с досрочным расторжением договора ООО «ПВ-СИБИРЬ»  понесло  следующие затраты на строительные материалы, ремонт помещения, а также иные расходы, связанные с подготовкой помещения к работе магазина:

Наименование работ, услуг, товаров

Контрагент

Первичные документы

Стоимость затрат

Стройматериалы         + транспортные расходы

ООО «Авокадо»

ТН№80 от 13.11.2020 г. С/ф №80 от 13.11.2020 г. Акт №80 от 13.11.2020 г.

366 892, 50 руб.

Монтажные работы

ИП ФИО2

Акт №9 от 13.11.2020 г.

300 000 руб.

Транспортные услуги

ИП ФИО3

Акт №723 от 21.10.2020 г.

2 277 руб.

Изготовление рекламных материалов

ООО «ААА»

Акт №154 от 14.11.2020 г.

41 925 руб.

Изготовление рекламных материалов

ООО        «Медиа-Групп»

Акт №173 от 22.10.2020 г. Акт №55 от 26.04.2021 г.

12 997, 70 руб.

Изготовление рекламных материалов

ООО «Юнител-Нк»

Акт№ 1384 от 13.10.2020 г Акт№ 1385 от 13.10.2020 г Акт№ 1389 от 13.10.2020 г

113 952 руб.

Работы   по   установке, настройке,         наладке оборудования             + транспортные расходы

ООО «ЭНСИ»

Акт №2078 от 13.11.2020 г

57 550 руб.

Монтажные               и пусконаладочные работы

ООО           «ПКФ «Промкомплект»

Акт   №    00000177    от 20.11.2020 г.

С/ф    №    00000177    от 20.11.2020 г.

65 000 руб.

Итого сумма затрат:

960 594, 20 руб.


Кроме того, в арендуемое помещение приобретено и установлено имущество (в том числе мебель, компьютерная техника, холодильные установки и т.д.), которые в настоящее время ООО «ПВ-СИБИРЬ» вынужден по вине Арендодателя перевозить в другое помещение. Транспортные затраты и расходына погрузку/разгрузку имущества составили 336 000 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором от 25.05.2022 г., в рамках которого ИП ФИО4 осуществил демонтаж оборудования, рекламы, погрузочные работы и транспортные услуги по перевозу. Согласно акту от 29.05.2023 г. стоимость услуг составила 336 000 рублей

В связи с тем, что с момента закрытия магазина до момента переезда и начала ведения коммерческой деятельности по новому адресу ООО «ПВ-СИБИРЬ» лишен возможности получать прибыль, данные убытки являются упущенной выгодой.    —

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.

Среднемесячная прибыль Арендатора от ведения коммерческой деятельности в арендуемом здании составляет за 2023 г. (для расчета взяты 4 месяца: январь, февраль, март, апрель 2023 г.) 390 559, 41 руб.

Таким образом, истец просит взыскать с ответчика сумму убытков в размере 1 687 153 рублей 61 коп. (960 594, 20: затраты на строительные материалы, ремонт помещения, а также иные расходы, связанные с подготовкой помещения к работе магазина + 336 000: затраты по демонтажу оборудования, рекламы, погрузочные работы и транспортные услуги по перевозу при выезде из помещения + 390 559, 41: размер упущенной выгоды за один месяц.)

Ответчик мотивированных возражений относительно заявленных требований не представил, размер убытков не опроверг.

Частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные истцом доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о наличии в совокупности всех условий для возложения на ответчика возмещение заявленных истцом убытков.

Вместе с тем согласно части 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

1. Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «ПВ-СИБИРЬ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) убытки в размере 1 687 153 рублей 61 коп., в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 22212руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7659 руб.

2.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

3.Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4.В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии <***>.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья                                                                                   Д.В. Ефимов