Решение от 25 августа 2020 г. по делу № А19-2776/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-2776/2020

25.08.2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 августа 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 25 августа 2020 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пущиной Т.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кокориным Г.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664003, <...>)

к Администрации Усть-Удинского района Иркутской области Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 666352, <...>)

о взыскании 47 993,55 руб.

при участии в судебном заседании

от истца - ФИО1, представитель по доверенности № 58 от 17.04.2020, паспорт,

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 03.08.2020, паспорт.

в судебном заседании 11.08.2020 объявлялся перерыв до 18.08.2020

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (далее, истец) обратился в Арбитражный суд Иркутской области к Администрации Усть-Удинского района Иркутской области Российской Федерации (далее, ответчик) с требованием о взыскании 46 657,74 руб.

От истца поступило заявление об уточнении требования, просит суд о взыскании 46 657,74 руб. – задолженности по оплате взносов, 1 335,81 руб. – пени, а кроме того 579,64 руб. – почтовых расходов, 2 000 руб. – расходов по оплате государственной пошлины.

Рассмотрев ходатайство истца об уточнении исковых требований, суд считает его подлежащим удовлетворению на следующих основаниях.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уточнение исковых требований не противоречит закону, не нарушает права других лиц, поэтому в соответствии со статьей 49 АПК РФ судом принимается.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, в обоснование иска сослался на неисполнение ответчиком обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт в отношении имущества собственником которого он является.

Ответчик в судебном заседании требования истца не признал, указал на частичный пропуск истцом срока исковой давности, а следовательно, неверный расчет исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из сведений, указанных в выписке из единого государственного реестра недвижимости от 06.07.2020 Администрация Усть-Удинского района Иркутской области Российской Федерации являлась с 22.10.2011 по 10.11.2019 собственником помещения, расположенного по адресу: <...>; также Администрация Усть-Удинского района Иркутской области Российской Федерации являлась с 20.09.2001 по 01.07.2019 собственником помещения, расположенного по адресу: <...>; помимо того Администрация являлась с 11.02.2004 по 02.07.2019 собственником помещения, расположенного по адресу: <...>; Администрация являлась с 12.11.2012 по 13.02.2017 собственником помещения, расположенного по адресу: <...>; Администрация являлась с 16.12.2006 по 04.07.2006 собственником помещения, расположенного по адресу: <...>.

Вместе с тем, как указал истец обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении вышеуказанного имущества, ответчиком исполнена не была.

Согласно расчету истца, исходя из площади помещения, находящегося в собственности должника, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт имущества составляет:

- в отношении помещения, расположенного адресу: <...> за период с 01.09.2014 по 28.02.2019 – 8 232,84 руб.;

- в отношении помещения, расположенного адресу: <...> за период с 01.09.2014 по 28.02.2019 – 17 561,88 руб.

- в отношении помещения, расположенного адресу: <...> за период с 01.09.2014 по 28.02.2019 – 13 365 руб.

- в отношении помещения, расположенного адресу: <...> за период с 01.09.2014 по 31.01.2017 – 4 263,58 руб.

- в отношении помещения, расположенного адресу: <...> за период с 01.09.2014 по 30.06.2016 – 3 234,44 руб.

Претензией, направленной ответчику 08.04.2019 истец потребовал погасить сложившуюся задолженность.

Поскольку претензия была оставлена без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Распоряжением Правительства Иркутской области от 29.11.2013 № 528-пп, в соответствии со статьей 178 ЖК РФ создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, являющийся специализированной некоммерческой организацией, основной целью которого является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области.

Согласно пункту 1.1. Устава, Фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Иркутской области.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

По части 3 статьи 169 ЖК РФ, части 4 статьи 2 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года № 167-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 № 138-пп «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы» многоквартирные жилые дома, в которых расположены принадлежащие ответчику помещения, включены в региональную программу капитального ремонта. Региональная программа опубликована в общественно-политической газете «Областная» от 31 марта 2014 года (№ 34 (1202).

