Решение от 24 октября 2019 г. по делу № А60-35857/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-35857/2019
24 октября 2019 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 24 октября 2019 года

Судья Арбитражного суда Свердловской области О.И. Вакалюк при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Г. Демковым рассмотрел в судебном заседании дело №А60-35857/2019 по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) (далее – Администрация, истец)

к закрытому акционерному обществу «Корпорация «Урал-Бизнес» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – ЗАО «Корпорация «Урал-Бизнес», ответчик)

о взыскании 282 377 руб. 24 коп.

Лица, участвующие в деле, явку в судебное заседание не обеспечили, извещены, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного разбирательства в карточке дела в Картотеке арбитражных дел.

Отводов суду не заявлено.

Заявлений, ходатайств не поступало.

Администрация города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Корпорация «Урал-Бизнес» с требованием о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка №205-2009/Окт от 31.12.2009 в сумме 282377 руб. 24 коп., в том числе: задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с мая 2018 года по февраль 2019 года в сумме 268392 руб. 45 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 11.05.2018 по 05.06.2019 в сумме 13984 руб. 79 коп.

Ответчиком отзыв на исковое заявление в порядке ст. 131 АПК РФ не представлен.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, 31.12.2009 между Администрацией города Екатеринбурга в лице Главы Администрации Октябрьского района (далее - Арендодатель) и ЗАО «Корпорация «Урал-Бизнес» (далее – Арендодатель) был заключен договор аренды земельного участка № 205-2009/Окт, согласно которому, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование на неопределённый срок за плату земельный участок (далее - Участок) для размещения павильона по продаже продукции общественного питания.

Согласно п. 2.1.1 Договора аренды, объектом по настоящему договору является Участок, имеющий местоположение: по ул. Чистая, 1 в городе Екатеринбурге, в пределах границ, указанных в Плане земельного участка (Приложение № 3), прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью.

Передача земельного участка подтверждается актом приёма - передачи (приложение № 2 Договора).

Договор аренды № 205-2009/Окт от 31.12.2009 расторгнут в 2014 году. Земельный участок от павильона освобожден, что подтверждается актом обследования земельного участка от 11.02.2019.

Как указывает истец, ЗАО «Корпорация «Урал-бизнес» начисляется плата за пользование земельным участком по ул. Чистая,1,ранее предоставленного в соответствии с № 205-2009/Окт от 31.12.2009, расчет производится до момента освобождения объекта.

Согласно п.2.2.2. Договора, Арендатор обязан своевременно производить оплату аренды в сроки, установленные в расчете арендной платы.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за фактическое пользование земельным участком за период с мая 2018 года по февраль 2019 года составляет 268392 руб. 45 коп.

Кроме того, истцом в отношении ответчика начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2018 по 05.06.2019 в сумме 13984 руб. 79 коп.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлено требование от 07.06.2019 № 3957 о погашении задолженности.

Поскольку требование оставлено без удовлетворения ответчиком, истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

По существу, истец просит взыскать плату за фактическое пользование земельным участком, проценты за пользование чужими денежными средствами.

Факт пользования земельным участком в заявленный истцом период не оспорен ответчиком.

Поскольку законом установлена обязанность лица, пользующегося земельным участком, оплачивать такое пользование, а ответчик платежи за пользование земельным участком не вносил, он необоснованно сберег денежные средства, подлежащие уплате.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за пользование земельным за период с мая 2018 года по февраль 2019 года составляет 268392 руб. 45 коп.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В отсутствие доказательств внесения платы, не оспаривания ответчиком наличия задолженности за фактическое пользование земельным участком и ее размера, данное требование подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными за период с 11.05.2018 по 05.06.2019 в сумме 13984 руб. 79 коп.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).

Поскольку ответчик своевременно плату за использование земельного участка не вносил, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 13984 руб. 79 коп. за период с 11.05.2018 по 05.06.2019 также правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску в размере 8648 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

При оглашении судом резолютивной части решения от 21.10.2019 г. была допущена оговорка в части указания меры ответственности, верной следует считать: «проценты за пользование чужими денежными средствами», опечатка в резолютивной части подлежит исправлению (ст. 179 АПК РФ), поскольку общая сумма требований оглашена и указана в резолютивной части верно, существо принятого решения не изменено.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с закрытого акционерного общества «Корпорация «Урал-Бизнес» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) 282377 (двести восемьдесят две тысячи триста семьдесят семь) руб. 24 коп., в том числе: задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с мая 2018 года по февраль 2019 года в сумме 268392 (двести шестьдесят восемь тысяч триста девяносто два) руб. 45 коп., проценты за период с 11.05.2018 по 05.06.2019 в сумме 13984 (тринадцать тысяч девятьсот восемьдесят четыре) руб. 79 коп.

3. Взыскать с закрытого акционерного общества «Корпорация «Урал-Бизнес» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 8648 (восемь тысяч шестьсот сорок восемь) руб. 00 коп. государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяО.И. Вакалюк