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 ЖК РФ, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 статьи 181 ЖК РФ, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 ЖК РФ.

Следовательно, должник обязан производить уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых у него на праве собственности имеются жилые помещения, по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области, в которую включен этот многоквартирный дом, то есть по истечении пяти месяцев с даты опубликования данной программы в общественно-политической газете «Областная» от 31 марта 2014 года (№ 34 (1202). – с 01 сентября 2014 года.

Доказательств исполнения данной обязанности должником в материалы дела не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с постановлениями Правительства Иркутской области от 17.02.2014 № 54-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2014 год", от 29.12.2014 № 688-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2015 год», от 21.01.2016 № 34-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2016 год», от 15.12.2016 № 794-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2017 год», от 25.12.2017 № 871-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2018 год», от 26.09.2018 № 695-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2019 год» минимальный размер взносов на капитальный ремонт установлен в размере 4 руб. 95 коп. за 1 кв.м занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме.

Расчет задолженности произведен истцом исходя из установленных минимальных размеров взносов на капитальный ремонт – 4,95 рублей за 1 кв.м, исходя из сведений, указанных в едином государственном реестре недвижимости и, как указывалось выше, составляет:

- в отношении помещения, расположенного адресу: <...> за период с 01.09.2014 по 28.02.2019 – 8 232,84 руб.;

- в отношении помещения, расположенного адресу: <...> за период с 01.09.2014 по 28.02.2019 – 17 561,88 руб.

- в отношении помещения, расположенного адресу: <...> за период с 01.09.2014 по 28.02.2019 – 13 365 руб.

- в отношении помещения, расположенного адресу: <...> за период с 01.09.2014 по 31.01.2017 – 4 263,58 руб.

- в отношении помещения, расположенного адресу: <...> за период с 01.09.2014 по 30.06.2016 – 3 234,44 руб.

Представленный в материалы дела расчет судом проверен, является верным, арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Учитывая, что факт неисполнения обязанностей по внесению взносов за капитальный ремонт подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен, а доказательств оплаты задолженности не представлено, в связи с чем суд находит требования истца заявленными обоснованно.

Вместе с тем, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности, полагает, что истцом пропущен трехлетний срок для обращения в суд в отношении задолженности за период до 20 февраля 2017 года.

Рассмотрев заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Гражданским кодексом Российской Федерации для защиты права по иску лица, право которого нарушено, установлен трехгодичный срок исковой давности со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса (статьи 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 28.02.2019.

Настоящее исковое заявление истцом в Арбитражный суд Иркутской области было нарочно предъявлено в суд 13.02.2020.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Как указано выше, в силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Также согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В силу пункта 3 статьи 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Претензией, направленной ответчику 08.04.2019 истец потребовал погасить сложившуюся задолженность.

Таким образом, суд полагает, что в рассматриваемом случае срок исковой давности приостановился на 30 дней.

При таких обстоятельствах, в соответствии с пунктом 3 статьи 202 ГК РФ и частью 5 статьи 4 АПК РФ суд учитывает приостановление срока исковой давности на срок 30 дней и считает, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности за период с 01 сентября 2014 по 12 марта 2017 года, в остальной части истцом срок исковой давности не пропущен.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ

Согласно расчету суда задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении помещения, расположенного адресу: <...> за период с 13.03.2017 по 28.02.2019 составляет 3 570,51 руб.

Расчет произведен следующим образом.

4,95 руб. * 30,8 кв. м = 152,46 руб. взнос в месяц.

13 дней марта 2017 + 9 месяцев 2017 + 12 месяцев 2018 + 2 месяца 2019 = (152,46 / 31 * 13) + 152,46*23 = 63,93 + 3 506,58 = 3 570,51.

Задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении помещения, расположенного адресу: <...> за период с 13.03.2017 по 28.02.2019 составляет 7 616,21 руб.

Расчет произведен следующим образом.

4,95 руб. * 65,7 кв. м = 325,21 руб. взнос в месяц.

13 дней марта 2017 + 9 месяцев 2017 + 12 месяцев 2018 + 2 месяца 2019 = (325,21 / 31 * 13) + 325,21 *23 = 136,38 + 7 479,83 = 7 616,21

Задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении помещения, расположенного адресу: <...> за период с 13.03.2017 по 28.02.2019 составляет 5 796,29 руб.

Расчет произведен следующим образом.

4,95 руб. * 50 кв. м = 247,50 руб. взнос в месяц.

13 дней марта 2017 + 9 месяцев 2017 + 12 месяцев 2018 + 2 месяца 2019 = (247,50 / 31 * 13) + 247,50 * 23 = 103,79 + 5 692,50 = 5 796,29.

Всего = 3 570,51 + 7 616,21 + 5 796,29 = 16 983,01 руб.

Что касается задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении помещения, расположенного адресу: <...> за период с 01.09.2014 по 31.01.2017, а также помещения, расположенного адресу: <...> за период с 01.09.2014 по 30.06.2016, то в данном случае, суд приходит к выводу о пропуске исковой давности для обращения в суд для взыскания данной задолженности.

Учитывая пропуск истцом срока исковой давности, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению в части в размере 16 983 руб. 01 коп., в удовлетворении остальной части иска следует отказать.

Истцом также было заявлено требование о взыскании с ответчика пени за неисполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении помещения, расположенного адресу: <...> за период с 01.04.2016 по 06.07.2020 в размере 1 335,81 руб.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Таким образом, у истца имеется правовое основание для начисления пени за неисполнение обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт.

Как уже указывалось выше, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Истечение срока исковой давности по основному обязательству влечет истечение срока и по акцессорным обязательствам (статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации), вследствие чего требования о взыскании неустойки, начисленной за неисполнение обязательств в указанные периоды, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат.

Таким образом, поскольку срок исковой давности для подачи искового заявления в суд о взыскании задолженности за период с 01 сентября 2014 по 12 марта 2017 года судом признан пропущенным, следовательно, срок исковой давности для подачи искового заявления в суд о взыскании неустойки за указанный период истцом также пропущен.

Судом с ответчика взыскана задолженность за период с 13.03.2017 по 28.02.2019.

Как уже указывалось, согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Следовательно, обязанность по оплате взносов за период с 13.03.2017 по 31.03.2017 должна была быть исполнена не позднее 10.04.2017, а значит, срок начисления пени за неисполнение данной обязанности начинает течь с 11.04.2017, а в отношении задолженности за период с апреля 2017 по февраль 2019 года включительно неустойку следует начислять с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании пункта 1 статьи 155 пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, суд не может признать правомерным требование о взыскании неустойки за период с 07.04.2020 по 06.07.2020 ввиду следующего.

В статье 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ (ред. от 08.06.2020) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.

В связи с чем, Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Данное Постановление вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

В "Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020) разъяснено, что названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. (ответ на вопрос № 7).

Таким образом, неустойка за период с 07.04.2020 по 06.07.2020 взысканию не подлежит ввиду введенного моратория на ее взыскание.

В остальной части, судом произведен следующий расчет пени за период с 11.04.2017 по 06.04.2020.

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

мар.2017

63,93

63,93

11.04.2017

10.05.2017

30

4,25 %

0
63,93 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

63,93

11.05.2017

09.07.2017

60

4,25 %

1/300

63,93 × 60 × 1/300 × 4.25%

0,54 р.

63,93

10.07.2017

06.04.2020

1002

4,25 %

1/130

63,93 × 1002 × 1/130 × 4.25%

20,94 р.

апр.2017

152,46

152,46

11.05.2017

09.06.2017

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

10.06.2017

08.08.2017

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

09.08.2017

06.04.2020

972

4,25 %

1/130

152,46 × 972 × 1/130 × 4.25%

48,45 р.

май.2017

152,46

152,46

14.06.2017

13.07.2017

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

14.07.2017

11.09.2017

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

12.09.2017

06.04.2020

938

4,25 %

1/130

152,46 × 938 × 1/130 × 4.25%

46,75 р.

июн.2017

152,46

152,46

11.07.2017

09.08.2017

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

10.08.2017

08.10.2017

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

09.10.2017

06.04.2020

911

4,25 %

1/130

152,46 × 911 × 1/130 × 4.25%

45,41 р.

июл.2017

152,46

152,46

11.08.2017

09.09.2017

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

10.09.2017

08.11.2017

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

09.11.2017

06.04.2020

880

4,25 %

1/130

152,46 × 880 × 1/130 × 4.25%

43,86 р.

авг.2017

152,46

152,46

12.09.2017

11.10.2017

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

12.10.2017

10.12.2017

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

11.12.2017

06.04.2020

848

4,25 %

1/130

152,46 × 848 × 1/130 × 4.25%

42,27 р.

сен.2017

152,46

152,46

11.10.2017

09.11.2017

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

10.11.2017

08.01.2018

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

09.01.2018

06.04.2020

819

4,25 %

1/130

152,46 × 819 × 1/130 × 4.25%

40,82 р.

окт.2017

152,46

152,46

11.11.2017

10.12.2017

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

11.12.2017

08.02.2018

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

09.02.2018

06.04.2020

788

4,25 %

1/130

152,46 × 788 × 1/130 × 4.25%

39,28 р.

ноя.2017

152,46

152,46

12.12.2017

10.01.2018

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

11.01.2018

11.03.2018

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

12.03.2018

06.04.2020

757

4,25 %

1/130

152,46 × 757 × 1/130 × 4.25%

37,73 р.

дек.2017

152,46

152,46

11.01.2018

09.02.2018

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

10.02.2018

10.04.2018

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

11.04.2018

06.04.2020

727

4,25 %

1/130

152,46 × 727 × 1/130 × 4.25%

36,24 р.

янв.2018

152,46

152,46

13.02.2018

14.03.2018

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

15.03.2018

13.05.2018

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

14.05.2018

06.04.2020

694

4,25 %

1/130

152,46 × 694 × 1/130 × 4.25%

34,59 р.

фев.2018

152,46

152,46

13.03.2018

11.04.2018

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

12.04.2018

10.06.2018

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

11.06.2018

06.04.2020

666

4,25 %

1/130

152,46 × 666 × 1/130 × 4.25%

33,20 р.

мар.2018

152,46

152,46

11.04.2018

10.05.2018

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

11.05.2018

09.07.2018

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

10.07.2018

06.04.2020

637

4,25 %

1/130

152,46 × 637 × 1/130 × 4.25%

31,75 р.

апр.2018

152,46

152,46

11.05.2018

09.06.2018

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

10.06.2018

08.08.2018

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

09.08.2018

06.04.2020

607

4,25 %

1/130

152,46 × 607 × 1/130 × 4.25%

30,25 р.

май.2018

152,46

152,46

14.06.2018

13.07.2018

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

14.07.2018

11.09.2018

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

12.09.2018

06.04.2020

573

4,25 %

1/130

152,46 × 573 × 1/130 × 4.25%

28,56 р.

июн.2018

152,46

152,46

11.07.2018

09.08.2018

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

10.08.2018

08.10.2018

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

09.10.2018

06.04.2020

546

4,25 %

1/130

152,46 × 546 × 1/130 × 4.25%

27,21 р.

июл.2018

152,46

152,46

11.08.2018

09.09.2018

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

10.09.2018

08.11.2018

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

09.11.2018

06.04.2020

515

4,25 %

1/130

152,46 × 515 × 1/130 × 4.25%

25,67 р.

авг.2018

152,46

152,46

11.09.2018

10.10.2018

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

11.10.2018

09.12.2018

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

10.12.2018

06.04.2020

484

4,25 %

1/130

152,46 × 484 × 1/130 × 4.25%

24,12 р.

сен.2018

152,46

152,46

11.10.2018

09.11.2018

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

10.11.2018

08.01.2019

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

09.01.2019

06.04.2020

454

4,25 %

1/130

152,46 × 454 × 1/130 × 4.25%

22,63 р.

окт.2018

152,46

152,46

13.11.2018

12.12.2018

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

13.12.2018

10.02.2019

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

11.02.2019

06.04.2020

421

4,25 %

1/130

152,46 × 421 × 1/130 × 4.25%

20,98 р.

ноя.2018

152,46

152,46

11.12.2018

09.01.2019

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

10.01.2019

10.03.2019

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

11.03.2019

06.04.2020

393

4,25 %

1/130

152,46 × 393 × 1/130 × 4.25%

19,59 р.

дек.2018

152,46

152,46

11.01.2019

09.02.2019

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

10.02.2019

10.04.2019

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

11.04.2019

06.04.2020

362

4,25 %

1/130

152,46 × 362 × 1/130 × 4.25%

18,04 р.

янв.2019

152,46

152,46

12.02.2019

13.03.2019

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

14.03.2019

12.05.2019

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

13.05.2019

06.04.2020

330

4,25 %

1/130

152,46 × 330 × 1/130 × 4.25%

16,45 р.

фев.2019

152,46

152,46

12.03.2019

10.04.2019

30

4,25 %

0
152,46 × 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

152,46

11.04.2019

09.06.2019

60

4,25 %

1/300

152,46 × 60 × 1/300 × 4.25%

1,30 р.

152,46

10.06.2019

06.04.2020

302

4,25 %

1/130

152,46 × 302 × 1/130 × 4.25%

15,05 р.

Сумма основного долга: 3 570,51 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 780,28 руб.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств оплаты взносов на капительный ремонт, а также учитывая пропуск истцом срока исковой давности в отношении части задолженности, а кроме того учитывая положения законодательства о введении моратория на начисление пени за неисполнение обязанности по внесению платы за капитальный ремонт, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению в части в размере 780 руб. 28 коп., в удовлетворении остальной части требования следует отказать.

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку от ответчика заявление о снижении неустойки не поступало, основания для снижения неустойки судом не усматриваются.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату расходов по оплате почтовой корреспонденции в размере 579,64 руб., в том числе 303,34 руб. – почтовых расходов на направление искового заявления, 276,60 руб. - почтовых расходов на направление уточенного искового заявления.

В качестве доказательств, подтверждающих понесенные расходы на оплату услуг почтовой связи истцом представлены соответствующие почтовые квитанции.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Из содержания названной нормы следует, что разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах.

Как указано в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Частью 3 статьи 125 АПК РФ установлена обязанность направления ответчику копии искового заявления ответчику заказным письмом.

Частью 3 статьи 65 АПК РФ установлена обязанность лиц, участвующих в деле раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Таким образом, несение почтовых расходов в 579,64 руб., связанных с направлением иска, а также уточненного заявления является процессуальной обязанностью истца и прямо с рассматриваемым делом.

Исследовав и оценив по правилам статей 65, 71 АПК РФ представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о доказанности несения истцом указанных расходов в связи с рассмотрением настоящего дела.

В свою очередь, в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Как следует из материалов требования, истцом было заявлено требование о взыскании 47 993 руб. 50 коп.

Вместе с тем, судом обоснованным признано требование в размере 17 763 руб. 29 коп., то есть в размере 37,01 % от суммы заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд находит требование заявителя о взыскании судебных расходов подлежащим удовлетворению в части в размере 214 руб. 52 коп., что составляет 37,01 % от 579 руб. 64 коп.

В удовлетворении остальной части заявления следует отказать.

Государственная пошлина также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании части 1 статьи 110 АПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 740 руб. 20 коп. (37,01 % от 2 000).

руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Усть-Удинского района Иркутской области в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домой Иркутской области 16 983 руб. 01 коп. – основного долга, 780 руб. 28 коп. – неустойка, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 740 руб. 20 коп., почтовые расходы в сумме 214 руб. 52 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

СудьяТ.Н. Пущина